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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen
Ideenfindung für einen möglichen Umzug in der Umgebung Hildesheim
[Seite 3]
... an die internetlosen Bekannten. Die Kalkulation kommt mir jedoch erst mal nicht sehr realistisch vor, und wenn wir mal von 18 Jahren restlicher
Zinsbindung
ausgehen, dann läuft das Darlehen erst zwei Jahre? Oder wurde mit 30-jähriger
Zinsbindung
finanziert? Falls ersteres: Wieso kommt man ...
Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?
... mit Erfahrungsstufen steigend. Das Angebot der VR-Bank sieht nun wie folgt aus: Baustein 1: 325.000 Effektiv 1,17 Monatsrate 853,13 10 Jahre
Zinsbindung
Baustein 2: 320.000 Effektiv 1,50 Monatsrate: 928,00 20 Jahre
Zinsbindung
neue KfW-Förderung 55 wird als Zuschussvariante gewählt. Wie ...
Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?
... folgende Angebote für ein Gesamtvolumen von ca. 500.000€ vor: Szenario 1: Wohnungsverkauf 10 Jahre
Zinsbindung
Annuitätendarlehen, 0,80% Effektiv, Darlehensbetrag 227.000€, 10 Jahre
Zinsbindung
, Rate: 785€ Zwischenfinanzierung Wohnung, Effektiv 4,44%, Darlehensbetrag 150.000€, Rate: 530 ...
Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?
[Seite 3]
Ich kann es verstehen dass du den Zins auf längere Zeit festschreiben willst. Ich habe einen Teil auch mit 30 Jahren
Zinsbindung
finanziert. Wenn ich das evtl. noch mit etwas sondertilgung so laufen lasse bin ich mit spätestens 60 fertig mit abbezahlen. Wenn es gut läuft auch schon früher. Wenn ...
ETW Finanzierung - Zinssituation extrem verschlechtert?
... haben wir 20K. Mehr wäre vorhanden, wollten ab nur grob die 20% Eigenkapital-Quote erfüllen. Ergebnis der ersten Suche für 10 Jahre
Zinsbindung
= Sparkasse mit 1,45% bei 6% Tilgung Was? Klar holt die persönliche Beratung bei der Interhyp mit einem Termin noch paar Prozentpunkte raus ...
Finanzierungsplan Reihenendhaus
... ohne Sonderzahlungen: 5.219€ Finanzierungsplan: Variante 1 374.000€ von der Volksbank 1,51% eff. Zins 15 Jahre
Zinsbindung
2,25% anfängliche Tilgung 1.165€ pM 34 Jahre Laufzeit bis zu 5% Sondertilgung 2x kostenloser Tilgungssatzwechsel 120.000 KFW 153-Darlehen zu den bekannten ...
Einschätzung Finanzierung 425k, Eigenkapital 200k, netto 5k - unverheiratet
...
Zinsbindung
, 2,66% Tilgung, 1.473 € Rate [*]19 Jahre: ING, 1,21%, 19 Jahre
Zinsbindung
, 2% Tilgung, 1.141 € Rate, Restschuld nach 20 Jahren rund 245.000 € [*]30 Jahre: Allianz, 1,61%, 30 Jahre
Zinsbindung
, 2% Tilgung, 1.276 € Rate, Restschuld nach 30 Jahren rund 100.000€ Wir warten noch auf ...
Baufinanzierung - wo und wie beraten lassen?
[Seite 3]
... zu machen dass eben nicht jeder Vermittler automatisch die gleichen Konditionen anbietet. Wir haben jetzt über die Allianz finanziert, 25 Jahre
Zinsbindung
mit 0,88% vom Vermittler (12 Monate keineBereitstellungszinsen), Angebot der Allianz Agentur mit rd. 1% (3 Monate keine ...
Wie finanzieren? KfW Ja/Nein?
Die KfW bietet eine
Zinsbindung
von 10 Jahren wir wollten hier lieber eine 20 Jahre lange
Zinsbindung
oder länger.
Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen
... müsst ich noch die Straße + Kanalgebühr von insgesamt 32000€ zahlen. Angebot der günstigsten Bank 365000€ 30Jahre
Zinsbindung
, 1,8%Sollzins,1,83%effektiver, 1150€Monatsrate, kein Kfw, 18Monate Bereitstellung Sind die Zinsen aufgrund der Befristung so hoch? Kann man die irgendwie ...
Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm
[Seite 3]
... hat, was wir noch nach unten aktualisieren werden), davon 120t KFW zu 0,95% und 402t zu 1,02% bei 20J
Zinsbindung
. Sind insgesamt ca. 1800 Euro pro Monat, wobei es nach 10 Jahren nur noch der eine Kredit wäre mit den 20J
Zinsbindung
und 1200 Euro monatlich abzahlen uns zu wenig wären ...
KfW Anschlussfinanzierung Konditionen
... jemand eine Anschlussfinanzierung von KFW bekommen? Wie sehen da die Konditionen aus? wir haben als Kondition 100000 mit 0,98 % und mit 10 Jahren
Zinsbindung
. Danach haben wir noch 70000€ die noch übrig bleiben . Wie wird es danach verzinst? KfW hat noch als Bedienung 25 Jahre Laufzeit. Gilt ...
Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins
[Seite 2]
... um wie viel der Zins steigen müsste, damit die Zinsen des Restbetrages höher sind als die Einparung in den ersten 10 Jahren einer 10 jährigen
Zinsbindung
. Wir haben es für 10 anstatt 15 Jahre entschieden, da bei 10 Jahren einen Zins von 0,96% gab und bei 15 Jahren 1,43%. Fast 0,5 ...
Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?
... des Hausbaus nochmal neu belastet zur Kapitalbeschaffung. D.h. sie ist jetzt belastet mit ca ca. 150 TEUR alter Kredit, Zinssatz 2,3%
Zinsbindung
bis 2030, Ablauf 10,5-Jahresfrist 2026. 215 TEUR neuer Kredit, Zinssatz 0,81%,
Zinsbindung
bis 2030, Ablauf 10,5-Jahresfrist dito ...
Ende der Zinsbindung 2027 - Tilgung aufstocken oder andere Optionen?
... 2027 und 2028 auslaufen. Im Detail: [TABLE] AKTUELL Bank Darlehenssumme Sollzins Sontertilgungsmöglichkeit Tilgung aktuell Monatliche Rate Ende
Zinsbindung
Restschuld Bank 1 150.000,00 € 1,72% 5% (7.500 EUR) 1,80% 440,00 € Juni 27 120.561,00 € Bank 2 200.000,00 € 1,30% 5% (10.000 EUR) 2,00 ...
Hessen Darlehen Neubau erfolgreich beantragen?
... WI-Bank hattest, nachdem Du alle erforderlichen Anträge bei der Stadt/Gemeinde eingereicht hattest? Man zahlt ja 3% p.a. vom Darlehen zurück, die
Zinsbindung
ist 20 Jahre, Laufzeit glaube ich 32 Jahre? Gibt es die Möglichkeit, die Rückzahlungen prozentual mit der Zeit zu erhöhen, Einmalzahlungen ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 8]
... geschickt. Wie würde das denn laufen, Anfangs vorrangig den KfW Kredit tilgen, damit man den möglichst klein bekommt, um nach den zehn Jahren
Zinsbindung
zu <1% nicht im Regen zu stehen? Gibt es da gute Beispielberechnungen oder Rechner zu
Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung
... uns die sinnvollste wäre. Von 2 verschiedenen Vermittlern habe ich zunächst folgende Varianten bekommen: (1) Variables Darlehen: 6,62% (2)
Zinsbindung
1 Jahr: 6,28% (3)
Zinsbindung
2 Jahre: 5,09% (4)
Zinsbindung
3 Jahre: 4,87% (5)
Zinsbindung
4 Jahre: 3,71% (6)
Zinsbindung
5 Jahre: 3,62% Alle ...
Haus gefunden - Finanzierung möglich?
[Seite 6]
Vielleicht interessante Info, habe heute nochmal ein aktuelles Angebot bekommen für die Finanzierung. 1. Angebot: Laufzeit 30 Jahre,
Zinsbindung
30 Jahre, 4,57% + KFW Laufzeit 35 Jahre,
Zinsbindung
10 Jahre, 4,2% = Rate für beide: 1.463,63€ 2. Angebot: Laufzeit 25 Jahre,
Zinsbindung
25 Jahre, 4 ...
Zinsen nach Zinsbindung KFN 297?
... Vielleicht eine naive Frage aber: Im KFN 297 gibt es ja grob gesagt: - 0% Zinsen für 10 Jahre - 1% Zinsen für 25 Jahre Aber nur mit 10 Jahren
Zinsbindung
. Mit welcher Zinsveränderung muss ich nach den 10 Jahren rechnen? Beispiel/Abnahmen: - aktueller Bauzins 4,3% - in 10 Jahren ist der ...
