ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ zinsen] in Foren - Beiträgen

110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?

[Seite 4]
...wenn ich mich nicht verrechnet habe zahlst du bei 4% bis die Restschuld getilgt ist ohne Sondertilgung auf die 26k€ ca. 14k€ Zinsen. Finde ich schon sehr doof!

Hausbauvorhaben realistisch

Wenn ich 440 T€ mit 1400 € im Monat bei gutmütig angenommenen 2% Zinsen bis zum Laufzeitende annehme seid ihr bei 38 Jahren - also zu eurem 71sten Geburtstag. Bei 2000 € im Monat wären es 23 Jahre - also bis ihr 56 seid. Klar verdient ihr später mehr und sondertilgt brav... aber ja, just ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

... 190 Tsd. nach 10 Jahren, 160 Tsd. Nach 15 Jahren , 140Tsd. Nach 20 Jahren. Auch ist unsere Angst, dass die Zinsen in einigen Jahren wieder steigen (niedriger wird es ja wohl kaum noch) und wir uns durch die hohe Restschuld und der geringen Einkommen übernehmen. Findet ihr die Restschuld im ...

Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich

Wenn Ihr Sicherheit wollt, dann kauft Euch 20/25 Jahre Zinsfestschreibung. Risiko der sinkenden Zinsen - lustiges Argument! - wenn Ihr eh nach 10,5 Jahren kostenfrei raus könnt. Wie tief denkt Ihr denn, dass die Zinsen noch sinken werden? Was ist, wenn nach 10 Jahren die Zinsen wieder bei 8% sind ...

100% Finanzierung / Liquidität

... sparen klingt gut, ich habe nur die Sorge, dass wenn ich dann soweit bin, nichts mehr mit dem aktuell supergünstigen Zinsniveau ist. Wären die Zinsen aktuell nicht so verlockend, würde ich nicht mal ansatzweise übers Kaufen nachdenken. In diesem Zusammenhang finde ich es irgendwie merkwürdig ...

Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?

Passt.. 2700 € wären 5% - und mal ehrlich - wenn nicht jetzt, dann wann? Noch haben eure Kinder etwas davon, Zinsen sind so niedrig wie nie.

Finanzierungswunsch möglich?

... vier Wände" haben. Im Moment befinden wir uns in der glücklichen Situation nicht bauen zu müssen, auch wenn der Wunsch vorhanden die Zinsen im Moment sehr niedrig sind. Bauen wollen wir auch erst wenn Kinder da sind und meine Frau einer Arbeit nachgehen kann...das würde die Situation ...

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

[Seite 2]
Bei der "Ersparnis-Berechnung" von 72000 € halte ich mich diskret heraus, da diese Denke wirklich naiv ist. Zinsen wollen auch bezahlt werden.

Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?

[Seite 2]
... haben willst. Ist deine Miete 800€ kalt? Nebenkosten hast Du beim Haus etwas mehr wie bei der Wohnung! Eine 100% Finanzierung hat schlechtere Zinsen wie eine 60% Finanzierung. Hast Du die Zwischenfinanzierung schon einberechnet? Bedenke auch die Zinsen während der Bauzeit! Wenn Du genug Kohle ...

Kreditlaufzeit strecken?!

... Das ist dein Problem, aber im Moment würde ich eher mal den Zins so lang wie möglich festschreiben und eher da vergleichen und sparen. So schöne Zinsen kommen nicht oft vor, kann mich noch an andere Zeiten erinnern... Wie lange du brauchst kannst du mit jedem Onlinerechner ausrechnen

Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?

