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[ sondertilgungen ] in Foren - Beiträgen
Wie viel Eigenkapital hattet ihr denn in etwa?
... sollten ca. 270.000€ zu finanzieren sein. Wenn ihr stark (nach oben!!!) schwankende Einkünfte habt müsst ihr nur darauf achten, dass Sondertilgungen möglich sind. Aber auch das lassen sich die Banken bezahlen!!! Also lieber kleine Sondertilgung vereinbaren und den Rest anlegen, um dann bei ...
... sollten ca. 270.000€ zu finanzieren sein. Wenn ihr stark (nach oben!!!) schwankende Einkünfte habt müsst ihr nur darauf achten, dass Sondertilgungen möglich sind. Aber auch das lassen sich die Banken bezahlen!!! Also lieber kleine Sondertilgung vereinbaren und den Rest anlegen, um dann bei ...
Erster Schritt wurde heute gegangen
[Seite 8]
Zeit Punkte möchte ich noch anmerken: sollte der Zins in den ersten Jahren über 3,6% steigen wären Sondertilgungen in den Kredit falsch. Das Geld sollte dann besser zu dem höheren Zinssatz angelegt werden (eigentlich logisch aber manchmal ist man einfach betriebsblind) und von sicher möglichen ...
[Seite 8]
Zeit Punkte möchte ich noch anmerken: sollte der Zins in den ersten Jahren über 3,6% steigen wären Sondertilgungen in den Kredit falsch. Das Geld sollte dann besser zu dem höheren Zinssatz angelegt werden (eigentlich logisch aber manchmal ist man einfach betriebsblind) und von sicher möglichen ...
Können wir uns kein Haus leisten??
[Seite 2]
... von einem Gehalt finanziert werden kann. Zur Not bei 1% Tilgung. Das zweite Gehalt kann man dann für Umbauten, für Urlaube, Neuanschaffungen und Sondertilgungen nutzen. Aber es sollte nicht damit gerechnet werden
[Seite 2]
... von einem Gehalt finanziert werden kann. Zur Not bei 1% Tilgung. Das zweite Gehalt kann man dann für Umbauten, für Urlaube, Neuanschaffungen und Sondertilgungen nutzen. Aber es sollte nicht damit gerechnet werden
Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht
[Seite 5]
... 224 TEUR aufnehmen nach 10 Jahren Restschuld bei 1% Tilgung bei 200 TEUR!!! Dann lass mal den Zins auf 6% gehen und eure Rate verdoppelt sich!!!! Sondertilgungen werdet Ihr auch nicht Leisten weil heute ist es der Garten morgen die Heizung übermorgen die Kinder usw
[Seite 5]
... 224 TEUR aufnehmen nach 10 Jahren Restschuld bei 1% Tilgung bei 200 TEUR!!! Dann lass mal den Zins auf 6% gehen und eure Rate verdoppelt sich!!!! Sondertilgungen werdet Ihr auch nicht Leisten weil heute ist es der Garten morgen die Heizung übermorgen die Kinder usw
Vergleich von Baufinanzierungsmodellen
... Nachteil ist Ansonsten würde ich immer schauen, dass es für mich langfristig bezahlbar und weitgehend flexibel (Tilgungsanpassung / Sondertilgungen) ist. Das beinhaltet auch Familienplanung / Neuanschaffungen etc. --> dafür müssen auch noch ein paar Euronen übrig sein ;-) Grundsätzlich kann ich ...
... Nachteil ist Ansonsten würde ich immer schauen, dass es für mich langfristig bezahlbar und weitgehend flexibel (Tilgungsanpassung / Sondertilgungen) ist. Das beinhaltet auch Familienplanung / Neuanschaffungen etc. --> dafür müssen auch noch ein paar Euronen übrig sein ;-) Grundsätzlich kann ich ...
Haus Finanzierung über ETW
... ganze soll natürlich so schnell wie möglich abbezahlt werden, könnte mir vorstellen monatlich bis etwa 800 € abzubezahlen + Sondertilgungen ( Prämie, Weihnachtsgeld) Denke ich überhaupt realistisch? Oder mute ich mir zu viel auf ? Suche Leute die ihren Traum vom Haus evtl. auch so realisiert ...
