Finanzierung Anbau, Sanierung bei bestehendem Kredit

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LordNibbler

LordNibbler

Ich habe eine Verständnisfrage, wie man am besten einen Anbau und Sanierung (Dämmung+Fenster, Drainage) an eine Bestandsimmobilie finanziert für die noch ein Kredit offen ist.

Noch habe ich keine Ahnung, über welche Finanzierungssummen es geht.
Das Haus hatte 435.000€ gekostet, von denen 348.000€ finanziert wurden und davon sind noch ca. 289.000€ offen.
Die Rate liegt bei 1720€/Monat mit 1,74% p.a. finanziert über die DKB.

Eigenkapital von ca. 70.000€ liegt derzeit vor und ich rechne mit keinen Bautätigkeiten vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das Eigenkapital bei 85.000€.

Welche Ziele sollte man für die Finanzierung anstreben? 60% durch viel Eigenkapital?
Wird das Bestandshaus neu bewertet (Wertsteigerung) und hat das Einfluss auf die Finanzierung?
Wo finanziert man sowas? Gleiche Bank?
 
Tolentino

Tolentino

Kannst m.w. Die freigewordene Grundschuld wieder auffüllen auch im ersten Rang bei anderer Bank. Finanzierungsmakler hilft
 
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Zuletzt aktualisiert 31.05.2025
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