[Seite 4]
... Allerdings sollte es machbar sein auf ein KfW55 zu kommen. Alleine die Zuschüsse von 100.000,-€ sind schon neben den 0,75% an Zinsen attraktiv

Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung

[Seite 2]
... Hausbau leihen, sie dafür als sicherheit eine Grundschuld im Grundbuch kriegen, ihr dafür aber den Eltern Miete abknöpft (Zinsen kann man absetzen), steuerlich am günstigsten, aber deswegen ---> ab zum Steuerberater

Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie

[Seite 3]
Das positive ist, es existiert ein Kredit, der noch die alten günstigen Zinsen hat. Würde man jetzt neu abschließen wären die Mehrkosten alleine durch die Zinsen auf 30 Jahre oder so ähnlich teuer. Die wichtigste Frage ist also: Soll trotzdem ein Haus gebaut werden? Kann man sich das noch leisten ...

Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft

... Könnte sich das wirklich signifikant ändern? Ist es normal, dass Banken für ein solches Grundstück höhere Zinsen verwenden? Ich finde es sehr schwierig, eine verbindliche Bestätigung vom Bauamt zu bekommen, da es viel Geld und zu viel Zeit kostet. Vielen Dank, Mit freundlichen ...

Lange Zinsbindung - Steigende Zinsen

... sehr langen Laufzeiten bis zu 30 Jahren, habe mir gerade folgende Frage gestellt. Was passiert, wenn in 15/20 Jahre aus irgendwelchen Gründen die Zinsen wieder auf ein Niveau von 4/5/6% steigen! (Rein hypothetisch) Glaubt ihr wirklich, dass sich die Verbraucher die jetzt mit 1,x % abgeschlossen ...

Kreditvertrag: Forderungsverkauf kostenpflichtig ausschließen?

[Seite 2]
... habs bei den Bausparverträgen gesehen, da wurde man schön rausgekickt, wenn man 2001 einen schönen mit super Konditionen für den Kunden (4%Zinsen) abgeschlossen hatte.... Wer weiss was passiert wenn in 10 Jahren die Zinsen gestiegen sind und du für die Bank auf einmal kein lukrativer Kunde mehr ...

Annuitätendarlehen - Angebotene Zinsen / Eckpunkte?

... da jeder private Nachfrage nach 10 Jahren ein Sonderkündigungsrecht hat. Das heißt, die Bank verliert immer. Entweder sind nach 10 Jahren die Zinsen gestiegen und Du bleibst in dem Kreditvertrag, die Bank muss dann weitere 20 Jahre sich mit "viel zu niedrigen Zinsen" für ihr Kapital begnügen ...

Hausfinanzierung mit 410K für uns realistisch und machbar?

... Als Schulden offen sind ca 1.600 € Studiengebühren (zu 0% bei der NBank) und 10.000 € BAföG (ebenfalls 0% Zinsen). Hierfür werden monatlich ca. 140 € getilgt. Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 450 € [*]aktuelle Warmmiete: 630 € inkl. Gas [*]Strom: 50 € [*]Gas: in ...

Erfahrung mit Vorfälligkeitszinsen

... zulassen. Dadurch soll der Zinsschaden, der der Bank entsteht ausgeglichen werden. Denn die Banken refinanzieren sich und zahlen ebenfalls Zinsen für das Geld, das an Sie weiterverliehen worden ist. Wenn nun die Zinsen von Ihnen nicht mehr fliessen, entsteht der Bank dadurch ein Zinsschaden ...

Baufinanzierung: Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen

... tilgen Sie zum Beispiel regelmäßig mit 1%. Das bedeutet, das Restdarlehen wird von Monat zu Monat geringer und Sie zahlen jeden Monat weniger Zinsen. Da Ihre Monatsrate aber gleich bleibt, erhöht sich Ihr Tilgungsanteil. Nach den ersten 10 jahren haben Sie so ca. 13% des Darlehens bereits ...

Forwarddarlehen sichern ?

... Jahren Bauen oder evtl. ein Haus kaufen. Wäre es sinnvoll, wenn wir uns von unserer Bank (Sparkasse) ein Forwarddarlehen geben lassen, weil ja die Zinsen derzeit sehr Tief liegen. Würden uns sehr ärgern wenn sich die Zinsen in 3 Jahren wieder steigern, wovon ich ausgehe. Nur wird man so ein ...