... ganze soll natürlich so schnell wie möglich abbezahlt werden, könnte mir vorstellen monatlich bis etwa 800 € abzubezahlen + Sondertilgungen ( Prämie, Weihnachtsgeld) Denke ich überhaupt realistisch? Oder mute ich mir zu viel auf ? Suche Leute die ihren Traum vom Haus evtl. auch so realisiert ...
Kredit durch Sondertilgung vor Zinsbindungsfrist zurückzahlen?
Hallo, ein weiterer Punkt beschäftigt mich bzgl. der Finanzierung unserer Immobilie: Was passiert wenn ich die vereinbarten Sondertilgungen jeden Jahr voll Leisten kann und somit mein Kredit bereits vor Ablauf der Zinsbindungsfrist vollständig bezahlt ist? Geht so etwas überhaupt? Also angenommen ...
Hallo, ein weiterer Punkt beschäftigt mich bzgl. der Finanzierung unserer Immobilie: Was passiert wenn ich die vereinbarten Sondertilgungen jeden Jahr voll Leisten kann und somit mein Kredit bereits vor Ablauf der Zinsbindungsfrist vollständig bezahlt ist? Geht so etwas überhaupt? Also angenommen ...
Hausplanung abgeschlossen - Finanzierung realistisch?
... durch unterschiedliche Nebeneinkünfte (Aushilfs-/Nebenjobs) zusätzlich Geld für Sondertilgungen zur Verfügung, was ich aber in der Finanzierung nicht voraus setze. Ich hoffe jetzt ist es noch mal klarer geworden und ich freue mich weiterhin über Meinungen aller Art! PS: Falls ich jetzt doch ...
[Seite 2]
... kommen in die wir ohne große Kosten wechseln könnten) absichert. Restlichen 60.000 € wären dann entw. weniger durch Sondertilgungen oder eben schlechtestenfalls komplett weiter zu finanzieren. Nach dieser Rechnung wären wir nach 27 Jahren (ohne Sondertilgungen) fertig. Die Monatlichen Raten ...
... durch unterschiedliche Nebeneinkünfte (Aushilfs-/Nebenjobs) zusätzlich Geld für Sondertilgungen zur Verfügung, was ich aber in der Finanzierung nicht voraus setze. Ich hoffe jetzt ist es noch mal klarer geworden und ich freue mich weiterhin über Meinungen aller Art! PS: Falls ich jetzt doch ...
[Seite 2]
... kommen in die wir ohne große Kosten wechseln könnten) absichert. Restlichen 60.000 € wären dann entw. weniger durch Sondertilgungen oder eben schlechtestenfalls komplett weiter zu finanzieren. Nach dieser Rechnung wären wir nach 27 Jahren (ohne Sondertilgungen) fertig. Die Monatlichen Raten ...
Welche Finanzierungsvariante?
... waren die Zinsen noch höher als heute. Und wir haben damals schon 20 Jahre fest und 10% Sondertilgungsmöglichkeiten bekommen. ungefähr selbes EK. Sondertilgungen sind enorm wichtig, um den Kredit günstig zu halten. Wenn wir 5000€ jedes Jahr Sondertilgen, was bei der gewählten monatlichen ...
... waren die Zinsen noch höher als heute. Und wir haben damals schon 20 Jahre fest und 10% Sondertilgungsmöglichkeiten bekommen. ungefähr selbes EK. Sondertilgungen sind enorm wichtig, um den Kredit günstig zu halten. Wenn wir 5000€ jedes Jahr Sondertilgen, was bei der gewählten monatlichen ...
Finanzierungsplan EFH mit ELW - was haltet ihr davon?
... Zinsbindung 10 Jahre, Laufzeit 20 Jahre Rate: 249 €, Restschuld nach 10 Jahren ca. 27000 Der Plan wäre, alle Sondertilgungen, z.B. durch die Mieteinnahmen anfangs in das KfW-Darlehen fließen zu lassen und das dann nach 10 Jahren entweder abbezahlt oder eine nur noch eine geringe Restschuld zu ...
... Zinsbindung 10 Jahre, Laufzeit 20 Jahre Rate: 249 €, Restschuld nach 10 Jahren ca. 27000 Der Plan wäre, alle Sondertilgungen, z.B. durch die Mieteinnahmen anfangs in das KfW-Darlehen fließen zu lassen und das dann nach 10 Jahren entweder abbezahlt oder eine nur noch eine geringe Restschuld zu ...
