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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Auszahlungen bei der Ing-Diba Erfahrungen

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Sowas finde ich sehr positiv. Wir z.B. konnten dadurch Rechnungen aus den eigenen Mitteln erstmal vorstrecken, haben uns die Zinsen gespart und haben dann igendwann gesammelt eingereicht und uns das Geld wieder geholt. Mag bei den jetzigen Zinsen nicht so dramatisch sein, uns hat es damals einige ...

KfW70 nur noch mit Wärmepumpe?

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... Habe Angebote vorliegen die etwas darüber liegen. Auf eine möglichst lange Laufzeit kommen da natürlich größere Unterschiede in den Gesamt-Zinsen zusammen. Außerdem möchte ich die Finanzierung breit aufstellen, also nicht alles bei einem. Unsere Architektin welche die Planung macht ist ...

Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung

... Die mit dem S) möchte mir am liebsten nach den ersten 10 Jahren einen Bausparer anbieten! Diesen Bausparer soll ich die ersten 10 Jahre nur mit Zinsen befüllen. Die Zinsen wären dann nach den 10 Jahren bei 1,75%. Merkwürdig... Aber ein sehr gutes Angebot mit 1,59% die ersten 10 Jahre. Ing-Diba ...

Wie werde ich die Finanzierung los?

... Darlehen stelle ich es mir so vor, dass das Darlehen von den eigentlichen 325.000 auf die genutzten 100.000 runtergeschraubt wird (Zinsen für die 325.000 zahlen wir ja aktuell schon) und wir dann quasi die 100.000 abbezahlen und ggf. nach Verkauf des Grundstücks komplett abbezahlen. Macht ...

Frage an die Bausparprofis...

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... die Gebühr oder Provision bar gezahlt wird. Man sichert sich für die Zukunft zwar einen vermeintlich günstigen Zinssatz, in Zeiten steigender Zinsen durchaus verlockend, doch mal sollte ganz genau auf den Tilgungssatz achten. 5 % Zinsen sind super in 10 jahren, aber wenn man zusätzlich noch 5 ...

Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?

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... lassen. Dann hast Du mal n Überblick. Ohne Eigenkapital ist äußert schlecht. Schau Dir mal die Kurve an, wie ein zins abbezahlt wird, Erst nur Zinsen und kaum Tilgung. Das wird wenigstens durch Eigenkapital abgeschwächt. Du mußt Dir auch erstmal klar werden was du willst. Ich hatte am Anfang ...

Annuitätendarlehen + Bausparvertrag

... nach 10 Jahren das Annuitätendarlehen ablöst. Wir haben uns auch mittlerweile für diese Variante entschieden, da uns die Ungewissheit der Zinsen in 10 Jahren und die fehlende Planbarkeit beim klassischen Annuitätendarlehen gestört haben. So wissen wir jetzt schon wie viel wir wie lange zu ...

Finanzierungsangebot ok? - Gesamtkosten 275K Euro, Eigenkapital

Zinsen für Kfw sind immer fix (öffentliche Gelder!). Die Ing-Diba ist eine sehr empfehlenswerte Bank. Die Zinsfestschreibung empfinde ich als zu gering bei aktuellem Zinsniveau (Aufschläge minimal). Auch würde ich mich nie auf solch eine hohe Bankdirekttilgung einlassen, schon gar nicht bei der ...

Sondertilgung großes Darlehen vs. Ablösung kleiner Kredit

Liebe Community, Ich stehe vor folgendem Problem/Entscheidung: Unsere Hausfinanzierung basiert auf zwei Krediten 1) L-Bank Darlehen (1,6 % Zinsen - kein Sonderkündigungsrecht - Laufzeit 10 Jahre- Restschuld ca. 40000 Euro) 2) Annuitätendarlehen (2,3% Zinsen - 2% Tilgung - festgeschrieben für 15 ...

Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?

