Financiación de la construcción - ¿qué podemos permitirnos?

¿Honestamente? En vuestro lugar yo no lo haría así. Incluso con 500k se puede conseguir una casa realmente bonita, además de poder permitirse bastantes cosas y, en caso de necesidad, también se puede pagar con un solo sueldo. Para mí los riesgos son demasiado grandes, queda una deuda pendiente demasiado alta y si ya empiezo a calcular devoluciones de impuestos? No, no... por experiencia propia: eso de la devolución de impuestos no funciona durante el permiso de maternidad/paternidad. Además, tengo la impresión de que siempre os lo calculáis más favorablemente. Aunque vuestro salario aumente, los gastos también aumentarán. Nadie puede decir con exactitud cuánto será el aumento real en la cartera en el futuro. Por eso tampoco lo planificaría como seguro.

Yo siempre asumí 700 T€ para casa + terreno.

Con casi 900 T€ de costos totales, definitivamente me retiraría.

un punto más. Uno quiere renunciar a muchas cosas en cuanto a vacaciones y a hacer viajes a casa (pero también cuestan dinero) y ofrecer a los niños una casa espaciosa. Pero ¿dónde encuentro aquí en estos bocetos un jardín adecuado para niños? Construyo por 700k y tengo un gran desnivel. Así que jugar al fútbol, etc., queda descartado.........

ahí mi minijardín de 140 m² está mejor.

En la primera publicación pensé "sin ingresos propios, pero dos funcionarios con 5500 netos... debería funcionar incluso con un crédito de 650k". Pero el problema con la pendiente me hace dudar. La casa seguramente no se puede realizar con estos costos (¡mucho vidrio también cuesta mucho dinero)! Contar la asignación por hijos y la devolución de impuestos también me parece un gran error. Tenemos un neto significativamente más alto y un crédito de 500k con un volumen total de 850-900k. Además, 100k guardados como reserva. Considero que nuestro crédito es límite y quiero reducirlo a un mínimo de 350k dentro de los primeros 5 años. Entonces será momento de "respirar tranquilo"...

En el primer post pensé "no hay ingresos propios (EG), pero dos funcionarios con 5500 netos... debería funcionar incluso con un crédito de 650k". Pero el problema con la pendiente me hace dudar. La casa seguramente no se puede realizar por esos costos (¡mucho vidrio también cuesta mucho dinero)! Contar la asignación por hijos y la devolución de impuestos, también lo considero un gran error. Tenemos un neto claramente más alto y 500k de crédito con un volumen total de 850-900k. Además, 100k guardados como reserva. Considero nuestro crédito límite y quiero reducir al menos a 350k dentro de los primeros 5 años. Entonces es momento de "respirar tranquilo"...

aunque tú eres tu propio jefe. Si das un mega gas, entra más dinero. Eso es más manejable en un empleado o funcionario. No creo que alguien quiera empezar un trabajo extra.

donde tú eres tu propio jefe. Si das megagas, entra más dinero. Eso es más manejable para un empleado o funcionario. No creo que alguien quiera comenzar un trabajo secundario

Condicional... al revés: Mi riesgo es claramente mayor. El funcionario prácticamente no tiene riesgo. Eso habla a favor de la financiación del TE. 500k...600k... crédito con 5500 netos... creo que eso es tranquilo. Pero con el TE probablemente estemos hablando más bien de un crédito de 700k-800k.