融资单户住宅 520TE 当前市场状况 / 年终业务银行？

2022-12-09 20:55:00

利率是多少？
我不认为十年后利率情况会比现在更糟。但这是我的看法，我想我基本上是孤立的。

大约3.45，但我认为这么高的贷款金额风险其实太大了。我想要至少15年。

2022-12-09 21:23:36

在3.5或3.45的情况下，事情其实很明确。你应该选择长期固定利率，并且在10年或15年后如果需要的话，仍然可以选择特别解除合同。无论你在10年后预期利率是更高还是更低，这从风险收益比来看是唯一合理的选择。

2022-12-09 22:48:57

在3.45对3.5和10对30年这两种情况下，情况确实很明确。选30年。真不可思议，现在居然有银行对15年和30年给出相同的利率……尽管他们知道你可以在10年后无需提前还款罚金提前解约。

2022-12-10 05:18:50

在3.5或3.45时，情况其实很明朗。你选择长期固定利率，并且在10年或15年后仍然可以选择特殊解约。不管你是预期10年后利率会上升还是下降。从风险收益比来看，这是唯一合理的选择。

嗯，30年的报价大约是3.8，10年的报价是3.45。况且我也不知道30年的贷款能不能通过（Hypovereinbank可能会很严格）。

2022-12-10 09:12:12

第一篇帖子里不是说3.5%吗？但你们的还款比例更低。你可以把整个情况放进利率计算器里看看。但是……还款比例只有1%的话，10年就是纯粹的俄罗斯轮盘赌。你们这次真倒霉，一年前的还款比例明显会好得多。

2022-12-10 09:21:06

在第一条帖子里不是说3.5%吗？但是你们的还款比例更低。
你可以把整个情况放进利率计算器里看看。但是……还款比例只有1%左右，10年简直就是俄罗斯轮盘。你们运气不好，差不多一年前还款比例会好很多。

是的，没错。不幸的是，Hypovereinsbank的利率一天内会变动多次。
当然，一年前会更好，但那时房子买不到，而且价格也肯定会高出大约15万欧元。

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