S
Shadowblues
Hallo,
wir waren jetzt mit vielen Bauträgern im Gespräch und auch mit 2 Architekten. Ein idealer Grundriss mit dem vorhandenen Geld ist dabei nicht herausgekommen, maximal ein Kompromiss zwischen Geld und Nutzen. Aber sehr bitte selbst. Ich würde mich über konstruktive Tipps freuen.
Gebaut wird massiv über Architekt mit Einzelvergabe.
Generelle Randbedingungen:
Vorgaben für den Grundriss:
Hanglage - also am Eingang ist der Keller in der Erde, auf der anderen Seite draußen.
Keep it simple, ohne viel Schnickschnack
First- und Traufhöhe fest als Obergrenze vorgegeben, Satteldach ebenso, entweder wir nehmen viel Kniestock oder Gauben, wir haben uns für nen hohen Kniestock entschieden sonst ist es nicht genehmigunsgfähig laut Bebauungsplan.
Finanziell nicht mehr wie 375k entspricht laut meinem Architekten ca. 950qm umbauter Raum
Obergeschoss als separate Wohneinheit, erst mal durch Kinder belegt, später vermietbar.
Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer (Bett: 190x230) und Bad. Optimal kleine Abstellkammer für Staubsauger usw.
Untergeschoss für Technik, separater Eingang für 1 Büro, Vorraum und WC, zweites Büro sowie potenziell Gäste- / Hobbyraum von Hausseite erreichbar.
Kamin im Wohnzimmer machbar
Carport im EG mit Unterkellerung im UG, offen zum Garten, ungedämmt reicht völlig
Wenn die Kinder raus sind, wird im EG noch mal eine Tür zwischen dem Aufgang in die andere Wohnung und dem Runtergang zu den Büros eingezogen. Diese Trennung der Treppenlaeufe ist uns sehr wichtig. Entsprechend werden es Betontreppen.
Roger
P.S.: Grafikfehler des Programms bitte ignorieren ..
wir waren jetzt mit vielen Bauträgern im Gespräch und auch mit 2 Architekten. Ein idealer Grundriss mit dem vorhandenen Geld ist dabei nicht herausgekommen, maximal ein Kompromiss zwischen Geld und Nutzen. Aber sehr bitte selbst. Ich würde mich über konstruktive Tipps freuen.
Gebaut wird massiv über Architekt mit Einzelvergabe.
Generelle Randbedingungen:
Vorgaben für den Grundriss:
Hanglage - also am Eingang ist der Keller in der Erde, auf der anderen Seite draußen.
Keep it simple, ohne viel Schnickschnack
First- und Traufhöhe fest als Obergrenze vorgegeben, Satteldach ebenso, entweder wir nehmen viel Kniestock oder Gauben, wir haben uns für nen hohen Kniestock entschieden sonst ist es nicht genehmigunsgfähig laut Bebauungsplan.
Finanziell nicht mehr wie 375k entspricht laut meinem Architekten ca. 950qm umbauter Raum
Obergeschoss als separate Wohneinheit, erst mal durch Kinder belegt, später vermietbar.
Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer (Bett: 190x230) und Bad. Optimal kleine Abstellkammer für Staubsauger usw.
Untergeschoss für Technik, separater Eingang für 1 Büro, Vorraum und WC, zweites Büro sowie potenziell Gäste- / Hobbyraum von Hausseite erreichbar.
Kamin im Wohnzimmer machbar
Carport im EG mit Unterkellerung im UG, offen zum Garten, ungedämmt reicht völlig
Wenn die Kinder raus sind, wird im EG noch mal eine Tür zwischen dem Aufgang in die andere Wohnung und dem Runtergang zu den Büros eingezogen. Diese Trennung der Treppenlaeufe ist uns sehr wichtig. Entsprechend werden es Betontreppen.
Roger
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P.S.: Grafikfehler des Programms bitte ignorieren ..