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
... Rate inkl. KfW liegt um die 880€. 5% SoTi ist möglich. Tilgung bei ca. 2%. Ob ich nun nach 25 Jahren fertig bin, liegt an den Sondertilgungen. Über 10 Jahre Zinsbindung haben wir bei der aktuellen Zinslage nicht mal nachgedacht. Die Variante mit dem BSV kam für uns ebenfalls nicht in Frage ...
[Seite 4]
... der geleisteten Zinszahlungen [TD="class: crd_result"] 100.867,16 € [TD="class: help"] [TD="class: help"] In dieser Rechnung sind 20 Sondertilgungen ( quasi fast jedes Jahr eine ) a 1500 Euro eingerechnet. Natürlich würden wir je nach dem wie zusätzliches Geld reinkommt noch mehr Sondertilgen ...
[Seite 5]
... ab nächstem Monate 230000 € auf 21 Jahre mit einer monatlichen Rate von 1196 € (sind aber nach 21 Jahren schon komplett fertig ohne Sondertilgungen). Haben uns nach vielen Angeboten für die Finanzierung mittels Bausparvertrag bei der Landesbausparkasse unseres Bundeslandes entschieden ...
... Rate inkl. KfW liegt um die 880€. 5% SoTi ist möglich. Tilgung bei ca. 2%. Ob ich nun nach 25 Jahren fertig bin, liegt an den Sondertilgungen. Über 10 Jahre Zinsbindung haben wir bei der aktuellen Zinslage nicht mal nachgedacht. Die Variante mit dem BSV kam für uns ebenfalls nicht in Frage ...
[Seite 4]
... der geleisteten Zinszahlungen [TD="class: crd_result"] 100.867,16 € [TD="class: help"] [TD="class: help"] In dieser Rechnung sind 20 Sondertilgungen ( quasi fast jedes Jahr eine ) a 1500 Euro eingerechnet. Natürlich würden wir je nach dem wie zusätzliches Geld reinkommt noch mehr Sondertilgen ...
[Seite 5]
... ab nächstem Monate 230000 € auf 21 Jahre mit einer monatlichen Rate von 1196 € (sind aber nach 21 Jahren schon komplett fertig ohne Sondertilgungen). Haben uns nach vielen Angeboten für die Finanzierung mittels Bausparvertrag bei der Landesbausparkasse unseres Bundeslandes entschieden ...
Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut
[Seite 3]
... habt Ihr bei den meisten Banken die Flexibilität, den Tilgungssatz anpassen zu können (was macht z.B. Eure Familienplanung?) oder auch Sondertilgungen zu leisten. Nach 10 Jahren habt Ihr zusätzlich noch ein Sonderkündigungsrecht. P.S. Wenn der Bausparer mit TEUR 45 angespart ist und Ihr eine ...
[Seite 3]
... habt Ihr bei den meisten Banken die Flexibilität, den Tilgungssatz anpassen zu können (was macht z.B. Eure Familienplanung?) oder auch Sondertilgungen zu leisten. Nach 10 Jahren habt Ihr zusätzlich noch ein Sonderkündigungsrecht. P.S. Wenn der Bausparer mit TEUR 45 angespart ist und Ihr eine ...
Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung
... ein paar Tipps zu diesem Angebot geben oder wie man es sinnvoller aufteilen kann. Kann man den Zinssatz der Bank noch nachverhandeln, z.B. Sondertilgungen aufnehmen. Oder ist das bei Banken unüblich. Danke und Gruß Stephan
[Seite 2]
... ber einen Bausparvertrag? Warum nicht direkt ein "echtes" Annuitätendarlehen als Volltilger in 25 oder 30 Jahren. Flexibilität durch Sondertilgungen oder Tilgungsänderungen noch dazu... 4. Lasst Euch einmal ausrechnen, was Euer Angebot "kostet" = Zinsen + Gebühren über die gesamte Laufzeit ...
[Seite 3]
... TEUR 122 Was ist denn jetzt die bessere Alternative??? Mit den ersparten TEUR 22 ist zumindest ein gebrauchter Boxter drin :o P.S. Ohne Sondertilgungen bist Du übrigens erst nach 35 Jahren schuldenfrei, da die KfW-Darlehen nach den 28 Jahren noch immer zu bedienen sind. Der Volltilger mit 3 ...