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 6]
... müssen aber den Kaufpreis nicht finanzieren, sondern nur die Sanierungs- bzw. Baukosten. 152.500 zu 2,41 über KfW 30 Jahre Laufzeit und 10 Jahre
Zinsbindung
280.000 zu 1,74 über NRW.Bank 30 Jahre Laufzeit 30 Jahre
Zinsbindung
Wir erreichen KfW 70 EE WPB. Es reicht wenn ihr den KfW 261 ...
Grundstück und Hausbau finanzieren
[Seite 5]
Um hier auch mal wieder ein Update zu geben, aktuelles Angebot von der Commerzbank: (1) 200.000€ KFW 300 zu 0,53%, 10J
Zinsbindung
, 5J tilgungsfrei (2) 150.000€ von der IFB (Hamburger Förderbank) zu 2%, 15J
Zinsbindung
, 2,5% Tilgung, 1J tilgungsfrei (IFB geht in den Nachrang) (3) 440.000 ...
Erst Grundstück, dann Haus: getrennte Finanzierungsstrategie
Die größte Stolperfalle in dem Zusammenhang wäre, dass man sich fürs Grundstück einen Kredit mit
Zinsbindung
holt. Dann steht auf 10 Jahre die Bank im Grundbuch und andere Banken finanzieren das Haus in der Regel nicht, da sie nur nachrangig bedient werden. Insofern ist eine variable Finanzierung ...
Bank + Förderkredite Laufzeit Planung
... Daraus ergeben sich folgende Bausteine: (1) KFW Wohneigentum für Familien (165k€, 35J Laufzeit, 0,97% Zinsen, bis 5J tilgungsfrei, 10J
Zinsbindung
); die entsprechenden Voraussetzungen sind uns natürlich bekannt (2) IFB-Eigenheimdarlehen Hamburg, (150k€, Tilgung mind. 2,5%, 2% Zinsen, 1J ...
Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023
... Effektiver Jahreszins (p.a): 3,81% [*]Rate: 1.346,55€ [*]Tilgungssatz: 2,00% [*]
Zinsbindung
10 Jahre [*]Sondertilgung 5,00% (geplant mit 10.000€) KfW-Darlehen: 153.000€ [*]Effektiver Jahreszins: 1,84% [*]Rate: 493,47€ [*]Tilgungssatz: 2,612% [*]
Zinsbindung
10 Jahre, Gesamtlaufzeit 30 ...
Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit
[Seite 3]
10 Jahre
Zinsbindung
bei 40 Jahre Laufzeit geht für mich gar nicht. Da macht ihr in 10 Jahren als Anschlussfinanzierung fast das Gleiche nochmal, so wenig habt ihr getilgt. Was ist denn der Zins dafür? Ich würde hier eine Kombination aus längerer
Zinsbindung
und höherer Rate vorschlagen, dazu noch ...
Bausparverträg einmalige Zinsänderungen, wo ist der Haken?
[Seite 3]
was ich schon so alles gesehen habe aber 500k mit 10 Jahren
Zinsbindung
und 2% Tilgung (bei 2,50% Zins) ergibt kalkulatorische Laufzeit von 32 Jahren... wenn man also in 35 Jahre in die Rente geht, passt es erstmal auf dem Papier... aber klar, optimal ist es am besten 20 Jahre
Zinsbindung
, und es ...
Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?
[Seite 2]
Einnahmen/Ausgaben passen Baukosten: da könnten Euch die anderen eher weiterhelfen mit längere
Zinsbindung
/Halbewegsvernüftiger Tilgung (mind. 2%) würde man hier schon eher mit 1800€ Rate rechnen sollen. da ihr noch Kinder plant, wäre hier tatsächlich 20-25 Jahre
Zinsbindung
empfehlenswert ...
150k für Sanierung - wie am besten zusätzlich finanzieren?
... Kredite haben wir via Pfandtausch auf das neue Haus übertragen. Abzuzahlen sind da noch ca. 100k (Annuitätendarlehen mit 15 Jahren
Zinsbindung
, Kündigung wäre also Ende 2025 möglich). Der 2. Baustein über 60k ist ein Bausparvertrag mit TA-Darlehen und hat eine
Zinsbindung
von knapp 23 ...
Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile
[Seite 2]
Wieso? Es gibt Banken die auch in den zweiten Rang gehen. So war es auch bei uns. Grundstück über Ing-Diba finanziert (leider mit 5 Jahren
Zinsbindung
). Haus wird über die MBS finanziert. Die geht auch in den zweiten Rang.
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