住宅单元的额外费用

2.7米的层高计划得非常乐观。现在还有谁想要2.4米的楼层高度？撇开这些不说，30厘米厚的天花板要怎么建造？如今通常粗略地规划3米的层高。

地块的历史听起来也有点奇怪。它是‘几乎预留’的，但你也不知道它在哪里或者长什么样？建设规划也不清楚。

预计秋季会有多个地块开放出售。其中有一个我是确定的，但我得到的那个地块的具体形状、位置和确切大小还没确定。因此我这里还没有具体数据，但也不想等确定了才开始整体规划。可能到时候我还得根据地块的朝向调整一下设计，但至少我想先有一个初步的作战计划。
比如你反对的那个“模块化原则”，就是我想事先好好考虑一下是否可行的东西。这种基本的想法我不想等买了地之后才开始考虑。

关于具有革命性的‘模块化’

不知道这是不是革命性的。我觉得不是。实际上目标只是设计一个平面图，可以用不同方式使用，或者必要时可以把三层组合起来。
我至少想试一下。当然也可能行不通，或者建筑师一开始就不赞同。但我觉得不太可能，因为大约五年前我也尝试过类似的方案（那时由于家庭原因没能实现），当时建筑师还认为这是可行的。不过那时规模大得多（建筑面积更大，地块也大得多，但原则相似）。
现在我又在较小的尺度上重新提出这个想法，因为地块面积不像那时那么大了（至少在我这里是这样）。

我们经常发现，带着自己的方案去找建筑师反而适得其反。

好，这话说得好。我之前一直认为提前有一个（初步）方案很有意义，这样建筑师能立刻看到大致目标。然后他可以决定把方案扔了，或者说“这个可以，那不行，这个可以但得改改”。

出于设计原因，城市别墅通常采用20度屋顶坡度，35度坡度看起来反而不好看。

我知道。不过我这里就是想尝试点特别的。房子整体轮廓其实挺“普通”的。至少我想先规划和视觉化一下屋顶（如果能进一步导入设计软件，就可以看比例如何，也能试不同屋顶和墙面的颜色）。
也许我会发现坡度不好看，也许还挺喜欢。看看吧。
我们这儿附近有一栋三层多户住宅，屋顶是这种坡度的帐篷屋顶。在我看来挺好看的（不过可能也和其他比例有关）。

再说一下房屋高度。我懒得找了。你当然也可以自己在草图上量。膝墙高度能做到吗？你画的是大约1.5米的？

抱歉，这方面我还很菜。我应该从哪里量膝墙高度？里侧还是外侧？（因为屋顶坡度不同，高度也不同）。外侧大约70厘米，里侧大约100厘米，见上面图片。

2.7米的层高规划太乐观了。现在谁还想要2.4米的层高？而且层顶结构30厘米怎么做？现在通常规划3米层高。

我之前一直住在层高2.4米的公寓里，从没觉得不舒服，所以之前就按这个规划。而且我看过信息说，这样的层高对采暖成本影响很大。
关于30厘米的层顶厚度，我也是网上查的资讯。当然也可能是错误或过时的信息。你觉得楼层结构（即一楼顶到二楼底）合理的厚度是多少？

现在通常规划3米层高。

好的，我记下了。这个标准在二楼也适用吗？一楼和二楼之间通常有高度差别吗？

EG和OG之间通常会有高度差吗？

这取决于你的选择。如果你做两个住宅单元，我建议高度统一在2.60米到2.70米之间。千万别用2.40米……那是很多地方规定的最低高度。你又不是在做社会保障性住房。不过，一般来说，由于建设规划限制或预算，情况会很快发生变化。

事实是，没有土地和建设规划，所有设计很快就会作废。目前，一个大致符合你需求的规划就完全足够了。请发布你的户型图 :)

允许的建筑高度问题未得到回答。我之前读过，但不记得在哪里了。

是的，层高可以变化。但居住空间必须有至少2.4米的高度。更高更好。不一定总是更便宜。最好按多个砖块尺寸计算。比如11*238 - 130地板 = 2488毫米，粘合后还要加上几毫米。

根据我（当然是外行的）计算，大约得到9.70米的屋脊高度。在地块上达到10.5米应该没有问题。

关键是参考点，也就是从哪里允许10.5米的高度？
我们计划建一座1.5层高的房子，高度为6.67米。参考点是街道。
由于我们的地块高于街道，虽然只有1.5层，我们已经接近10米。
因为地块的抬高，我们的房子高度已经达到8.92米。

问题是2个完整楼层和膝墙高度是否被允许？

在图纸中，有2个楼层，高度为2.7米，屋顶高度为5米。总共已经是10.4米了。