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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Hauskauf Beratung Energiekosten

Bei welche Zinsen sind zurzeit akzeptabel? wie gemessen wird Weiß ich leider nicht, habe aber den Energie Ausweis bei mir falls es hilft. im Keller sowie auch dem Dachgeschoss befindet sich auch Heizkörper. Wie Hoch ca muss ich mit dem Heizkosten Rechnen? zurzeit Zahle ich für ein 68 qm ca 30 Euro ...

Finanzierung KfW - Ist mal so grob geschätzt folgendes Szenario

... 100000,- Kampa/Bien Zemker usw 40+ Haus mit 260000,- Macht eine Summe von ca 400000,- Dann kommen die Zuschüsse wieder dazu wegen 40+ 124 1% Zinsen für 50000,- 153 1,66% bei 100000,- mit 15000,- Zuschuss 431 4000,- 270 1,26% für den Photovoltaik Ausbau (damit es wirklich ein plusenergiehaus ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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... draußen. Danach wird der Garten doch meist hauptsächlich noch zum Grillen genutzt. Ihr könnt euch zwar mit einem Bausparer günstige Zinsen sichern. Aber die bekommst du auch jetzt direkt und die Baupreise werden wohl in 6-8 Jahren noch mal andere sein als heute. Und wenn sie über die 6-8 ...

Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht

... Eigenkapital habt ihr? [*]Bausparer A 46K (ist ein 200K Bausparer) [*]Bausparer B 12K (ist ein 20K Bausparer, uralt, bekomm ich immerhin noch Zinsen) [*]Bausparer C 4K (ist ein 10K Bausparer, noch älter, auch Zinsen) [*]Aktien 20K (variiert, aktuell gehts nach unten..) [*]Tagesgeldkonto 55K ...

420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg

... und Dein Kredit verringert sich. Oder geht der Kaufpreis für die Restschuld bei der Bank darauf? Gefahr bei 200.000 € Restschuld ist das die Zinsen steigen und somit wahrscheinlich auch die Rate. Zu Zeit gibt es doch 0,95% Zins bei dem KFW-Kredit. Hast Du schon darüber nachgedacht ...

Finanzierung bei zukünftiger Zahlung

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Ich würde die 100k einfach auf dem Konto belassen, bis nach 10 Jahren der KfW Anteil fällig wird. Die Zinsen sind so gering, dass sich frühzeitiges tilgen kaum auswirkt. Alternativ zum Sparkonto ein paar ETFs kaufen. Da ist mehr Rendite zu erwarten, als der Kredit Zinsen ...

Finanzierung Doppelgarage nach Fertigstellung Einfamilienhaus

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... Bausparvertrag. So habe ich damals nachfinanziert, ohne Grundschuld (das hat die Beraterin von der Bank so durchgekriegt) und mit deutlich besseren Zinsen als mein "normales" Darlehen. War inzwischen eben ein Jahr vergangen und die Zinsen gesunken. Nachteil: man spart an, bekommt darauf kaum ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

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... Hausbau gehen. Mit dem Hausbau würde ich ungeachtet dessen in der heutigen Zeit einfach anfangen. Die Preissteigerungen am Markt übersteigen die Zinsen für Fremdkapital um ein Vielfaches. Bei einer angenommenen Preissteigerung von 3% pro Jahr, ergeben sich nach 5 Jahren dank Zinseszins 16 ...

Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital

... frage mich halt, warum eine konservative Genossenschaftsbank hier eine vermeintliche 140%-Finanzierung macht und mir dennoch 1,13% Zinsen auf 20 Jahre genehmigt

Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?

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... Teil durch einen Bausparvertrag abgelöst (3% Zins hat der noch!) und es bleiben dann ca 230k übrig. dort ist dann zu sehen wie die Zinsen sind. Eventuell klappt mit einer Ratenerhöhung dann ein Volltilger in 10 Jahren wenn die Zinsen niedrig bleiben, sonst wird einer in 15 Jahren angestrebt ...

Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital

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... und damals alles sehr knapp war, ist heute ganz anders. Vor allem wenn man erst 27 ist Bei der Finanzierung würde ich hier empfehlen: - die Zinsen eher längerfristig abzusichern, um nicht in die Falle zu kommen, wo man noch sehr viele Schulden hat, und dann auf einmal die Zinsen bei 5% stehen ...

... sowohl Zinsen als auch Baukosten gestiegen und die KFW-Förderung würde es im Moment auch nicht geben. Dafür ist das Eigenkapital gestiegen. Bei dem Bankgespräch hatten wir mit einer Finanzierungssumme von 520k€ (+100k€ Eigenkapital), bei einem Monatsnetto von 4500€ und einer Rate von 1500 ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

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... vllt. auch vorsorglich ein. Ansonsten gibt es ja zahlreiche Rechner die euch aufzeigen wo ihr mit einer Rate von 1350€ liegt mit den aktuellen Zinsen (rechnet da nicht mit den ideal Zinsen). Macht euch mal Angebote, ich kann nur empfehlen bei einer Bank direkt, sowie auch bei einem Vermittler ...

Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)

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... 1.699,32 € Bereitstellungszins: 12 Monate kostenlos, ab dem 13. Monat 3 % jährlich Vollzahler bis Renteneintritt bei gleich bleibenden Zinsen. Um Ehrlich zu sein habe ich solch eine Rate nicht erwartet und 1699€ nicht tragbar. Nach unserer Kostenaufstellung wäre 1500€ tragbar. Wie schätzt ...

Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000

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Glückwunsch! Habt ihr euch wegen der Finanzierung eigentlich auch mal umgesehen? 3.4% ist recht hoch. Die Zinsen sind wieder etwas zurück gegangen. Auf der Seite der Interhyp ist der Hins für 20 Jahre bei 3.29%. Auf 15 oder 10 Jahre wolltet ihr nicht reduzieren? Da könnte man auch noch etwas ...

Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm

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... immer noch bei 1,02% ist. Bei 1800 Rate (was ja schon höher ist als ihr plant) hättet ihr nach 20 Jahren grob 160k Restschuld. Lägen die Zinsen dann bei 5% zahlt ihr mit der Rate weitere 10 Jahre ab

110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?

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...wenn ich mich nicht verrechnet habe zahlst du bei 4% bis die Restschuld getilgt ist ohne Sondertilgung auf die 26k€ ca. 14k€ Zinsen. Finde ich schon sehr doof!

Hausbauvorhaben realistisch

Wenn ich 440 T€ mit 1400 € im Monat bei gutmütig angenommenen 2% Zinsen bis zum Laufzeitende annehme seid ihr bei 38 Jahren - also zu eurem 71sten Geburtstag. Bei 2000 € im Monat wären es 23 Jahre - also bis ihr 56 seid. Klar verdient ihr später mehr und sondertilgt brav... aber ja, just ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

... 190 Tsd. nach 10 Jahren, 160 Tsd. Nach 15 Jahren , 140Tsd. Nach 20 Jahren. Auch ist unsere Angst, dass die Zinsen in einigen Jahren wieder steigen (niedriger wird es ja wohl kaum noch) und wir uns durch die hohe Restschuld und der geringen Einkommen übernehmen. Findet ihr die Restschuld im ...

Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich

Wenn Ihr Sicherheit wollt, dann kauft Euch 20/25 Jahre Zinsfestschreibung. Risiko der sinkenden Zinsen - lustiges Argument! - wenn Ihr eh nach 10,5 Jahren kostenfrei raus könnt. Wie tief denkt Ihr denn, dass die Zinsen noch sinken werden? Was ist, wenn nach 10 Jahren die Zinsen wieder bei 8% sind ...

100% Finanzierung / Liquidität

... sparen klingt gut, ich habe nur die Sorge, dass wenn ich dann soweit bin, nichts mehr mit dem aktuell supergünstigen Zinsniveau ist. Wären die Zinsen aktuell nicht so verlockend, würde ich nicht mal ansatzweise übers Kaufen nachdenken. In diesem Zusammenhang finde ich es irgendwie merkwürdig ...

Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?

Passt.. 2700 € wären 5% - und mal ehrlich - wenn nicht jetzt, dann wann? Noch haben eure Kinder etwas davon, Zinsen sind so niedrig wie nie.

Finanzierungswunsch möglich?

... vier Wände" haben. Im Moment befinden wir uns in der glücklichen Situation nicht bauen zu müssen, auch wenn der Wunsch vorhanden die Zinsen im Moment sehr niedrig sind. Bauen wollen wir auch erst wenn Kinder da sind und meine Frau einer Arbeit nachgehen kann...das würde die Situation ...

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

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Bei der "Ersparnis-Berechnung" von 72000 € halte ich mich diskret heraus, da diese Denke wirklich naiv ist. Zinsen wollen auch bezahlt werden.

Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?

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... haben willst. Ist deine Miete 800€ kalt? Nebenkosten hast Du beim Haus etwas mehr wie bei der Wohnung! Eine 100% Finanzierung hat schlechtere Zinsen wie eine 60% Finanzierung. Hast Du die Zwischenfinanzierung schon einberechnet? Bedenke auch die Zinsen während der Bauzeit! Wenn Du genug Kohle ...

Kreditlaufzeit strecken?!

... Das ist dein Problem, aber im Moment würde ich eher mal den Zins so lang wie möglich festschreiben und eher da vergleichen und sparen. So schöne Zinsen kommen nicht oft vor, kann mich noch an andere Zeiten erinnern... Wie lange du brauchst kannst du mit jedem Onlinerechner ausrechnen

Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?

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... Allerdings sollte es machbar sein auf ein KfW55 zu kommen. Alleine die Zuschüsse von 100.000,-€ sind schon neben den 0,75% an Zinsen attraktiv

Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung

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... Hausbau leihen, sie dafür als sicherheit eine Grundschuld im Grundbuch kriegen, ihr dafür aber den Eltern Miete abknöpft (Zinsen kann man absetzen), steuerlich am günstigsten, aber deswegen ---> ab zum Steuerberater

Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie

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Das positive ist, es existiert ein Kredit, der noch die alten günstigen Zinsen hat. Würde man jetzt neu abschließen wären die Mehrkosten alleine durch die Zinsen auf 30 Jahre oder so ähnlich teuer. Die wichtigste Frage ist also: Soll trotzdem ein Haus gebaut werden? Kann man sich das noch leisten ...

Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft

... Könnte sich das wirklich signifikant ändern? Ist es normal, dass Banken für ein solches Grundstück höhere Zinsen verwenden? Ich finde es sehr schwierig, eine verbindliche Bestätigung vom Bauamt zu bekommen, da es viel Geld und zu viel Zeit kostet. Vielen Dank, Mit freundlichen ...

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