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[ sondertilgungen] in Foren - Beiträgen
10 oder 17 Jahre Zinsbindung bei 250k Darlehen?
[Seite 2]
... zu den meisten hier dürfte eure Restschuld recht gering sein. Der Kredit und die absolute Tilgung sind es aber auch. Mit "fest eingeplanten
Sondertilgungen
" habe ich persönlich ein Problem. Auf der einen Seite sagt man "ich will immer mindestens x (Sonder)tilgen" und auf der anderen Seite ...
Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€
[Seite 2]
Warum ist es besser eine hohe monatliche Tilgung zu haben ? Wenn er doch eh eine höhere Tilgung durch
Sondertilgungen
plant und das Einkommen da ist? Kommt doch aufs gleiche raus oder? Gibt dir aber ruhigere Nächte wenn ein Jahr mal nicht so doll ...
Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?
... ein paar meiner Excel-Sheets gejagt und war , obwohl man es hätte erwarten können, doch relativ baff wie "wirtschaftlich unrentabel"
Sondertilgungen
sind bei einer 2020 abgeschlossenen Baufi. Ich hatte 3 Szenarien durchgerechnet: [*]100% in die Baufi als Sondertilgung (das ist auch etwa das ...
[Seite 7]
... Sachwerte positiv gestimmt bin. Ich habe alles nur auf 5 bzw 10 Jahre finanziert und schaue dass ich zumindest die
Sondertilgungen
meines Selbstgenutzten Hauses jedes Jahr voll ausnutze. Alles was dann noch übrig ist wandert aber tatsächlich in Aktien. ich hatte aber vorbereitend ...
Finanzierungsanbieter über Fertighausbauer, oder Kreditvermittler?
... Gewünschte Rate: 1.200€ (aktuelles Haushaltsnetto liegt bei 4800€, keine Kinder, auch in Zukunft nicht. Wir planen also
Sondertilgungen
von wenigstens 5.000€ p.a.) Dazu kommen noch 42.500 € von der KfW als Zuschuss nach Fertigstellung des Hauses. 15.000€ für die Küche halten wir uns auf der ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 26]
... noch Gehaltszuwächse drin sein. Ich hab außerdem was von einer späteren signifikanten Erbschaft gelesen, mit der dann
Sondertilgungen
möglich wären. Finanziert das Ding mit 1% Tilgung auf 15 Jahre, dann könnt ihr später sehen, ob höhere Tilgungsraten und/oder
Sondertilgungen
möglich sind ...
Finanzierung Kauf EFH: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?
[Seite 3]
... aber bei dem Kreditbetrag kommt da schon was zusammen. Ich hab' das für uns damals ausgerechnet und der Punkt wo die längere Zinsbindung (ohne
Sondertilgungen
) wirtschaftlicher gewesen wäre, wäre bei etwa 3,8% Folgezinssatz erreicht gewesen. Wir haben dann auf die Zinstabellen der letzten 20 ...
Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung
... einen kfw Kredit (Hausbau kfw55) am laufen haben. Nach seiner Aussage her wäre es vernünftiger in den ersten 10 Jahren den kfw Kredit mit
Sondertilgungen
zu füllen, da man nach den 10 Jahren jederzeit beim Annuitätendarlehen gesetzlich
Sondertilgungen
leisten kann/darf(Mit einer Voranmeldung ...
[Seite 3]
Da Du aber gemäß Deines Eingangspostings
Sondertilgungen
bei der KfW geplant hattest, solltest Du mal fein rechnen. Jedes Jahr z.B. T€ 5 Sondertilgung auf das normale Darlehen erspart die eine Menge Zinsen. Solltest Du das z.B. 10 Jahre durchziehen (können), sparst Du durch die Sondertilgung mehr ...
Finanzierungsplan EFH 150qm
... ausreicht und es somit eine 104% Finanzierung wird. Monatliche Belastung läge bei 1.462€. Die
Sondertilgungen
sind gut aus den Jahressonderzahlungen tilgbar. Wenn nicht, verlängert sich der Baustein auch auf maximal 38 Jahre. Ziel ist da aber ganz bewusst die Volltilgung. Bitte einmal Meinungen ...
Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung
[Seite 6]
... ist höher als die ursprüngliche weil er die Auszahlung eines Ex Ehepartners enthält. Wäre die Scheidung nicht gewesen, wären die geplanten
Sondertilgungen
die letzten Jahre gelaufen und spätestens nach 15 Jahren wäre das Haus bezahlt. Viel hätte und wäre... Man weiß eben nie was passiert und ...
Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?
[Seite 11]
Wenn du eine Meinung willst, lies was ich gestern zu
Sondertilgungen
geschrieben habe. Was du da machst ist mathematisch betrachtet ziemlicher Quatsch. Für 3000€ mehr Sondertilgung pro Jahr zahlst du den höheren Zinssatz und bekommst einen ROI von 0,56% auf deine
Sondertilgungen
. Das ist ein Wert ...
Immobilienfinanzierung möglich? Kaum EK, Raum Berlin
... persönlich mit einer Tilgungsrate von 1800€ (unsere derzeitige Warmmiete) am wohlsten fühlen und dann lieber mit
Sondertilgungen
arbeiten
Tilgungswechsel nötig? Oder besser Konditionen?
[Seite 2]
... wir mit Ausnahme des Jahres des Baus immer die volle SoTi Option von 5% zum Anfang des Jahres ausnutzen. Geplant waren jährliche
Sondertilgungen
in Höhe von 2-3T€/Jahr, sofern keine der Worst-Case Szenarien eintritt Bei uns gab es den 2-3 maligen Tilgungssatzwechsel leider noch nicht im ...
Relativ teures Traumhaus finanzieren - würdet ihr es wagen?
