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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen
Welche Finanzierungsvariante Neubau Einfamilienhaus 140m²
... nur 1 Gehalt zur Verfügung - ein zweites wird dazu kommen, sobald meine Frau wieder arbeitet. 1. Variante: [TABLE] Kreditgeber Summe Sollzins
Zinsbindung
Tilgung Extras Monatliche Belastung Rest nach
Zinsbindung
IB.SH KFW 153 120.000 0.95% 10J 3.69% 1J Tilgungsfrei, 18.000€ Zuschuss 394,64€ 66 ...
Finanzierung in Bezug auf Einkommen Okay
... 100.000€ zu 1,1% effektiv. Hier senkt man den Mischzins. Nachteil ist natürlich die kürzere
Zinsbindung
von 10 Jahren. Als Rahmen hatten wir uns maximal 1450€ Rate gesetzt. Was meint ihr
Sondertilgung nach Ablauf der Zinsbindung
Hallo zusammen, ich habe von der ING ein Angebot zur Weiterfinanzierung nach dem Ende der
Zinsbindung
im Sommer erhalten. Das betraf nur den einen Anteil des Darlehens, KFW läuft zeitgleich aus, steht aber nichts im Brief drüber. Worüber ich mich gewundert habe: Es gibt die Option einer ...
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
[Seite 10]
... der Bank,der andere ist schon mal trockenlauf mäßig geprüft. Kredit1 über Beleihung Mehrfamilienhaus: 2% Tilgung, 15 Jahre
Zinsbindung
, 0,91% Zinsen. Rate 1050 €. Tilgungswechsel umsonst, sondertilgung 5%. Wir planen das von der Steuer abzusetzen, mal sehen ob das klappt. Kredit 2 über ...
Bestmögliche Vorbereitung auf das Erstgespräch
... Daten zu kennen: - Monatliches Einkommen, monatliche Ausgaben - Welche monatliche Höhe möchte man maximal zahlen - Eher Risiko (15 Jahre
Zinsbindung
) oder maximale Sicherheit (30 Jahre
Zinsbindung
) - Höhe Eigenkapital: Wie viel hat man insgesamt, wie viel bringt man in die Finanzierung ...
Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit
... Weitere Kinder sind nicht geplant. Aktuelle Ausgaben gesamt: 2300€ Bankvertrag: Zins: 2,090% Eff. Jahreszins: 2,13% 15 Jahre
Zinsbindung
2% Tilgung (Start), Tilgung kann 1x pro Kalenderjahr geändert werden (2-4%) Monatliche Rate 1462,18 (ohne KfW, nur Bank) Sondertilgung bis 20.000€ jährlich ...
Finanzierung mit KFW Förderung..
... z.B. BHW zu 1,2%. Werden dann die beiden Kredite zusammen gerechnet oder wird erst das KFW Darlehen abbezahlt da es ja nur 10 Jahre die
Zinsbindung
hat und anschließend der Rest!? Hab da echt keinen Plan Danke Burner
Kalkulation Eigenheim - realistisch?
[Seite 4]
... Darlehen kalkuliert, liegt man ungefähr bei einer Beleihung knapp unter 90%. Im besten Fall gibt es einen Zins von 1,76%. Bei einer 20 Jahre
Zinsbindung
und 2% Tilgung bist Du bei einer Rate von 1500€. Nach 20 Jahren hast aber auch noch 250k€ Schulden. Also wie hoch soll deine Wunschrate ...
Sinnvolle Finanzierungsplanung?
[Seite 4]
Wie ist denn so ein prolongierter Zinssatz am Ende der KfW
Zinsbindung
im Vergelich zu einer Anschlussfinanzierung mit sagen wir mal 10 Jahre
Zinsbindung
? Kann man das einfach in ein Verhältnis setzten?
Finanzierung Einfamilienhaus 175qm + Doppelgarage
(Was ist Göga?) Du bist bei zwei unterschiedlichen Banken. Ist die Hausbank nachrangig? Bei 30 und 10 Jahren
Zinsbindung
würde ich ansonsten erstmal einen größeren Zinsunterschied erwarten, also das 10 jährige müsste günstiger möglich sein.
Wieviele KFW Programme kann man einsetzen?