... ein paar Tipps zu diesem Angebot geben oder wie man es sinnvoller aufteilen kann. Kann man den Zinssatz der Bank noch nachverhandeln, z.B. Sondertilgungen aufnehmen. Oder ist das bei Banken unüblich. Danke und Gruß Stephan
[Seite 2]
... ber einen Bausparvertrag? Warum nicht direkt ein "echtes" Annuitätendarlehen als Volltilger in 25 oder 30 Jahren. Flexibilität durch Sondertilgungen oder Tilgungsänderungen noch dazu... 4. Lasst Euch einmal ausrechnen, was Euer Angebot "kostet" = Zinsen + Gebühren über die gesamte Laufzeit ...
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... TEUR 122 Was ist denn jetzt die bessere Alternative??? Mit den ersparten TEUR 22 ist zumindest ein gebrauchter Boxter drin :o P.S. Ohne Sondertilgungen bist Du übrigens erst nach 35 Jahren schuldenfrei, da die KfW-Darlehen nach den 28 Jahren noch immer zu bedienen sind. Der Volltilger mit 3 ...
Anschlussfinanzierung mit Bausparer ?
... So kann ich zumindest von den 67.500 € die niedrigen Zinsen sichern ? Oder ist es besser, die 150 € beiseite zu legen für Sondertilgungen ? Ich denke jetzt nicht, dass nach 15 Jahren selbst bei Zinssteigerungen auf 6-7 % die Finanzierung ins Wanken gerät. Klar, eng würde es schon werden ...
... So kann ich zumindest von den 67.500 € die niedrigen Zinsen sichern ? Oder ist es besser, die 150 € beiseite zu legen für Sondertilgungen ? Ich denke jetzt nicht, dass nach 15 Jahren selbst bei Zinssteigerungen auf 6-7 % die Finanzierung ins Wanken gerät. Klar, eng würde es schon werden ...
Finanzierung Hausbau ohne Eigenkapital
... teurer. Man kann mit 1000€ auch wie wir gute 250 000 € abzahlen, aber da ist nur ein Tilgungssatz von 1% drin, den Rest machen wir über Sondertilgungen. Das sind dann im Jahr noch mal zwischen 5000 und 10.000. Leider wirst du mit 250 000 kein Haus mit Grundstück bauen können, ausser du baust v ...
... teurer. Man kann mit 1000€ auch wie wir gute 250 000 € abzahlen, aber da ist nur ein Tilgungssatz von 1% drin, den Rest machen wir über Sondertilgungen. Das sind dann im Jahr noch mal zwischen 5000 und 10.000. Leider wirst du mit 250 000 kein Haus mit Grundstück bauen können, ausser du baust v ...
Finanzierungsangebot - Was meint ihr?
[Seite 4]
... an Musketier: Zugegeben, noch nicht ganz durchgerechnet, aber so ganz blicke ich nicht, warum sich der Vorteil bei regelmäßigen Sondertilgungen gen Annuitätendarlehen verschiebt. Sicher, dadurch fällt die Abschlussgebühr des BS stärker ins Gewicht, dafür hat man aber noch mehr Zinsen gespart ...
[Seite 5]
... getilgt hat. Das ist der entscheidende Faktor, wenn die Nebenbedingungen (Rate,Sicherheit, Tilgungsanpassung etc. ) ausreichend sind. Mit Sondertilgungen und anderen Dingen sollte man eigentlich nicht kalkulieren (auch wenn höhere mögliche Sondertilgungen und anderen natürlich toll sind ...
[Seite 4]
... an Musketier: Zugegeben, noch nicht ganz durchgerechnet, aber so ganz blicke ich nicht, warum sich der Vorteil bei regelmäßigen Sondertilgungen gen Annuitätendarlehen verschiebt. Sicher, dadurch fällt die Abschlussgebühr des BS stärker ins Gewicht, dafür hat man aber noch mehr Zinsen gespart ...
[Seite 5]
... getilgt hat. Das ist der entscheidende Faktor, wenn die Nebenbedingungen (Rate,Sicherheit, Tilgungsanpassung etc. ) ausreichend sind. Mit Sondertilgungen und anderen Dingen sollte man eigentlich nicht kalkulieren (auch wenn höhere mögliche Sondertilgungen und anderen natürlich toll sind ...
Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.
