L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[LiZ2023]

Danke, ja auf die Sparkasse warte ich aktuell selber.
Falls ich von der Sparkasse auch eine Absage erhalte, dann hole ich mir einen Finanzberater. Haben sie die Finanzberatung über ein Unternehmen oder ist es ein selbstständiger Finanzberater?

Selbstständig aber bei einer AG angestellt so wie ich das verstanden habe.

 

[Mxd1905]

Selbstständig aber bei einer AG angestellt so wie ich das verstanden habe.

Okay danke für die info. Ich werde dann wohl einen Finanzberater suchen müssen.

 

[JuMi_ic]

Ich bin jetzt wirklich alle Formulare durchgegangen und konnte nicht viel zu den Bewirtschaftungskosten finden. Kann mir jemand sagen was bei der Berechnung der L-Bank hier alles berücksichtigt wird oder mir helfen auf welchem Merkblatt ich hierzu etwas finden kann?

 

[kobaje0]

was genau brauchst Du denn? Die Höhe der Bewirtschaftungskosten berechnet sich am einfachsten aus dem Z15 Rechner auf der L-Bank Seite. Abhängig sind sie von der Wohnfläche und dem angestrebten EH Standard. Die infos findest Du in der Richtlinie zum Kredit

 

[JuMi_ic]

was genau brauchst Du denn? Die Höhe der Bewirtschaftungskosten berechnet sich am einfachsten aus dem Z15 Rechner auf der L-Bank Seite. Abhängig sind sie von der Wohnfläche und dem angestrebten EH Standard. Die infos findest Du in der Richtlinie zum Kredit
Anhang anzeigen 88064

Das war auch das Einzige was ich dazu gefunden hatte. Meine Frage ist allerdings aus welchen Kosten sich die Bewirtschaftungskosten genau zusammensetzen?

 

[kobaje0]

Das ist ein fiktiver Wert, der genutzt wird um die laufenden Kosten der Immobilie die du erwirbst abzuschätzen (Rücklagen, Reparaturen, Heizkosten etc). In Kombination mit der Belastung aus der Belastungstabelle (fiktiver Wert für Lebensführung) und Kreditraten wird die Machbarkeit des Vorhabens geprüft. Oder anders gesagt: hast Du genug Einkommen um Kredit, Lebenskosten und Hausbewirtschaftung zu bezahlen?