Wo bekomme ich billiges Baugeld her ?

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... denn das könnte für Andere auch interessant sein.. Hoffe, ich hab' das richtig verstanden, denn dann wäre das ja echt eine coole Idee 1. Zinsen auf den Kredit zahlen muß jeder, und das jeden Monat 2. Zusätzlich zu dem Betrag, den man monatlich abzahlen muß für seinen Kredit, kommt noch eine ...

... geldgebern. bei banken und der gleichen nur mit den boss reden, der bekommt --keine provision-- und weiß als einziger die schmerzgrenze in sachen Zinsen. bei 4,3 verdient bank ca.200 % die sache mit der Tilgung 1 % rechnen muß du aber selber. du nimmst 300000 = 4,3 + 1 % = X=30000 Tilgung ...

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Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?

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... Haus drauf habe ich ja quasi 80% Eigenkapital am Start und deshalb war ich mir sicher das die Finanzierung kein Problem ist. Selbst zu den heutigen Zinsen wäre das kein Problem

Hallo Hausbau-Forum, Ich habe eine Frage an die Finanzierungsexperten unter euch: Momentan steigen die Zinsen wieder und ich würde am liebsten nächste Woche eine Finanzierung abschließen. Leider ist mein Hausbauer (Generalunternehmer) noch nicht so weit, um uns den fertigen Hausbauvertrag und die ...

Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

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... rt" im südlichen BaWü für 310T. War für 340T+10T Garage inseriert und bekommen haben wir sie für insgesamt 310T. Ich denke das liegt aber an den Zinsen, höhere Zinsen = weniger Nachfrage

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... eine Menge Geld hingelegt werden wird, um sich den Traum vom neuen Haus zu erfüllen. Jetzt kauft keiner mehr, da wir hohe Preise und hohe Zinsen haben. Es kann also gut sein, dass die überhitzen Preise runtergehen, die Gesamtbelastung aus Kosten und Zinsen wird aber in etwa gleich bleiben ...

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... Inflation entsteht, weil der Motor überhitzt. Den Leuten geht es gut, die Industrie kann die Nachfrage nicht mehr decken, Preise steigen. Höhere Zinsen bremsen dann den Motor. Das ist derzeit nicht der Fall, eher im Gegenteil. Viele können sich jetzt schon nicht mehr die nötigsten Dinge ...

... Baustoffpreise ja wieder, wie ist eure Einschätzung, werden die GUs ihre Häuser bald wieder günstiger anbieten können? Kredit und steigende Zinsen mal außen vor lassen. Noch ne andere Frage Hausbaufirmen bieten ja häufig eine 12 monatige Festpreisgarantie an, wenn die 12 Monate aber nicht ...

Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern

... ein bisschen drüber durchrechnen und schauen wo eure Schmerzgrenze wäre. Viel kritischer als die Baupreise sind aber meiner Meinung nach die Zinsen und die sind noch schwerer vorhersehbar. Ebenso problematisch ist, dass Katalogpreise immer deutlich günstiger sind als die Abschlusspreise, lasst ...

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Noch was wichtiges vergessen. Habe keinen KfW Kredit und keine Bafa Förderung genommen. 2019 im Herbst waren die Zinsen historisch niedrig und wir haben uns für eine Finanzierung mit möglichst fixen Zinsen entschieden. Unsere Finanzierung besteht aus drei Darlehen. Ein Darlehen ist zehn Jahre lang ...

Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren

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... von geplatzten Finanzierungen. Kein Wunder. Bei 800k Kredit sind das bei 30 Jahren Laufzeit und 4% Zins immerhin 574.956 Euro (!!!) an Zinsen. Bei 1% sind das nur 126.321 Euro Zinsen über 30 Jahre. DIfferenz: 448.000 Euro. (!!!!) Jetzt sollte das Haus halt 448k im Wert sinken, dann ...

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... die sich besser damit auskennen ich bin eher für die Finanzierung zuständig! 800.000€ bei 7.000€ Einkommen ist zu viel... bei aktuellen Zinsen + den Mindesttilgungsraten der Banken (mind. 2% sehr oft, oder mehr) + dass die im Hintergrund beim Kapitaldienst oft mehr berechnetn, dürfte es ...

Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe

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... Die Idee war, dass der Bausparvertrag mit hohen Einmalzahlungen schnellst möglich zustellungsreif gemacht wird. Um dann mit den gesicherten Zinsen auf die Suche nach einer Wohnung zu gehen. Auch wurde mir gesagt, dass die Banken den noch nicht zustellungsreifen Bausparvertrag als ...

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... deutlich mehr weg (eben jene 3-4% als garantierte Zinsersparnis pro Jahr). Ich habe das hier mal durchgerechnet und Hyponex auch. Trotz niedriger Zinsen für den Bausparkredit müssten die Zinsen extrem steigen damit das sinnvoll ist

Dreiste Sparda Bank Baden Württemberg

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... mussten halt auch politisch vorgehen. Hätten wir die zu sehr genervt, hätten wir schlimmstenfalls eine Absage kassieren können. Dann wären 2,7% Zinsen unsere Alternative gewesen. Das musste unbedingt verhindert werden und wir mussten eifrig „Bauchpinseln“. Wie gesagt, unter normalen ...

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Ihr ärgert Euch über 4 Monate, wo man Bauzeit-Zinsen zahlen dürft, dafür habt ihr 1,40% für 20 Jahre? auch wenn die 4 Monate Euch dann 2000€-4000€ kosten, freut Euch über die 50.000€-100.000€ ersparte Zinsen in 20 Jahren im Vergleich zu aktuellen ...

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

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... zu arbeiten und die Kinder in Betreuung zu geben) und b) das Risiko eingehen wollen, dass sich die Zinsen bis zum Abschluss des Kreditvertrages (was sich noch etwas hinziehen wird, da die Bauplanung ja auch wohl überlegt sein will) nochmals deutlich nach oben ändern und wir dann über eine noch ...

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Also mir hat in meinem gesamten Dasein die Sparkasse noch nie per mail geschrieben dass sie von weiterhin steigenden Zinsen ausgeht u ich doch über einen Bausparer nachdenken soll …. Sparkasse München ! Sind das jetzt auch schwurbler ?!

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

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Also 300k kann aber nicht von Zinsen und Baukosten Steigerung alleine sein ….

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Guter Ansatz für Zeiten hoher BauZinsen, da wir aber ohnehin schnell abgezahlt haben werden und niedrige Zinsen haben, ist die Aussicht, dass der Ertrag des Depots höher ist als die Zinsen in der Abzahlungszeit, wirtschaftlich vermutlich sinnvoller.

Haus kaufen mit EK und Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie

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... dargestellt. Noch spannender wird es, falls am Ende dann da ist, als Stand heute, z.B. durch Wertverlust der Immobilie durch stark steigende Zinsen, oder wenn einfach Geld verprasst wurde. Bei zusätzlichen vermieteten Immobilien würde ich daher immer zum Ehevertrag raten. Aber nur wegen der ...

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... 275T€ Sanierung: Freundin: 250T€ durch Hausverkauf (mal als Beispiel, können auch 150 werden.) Dazu kommt dann ein ~450T€ Kredit, bei 2.9% Zinsen wären das insgesamt ~670T€, wobei wir vermutlich mit Sondertilgungen früher fertig werden. Der Kredit wird aufgrund der Gehaltsunterschiede ...

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