Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

4,50 Stern(e) 4 Votes
A

Abzahler

Ganz ehrlich? Ich würde es an euer Stelle nicht so machen. Auch für 500k bekommt man ein richtig schönes Haus, kann sich nebenbei gut was leisten und zur Not kann man es auch mit einem Gehalt abbezahlen. Mir wären die Risiken zu groß, dann bleibt in meinen Augen eine zu große Restschuld und wenn ich dann schon anfange Steuerrückerstattungen einzurechnen? Nene...aus eigener Erfahrung: Das mit der Steuerrückerstattung wird schon mal nichts während der Elternzeit
Außerdem habe ich den Eindruck, dass Ihr euch das immer schöner rechnet. Auch wenn euer Gehalt steigt, werden auch die Ausgaben steigen. Wie hoch real das Plus in der Tasche in der Zukunft sein wird, kann niemand genau sagen. Daher würde ich das auch nicht fest mit einplanen.
 
Jochen104

Jochen104

Ich ging die ganze Zeit von 700T€ für Haus + Grundstück aus

Bei knapp 900 T€ Gesamtkosten würde ich definitiv aussteigen.
 
H

HilfeHilfe

noch ein Punkt. Man will ja auf vieles verzichten in punkto Urlaub und heimaturlaube machen ( kosten aber auch Geld) und den Kindern ein großzügiges Haus bieten. Aber wo finde ich hier in diesen Skizzen einen Kindgerechten Garten ? Ich baue für 700k und habe ein megagefälle. Also Fußball spielen etc fällt da weg.........

da ist ja mein 140 qmtr minigarten besser dran
 
S

Steffen80

Beim ersten Post dachte ich "kein EG, aber zwei Beamte mit 5500 netto...sollte klappen auch bei 650k Kredit". Aber die Problematik mit dem Hang lässt mich doch zweifeln. Das Haus ist sicher nicht zu diesen Kosten zu realisieren (viel Glas kostet auch sehr viel Geld)! Kindergeld und Steuerrückstattung mitrechnen, halte ich auch für einen großen Fehler. Wir haben ein deutlich höheres Netto und 500k Kredit bei Gesamtvolumen von 850-900k. Dazu 100k auf der hohen Kante als Reserve. Unseren Kredit halte ich für grenzwertig und ich will innerhalb der ersten 5 Jahre auf mind. 350k runter. Dann ist "durchatmen" angesagt..
 
H

HilfeHilfe

Beim ersten Post dachte ich "kein EG, aber zwei Beamte mit 5500 netto...sollte klappen auch bei 650k Kredit". Aber die Problematik mit dem Hang lässt mich doch zweifeln. Das Haus ist sicher nicht zu diesen Kosten zu realisieren (viel Glas kostet auch sehr viel Geld)! Kindergeld und Steuerrückstattung mitrechnen, halte ich auch für einen großen Fehler. Wir haben ein deutlich höheres Netto und 500k Kredit bei Gesamtvolumen von 850-900k. Dazu 100k auf der hohen Kante als Reserve. Unseren Kredit halte ich für grenzwertig und ich will innerhalb der ersten 5 Jahre auf mind. 350k runter. Dann ist "durchatmen" angesagt..
wobei du dein eigener Herr bist. Gibts du megagas kommt mehr Geld rein . das ist bei einem angestellten, beamten überschaubarer. Glaub nicht das man einen Nebenjob anfangen will
 
S

Steffen80

wobei du dein eigener Herr bist. Gibts du megagas kommt mehr Geld rein . das ist bei einem angestellten, beamten überschaubarer. Glaub nicht das man einen Nebenjob anfangen will
Bedingt..andersrum: Mein Risiko ist deutlich höher. Der Beamte hat quasi kein Risiko. Das spricht ja für die Finanzierung TE. 500k...600k.. Kredit bei 5500 netto..denke das ist entspannt. Beim TE sprechen wir vermutlich aber eher über 700k-800k Kredit.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67363 Beiträgen

Ähnliche Themen
03.11.2008Kriegt ein Student Kredit? Beiträge: 21
30.10.2008Kredit vs Barzahlung Beiträge: 15
29.11.2016Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile? Beiträge: 19
26.07.2016Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit Beiträge: 28
10.05.2022Haus kaufen mit Eigenkapital + Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie Beiträge: 24
08.02.2016Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen?? Beiträge: 37
30.04.2020KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung? Beiträge: 24
05.01.2021Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein? Beiträge: 11
25.01.2014Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung Beiträge: 19
31.12.2020Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten Beiträge: 90
08.11.2023Vision Haus No. 3: Immobilien Beleihung für Kredit möglich? Beiträge: 13
19.08.2019Kriterien Gesundheitsfragen Kredit Beiträge: 42
03.01.2021Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen? Beiträge: 135
11.07.2015480.000 Kredit...zu hoch? Beiträge: 36
13.08.2020Finanzlücke schließen mit "Überbrückungs"-Kredit Beiträge: 12
21.02.2015Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück Beiträge: 17
29.05.2021Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit? Beiträge: 30
28.09.2015Mehr Kredit aufnehmen oder verkaufen? Beiträge: 22
18.03.2015Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital? Beiträge: 12
17.04.2021Neue KfW Bauen Kredit Konditionen Beiträge: 17
16.04.2020KfW-Kredit noch zu retten / zu ändern? Beiträge: 10
03.06.2021Restsumme vom Kredit speziell "NBA" Spieler Bank Beiträge: 39
17.02.2016Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge Beiträge: 47
23.03.2020Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen Beiträge: 11
16.08.2019Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch? Beiträge: 190
06.07.2021Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden Beiträge: 58
02.05.2016DSL Bank Kredit Baufinanzierung Beiträge: 39
11.09.2018Wohnung über Kredit kaufen und vermieten Beiträge: 37
05.06.2019Suche nach Immo Kredit Vorteile/Nachteile Versicherung vs Bank Beiträge: 22
12.10.2015Marge der Bank bei Kredit Beiträge: 33

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben