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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen
Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?
[Seite 4]
... und ich hab mir eine "Ruine" vom Land Niedersachsen gekauft, welches von denen geerbt wurde. Ich hab 7500€ bezahlt für 430qm Grundstück und 92qm
Wohnfläche
. Das hab ich dann für ca 40000€ bewohnbar gemacht und nach und nach saniert. Als sich dann später das zweite Kind ankündigte, bin ich spontan ...
Bewertung zum Angebot über den Bau eines Mehrfamilienhauses Bayern
... Mehrfamilienhaus erhalten und wollten diesbezüglich eine Bewertung von euch erfragen. Zum Haus: Grundfläche 229qm Bauort: Bayern/Schwaben
Wohnfläche
: 479qm Anzahl Wohnungen: 8 Stockwerke: 2 Vollstockwerke + mittig angelegte Penthousewohnungen im 3 Stock. Energieeffizienz: Kfw 40 Bauart ...
Grundstück mit Ausbauhaus Erfahrungen
... müssten wir nach Fertigstellung des Ausbauhaus übernehmen. Als ungefähre Preisangabe haben sie zwischen 1.300 - 1.600 pro Quadratmeter
Wohnfläche
für das Ausbauhaus genannt. Für den Innenausbau, der nicht übernommen wird, gehen sie von 120k - 150k€ auf unserer Seite bei 180m2
Wohnfläche
aus ...
Vertrag unterschrieben - Wie gut war das Angebot?
... ist hier hoch ..... Vielleicht könnt ihr in der gleichen Reihefolge mal eure Daten eingeben Art: doppelhauhälfte Neubauprojekt QM: 180
Wohnfläche
Keller: Nein Schlüsselfertig: ja. Boden,Fließen,Wände Gebiet: Mainz Umgebung (10km) Prei Haus: 390.000 Zustazleistungen: 32.000 Baunebenkosten ...
Finanzierungsprüfung Bauvorhaben (Alleinverdiener, zwei Wohneinheiten)
... inkl. Baunebenkosten (Schätzung) liegen vor. Einige Zahlen: Grundstück: 650qm, Bodenrichtwert 180€, ebene Lage. Haus: Fertighaus, 198qm
Wohnfläche
, kein Keller, zwei getrennte Wohneinheiten, Kfw 40 Garagen: Doppelgarage (22,5k €) + Einzelgarage 9,5k €) Außenanlage ist noch nicht kalkuliert ...
Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch
... soll im Fall des Falles verkauft werden, ist frei von Verbindlichkeiten, die finanziellen Spielräume sind u.a. deswegen bequem. Mit gut 280qm
Wohnfläche
und knapp über 1000qm Eigentumsgrundstück ist es aber für einen Alleinlebenden viel, viel zu groß und macht einfach sehr viel Arbeit. Arbeit ...
GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?
... das Angebot zu hoch angesetzt ist oder nicht. Zum Objekt: - Einfamilienhaus bei Augsburg(Bayern) - Bauvorhaben über einen GU - KFW 55 Massivbau -
Wohnfläche
218qm ohne Keller - ausgebautes DG mit Dachgaube - 2,5 geschossig - Eigenleistung: Außenanlage und Böden(im Angebot ist der Flur und der ...
Dachboden mit Raumspartreppe > Wohnraum?
... 1. OG eine Raumspartreppe einbauen, diese wäre künftig die einzige Treppe ins 2. OG. Wie kann man erreichen, dass das Dachgeschoss später zur
Wohnfläche
zählt - trotz Raumspartreppe? Vielen Dank schon einmal & viele Grüße herrschmidt
Haussanierung Baujahr 68, Schimmel und Co
[Seite 12]
... bin ich hier im Ort an einem angebotenen Objekt vorbeispaziert. Inseriert für ein Bietverfahren mit Mindestgebot 300 k. 265 qm
Wohnfläche
Doppelhaushälfte....als ich das gesehen habe, dachte ich nur "wie kommt man bitte auf so einen Preis???". Von außen würde ich vielleicht auf 150 k tippen ...
Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.