Bewertung Angebot Photovoltaikanlage mit Speicher

[Seite 7]
... Abend! Vielen Dank für eure wirklich sehr hilfreichen Kommentare sowie die Beispielrechnungen. Wenn man hier noch bedenkt, dass man bei aktuellen Zinsen in den nächsten 10 Jahren rund 1000€ Zinsen zahlt, verschlechtert sich die Rechnung weiter. Da wir hier also bei noch höherer ...

Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB

... ihr zu ganz „verrückten Ideen“, wie 5 Jahres KFW(und dann vermutlich in eines „abzuzahlen, falls die Zinsen steigen), Tilgungsfreies KFW + EFT oder so etwas? Vielen Dank für eure Meinung

Einliegerwohnung Verkauf, nun klopft das Finanzamt an

[Seite 2]
... Schenkung von Tochter an Eltern ist doch spannender, da alles über 20.000€ Wert versteuert werden muss (Steuererklärungsklasse 2). Plus Zinsen seit dem Zeitpunkt der Schenkung. 150T€ weniger 20T€ = 130T€ x 20% Schenkungssteuer (Wert der SChenkung zwischen 75-300T€ angenommen) = 26T€. Darauf noch ...

Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?

[Seite 3]
... ist, warum dann nicht den Leverage-Effekt nutzen. Und selbst ohne Unternehmertum kann man durchaus Chance und Risiko abwägen. Bei steigenden Zinsen wäre es nicht abwegig, dass GuthabenZinsen über das aktuelle Bauzinsniveau steigen könnte. Im Übrigen wirft mein alter Bausparer auch mehr ...

Grundstück steht in Aussicht - Finanzierung realisierbar?

... müsst nach Bauexperte´s Rechnung T€ 417 finanzieren, lasst es aufgrund von EL weniger werden. Kurzes Rechenbeispiel: Darlehen T€ 350 zu 2% Zinsen und 2% Tilgung (dann seid Ihr mit der Rente fertig) kosten Euch 1.167 € mtl. Dazu kommen noch Nebenkosten fürs Haus, € 350 mtl. (unterstellt). Dann ...

Wohnriester für Hauskauf-Finanzierung - Wer hat Erfahrungen?

... 50.000 Euro erreicht ist beträgt der Zins 2,45 % und 4% Tilgung, für die 80.000 € Darlehen danach sollen 2,3% Zinsen fällig werden.Nach der groben Durchrechung in der Bank sagte man uns,dass ich mit den veranschlagten 600 Euro/Monat nach 22 Jahren ca. fertig mit Abzahlen bin. Pro Jahr könnte ich ...

Ist Hausbau möglich?????

Hallo zusammen, kann mir jemand weiterhelfen? Bin mir nicht sicher wieviel Haus möglich ist. Will die niedrigen Zinsen zur Zeit nutzen und nicht in 7-10 Jahren das bis dahin weggesparte als höhere Zinsen wieder draufzahlen. Ist das mit meinen Daten ein seriöses vorhaben? Daten: Bin 25 und meine ...

Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung

[Seite 5]
... und Internet brauche ich nicht. Wir haben auch Geld aufgenommen ohne es zu müssen, es lohnt sich allein schon wegen der günstigen Zinsen, die unterhalb des Kapitalertrages liegen. Anfangs wollte ich alles ohne Bank machen und habe mich eines Besseren belehren lassen

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

[Seite 3]
... fahren). Praktisch sehe ich aktuell eigentlich jeden, der kann, die Rente mit 63 in Anspruch zu nehmen. Kann halt durchaus sein, dass wir dann 10% Zinsen oder mehr haben. Das mag man aktuell nicht glauben, aber bis vor gut 2 Jahren dachte jeder, es gibt 1% Zinsen für immer und die Zinsen waren ...

Oben