住宅单元的额外费用

也许先说几句关于这个概念：我们想的是创造一些模块化单元，能够灵活地向这个或那个方向组合或分离。

什么？住宅单元是叠加在一起的。你以后怎么组合或分离？
把住宅单元合并会很困难，因为楼梯间的存在总会让人感觉它们不属于同一个整体。如果你想出租，必须非常坚固地建造，以确保隔音等性能。稍微用点模块化轻质隔墙是不够的。

差不多是这样……所以它应该提供多种可能性，并且能很好地适应变化。

我对平面图非常期待。赶快先发出来，在你优化最后细节之前。先弄清楚基本问题。

我真的很想知道你打算怎么处理楼梯。通常楼梯间都是靠外墙的。但这不行，因为顶层的楼梯必须往中间方向延伸。这样不会浪费太多楼梯空间吗？

抱歉，我刚才完全忘了提。实际上，我的设计中楼梯间是靠外墙的。对一层和二层来说，这没什么问题。关键是顶层才真正有挑战。
我当然可能想错了，但我这样考虑的：楼梯从外墙开始，然后旋转，接着直线朝顶层中央走。由于楼梯的坡度不会大幅超过35度（可能更小），盖在上方的屋顶坡度也是35度，所以我认为两者是协调的。也就是说，楼梯是“跟着屋顶坡度”向上。相应地，总有足够的空间不至于碰头。到达顶层时，楼梯大约长3.5到4米。因为我想要120厘米的踏步宽度（还没最终确定，只是愿望），楼梯（不含周围墙壁）在顶层占用的面积大约是4.5平方米。
但正如我说的：这只是我这个外行人的初步方案。很可能以后建筑师会批评我这个设计。

什么？住宅单元是叠在一起的。你以后怎么能组合或分开它们呢？

我曾认为这是规划中的一个关键挑战。我想建成这样，让人们可以做到这一点。也就是说，不需要进行大规模的结构改动（除了可能拆卸一下住宅门），就能感觉到像一到三个住宅单元。我还不知道能否成功，但我的第一印象至少不是完全负面的。

我稍后可以上传平面图。我的屋顶结构现在已经快速调整了一下。虽然我还没有得到关于这个问题的答案（这里： ），但我猜想我的怀疑是对的，图一只是一个带饰面的封闭垂壁。如果是这样，我的帐篷屋顶大致是这样构想的：

为了简单起见，我在之前的草图中一直假设基础墙50厘米，屋顶厚度50厘米，楼板/地板厚30厘米，内墙厚20厘米（这在平面图中很重要）。我觉得这个尺寸有点宽松，但作为第一步，我宁愿估计高几厘米，也不愿估计低。

抱歉，这个概念从头到尾简直就是胡说八道。
从革命性的“模块化”，到阁楼里的一个帐篷屋顶公寓，再到一条先旋转后直行的楼梯，几乎占用了顶层本来就很有限的空间。
你设计的这只会跳芭蕾舞的万能超级猪是行不通的。
要么你设计一栋三户住宅，要么你设计一栋单户住宅。
如果我是你，我会退后几步，等你的建筑师有时间帮你。
土地的事听起来也有点奇怪。它“差不多被预留了”，但你不知道具体在哪，也不知道长什么样？连建筑规划都不清楚。
先拿到一块真实的土地和真实的建筑规划，才能开始设计。你的这些脑洞虽然挺有趣，但对你的项目来说，只是浪费时间。

请再快说一遍房屋高度。我不想找。你当然也可以自己在你的草图上测量。这个封檐墙高度可行吗？你画了一个大约1.5米的？？？

出于设计原因，市区别墅通常是用20度的屋顶坡度建造的。35度反而不美观。

我问问 。这里不是有人把一栋双拼房改成了4个住宅单元吗？

首先手里要有一个真实的地块和真实的建设规划，然后才能开始规划。你的想法虽然挺有趣的，但对你的项目来说，目前只是浪费时间。

你完全正确。只有土地买下后，带着建筑师的规划图再来这里才有意义。这样更合理。

正如我们经常发现的，带着自己的图纸去找建筑师反而适得其反。

但建筑师也会很快算给你看，一个帐篷式屋顶对你的要求是多么没有意义。