Wenn Du 120qm nicht für T€ 250 kernsaniert bekommst und der dicke Benz zusätzlich vor der Tür steht, machst Du etwas komplett verkehrt. Dazu kommt, dass Du etwa T€ 320 investieren kannst (wahrscheinlich sogar noch mehr), wenn Du in Richtung KFW 55 gehst. Es gibt Förderung ohne Ende und Du hast quasi den Neubau dort stehen. Ich hätte für eine Kernsanierung 1.200€ je qm geschätzt.
Der muss bei dem Budget drin sein. Mache gerade selbst eine Kernsanierung eines Zweifamilienhaus (knapp über 200qm) zum KfW55 Haus. 120 Neubaustandard gehoben und 80qm Fenster + Heizung neu. Dazu komplette Dämmung. Da wäre bei Deinem Budget ne fette AMG Karre drin
| Wassereintritt Keller beheben |
6.000 |
| - | - |
| Wasserleitungen neu |
15.000 |
| Heizleitungen neu |
12.000 |
| Elektroleitungen neu |
25.000 |
| Irgendwas mit neuer Heizung |
15.000 |
| - | - |
| Gerüst stellen |
2.800 |
| Aufsparrendämmung 160m² |
48.000 |
| Fassadendämmung 160m² |
19.600 |
| Haustür neu |
4.000 |
| Fenstertausch, ca. 30m² |
23.600 |
| Holzböden herrichten (Teppich runter, abschleifen, ölen) |
6.900 |
| Sockelleisten, 180m |
2.300 |
| Innenanstrich Wände, ca. 400m² |
12.000 |
| Innenanstrich Decken, ca. 120m² |
3.400 |
| - | - |
| Küche neu |
22.000 |
| Elektrogeräte Küche |
6.000 |
| Gäste-WC neu |
5.000 |
| Bad unten neu |
12.000 |
| Bad oben neu |
25.000 |
| - | - |
| Unvorhergesehenes |
27.000 |
| Bauleitung |
10.000 |
