Aus Terrasse einen Anbau machen?

[DerZert]

Hallo zusammen,

wir sind derzeit in der Sanierungsphase unserer eigenen 4 Wände, dabei kam mehr und mehr der Wusch/die Idee auf, die bestehende Terrasse zum Wohnraum zu erweitern.

Zum einen da der Garten recht groß ist und so besser genutzt werden kann, zum anderen weil man so den Wohnbereich deutlich besser gestalten könnte.
Dazu kommt noch, dass die derzeit vorhandene Pergola, abgerissen werde muss, da die teilweise nicht mehr tragfähig ist.

Der einstöckige Neubau soll aus Porenbetonsteinen bestehen und eine breite Fensterfront bieten.

Ist es möglich, das bestehende Fundament der Terrasse um ca 40cm anzuheben mit dem entsprechenden Estrichbeton?
Ein Fugenband zwischen Estrich des Alt und Neubau ist notwendig, werden (wenn überhaupt) die Wände entsprechend abgedichtet?

Dies ist erst einmal eine grobe Planung um feststellen zu können, welche Kosten und Aufwand in etwa auf einen zukommt und ob eventuell vollumfänglich eine Baufirma zu beauftragen wäre.

Danke euch vorab.

 

[ypg]

Erstmal gehört eine Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnfläche.
Also: erster Schritt zum Bauamt, wenn positiv, dann zum Architekten, der den Bauantrag stellt.
Dann schaut man weiter .

Viel Erfolg beim Amt. Tipp: immer nett und freundlich, dann sind auch die freundlich in ihrer Antwort


Gruß, Yvonne

 

[DerZert]

Der Schritt beim Bauamt erfolgt, es liegt kein Bebauungsplan vor und wir haben zur Umgebung etwas noch 5 Meter die wir bebauen dürften.
Gewollt bzw. gewünscht sind in etwa 3,5 Meter

 

[apokolok]

Ne normale Terrasse hat kein Fundament sondern einfach nen frostsicheren, verfestigten Unterbau aus Schotter.
Der Anbau gehört von einem Architekten oder Baumeister geplant, einfach dran pfuschen ist Quatsch.