... euch ein Darlehen rechnen mit monatl. 1200,- € Belastung und einer sehr langen Laufzeit 25 -30 Jahre und versucht soviel wie möglich Sondertilgungen in den ersten Jahren. Bei der Höhe der Sondertilgungen lassen die meisten Banken mit sich sprechen da im Moment die Zinsen niedrig sind und es ...
... euch ein Darlehen rechnen mit monatl. 1200,- € Belastung und einer sehr langen Laufzeit 25 -30 Jahre und versucht soviel wie möglich Sondertilgungen in den ersten Jahren. Bei der Höhe der Sondertilgungen lassen die meisten Banken mit sich sprechen da im Moment die Zinsen niedrig sind und es ...
Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?
[Seite 8]
... und dann kommen ~1050€ dazu (1200 - 150 Elterngeld). Da kommen dann ca 400€ zusätzlich auf die Seite für Sondertilgungen, so dass die Rate dann erst mal bei 1400€/Monat liegt... Das ganze nur als Beispiel dafür wie eine Finanzierung aussehen kann mit Kindern etc... mir war die Flexibilität ...
[Seite 8]
... und dann kommen ~1050€ dazu (1200 - 150 Elterngeld). Da kommen dann ca 400€ zusätzlich auf die Seite für Sondertilgungen, so dass die Rate dann erst mal bei 1400€/Monat liegt... Das ganze nur als Beispiel dafür wie eine Finanzierung aussehen kann mit Kindern etc... mir war die Flexibilität ...
Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen
... Gutachten keine Bearbeitungsgebühren keine Restschuld ca. 84.919,71 EUR nach Sollzinsbindung Kalk. Vertragslaufzeit 34 J. 7 M (o. Sondertilgungen) b) KfW 124 (Wohneigentum): 50.000 EUR Auszahlung: 100% Sollzins 2,60 % Effektiv 2,63 % Tilgungssatz 2,01% (p.a. zzgl. ersparter Zinsen ...
[Seite 2]
... ist. Ich für meinen Teil bin ein Freund von einem normalen Annuitätendarlehen.. 20 Jahre Zinsbindung. Da ist mein Risiko überschaubar und durch Sondertilgungen kann ich gerade in den ersten Jahren einiges an Zinsen sparen. Bei Variante 1 würde mich persönlich der Riester stören, hier gibt es ...
[Seite 3]
... noch mal beraten. Bei Deinem Angebot 1 fiel mir noch auf: Laufzeiten von ca. 35 und ca. 48 Jahren – gut, kann man mit Sondertilgungen verkürzen, aber wenn nicht – wie alt seid Ihr denn, dass Ihr 48 Jahre finanzieren könnt? Versuche Dir eine lange Zinsbindung zu sichern. Ggf. kann man auch eine ...
... Gutachten keine Bearbeitungsgebühren keine Restschuld ca. 84.919,71 EUR nach Sollzinsbindung Kalk. Vertragslaufzeit 34 J. 7 M (o. Sondertilgungen) b) KfW 124 (Wohneigentum): 50.000 EUR Auszahlung: 100% Sollzins 2,60 % Effektiv 2,63 % Tilgungssatz 2,01% (p.a. zzgl. ersparter Zinsen ...
[Seite 2]
... ist. Ich für meinen Teil bin ein Freund von einem normalen Annuitätendarlehen.. 20 Jahre Zinsbindung. Da ist mein Risiko überschaubar und durch Sondertilgungen kann ich gerade in den ersten Jahren einiges an Zinsen sparen. Bei Variante 1 würde mich persönlich der Riester stören, hier gibt es ...
[Seite 3]
... noch mal beraten. Bei Deinem Angebot 1 fiel mir noch auf: Laufzeiten von ca. 35 und ca. 48 Jahren – gut, kann man mit Sondertilgungen verkürzen, aber wenn nicht – wie alt seid Ihr denn, dass Ihr 48 Jahre finanzieren könnt? Versuche Dir eine lange Zinsbindung zu sichern. Ggf. kann man auch eine ...
Wohnriester für Hauskauf-Finanzierung - Wer hat Erfahrungen?
Wollt ihr in dem Haus alt werden oder wollt ihr es irgendwann wieder verkaufen? Wenn du Sondertilgungen vorhast, würde ich eher zum normalen Annuitäten Darlehen greifen, weil da bringen Sondertilgungen immer am meisten. Und es ist deutlich transparenter und einfacher zu ...
