Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen
Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps
[Seite 3]
... und nicht bei einer Neufinanzierung. D.h., Du kannst kein Forwarddarlehen abschließen. Das stimmt. Du kannst auch bei längerer als 10 jähriger
Zinsbindung
das Darlehen nach 10 Jahren mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen. D.h., Du könntest, sollten die Zinsen niedriger sein, nach 10,5 ...
Allgemeine Fragen vor Banktermin
... ich von der Finanzierungssumme in Höhe von 730k gern 300.000 Euro über KFW finanzieren. Gehe ich richtig in der Annahme das bei einer langen
Zinsbindung
(mind. 20 Jahre) die Konditionen von eben diesen KFW Krediten nicht sehr interessant sind? Die Förderung von 3x 15k möchte ich jedoch schon ...
Bau eines Reihenhauses
[Seite 2]
... keine Problem darstellen werden. Ja richtig, Optimierungspotenzial schon, aber es ist ok für Uns. Richtig, 2500€ ist die Sparrate. Auf einer
Zinsbindung
von 2 Jahren, der Plan ist nach der
Zinsbindung
direkt mit dem Bau zu beginnen. Gekostet 430€/qm
Feedback zur Finanzierung erbeten
... aufgenommen) - 300€ monatlich für Nebenkosten veranschlagt Finanzierung: - 390.000€ nach Abzug Eigenkapital - auf 20 Jahre
Zinsbindung
3 % Tilgung und 1,8% Zins - Restschuld: ca. 110.000€ - ergibt eine monatliche Rate von 1570 € Fehlen noch Informationen? Was sagt ihr? Grüße ...
Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen
[Seite 5]
... du Kaufnebenkosten aber immer noch mit Baunebenkosten mixt, trotz vierzigfacher Expertise, erlaube ich mir den Hinweis, dass Laufzeit nicht gleich
Zinsbindung
ist. Nur, falls auch dort ein Irrtum vorliegt
Verwirrungen einer Baufinanzierung
[Seite 2]
Also hast Du auch bei dem TA-Darlehen mit Bausparvertrag "nur" eine
Zinsbindung
von 10 Jahren?? Was ist, wenn Du nach 10 Jahren den Bausparvertrag noch nicht zugeteilt bekommst? Dann hast Du nach 10 Jahren noch 100% Restschuld und volles Zinsrisiko?!?! Das Modell ist der Wahnsinn! Meine Bank hat ...
Annuitäten vs. Bausparvertrag
... diese Variante günstiger zu sein, da die Zinssätze gegenüber dem Annuitätenkredit geringer sind und hier nach beispielsweise 10 Jahren
Zinsbindung
derzeit ja ein gewisses Zinsrisiko besteht (schätzungsweise 5-6% Zinsen). Die Tilgung ab dem ersten Tag ist mir persönlich aber die sympathischere ...
Zinsbindung
... fange gerade die Planung für ein Einfamilienhaus an. Die derzeitigen Zinsen seien günstig sagt man. Ergo: Ich möchte also eine möglichst lange
Zinsbindung
, also 30 Jahre. Als Vorteile verspreche ich mir, dass ich mit der monatlichen Rate an den Rand des Machbaren gehen kann, da ich weiss, dass ...
Baufinanzierung, Baukosten - wird das so funktionieren?
... ist/kann annähernd realistisch sein. Aber am Rest musst du echt noch schrauben. Dir ist bewusst, dass Du bei der Darlehenssumme min. 1550€ (
Zinsbindung
20 Jahre) fürs Tilgung, Zinsen und Nebenkosten abdrücken musst? Wie schon selbst festgestellt, es sollen Kinder kommen und dann ist die ...
Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153
[Seite 3]
... Frage. Warum Seid ihr alle so scharf auf einen KFW Kredit ? O.k es gibt einen Tilgungszuschuss aber von der Verzinsung lohnen sich nur die 10 Jahre
Zinsbindung
. Ich baue auch 2 Wohneinheiten aber verzichte vermutlich komplett auf die kfw Kredite. Ich könnte 200.000 Euro bekommen bei Kfw 40 muss ...
Kampa 40+ 1500€ pM mit 1500€ im Monat abbezahlen über 30 Jahre
[Seite 2]
Also wir bezahlen für unseren 400.000Euro Kredit bei 30jähriger
Zinsbindung
eine Rate von ca. 1500Euro. Der Zins liegt bei uns bei 1,90% - einen vergleichbaren Zinssatz halte ich aber bei deiner Konstellation für ausgeschlossen und würde eher auf +-3% tippen und einer Kreditsumme von vielleicht ...
Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?
... Die dienen eher als kleiner Puffer. Finanzierungsbedarf ca. 310.000 € Aufgrund der Zinsentwicklung sehen wir eine längere
Zinsbindung
vor. Min. 20 Jahre. Die monatliche Belastung sollte sich noch im Rahmen halten - sprich ca. 1000,-€ kalt. Ich habe mir mal die Nebenkosten so gut es ging ...
Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?
[Seite 4]
Ja genau. 15 Jahre
Zinsbindung
, 5% Sondertilgung p.a. ,2 mal kostenloser Tilgunswechsel während der Laufzeit und Sofortauszahlung der vollen Summe ohne Nachweise. Allerdings bauen wir nur aus und das Haus ohne Ausbau ist deutlich mehr wert als wir an Kredit haben wollten ...
Bewertung unerwarteter Hauskauf
... von 4000€ kommen. Finanzierung: Annuitätendarlehen 255.000€ 1,10% effektiver Jahreszins, 10 Jahre
Zinsbindung
, Rate 650€ mit 5% optionaler Sondertilgung KFW Darlehen 50.000€ 0,87% effektiver Jahreszins, 10 Jahre
Zinsbindung
, Rate 190€ Gesamt ca. 840€ monatlich Wobei wir in ...
Sind die Baukosten die letzten 2 Jahre so stark gestiegen?
[Seite 4]
... selben Zeitraum ebenfalls gestiegen. Mir persönlich gefallen die momentan niedrigen Finanzierungszinsen über einen langen Zeitraum. Wir haben
Zinsbindung
über die gesamte Laufzeit und damit eine konstante Belastung über die gesamte Laufzeit. Durch Tarifsteigerungen und Stufenaufstiege wird unser ...
Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre
[Seite 3]
Ich verstehe Grundsätzlich was ihr meint. Ich kann es ja mal versuchen. 1. Angebot VR-Bank - KfW 0,85 10 Jahre
Zinsbindung
100.000€ 383,97€ Tilgung Restschuld 64.866,98€ Kosten 7.197,51€ - Annuitätendarlehen 0,85 10 Jahre
Zinsbindung
292€ Tilgung 150.000€ Restschuld 92.386,44€ Kosten 11.606,44 ...
Annuitätendarlehen oder Riester-Bausparvertrag?
... auf mich, für 25 Jahre fix 378 Euro monatlich, danach abbezahlt. 180.000 als Annuitätendarlehen (Vorschlag der Bank: 0,81 %, 10 Jahre
Zinsbindung
) Die Alternative dazu wäre ein ganz normales Annuitätendarlehen:
Zinsbindung
10 Jahre: 0,81 %
Zinsbindung
15 Jahre: 1,14 %
Zinsbindung
20 Jahre: 1 ...
Grundstück privat abbezahlen?
Wie viel fehlt denn? Eine weitere Option wäre ein variables Darlehen ohne
Zinsbindung
mit beliebig hoher Sondertilgung etwas zu jedem Quartal oder Halbjahr. Zumindest sind ist dann alles sauber geregelt. Und ohne
Zinsbindung
bist Du auch nicht an die Grundstücks-finanzierende Bank gebunden. Ein ...
Welche Konditionen darf ich erwarten?
... weiteres Eigenkapital (350.000 €) miteinbringen um dann noch 350.000 € finanzieren zu müssen - Der Kredit soll mindestens eine
Zinsbindung
von 20 Jahren haben - In den ersten 5 Jahren möchten wir nur 1 - 1,5 % tilgen - Ab dem 6. Jahr soll die Tilgung auf 3,25 % steigen (abh. vom Tilgungssatz in ...
Finanzierung als Selbständiger
... Ein (unverbindliches) Angebot sieht so aus: KfW 0,50 % 50.000€ bei 10 Jahre
Zinsbindung
Bank 1,40 %/1,42 % 226.000€ bei 15 Jahre
Zinsbindung
, Kalk. Laufzeit 38 Jahre, 5 % Sondertilgung Bei den Angeboten würde ich auf ca. 900€ im Monat kommen, plus die Nebenkosten für das Haus, was durchaus ...
