Hallo,
Hat hier jemand eine Kostenaufstellung, vielleicht in Form einer Excel-Tabelle, die für den Bau eines Ausbauhauses hilfreich ist?
Wir würden gerne eine (ungefähre!) Aufstellung machen, sind aber recht planlos und wissen nicht, was wir alles kalkulieren müssen! Wollen nichts vergessen, was wichtig ist!
Diese Fragen sind so nicht zu beantworten, daher müsstest Du erst einmal sagen, wie groß der Baukörper werden soll und was Du unter einem Ausbauhaus verstehst. Das differenziert bspw. auch von Anbieter zu Anbieter; bei Einem ist es ein reiner Rohbau mit Gewerk Dachstuhl und Fenster, beim Nächsten ein „veredelter“ Rohbau (es fehlt der komplette Innenausbau) und wiederum ein Anderer bietet verschiedene Gewerke als Ausbaupakete an – dazwischen ist nahezu Alles denkbar.
In jedem Fall solltest Du bedenken, dass Du Zeit brauchst, die Eigenleistungen (EL) auszuführen und zwar auszuführen als Laie. Die meisten Bauherren sind nachvollziehbar schlicht überfordert, die Gewerke – welche rechnerisch auf dem Papier als EL gut aussahen – auch zu leisten. In keinem Fall solltest Du Gewerke in EL ausführen, an deren Fertigstellung noch Gewerke des Werkvertrages anschließen. Das stellt Dich nicht nur unter erheblichen Druck, sondern gefährdet auch die gesamte Bauzeit, da solchermaßen verhandelte EL mit Fristen zur Ausführung versehen werden, wie bei professionellen Handwerkern üblich.
EL sollten immer von hinten nach vorne herausgenommen werden, will heißen: sobald Du EL in Angriff nimmst, sollte der Werkvertrag mit dem Anbieter abgeschlossen sein.
Freundliche Grüße