... Das haben wir auch nach 5 Jahren gemacht und beide Kredite gekündigt/abgelöst. Das Wohneigentumsprogramm hatte nur 5 Jahre
Zinsbindung
. Letzteres Programm kann man meines Wissens nach auch nur einmal beantragen. Die Zinsen dafür find ich jetzt nicht so dolle. Argument wäre halt ...
Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel
[Seite 4]
Unter besten Voraussetzungen bekommst Du auf 300k€ mit 20 Jahre
Zinsbindung
und 2% Tilgung ca. 2,3% Zinsen. Macht eine Rate von ca. 1100€ + 400€ Nebenkosten liegt die Belastung bei 1500€ monatlich. Und komme mir jetzt bitte nicht mit 1% Tilgung oder 10 Jahren
Zinsbindung
Die Restschuld nach 20 ...
Kombination aus Bausparer, KFW und Darlehen
... bekommen 1.) 50000 Euro KFW 124 Wohneigentumsprogramm 1,7 % Sollzins 1,74 effektiver Jahreszins 25 Jahre Laufzeit 36 Monate Tilgungsfrei 10 Jahre
Zinsbindung
Restschuld in 2028 ca 35.890 Euro Laufzeit 25 Jahre ab dem 37. Monat Tilgung mit Zinsen 227,15 Euro 2.) Sparkassendarlehen / Endfälliges ...
Machbarkeit und Bewertung Finanzierungsvorschlag (Konditionen)
... Darlehenssumme: 325.000€ Zinsen: 2.22% (Soll) / 2.27% (Effektiv) Tilgung: 2%
Zinsbindung
: 15 Jahre 12 Monate Zins Bereitstellungsfreie Zeit => monatliche Rate = 1.142,92€ Laufzeit (kalkuliert): 34 Jahre FRAGE Uns geht es nun um die Einschätzung/Meinung der Machbarkeit und natürlich der ...
Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung
... du eine Option, die sich nur lohnt, wenn der effektive Jahreszins niedriger ist als die dann vorherrschenden Zinsen bei gleicher
Zinsbindung
. Dazu kommt, dass Du nicht 1,25 % erhältst, wenn du dich für eine längere
Zinsbindung
als variable bis 2 Jahre entscheidest. Die BHW Staffelt den ...
Finanzierungsvorhaben als Single mit viel Eigenleistung
... wären auch nur etwa 20.000€ da. Wenn ich in einem üblichen Finanzierungsrechner als Beispiel 130.000€ Darlehen, 20 Jahre
Zinsbindung
bei 2,5% Zins und 3% Tilgung eingebe, komme ich auf 595€ mtl. Tilgung und 29.000€ Restschuld. Zwischenfrage an dieser Stelle: Muss die Restschuld mit einem ...
Angezeigte KFW Konditionen
... angezeigten Konditionen? Ich bin mir nicht ganz schlüssig wie ich den Hinweis zum Zinssatz interpretieren soll. KFW153: 1,45/1,46% (eff.) 10 Jahre
Zinsbindung
KFW124: 1,65/1,66% (eff.) 10 Jahre
Zinsbindung
Als Hinweis zum Zinssatz steht dort zu lesen: "Der hier ausgewiesene Effektivzinssatz ...
Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?
... erhalten und wären über eure Rückmeldungen/ Empfehlungen sehr dankbar: Option A) 50.000 € über L-Bank Darlehen (Wohnen mit Kind)
Zinsbindung
10 Jahre monatliche Rate 205,67 Euro zu 1,45 % p.a. (Effektiv 1,46%) RS nach
Zinsbindung
33.252,64 Euro 150.000 € Darlehen MHB
Zinsbindung
25 ...
Welche Finanzierungsvariante wählen?
... ist aber vorhanden Variante 1: (Unser Favorit) Commerzbank Tilgungs-ausgesetztes Darlehen: 1,61% / 1,74% Darlehenssumme: 355.000 €
Zinsbindung
12 Jahre monatliche Rate: 476,29€ BHW Wohnsparen nach Zuteilung 2,35% / 2,52% Sparbeitrag: 951€ Sparphase: 12 Jahre Guthaben bei Zuteilung: 133.811 ...
Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?
... muss. Bei den Angeboten die ich bislang erhalten habe, war von Vollfinanzierung über 30 Jahre, sowie Finanzierung mit
Zinsbindung
20, 15 und 10 Jahre mit Absicherung der Zinsen über Bausparvertrag alles dabei. KFW Darlehen wurde meist bereits berücksichtigt. Meine persönliche Einschätzung ...
