Feedback Grundriss - Größe und Preis ok?

[JohannFugger]

Schade, dass du auf die Fragen nach der Notwendigkeit der Einliegerwohnung und der restlichen 200qm für "nur" drei Personen nicht eingehst...wenn du Hilfe und Anregungen zum Neuanfang möchtest wäre größerer Informationsfluss elementar.
Oft genug haben ich und andere gepredigt, dass eine Einliegerwohnung nur der Einnahmen für die Baufinanzierung willens eine schlechte Idee ist, sprich, das lohnt seltenst.
Zudem gibt es luftige Grundrisse auch bei 30qm weniger. Das in Summe ist ordentliches Einsparpotenzial, für 450k kann man da gut was mit anfangen

Die Idee zur Einliegerwohnung kommt daher, dass unser Sohn (10) nicht gleich mit 18 an die Luft gesetzt werden soll, sondern wir ihm zumindest die Möglichkeit einräumen wollen zu bleiben. Später denken wir tatsächlich auch mal an Vermietungsmöglichkeit.

 

[tumaa]

@JohannFugger, habe ein Tipp für dich: erhöhe einfach dein Budget auf 1Mille , rein fiktiv .....dann gehts weiter

PS: hast nicht von mir

 

[JohannFugger]

estlichen 200qm für "nur" drei Personen

Die Wohnfläche hat sich quasi ergeben. Der Architekt hat von uns ein paar Pinterest Bilder bekommen mit Dingen, die uns gefallen. Nach endlicher Zeit ist dann das daraus geworden. Eine Vorgabe, wie viel qm wir brauchen gäbe es nie... Das Budget kennt er seit dem zweiten Treffen.

 

[JohannFugger]

Also, was ich bisher verstanden habe:
- Eingangsbereich und Ankleide ist zu knapp bemessen (hat meine Frau auch schon befürchtet) Warum höre ich sowas nicht vom Architekt - heieiei
- dafür der Wohnbereich ineffizient aufgeteilt
- ich denke mal in der Länge kann man evtl 1,5m abzwacken?
- Erker sind Kostentreiber - wenn auch schön anzusehen. Vor allem der zur Straßenseite macht irgendwie das Bild aus. Manche finden es unharmonisch, wobei ich noch nicht verstanden habe, wie es zu verbessern wäre.
- Treppe besser an die Doppelhaushälfte-Wand, weil eh kein Sonnenlicht benötigt
- Empore/Luftraum nicht gegen die Wand
--> Aufteilung spiegeln wäre ein Möglichkeit?
- Das Gute bei allem: Mit 450kEUR kann man trotzdem was anfangen
--> Blöd wenn der Architekt schon kräftig Abschläge kassiert hat - mal sehen, wie das Gespräch h ausgeht...

 

[face26]

Danke für das positive Feedback - welche Stellen meinst Du?

modern / Bauhaus/ puristisch(?)

Optik ist halt Geschmacksache.

Mir ist es für einen puristischen modernen Baukörper zu verschachtelt, zu viele unterschiedlich Formate, sowohl an Vor- und Rücksprüngen als auch an Fensterformaten.

Du hast ja hier jetzt ordentlich auf die Mütze bekommen. Das ist alles nicht böse gemeint, das hast ja selber schon erkannt. Den Vorwurf sollte man dem Architekt machen, aber nun gut.

Das positive ist, man kann aus dem Grundstück und dem Ansatz durchaus was machen was stilistisch in die Richtung geht.
Ich würde mir an Deiner Stelle noch mal eine Prio-Liste machen. Was habt Ihr für Wünsche und in welcher Reihenfolge. Sparpotential hat es da Massenhaft. Klar dann hast halt kein 100qm Allraum. Dann kannst mal überlegen ob der Sprössling wirklich 25qm + Galerie braucht für 6-7 Jahre um dann vielleicht in die Einliegerwohnung zu ziehen. Vielleicht macht er Euch auch ne lange Nase und will in weiter Ferne studieren?

Wenn das alles wegstreichst, bleib vielleicht nur noch ein "Anbau" oder "Vorsprung" oder wie das nennen möchtest. Du kannst locker 50qm und mehr wegstreichen ohne groß an Qualität zu verlieren. Minus den weniger aufwendigen Baukörper kommst dann auch wieder in Deinen Budgetbereich.
Vorteil es würde moderner und puristischer wirken

 

[PyneBite]

Die Wohnfläche hat sich quasi ergeben. Der Architekt hat von uns ein paar Pinterest Bilder bekommen mit Dingen, die uns gefallen. Nach endlicher Zeit ist dann das daraus geworden. Eine Vorgabe, wie viel qm wir brauchen gäbe es nie... Das Budget kennt er seit dem zweiten Treffen.

Meine Friseurin sagt mir jedesmal, dass Kunden mit Bildern von Frisuren bei ihr ankommen und diesen gezeigten Haarschnitt wünschen. Das sind ihrer Meinung nach die nervigsten Kunden.

Vielleicht hat der Architekt die Bilder falsch interpretiert und mit einigen wenigen Kommunikationsfehlern kann so ein Projekt schnell entgleiten.