房屋成本估算以确定土地预算

你们具体想在萨克森哪里建房？价格差别很大。在这里给出具体信息会比较有用。

在莱比锡大都会区。具体来说，我们在寻找Borsdorf（土特别是Panitzsch）、Großpösna、可能的Markranstädt、可能的Zwenkau的地块。Borna太远了，Schkeuditz因机场和距离问题根本不考虑。我们在莱比锡市中心及南部区域工作。

据我最新的信息，我们住的地方，330-580欧元/平方米很快就能花完……但几乎没有地块了。

是哪里？

你们对房子的要求是什么？一定要豪华吗，可以是简单标准的吗？你们想自己做很多工作吗？我觉得通过优惠补贴和妥协完全可以压低建造成本。地块方面……得看你们愿意做多少妥协。
多说说吧！

我不太确定豪华的定义……我说说我们的设想。基本上，平房会很好，但如果买不起也没关系。对我们来说重要的是建材/产品的质量和低能耗。不需要地下室。我们已经排除了木结构。我要的是厚重的、用砖砌成的墙壁，建在混凝土地基上，外墙最好是真砖包面。全屋地暖，用地热泵驱动，三层玻璃窗。我的动手能力还可以，问题主要是时间。我们想重要的房间，比如客厅、厨房和卫生间由专业工人完成。其他房间（墙面粉刷、铺瓷砖）可以晚点做或者自己动手。地板一般喜欢瓷砖，客厅用木纹瓷砖。屋顶：经济条件允许的话，喜欢釉面屋瓦，非常喜欢石板瓦。车库、户外设施等可以暂时先不做。户外设施可以逐步自己完成。室内墙面想做这种细腻的抹灰，不贴墙纸。厨房是我最重要的房间！我为此计划了约1.5万欧元预算。

开发商不会买地，只是预定。就像终端用户能做的那样。可以提醒卖家这一点。他们从总承包商/开发商那里拿不到比你们更多的钱。

这是个很棒的提示。就在今天早上，一位中介告诉我，我们排在名单上的一块地已经被一个开发商买了。但那块地的广告还在房产平台上。也就是说，中介为开发商预订了地，不想卖给我们？！

他贿赂她。-或者他还是买了。因为我们的第一块地2016年也卖给了一个开发商，他立刻买了。他们行动迅速且资金充足。周五土地在网上，周日收到他的邮件：先生……，我们买这块地。公证人是……，愿意尽快安排时间。---就这样卖出去了。他立刻付款，钱也准备好了。

[QUOTE="Nordlys, post: 297722, member: 32530"]他贿赂她。- 或者他真的买了。因为我们2016年的第一块土地也是卖给了一个开发商，他马上买了。他们动作快，资金充足。周五土地上网，周日收到他的邮件：先生……，我们买下这块地。公证人是……时间可以尽快安排。---就这样卖出去了。他立刻付款，钱也备好了。[\/QUOTE]这对应私人工程承建商来说实在是不公平。和中介一样的祸害……没人需要他们。

你的想法不符合预算

你的设想不符合预算

到底是因为什么？是因为砖块还是瓷砖，屋顶还是实心墙？

一般来说，你描述的内容和方式，我也不想要更少，但是对于一个160平方米的平房来说，这大约需要320,000欧元，加上附加费用。我建议你准备好超过600,000欧元的预算，并且在寻找土地时保持警觉。