Welchen Bauplatz aus 2 Möglichkeiten wählen?

[Maria16]

Warum ist die Garage auf der 43 NICHT im norden gut möglich?

 

[montessalet]

Klar ist sie das: Aber dadurch ist der "Nachteil" der Rundung des Baufensters im NO der 40 auch "weg". Durch Garage im Norden muss das Gebäude weiter südlich.
Bin mir echt unschlüssig. Bei der 43 ist der Garten völlig einsehbar - auf der anderen Seite sind das immer nur Anwohner (Sackgasse).
Bauen kann man sicher auf beiden Grundstücken.

 

[Alex85]

Ich denke auf der 43 wird das Haus leichter positionierbar sein. Das Baufenster der 40 ist doch sehr stark "gerundet". Das Haus kann sich auf der 43 besser nach Süd/West öffnen. Gegen Einblicke kann man was tun.

Ich würde die 43 nehmen, auch wenn die 50qm mehr Fläche der 40 natürlich nicht zu verachten sind. Da haste dann ein paar Tausend gespart und gönnst dir direkt hohe Heckenpflanzen für.

 

[ypg]

Ich sehe es auch so:
Wenn man mal mit reellen Maßen skizzieren würde, käme man mit dem Haus auf der 40 nämlich nicht sehr weit nach Osten. Das würde auf der 43 eher gelingen.
Einsehbarkeit regelt man mit diesen grünen Dingern, die bei jeder Gartenanlage eine große und wichtige Rolle spielen, auch zum Nachbarn wie auch Straße

 

[montessalet]

Ich danke euch für die Inputs.
Leider darf man nur 1 Meter hohe Zäune und Büsche machen. Aber das gilt ja für alle.
Nach Prüfung der Hausausrichtung tendieren wir auch zur 43.
Die Frage ist, ob das Haus nach Süden oder eher nach Westen auszurichten ist. Unser heutiges Haus ist nach Süden ausgerichtet: Das finden wir eigentlich gut.

 

[11ant]

Man sieht: fast nichts. Straßen, Baufenster, Flächengrößen. Aber Höhenlinien Fehlanzeige, zum Beispiel. Was bedeuten die violetten Linien ?
Und, wie so oft: die Unsitte, das einzelne Grundstück heranzuzoomen, ohne die Umgebung (oder gar Vorgaben aus dem Bebauungsplan) zu zeigen. Gut, bei Grundstücken in derselben Reihe wird es wohl auch dasselbe Baufeld und dieselbe Nutzungsschablone sein. Aber je nach Maßgeblichkeit der Bezugshöhe (z.B. Straßenhöhe der ebenen Längs- oder fallenden Querstraße) können da dennoch schmerzhafte Unterschiede lauern.