... 550.000 [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung 33 Jahre [*]monatliche Rate 2300€ [*]
Sondertilgungen
möglich? 5% pro jahr [*]Tilgungssatzwechsel möglich? nein Derzeit leistbar: Ja. "Problem" ist natürlich die Selbstständigkeit, die auf 30 Jahre gesehen weniger sicher ist, als ...
Finanzierungangebot der Allianz für unser EFH
... Euro KFW 40+ (EFH inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne
Sondertilgungen
ca. 106.000 Euro Annuitätendarlehen 230.000 Euro / 25 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 1,14 % (mögliche
Sondertilgungen
3 ...
Hauskauf mit Baufi-Tilgungsrate
[Seite 5]
... heißt "Bestes Angebot" natürlich nicht nur der Zinssatz, sondern auch Kriterien die Dir wichtig sein könnten: Tilgungsrate jederzeit änderbar,
Sondertilgungen
usw. Zur gewünschten Bank kann man sich ja im Zweifel vorher Erfahrungsberichte im Internet durchlesen
Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt
[Seite 12]
Doch passt. Die Rate ist so gering (geringer Tilgungssatz), dass die auch einer bezahlen kann. Dafür werden die
Sondertilgungen
hoch ausfallen. Dadurch ändert sich aber die Rate nicht.
[Seite 13]
... schuldenfrei sein willst, musst du eben jeden Monat viel abzahlen oder du nimmst eine geringere monatliche Tilgungsrate und zahlst den Rest über
Sondertilgungen
. Letzteres ist aber eine Frage der Selbstdisziplin
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 9]
Amateur, meine Frau geht mit 30 und ich mit 34 dauerhaft in Teilzeit Dank der bisherigen und zukünftigen (definitiven)
Sondertilgungen
schaffen wir es wohl in 15 Jahren durch zu sein. Ursprünglich angedacht waren mal 25 Jahre aber um das auf die Zeit zu strecken müssten wir wohl auf 1% Tilgung ...
[Seite 11]
... wären für mich eher die Fälle (lange ALG/lange Krankheit/BU/Unfall). Wie kommst du dann in diesen Notsituationen an Geld, wenn das in
Sondertilgungen
steckt? Das ist natürlich ein Argument für die ersten 10 Jahre. Nach den 10 Jahren hat man aber jederzeit die Wahl und kann durchrechnen, ob es ggf ...
[Seite 29]
... relativ geringen Kredit, aber auch, weil wir uns beim Hausbau eingeschränkt und zurückgehalten haben. Und ihr habt halt überdurchschnittliche
Sondertilgungen
geleistet. Viele bauen halt teurer als es sein müsste und haben dafür den ein oder anderen Luxus. Da zähle ich auch sowas wie elektrische ...
[Seite 34]
... beim Bau auf teure Extras und auf unnütze m² verzichtet und uns bewußt für eine deutlich niedrigere Rate entschieden. Würde man die ganzen
Sondertilgungen
auf die bisherigen rund 100 Monate verteilen, wären wir auch nur bei ca. 1800€ monatlicher Rate. Die letzten 2-3 Jahre natürlich deutlich ...
Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?
[Seite 3]
... hren, lässt sich aber ja vorher nicht so genau sagen. Aber halt so schnell wie möglich. Hätte jetzt an Raten von 2000 bis 2500 Euro im Monat plus
Sondertilgungen
gedacht
Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre
[Seite 2]
... Option 1 die deutlich günstigere. ABER eben mit einem Restrisiko verbunden, das überschaubar ist. Dann kann dieses Restrisiko natürlich durch
Sondertilgungen
noch mal massiv gesenkt werden. Ob ihr das machen könnt und werdet, wisst nur ihr. Dafür hast du beim Bausparer aber auch die Option von ...
Fragen zu laufendem Bausparer bzgl. SoTi u. Zuteilungsreife
... ist es so, dass wir evtl. bald eine andere Immobilie verkaufen und dann Geld da wäre, das ich in den Bausparer stecken könnte. (KFW keine
Sondertilgungen
möglich, Annuitätendarlehen werden
Sondertilgungen
schon maximal in Anspruch genommen) Also habe ich einen Termin bei der Bank gemacht und ...
Baufinanzierung - Grundschuld statt EK?
[Seite 6]
... len. So kann und wird das ganze auch funktionieren. Nichts desto trotz halte ich persönlich die Tilgung zu gering für das Vorhaben. Ohne
Sondertilgungen
steht da ne ganz schön mächtige Zahl am Ende der Zinsbindung
Welche Finanzierung ist besser...
... erwachsen usw. Wir sind eher Sicherheitsorientiert. Ich denke auch das wir in 20 Jahren über
Sondertilgungen
den Kredit zurückbezahlt habe, wenn nichts Blödes passiert. Würde ich auch tun, falls möglich. Will nicht bis zur Rente abzahlen, wenn es anders geht. Wir haben nun Angebote eingeholt ...
Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K
... Finanzierungsoptionen im Vergleich seht. Das Darlehensvolumen wird sich auf 430.000 Euro belaufen, die monatliche fixe Rate auf 1.500,00 Euro,
Sondertilgungen
sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1: Annuitätendarlehen mit ...
Bitte um Unterstützung bei Finanzierungsangebots Vergleich
Darfst du bei Option 1 auch
Sondertilgungen
leisten? Restschuld nach 20 Jahren komme ich auf ca 157.000€! Den Bausparer würde ich mir da sparen. Was sind 157k€ in 20 Jahren? (In 20 Jahren ist das vielleicht noch ein guter Mittelklassewagen). Du kannst zwischen Jahr 10,5 und Jahr 20 jeder Zeit ...
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