Financement de la construction - que pouvons-nous nous permettre ?

Franchement ? À votre place, je ne le ferais pas comme ça. Même pour 500k, on peut avoir une très jolie maison, se permettre pas mal de choses en plus et, en cas de besoin, on peut aussi la payer avec un seul salaire. Pour moi, les risques sont trop grands, il reste trop de dette à rembourser selon moi et si je commence déjà à inclure les remboursements d'impôts ? Non non... d’après ma propre expérience : ça ne marche jamais avec le remboursement d'impôt pendant le congé parental
De plus, j'ai l'impression que vous embellissez toujours un peu plus le calcul. Même si votre salaire augmente, les dépenses augmenteront aussi. Personne ne peut dire exactement combien sera le gain réel dans la poche à l'avenir. C'est pourquoi je n'inclurais pas cela comme une donnée certaine.

Je suis parti tout le temps de 700 k€ pour la maison + le terrain.

Pour des coûts totaux d'environ 900 k€, je renoncerais définitivement.

encore un point. On veut bien renoncer à beaucoup de choses en matière de vacances et de séjours à la maison (coûtent aussi de l'argent) et offrir une maison spacieuse aux enfants. Mais où est-ce que je trouve ici dans ces croquis un jardin adapté aux enfants ? Je construis pour 700k et j'ai une pente énorme. Donc jouer au foot etc. est exclu...........

mon minijardin de 140 m² est mieux loti

Lors du premier post, j'ai pensé "pas de revenu locatif, mais deux fonctionnaires avec 5500 net... ça devrait marcher même avec un crédit de 650k". Mais le problème avec la pente me fait quand même douter. La maison ne peut sûrement pas être réalisée à ce coût (beaucoup de verre coûte aussi très cher) ! Prendre en compte les allocations familiales et le remboursement d'impôts, je considère aussi que c'est une grosse erreur. Nous avons un net nettement plus élevé et un crédit de 500k pour un volume total de 850-900k. En plus, 100k de côté en réserve. Je considère notre crédit comme limite et je veux descendre à au moins 350k dans les 5 premières années. Ensuite, ce sera le moment de "respirer"...

Au premier post, je pensais "pas de salaire de base, mais deux fonctionnaires avec 5500 net... ça devrait marcher même avec un crédit de 650k". Mais le problème avec la pente me fait tout de même douter. La maison ne peut sûrement pas être réalisée à ce coût (beaucoup de verre coûte aussi très cher) ! Compter les allocations familiales et le remboursement d’impôts, je considère aussi que c’est une grosse erreur. Nous avons un net nettement plus élevé et un crédit de 500k pour un volume total de 850-900k. En plus, 100k de réserve. Je considère notre crédit comme limite et je veux le réduire à au moins 350k dans les 5 premières années. Ensuite, c’est le moment de "respirer"..

cependant tu es ton propre maître. Si tu donnes un megagas, plus d’argent entre. C’est plus gérable avec un salarié, un fonctionnaire. Je ne crois pas qu’on veuille commencer un job à côté.

où tu es ton propre maître. Si tu donnes un max, il y a plus d’argent qui entre. C’est plus contrôlable pour un salarié, un fonctionnaire. Je ne crois pas que quelqu’un veuille commencer un deuxième emploi

Conditionnel.. à l’inverse : mon risque est nettement plus élevé. Le fonctionnaire n’a quasiment aucun risque. Cela plaide en faveur du financement TE. 500k...600k.. crédit avec 5500 net.. je pense que c’est tranquille. Pour TE, nous parlons probablement plutôt de 700k-800k de crédit.