Baufinanzierung für Hausverkauf
... es danach verkaufen soll. Da stellt sich mir allerdings die Frage nach dem Finanzierungsmodell, denn wenn ich eine wie auch immer geartete
Zinsbindung
eingehe, komme ich da ja nicht raus, weil sowohl das Grundstück als auch das Haus beliehen ist. Und ganz ohne
Zinsbindung
zu finanzieren habe ich ...
Finanzierungsangebot - sollen wir zuschlagen?
... oder lieber noch abwarten sollten. Preis Haus: 470.000 Eigenkapital: 70.000 (Grundstück) Baustein 1: 280.000 Über Münchener Hypothekenbank, 1,33%
Zinsbindung
30 Jahre Baustein 2: 120.000 über KFW, 0,75%
Zinsbindung
10 Jahre + Zuschuss 18.000 Machen
Welches Darlehen zuerst abrufen? Welches Sondertilgen?
... Darlehen bei meiner Bank (Abschuss war Ende Juni 2019): 1: 70.000 EUR zu 0,95% Sollzins; Rate: Annuität 230,42 EUR; Anzahl Raten: 349. Tilgung 3%.
Zinsbindung
10 Jahre. Restschuld: 48.171,18 EUR Abnahme des Darlehens bis: 01.07.2020. Danach 2,5% p.a. Bereitstellungszinsen. 2: 250.000 EUR zu 1 ...
Commerzbank Erfahrungen? Nach Notartermin Bank wechseln?
[Seite 2]
... Jahren Kunde. Würde natürlich dort gerne unterschreiben.... Schade, dass ich scheinbar so schlechte Zinsen (1,9% und mischsatz 1,7%, 20 Jahre
Zinsbindung
) bekommen habe
Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²
[Seite 16]
... 1,1 und 1,2%. Kreditsumme war damals 490k und ist wohl auch noch so aktuell. Haben diverse Kredite intern bei der Bank gesplittet mit 10 Jahre
Zinsbindung
, 15 Jahre
Zinsbindung
, KfW Darlehen und Bausparvertrag mit 26 Jahren etc. Hatten 3% Tilgung vereinbart und dann eine Laufzeit von knappen ...
Baufinanzierung - Einkommen in Ordnung?
... 60 000 Euro Darlehen demnach noch: 315 000 Finanzierungsangebot: - KFW Kredit: Soll/ effektiv 0,95% / 0,98%, 120 000 Darlehensbetrag, 10 Jahre
Zinsbindung
, monatlich: circa 400 € - weiterer Kredit: Soll/effektiv: 1,54% / 1,57%, 195 000 Darlehensbetrag, 15 Jahre
Zinsbindung
, monatlich circa ...
Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital
[Seite 6]
... entschieden: 1. KfW153 120.000 € Darlehen (mit 18.000 € Tilgungszuschuss wegen KfW55) Laufzeit 30 Jahre (natürlich leider nur 10 Jahre
Zinsbindung
zu 0,75 %) Anfängliche Tilgung 3,0879 % 1. Jahr tilgungsfrei 2. KFW124 100.000 € Darlehen Laufzeit 25 Jahre (
Zinsbindung
10 Jahre zu 0,85 ...
Finanzierungsangebot Massivhaus, Darlehen 600K EUR
... Euro Restliche 120.000 Euro für Baunebenkosten und "Puffer". Eigenkapital noch 40.000 Euro. Angebot der Bank: 600.000 Euro für 10 Jahre
Zinsbindung
zu 0,5 % (effektiv) oder 15 Jahre mit einem
Zinsbindung
von 0,8 % (effektiv). Die Rate soll im Monat 1.600 Euro betragen zzgl. Betriebskosten des ...
Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?
... nach 15 Jahren, Gesamtlaufzeit 30 Jahre - monatliche Belastung Jahr 1-15: 790,00 EUR zzgl. 50.000 EUR Darlehen KfW 124 -
Zinsbindung
10 Jahre, Laufzeit 25 Jahre - Zinssatz aktuell: 0,85 % p.a. nominal - monatliche Rate (Zinsen und Tilgung): 191,98 EUR ab 2. Jahr - Restschuld ...
Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?
[Seite 2]
... gut Eigenkapital, sodass du selbst bei einem teuren Haus ordentliche Konditionen bekommst. Also warum nicht die einfachste Variante mit 20 Jahren
Zinsbindung
?. Aus dem Bauch heraus müsstest du mit einer 4000er Rate 600.000€ Kredit in 20 Jahren vollständig tilgen können. Alles entspannt, sofern ...
1
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
25
Oben