Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

[Neubau2022]

wie viel ist davon der Hauspreis, laut Kaufvertrag?
Nur zum Vergleich, bei uns kamen zum reinen Hauspreis ca 50% drauf für alles Drumrum und Innenwünsche :eek:

Reine Hauskosten (inkl. Erdarbeiten) wobei sowas wie Kamin, Photovoltaik, etc. dazu kommen liegt bei ca. 350.000 €.

 

[Butzkey]

Wenn Du das meinst, hier eine Zusammenfassung zum Bau:

- Grundstück: 1.472 qm (20m * 73m)
- Bungalow: 138 qm (nach dem verputzen) + 12 qm überdachte Terrasse
- Monolithische Bauweise (Poroton). Außen: 36,5 cm, Innen: 17,5 cm.
- Ausziehbare Treppe zum Dachboden. Dachboden wir als Nutzfläche genutzt. Ca. 23 qm bei einer Deckenhöhe von mind. 2m. Höchster Punkt hat 2,65m.
- elektrische Rollläden mit Bosch Smart Home Rollladensteuerung
- Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren und Temperierung /Kühlung (Bosch Compress 7800i LW)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Bosch)
- Deckenhöhe (2,72m nachdem der Trockenbau erledigt ist).
- Einseitig beklebte Fenster (RC3; außen anthrazit, innen weiß)
- Hydraulischer Abgleich der Fußbodenheizung
- Bewegungsmelder innen und außen + Rauchmelder von Bosch (Twinguard)
- Photovoltaik-Anlage 13,26 kwp (komplett schwarz), inkl. Vorbereitung Batterie
- Klingel inkl. Videofunktion (wird vermutlich das neue von Eufy sein)
- Wallbox-Vorbereitung
- Außenbeleuchtung inkl. Bewegungsmelder
- Entwässerungsdrainage über den Flächenkollektoren
- Zaun inkl. elektrischen Tor, dazu 73m Seitenzaun Doppelstabmatten (selbst beauftragt; polnisches Unternehmen)
- ca. 40 qm Terrasse (selbst beauftragt; polnisches Unternehmen)
- Innen- und Außentüren (selbst beauftragt; polnisches Unternehmen)
- bezugsfertig (Böden und Malern werden ebenfalls erledigt).
- Möbeln wie Küche, Einbauschränke, Ankleide, Speiseraum (selbst beauftragt; polnischer Möbelbauer)

Komplett mit allen (Grundstück + Haus) kommen wir (Finanzierung + Eigenkapital) auf ca. 620.000 €.

Habt ihr die Deckenhöhe zwischenzeitlich von 3m gesenkt oder ist das die Nettohöhe bei der Option 3m.
Danke

 

[Neubau2022]

Habt ihr die Deckenhöhe zwischenzeitlich von 3m gesenkt oder ist das die Nettohöhe bei der Option 3m.
Danke

Ist die Rohbauhöhe. Normalerweise nimmt der Fußbodenaufbau ca. 23 cm. Dadurch das wir Lüftungsanlage haben, kommen wir jetzt inkl. Fliesen auf 2,69m Deckenhöhe.

 

[Neubau2022]

Innenausbau geht weiter. Jetzt ist offiziell seit Dienstag der Estrich trockenund die Bautrockner und die Heizpatrone abgestellt *HURRA*

Der Trockenbauer is in the house :cool:

Ab Montag werden die Flächenkollektoren, die Entwaesserungsdrainage, sowie die Gartenanschlüsse für Strom und Wasser verlegt. Donnerstag kommt dann der Telekom-Anschluss.

In ca. 2,5 Wochen soll der Fliesenleger kommen und ab 09.08. der Außenputz inkl. Säulen fertiggestellt werden.

Laut dem Bosch-Vertriebler soll die Lüftungsanlage Ende des Monats kommen (unverbindlich). Für die Erdwärmepumpe gibt es noch keine Lieferzeit. Die Hausübergabe wird also von dieser entschieden.

 

[Neubau2022]

Weiter ging es heute. Und der Rasentrimmer wurde soeben auch weiter getestet :cool:

 

[Neubau2022]

Neuer Familienmitglied ist heute eingezogen...