Wollt ihr in dem Haus alt werden oder wollt ihr es irgendwann wieder verkaufen? Wenn du Sondertilgungen vorhast, würde ich eher zum normalen Annuitäten Darlehen greifen, weil da bringen Sondertilgungen immer am meisten. Und es ist deutlich transparenter und einfacher zu ...
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
... wir also auf 1500€ monatlich. Wir möchten natürlich auch Sondertilgungen vereinbaren, da ich ja auch mal mehr Geld haben werde, wenn ich arbeite und das Geld dann in die Sondertilgungen einzahlen möchte. Nun die Frage: Reichen 315.000€ für ein massives Einfamilienhaus mit etwa 120-140m ...
... wir also auf 1500€ monatlich. Wir möchten natürlich auch Sondertilgungen vereinbaren, da ich ja auch mal mehr Geld haben werde, wenn ich arbeite und das Geld dann in die Sondertilgungen einzahlen möchte. Nun die Frage: Reichen 315.000€ für ein massives Einfamilienhaus mit etwa 120-140m ...
Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???
... 4,64% (247,62), Restschuld nach 10 Jahren 27.848,46 EUR BS2: Wohnbaudarlehen, 50.000,- 2,60% Sollzins 10 Jahre fest, Tilgung 2,63% (330,00), 2 Sondertilgungen eingeplant, Restschuld nach 10 Jahren 3.430,10 EUR BS3: Vorsorgedarlehen 150.000,- 3,40% Sollzins 25 Jahre fest, Tilgung 1,5% (612,50 ...
[Seite 2]
Hallo Ypg, die zwei Sondertilgungen sind nicht "gezwungen" sondern wurden auf unseren Wunsch gleich eingebaut. Zu diesen Terminen laufen Sparverträge aus, welche effektiv einen höheren Wert haben (somit bleibt ein Teil bei uns auf dem Konto) und diese Sparverträge wurden auch nicht in das ...
[Seite 3]
Hallo backbone23, hier sind in den ersten Jahren fixe Sondertilgungen eingeplant wie 2015 6.000,- und 2018 7.000,- (zu diesem Termin laufen diese Summen aus. Weiter werden noch in den ersten ca. 5 Jahren jährliche Sondertilgungen geleistet. In welcher Höhe kann ich nicht genau sagen. Wir gehen ...
[Seite 4]
Naja ... mit den Sondertilgungen bleiben noch 33.600 € offen, bleiben wir bei den 1.080 € Rate dauert das min. 3 Jahre bis es getilgt ist. Also 28 Jahre, wie das normale Annuitätendarlehen (+ KfW ?). Sind denn bei der Variante "nur Darlehen (+ KfW)" die Sondertilgungen auch beachtet? Hast du dazu ...
[Seite 5]
... 1.007,38 BSV-Sparen 255,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 17-26 = 995,04 Fuchs 626,00 Darlehen 369,04 Jahr 26-Ende Darlehen (Restschuld OHNE Sondertilgungen nach 25 Jahren ~70.000,- Sondertilgungen sind von uns in den ersten 5 Jahren eingeplant, somit sinkt die Restschuld auf rund 40.000 ...
[Seite 6]
... noch mal: beim "Abenteuerlichen" mit L-Bank (50k), BSV (28k), Fuchs WohnRente (100k), Darlehen (105k) haben wir Gesamtkosten (ohne Einbeziehung von Sondertilgungen) von 421,339,64 EUR. Die Variante L-Bank (50k), Darlehen (205k) (auch hier ohne Sondertilgungen) sind es Gesamtkosten von 448.743,38 ...
... 4,64% (247,62), Restschuld nach 10 Jahren 27.848,46 EUR BS2: Wohnbaudarlehen, 50.000,- 2,60% Sollzins 10 Jahre fest, Tilgung 2,63% (330,00), 2 Sondertilgungen eingeplant, Restschuld nach 10 Jahren 3.430,10 EUR BS3: Vorsorgedarlehen 150.000,- 3,40% Sollzins 25 Jahre fest, Tilgung 1,5% (612,50 ...
