Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930

[Finch039]

Also unser Energieberater hatte mir bei der gleichen Frage folgendes geschrieben:



Bei uns werden es 2 Wohneinheiten, daher die 2x. Wenn BAFA und KfW getrennte Töpfe wären, hätten wir 240.000€ ansetzen können.

Pro Jahr? Kann ich in unterschiedlichen Jahren diese Töpfe ausschöpfen? Also förderfähige Ausgaben: 60.000 € Einzelmaßnahmen in 2022 und 60.000 € nochmal in 2023, als Beispiel?

 

[leschaf]

Ja genau. Allerdings wäre ich da nicht so optimistisch, dass du das noch ausnutzen kannst dieses Jahr (ihr habt das Haus ja noch nichtmal gekauft). Eventuell 2023 und 2024

 

[Finch039]

Ja genau. Allerdings wäre ich da nicht so optimistisch, dass du das noch ausnutzen kannst dieses Jahr (ihr habt das Haus ja noch nichtmal gekauft). Eventuell 2023 und 2024

Sollte nur als Beispiel dienen

 

[Finch039]

Gerade eben habe ich die Grundrisse erhalten - die mussten beim Bauamt erstmal aus dem Archiv gekramt werden.
Stelle ich bald hier online.

Frage vorab: Das äußere Mauerwerk in EG und DG ist zweischalig, 30 cm Stärke. Energetisch vermutlich als kompletter Reinfall zu bewerten, oder?

 

[Finch039]

Hohlraum zwischen den Mauern ca. 6 cm, es sollte rein von der Theorie doch möglich sein, diesen mit einer Einblasdämmung zu füllen, oder denke ich falsch?

 

[Finch039]

Hier noch die Grundrisse.
Zu beachten hier: Die Gaube zur einen Seite existiert genau so zur anderen Seite hin (vermutlich nachträglich gebaut?) und der Kniestock im Obergeschoss ist deutlich niedriger, der Wohnraum im Obergeschoss ist also deutlich größer als auf den Grundrissen ersichtlich. Ich komme auf ca. 57 qm im EG und so ca. 50 qm im Obergeschoss. Spitzboden könnte nochmal ca. 15 qm bringen, schätze ich, sodass wir in Summe bei grob überschlagenen 107 qm ohne und 120 qm mit Spitzboden liegen würden.

Bin erstaunt, wie genau und sauber die Unterlagen sind - hätte ich in den 20er Jahren nicht für möglich gehalten bzw. hätte nie gedacht, dass damals schon alles so genau geplant und festgehalten wurde. Lt. Bauamt hatten wir Glück - üblich ist es wohl bei dem Baujahr nicht wirklich, dass es noch Unterlagen gibt. Aber ja, man muss sich schon anstrengen, wenn man alles erkennen will