Welchen Bauplatz aus 2 Möglichkeiten wählen?

Dieses Thema im Forum "Bauland / Verträge / Baurecht-Tipps / Amtliches" wurde erstellt von montessalet, 14. 06. 2018.

Welchen Bauplatz aus 2 Möglichkeiten wählen? 4.8 5 4votes
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  1. montessalet

    montessalet

    14. 03. 2017
    131
    26
    Frage / Anliegen:

    Welcher der beiden möglichen Bauplätze wählen?

    Wir können zwischen folgenden Bauplätzen wählen (siehe Bilder).
    Norden ist oben. Habe zur Zeit nur diese Bilder.
    Die 40 bietet m.E. mehr Möglichkeiten.
     
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  3. Maria16

    Maria16

    26. 04. 2015
    586
    197
    Warum bietet in deinen Augen die 40 mehr Möglichkeiten?
    Schaut für mich im Grunde erst mal beides gleich aus (jeweils zwei Straßen), nur dass die 2. Straße einmal im Osten und einmal im Westen verläuft?

    Gibt es Vorgaben zur Lage der Zufahrt, wird der Verkehr auf allen Straßen voraussichtlich etwa gleich sein (wo ist die Hauptzufahrt ins Wohngebiet? müssen alle an einem der zwei Grundstücke vorbei, die rein oder raus wollen?)?
    Wenn es da keine gravierenden Punkte dagegen gibt, würde ich mir durchaus überlegen, etwas weniger Grundstücksfläche und Nr. 43 zu nehmen. Durch die Straße im Westen rückt nämlich jede Wohnbebauung, die dir die Abendsonne vom Grundstück nehmen könnte, deutlich weiter ab.
     
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    Müllerin und blackm88 gefällt das.
  4. montessalet

    montessalet

    14. 03. 2017
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    26
    Sind nur Zufahrten - wenig genutzt.
    Vorteil der 40: Haus möglichst im Osten - freie Fläche im Westen.
     
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  5. kaho674

    kaho674

    5. 07. 2013
    3.615
    648
    Ich tendiere eher zu 43. Dort öffnet sich das Haus nach Süd-Westen, was für die meisten Menschen ideal ist. Aber vor allem hängt es vom Umgebungslärm und Verkehr ab.
     
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  6. kaho674

    kaho674

    5. 07. 2013
    3.615
    648
    In die Rundung baut es sich aber schlecht. Und von Westen kommt dann der Schatten des Nachbarhauses, welcher vermutlich auch so weit wie möglich in den Osten baut.
     
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  7. montessalet

    montessalet

    14. 03. 2017
    131
    26
    Das stimmt. Baut sicher jeder im Osten des Bauplatzes.
    Auf der 40 ist Garage im Norden gut möglich.
     
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