Kosten & Finanzierungseinschätzung
[Seite 3]
... einen Anhaltspunkt verschaffen kannst, wo die Bank dein Limit sieht. Aber bitte unter realistischen Rahmenbedingungen. Also keine 10 Jahre
Zinsbindung
oder 1% Tilgung aufschwatzen lassen, damit die Rate passt. Dein Wunsch sind um die 30 Jahre
Zinsbindung
, dann halte dich auch dran. Bei ...
Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung
... Rate 1.200€ Haben aktuell ein Angebot vorliegen, welches wie folgt aussieht: Erster Teil: 100.000€ Annuitätendarlehen mit einer
Zinsbindung
von 10 Jahren (Sollzins 1,3% eff. Jahreszins 1,34%) Zahlungen p.M. 585 € 5% Sondertilgung p.a. möglich Kreditkosten erster Teil Gesamt laut Angebot ...
Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?
[Seite 2]
Was ist denn ein variables Darlehen mit einer
Zinsbindung
von 24 Monaten? Was den nun variabel oder
Zinsbindung
?Beides zusammen gibt es nicht. Außerdem ist dein Zinssatz für eine variable Finanzierung zu klein! Hab selbst variabel ...
Hilfe bei Auswahl der Finanzierung. Gesamtkapitalbedarf 500.000 €
... Voranfrage ) Gesamtkapitalbedarf 500.000 Euro Eigenkapital: 1900.000 Euro Mir wurden also 310.000 Euro angeboten mit einer 25 jährigen
Zinsbindung
von 2,1 %. Bei 2% Tilgung Das alles über ein Finanzdienstleister und Kreditgeber wäre die Ergo Versicherung. Oder ich nehme eine 20 ...
Vorabcheck Bank Konditionen - Immobilie realistisch?
... Ausbau als wertsteigernd angerechnet wird. Diesen solltest du professionell planen und mit Kostenplan bewaffnet der Bank vorlegen. An was für eine
Zinsbindung
habt ihr denn gedacht? Bei euren Einkünften wär mir ein Sonderilgungsrecht wichtig
Kauffinanzierung Mehrfamilienhaus
... 15 Jahre. Theoretische Möglichkeit alles innerhalb der 15 Jahre zu tilgen. Es wurde mir schon angedeutet das wahrscheinlich eine 10J.
Zinsbindung
+KFW Darlehen in Verbindung mit einem Bausparvertrag das beste für mich wäre, statt der 15j.
Zinsbindung
mit sondertilgung wie ich mir das ...
Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren
[Seite 2]
Wir haben unser Grundstück gekauft und den entsprechenden Kredit damals mit 4 Jahren
Zinsbindung
abgeschlossen. Diesen lösen wir nun mit dem Kredit für den Hausbau ab. Wir hatten nun Glück, dass die Zinsen historisch tief liegen. Wenn du 5 Jahre
Zinsbindung
wählst, bist du entweder an die ...
Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit
... allerdings kam uns das schon ein bisschen sehr krass vor. Zum Beispiel: Angebot im ersten Termin mit einem Zinssatz von 1,3 % für 15 Jahre
Zinsbindung
inkl. mehrmaliger Tilgungssatzwechsel, Sondertilgung und sonstiger Spielerein. Im zweiten Termin 3 Wochen später lag dann ein einziges Angebot bei ...
Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)
... je 1 Jahr tilgungsfrei), da ich keine Lust habe in 10 Jahren kleine Beträge nachzufinanzieren. 155.000 von der DSL-Bank mit 20 Jahren
Zinsbindung
zu 1,97% Sparkasse: KfW 124 (1,3%) und KfW 152 (0,75%) als endfälliges Darlehen mit 10 Jahren Zinsfestschreibung. 10 Jahres Darlehen über 157.206 ...
Zeitl. Ablauf bei vorhandenem Eigentum und Verkaufs- + Bauwunsch?
Kurzfristiges Darlehen über den zu erwartenden Gewinn abschließen. Max. 2 Jahre
Zinsbindung
, Zins sollte dann recht niedrig sein, die Kosten dafür also überschaubar. Alternativ, jetzt verkaufen und mit dem Käufer einen Mietvertrag schließen. Alternativ direkt die Kaufsumme um x Monate Kaltmiete ...
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