Heizungsart für ein Neubau 3-Familienhaus mit ca. 350m² Wohnfläche

[iwkazu85]

Wir sind derzeit in der Anfangsphase und möchten unser 3-Familienhaus demnächst realisieren. Derzeit sind wir in finalen Gesprächen mit dem Stadtplanungsamt.

Nichtsdestotrotz informiere ich mich darüber hinaus über andere Themen die bei einem Hausbau so anfallen – Erdaushub, Rohbau, Dach und Technik.
Derzeit ist das Thema Heizung dran, bei der BAFA gibt es derzeit bis zu 35% Förderung bei verbauten Heizungssystemen.

Daher meine Frage zu welchem Heizungssystem würdet Ihr den uns raten? Preis-Leistungsfaktor ist uns sehr wichtig. Anschaffungskosten sollen jetzt nicht die 30-50T€ überschreiten
Ob wir jetzt ein Luft-Wasser-Wärmepumpe, Erdwärme oder Bockheizwerk .

Wir bauen mit Keller, daher Platz ist kein K.O. Kriterien !
solarpaneele haben wir schon vor zu installieren.

Bin kein Fachmann, im Internet und Youtube gibt es unzählige Statements dazu.
Daher der Appel an euch, Bauherren / Hausbesitzer und Installateure eure Meinung zu hören.

Grüße + Danke

 

[nordanney]

Zur Vermietung? Gas-Etagenheizung

 

[Mycraft]

Ja Gas oder Blockheizkraftwerk,

drei Familien beizubringen eine Wärmepumpe effizient zu nutzen und zu betreiben ist ein schwieriges Unterfangen. Dazu kommt die Hausgröße.

 

[BobRoss]

Ein Erfahrungswert bei Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 475m² Wohnfläche:
Erdwärmepumpe + Photovoltaik -> 1900,- bis 2000,-EUR/Jahr Heizkosten inkl. Warmwasserbereitung (Kostenangabe ohne Berücksichtigung des Photovoltaik Eigenstromanteils). Normaler Hausstrom, kein Sondertarif.

Eine Gas-Zentralheizung ist vom Investment im Vergleich natürlich deutlich niedriger und eine sehr bewährte Lösung.

Ein Blockheizkraftwerk erscheint mir erst für größere Objekte wirtschaftlich interessant (mögliche hohe laufende Wartungskosten aufgrund beweglicher Teile->Motor in der Abwägung beachten).

 

[BobRoss]

Letztlich ist die Entscheidung für ein System eine ganz persönliche, in die viele Faktoren einfließen.

Bei Vermietung zB. auch daran denken, das der ein oder andere Mieter mangels Vorerfahrung niedrige Vorlauftemperaturen im ersten Reflex als defekte Heizung interpretieren könnte, weil "der Boden nicht warm wird".

Dafür versöhnt ihn dann aber in der Regel die Heizkostenabrechnung nach dem ersten Jahr

 

[Joedreck]

Zur Vermietung? Gas-Etagenheizung

Genau so und nicht anders! Kein Ärger mit der Abrechnung, kein Ärger bei viel Verbrauch und jeder ist sein eigener Herr.