[Seite 2]
Hallo Ypg, die zwei Sondertilgungen sind nicht "gezwungen" sondern wurden auf unseren Wunsch gleich eingebaut. Zu diesen Terminen laufen Sparverträge aus, welche effektiv einen höheren Wert haben (somit bleibt ein Teil bei uns auf dem Konto) und diese Sparverträge wurden auch nicht in das ...
[Seite 3]
Hallo backbone23, hier sind in den ersten Jahren fixe Sondertilgungen eingeplant wie 2015 6.000,- und 2018 7.000,- (zu diesem Termin laufen diese Summen aus. Weiter werden noch in den ersten ca. 5 Jahren jährliche Sondertilgungen geleistet. In welcher Höhe kann ich nicht genau sagen. Wir gehen ...
[Seite 4]
Naja ... mit den Sondertilgungen bleiben noch 33.600 € offen, bleiben wir bei den 1.080 € Rate dauert das min. 3 Jahre bis es getilgt ist. Also 28 Jahre, wie das normale Annuitätendarlehen (+ KfW ?). Sind denn bei der Variante "nur Darlehen (+ KfW)" die Sondertilgungen auch beachtet? Hast du dazu ...
[Seite 5]
... 1.007,38 BSV-Sparen 255,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 17-26 = 995,04 Fuchs 626,00 Darlehen 369,04 Jahr 26-Ende Darlehen (Restschuld OHNE Sondertilgungen nach 25 Jahren ~70.000,- Sondertilgungen sind von uns in den ersten 5 Jahren eingeplant, somit sinkt die Restschuld auf rund 40.000 ...
[Seite 6]
... noch mal: beim "Abenteuerlichen" mit L-Bank (50k), BSV (28k), Fuchs WohnRente (100k), Darlehen (105k) haben wir Gesamtkosten (ohne Einbeziehung von Sondertilgungen) von 421,339,64 EUR. Die Variante L-Bank (50k), Darlehen (205k) (auch hier ohne Sondertilgungen) sind es Gesamtkosten von 448.743,38 ...
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... Volltilger) über 296.000 Euro mit einer 35-jährigen Sollzinsbindung, der effektive Jahreszins liegt bei 3,94%. Sondertilgungen bis zu 5% pro Jahr sind möglich, ebenso darf 3x kostenfrei der Tilgungssatz gewechselt werden. Bestandteil 2: KfW 153 Darlehen (Energieeffizient ...
[Seite 2]
... Buche schlägt. Die KFW Darlehen würde ich auf alle Fälle mitnehmen und dort die ersten 5 Jahre tilgungsfrei nehmen. Dort auch keine Sondertilgungen leisten. Schaut mal das 153er da ist der Zinssatz unterhalb der Inflationsrate, besser gehts nicht. Ich würde bei der Hauptfinanzierung entweder ...
... Volltilger) über 296.000 Euro mit einer 35-jährigen Sollzinsbindung, der effektive Jahreszins liegt bei 3,94%. Sondertilgungen bis zu 5% pro Jahr sind möglich, ebenso darf 3x kostenfrei der Tilgungssatz gewechselt werden. Bestandteil 2: KfW 153 Darlehen (Energieeffizient ...
[Seite 2]
... Buche schlägt. Die KFW Darlehen würde ich auf alle Fälle mitnehmen und dort die ersten 5 Jahre tilgungsfrei nehmen. Dort auch keine Sondertilgungen leisten. Schaut mal das 153er da ist der Zinssatz unterhalb der Inflationsrate, besser gehts nicht. Ich würde bei der Hauptfinanzierung entweder ...
Unsicherheit beim Hauskauf
[Seite 2]
... Bekanntenkreis sind viele die sich über die geringe Rate freuen, haben zum Teil auch 1-1,5/2 % die Tilgung gewählt. Wollen auch angeblich Sondertilgungen leisten. Der Lebensstandard wird aber gehalten. 4 mal Urlaub, alle 3 Jahre neues Auto. Ob Sie da die Soti geleistet haben mag ich zu bezweifeln ...
[Seite 2]
... Bekanntenkreis sind viele die sich über die geringe Rate freuen, haben zum Teil auch 1-1,5/2 % die Tilgung gewählt. Wollen auch angeblich Sondertilgungen leisten. Der Lebensstandard wird aber gehalten. 4 mal Urlaub, alle 3 Jahre neues Auto. Ob Sie da die Soti geleistet haben mag ich zu bezweifeln ...