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Ja ok. Ich habe es grade mal durchgerechnet.Beim 20 jährigen ist die Restschuld dann noch 323470 und das kostet 285870 Zinsen. Ist trotzdem noch nichtmal die Hälfte abbezahlt. Und beim 30 jährigen wären noch 164471 übrig und das kostet bis dahin 398671 Euro Zinsen. Dann geht's mit so einem Knüppel ...

Forwarddarlehen falsch geplant, Nachteile - Erfahrungen?

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Es sind rund 3% der Gesamtsumme mehr Zinsen durch die verzögerte Rückzahlung. Geht eigentlich… dann lieber nicht das Risiko eingeben, oder? Am Telefon meinte die Bank, ich könne mir aussuchen ob das Geld einfach auf mein Giro Konto überwiesen werden soll. Ich hätte dir AGBs unterschrieben in denen ...

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

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Also erstmal verstehe ich nicht, warum du mit 3-4% Zinsen für den Kredit rechnest? Unsere Zinsen waren unter 1%! Und genau deswegen wird es bei euch schwierig bzw unmöglich! Meine Schwägerin ist gutverdienende Ärztin mit eigener Praxis (auch hochschwanger) und hat ihren Kinderwagen für 200€ von ...

Hausbau komplizierter als gedacht - ständig neue Preise!

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... lt. Und dann zahle ich bis nächstes Jahr Dezember, also bis zu meinem Einzug laut Heinz von Heiden (denn schneller geht es aktuell wohl nicht), Zinsen bei der Bank. Ein Punkt, der nicht unwichtig ist bei einer Finanzierung

Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten

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... Alter noch lange abzahlen könnt, bleiben einfach sehr hohe Restschulden über einen langen Zeitraum. Nehmen wir mal das Beispiel mit 2,5% Zinsen und 2% Tilgung. Da zahlt ihr eine Rate von 1125€! Davon gehen 625€ an Zinsen darauf. Das ist fast der Betrag, den du hier als Miete in den Raum ...

Hausbau finanzierbar Erfahrungen?

... Gerne hätten wir Noch drei Jahre gespart (~35.000€), allerdings wurde uns von mehreren Seiten davon abgeraten, da in der Zeit Zinsen und Baukosten steigen würden und unser ersparten dadurch aufgefressen werden würde. Wir freuen uns über jede ehrliche Meinung von euch. Danke für eure Hilfe für ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

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... legen würdest für sagen wir mal 3,3% hättest du schon ein minimales Plus eingefahren, berücksichtigt man den Steuervorteil der Zinsen. Wir haben durch Murks des GU, gutes Wirtschaften und Verhandlungsgeschick auch einen sechsstelligen Betrag übrig nach Fertigstellung. Da wir nur zu 1,3 ...

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... mal vorwegnehmend zum Steuerberater behaupten, dass der Kredit möglichst nicht die Anschaffungs-und Herstellkosten übersteigen sollte, damit die Zinsen vollständig als Werbungskosten angesetzt werden können. Die Herstellkosten kennst du selbst. Interessanter dürfte dabei der Ansatz des ...

... sprich ausgehend von der monatlichen Kaltmiete geschaut wie hoch die Rate seien darf. Bei Finanzierungsabschluss im Januar 2024 und 3,4 % Zinsen sowie 1,5 % Tilgung kam dann eine Rate von knapp 1300 € pro Monat bei 300000 € Kredit raus. Die 1300 € entsprechen der zu erwartenden Kaltmiete ...

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

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... warten Eigenkapital aufbauen und versuchen was passendes gebraucht zu finden. Möglichst jung. Da schläft man schon entspannter. Bedenke wieviel Zinsen ihr zahlen würdet. Das ist einfach Geld das ist weg. Wir haben ca. 1960€ rate und ich hasse jeden Monat, wo so viele Zinsen weg gehen. Hab nie ...

13 Sollzinsraten in Höhe von 990 EUR bis zum Tilgungsbeginn?

... Euro ab 30.01.2025 aufzeigt. Das ist ja relativ unmissverständlich hingeschrieben, dass es so ist. Ich bin bisher davon ausgegangen, dass man nur Zinsen auf das Darlehen bezahlt, was man auch abgerufen hat. So hatte es auch unsere Finanzberaterin gesagt - sie meinte, sie kann uns die Angst ...

Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?

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... uns noch leisten können, da unser Haus ja auch an Wert gewonnen hat und unsere Einkommen sich gut entwickelt haben, aber die aktuellen Zinsen machen einen Wechsel derzeit unmöglich. Ob das in fünf Jahren anders ist? Und weiter raus ziehen, solange unser Sohn noch nicht mobil ist, fände ich dann ...

Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld

... wäre in unserer Situation diese variable Grundstück-Finanzierung ohne Grundschuldeintragung möglich (auch mit höheren Zinsen)? Dann hätten wir viel mehr Luft bei der Umschuldung auf Annuität. Falls es möglich ist, hat jemand Erfahrungen, bei welchen Banken wäre es möglich? Vielen Dank ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

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... Bzw. könnte euer Modell aus meiner Sicht sogar teurer sein, weil ihr durch die fehlende Tilgung eine höhere Restschuld habt und auf diese mehr Zinsen zahlt

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

... schwer tue. Der Markt scheint in den letztem Monaten sehr in Bewegung zu sein, in diesem Fall vermutlich im Wesentlichen durch die gestiegenen Zinsen sowie durch die hohen Gaspreise. Ich wohne aktuell mit meiner Frau und zwei Kindern (7&5) zur Miete. Wir möchten unseren Wohnort wieder näher zu ...

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit

Ich bin ja kein Profi.... Aber evt dann ein Objekt suchen ohne Sanierungsmaßnahmen etc? Mehr Eigenkapital einbringen? Für ein besseren Zins? 3,5% Zinsen... Das bedeutet das du sichere 5% pro Jahr schaffen musst( Kapitalsteuer Soli) Wir finden unsern Kredit z.b. Störend und wollen schnellstmöglich ...

600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?

... können wir erst dann einen Finanzberater aufsuchen. Dennoch hätte ich gerne eine Einschätzung, ob wir einen Kredit bekommen und mit welchen Zinsen ungefshrund was es für Möglichkeiten gibt um den Zinssatz zu verbessern. Wir führen ein Haushaltsbuch und haben zurzeit rund 2500 Euro im Monat ...

1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft

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... Geschäft von Eltern und Kind. Denn, egal ob heute mit teilweise Verwahrgeld für größere Summen, oder vor 15 Jahren, die Diskrepanz zwischen Zinsen für angelegtes Geld auf Tagesgeld- oder Festgeldkonten und den zu zahlenden Zinsen für Hypothekenkredite ist da. Und, wenn man sich als Familie auf ...

Hausbau möglich ja/nein ?

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... eben viele Eltern und Großeltern lieber ihr Geld dem Kind fürs Haus geben anstatt es bei der Situation (Krise & Zinsen) anzulegen. 2. Sie nehmen die niedrigen Zinsen als Baugrund und rechnen nicht damit, dass in 10 oder 15 Jahren bei vermutlich höheren Zinsen nachverhandelt wird! 3. Sie haben ...

Potentielle Einsparungsmöglichkeit KfW 70 vs. 55 - Luftwärmepumpe

... im Monat. Bei 40 kWh/m²a dann halt 46 € und bei 60 kWh/m²a 70 €. Auf 15 Jahre beläuft sich dann der Unterschied auf 4200 € + Zinsen bzw. 8400 € + Zinsen... so der Erfahrung nach sind die Angebote immer so grenzwirtschaftlich, dass sie je nach Betrachtungszeitraum aufgehen oder nicht....also ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland

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Ich würde bei geplanten 20 Jahren Laufzeit eher 10 bis 15 Jahre Zinsbindung wählen. Das verringerte den Zins und damit die zu zahlenden Zinsen. Wenn man dann noch ein bisschen sondertilgt, wird alles gut. Das dem entgegenstehende Risiko ist IMHO überschaubar, da nach (spätestens) 15 Jahren die ...

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