... durchgeführt. Jetzt ist nur die Frage der Finanzierung. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung insgesamt 250qm
Wohnfläche
, ca. 140 qm Keller in KFW 40 Standard. Wir haben bereits das Grundstück selber bezahlt ca 125 000 Euro und haben ca 60 000 noch Eigenkapital ...
Hausbau Planung, realistischer Preis für Doppelhaushälfte?
... Ansprüche, eine erste grobe Rechnung mit derzeitigen Preisen aus dem Forum könnte wie folgt aussehen: Rechne mit 2500-3000 EUR je qm ausgebaute
Wohnfläche
. Nutzkeller von 80 qm ca 80.000-100.000 EUR, möchtest du den ausgebaut zu
Wohnfläche
dann natürlich teurer. Baunebenkosten zwischen 50.000 ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück
[Seite 3]
Unsere oberen beiden Geschosse haben 130qm
Wohnfläche
. Dazu kommen für die Hauptwohnung noch ca. 11qm Verkehrsfläche im Kellergeschoss und 12qm Technik- und Abstellraum im Kellergeschoss. Die Einliegerwohnung hat ca. 41,5qm
Wohnfläche
. Insgesamt sind also 194,5qm Wohn- und Nutzfläche geplant ...
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
... Nummer beim Bauunternehmen und der Bank wieder rauskommen. Das Projekt kleiner planen ist kaum möglich, wir haben eh schon relativ wenige
Wohnfläche
und keinerlei Schnickschnack wie Lüftungsanlage oder Smart Home. Vielleicht hat jemand einen Tipp oder Ratschlag, vielleicht finden sich auch ...
Grundriss 200m2-Haus eure Einschätzung?
[Seite 12]
... nicht des Müssen. Unterm Strich: Ich würde mir nochmal Gedanken machen, wie viel
Wohnfläche
und Etagen ich wirklich möchte und wie viele Abstriche ich bereit wäre, bei der Materialauswahl zu machen. Danach würde ich beim Architekten nochmal vorstellig werden und mit diesem ganz ergebnisoffen ...
Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten
[Seite 2]
Für das unsanierte Baujahr schon. Ich lese 120qm
Wohnfläche
in EG/OG. Für 1.300€ lande ich dann bei T€ 156. Muss man Strom, Wasser und Abwasser machen? Leitungen anschauen und dann entscheiden. Kupferleitungen könnten noch 30-50 Jahre ohne Probleme halten. Und Strom liegt an den eigenen Wünschen ...
[Seite 3]
... Dein Benutzername lässt mich vermuten, dass du vom Fach bist und selbst Häuser in NRW sanierst. Da kennst du doch den Unterschied zwischen
Wohnfläche
und der von mir benannten BGF? Meine Schätzung mit "knapp 200 m²" hat der TE ja auch bereits annähernd bestätigt. Nun, Empfehlungen zur ...
1 großes Haus oder 3 kleine Häuser?
[Seite 3]
... baureif" bedeuten mag, 500 qm Baugrund und drei Wohnparteien ergeben im besten Fall (Grundflächenzahl 0,4 / Geschossflächenzahl 0,8) 440 qm
Wohnfläche
bei mindestens fünf Stellplätzen. Ich würde sagen: verschwendet keine Gedanken an Flausen, geht zur Bank. Ich sehe hier mindestens eines der ...
Verbau eines oder zweier Stromzähler?
[Seite 3]
Wirklich? Zitat: "Ein mittlerer Stromverbrauch für Wärmepumpen liegt bei 27 bis 42 kWh pro qm
Wohnfläche
. Dies bedeutet bei einem Haus mit 160 qm
Wohnfläche
einen mittleren Stromverbrauch von ca. 4320 kWh bis 6720 kWh." Wir brauchen bei 3 Köpfe mit Heizen, warm Wasser und Strom 10.500 kWh 180qm ...
Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?
[Seite 2]
... 60k. Puh, bei so einer großen Hütte ist das auch vor 3-4 Jahren mehr als eng geworden. Da waren es es vielleicht 2.200-2.500€ je qm
Wohnfläche
. Also bei Euch schon mal T€ 480-540. Dazu noch die Nebenkosten und schon sind "600k" auch vor 3-4 Jahren ausgegeben worden. Ohne Keller. Ohne ...
Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum
[Seite 4]
Warum eine Podesttreppe? Das sind 6 m2 verschenkte
Wohnfläche
. 6*4000 Euro sind 24k??? Decken unter 2,5 m sollte man nicht ohne Not planen. Treppen sollten max. 18cm hoch und min. 27cm Tiefe sein. Alles Andere ist ein schlechter Kompromiss, der hier nicht nötig ist. Die Podeste weg lassen oder ...
Aufstockung Wohnhaus im Bungalowstil mit 30 Grad Walmdach
Hallo, Wir haben 2016 ein Wohnhaus (L-Form) im Bungalowstil (KFW70 Standard)errichtet. Das Wohnhaus hat ca. 170qm
Wohnfläche
, ist mit einer Stahlbetondecke ausgestattet und als Dach haben wir eine Walmdachkonstruktion mit Anbau aus Konstruktionsvollholz mit 30 Grad Neigung. Das Dachgeschoss ...
Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 6]
... mit 3.000€ monatlich den Gürtel enger schnallen muss. Immerhin ist es die Immobilie die sich beide so vorstellen "gehoben, viel
Wohnfläche
, Kamine und Balkone usw.". Hört sich auch nach einem gehobenen Lebensstil an. Wobei ich persönlich bei einer fast 30 Jahren alte Immobilie, die als ...
... und es wäre schön, im Eigenheim zu wohnen. Momentan wohnen wir zur Miete. Vor Kurzem ist uns folgende Immobilie aufgefallen: BJ 1996, 200 qm
Wohnfläche
, 2000 qm Grundstück, Doppelgarage, gehobene Ausstattung, jedoch renovierungsbedürftig (Bäder müssten z.B. mal gemacht werden - ist jedoch nicht ...
Große Gauben oder hoher Kniestock?
[Seite 3]
Genau, ab lichter Höhe > 1m gilt es als Fläche.
Wohnfläche
haben wir keine mehr, Nebenfläche aber schon noch. Das bringt mich nochmal zum Nachdenken. Die meisten sprechen sich ja hier für den höheren Kniestock aus. Auf 180 können wir wohl leider nicht gehen, weil die Dachneigung zu flach würde ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
... beim Schopfe packen und auf Omas Grundstück bauen? Uns schwebt ein Haus mit etwa 160 m²
Wohnfläche
, einer 40 m² großen Einliegerwohnung und einem Doppelcarport vor - das alles mit einem Budget von etwa 500.000 Euro plus 10% Puffer? Laut Daumenregel 3000 Euro pro m² wird das doch mehr als ...
Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert
... Stopp usw. bin ich mir noch immer unsicher was ein solches Bauvorhaben pro m² kosten sollte. Die groben Daten: Leichte Hanglage 665m²
Wohnfläche
10 Wohneinheiten 2,5 geschossig vollunterkellert KFW40 Massivbauweise Fahrstuhl Einfacher Grundriss, normale Ausstattung Die Gespräche laufen ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen
... 3 Eingänge - 2 Eingänge Haupthaus (Eingangstür Außen und Brandschutztür über Garage) - 1 Eingang Einliegerwohnung -
Wohnfläche
Haupthaus ca. 160qm -
Wohnfläche
Einliegerwohnung ca. 80qm Aufteilung Gewerke - Wir können Elektroarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbeläge verlegen und die ...
Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?
... neuere Wohnhaus hat sich natürlich von 2001 bis jetzt etwas abgenutzt, aber dennoch gab es Verbesserungen: neue Heizung, Vergrößerung der
Wohnfläche
, Umbau/Modernisierung von 2 Bädern sowie umfangreiche Pflasterarbeiten im Außenbereich. Der Einfachheit halber würde ich definieren, dass sich ...
Dachausbau bei 25 Grad Walmdach - sinnvolles Vorhaben?
Hallo Forum, wir stehen vor der Entscheidung einen großen Bungalow mit 200m²
Wohnfläche
zu erwerben. Trotz dieser großen
Wohnfläche
gibt es lediglich 3 Räume und uns fehlen 2 weitere Räume (Kinderzimmer) für unsere Familie. Die Räume mit Trockenbau aufzuteilen möchten wir ausschließen, da der ...
Einschätzung Kosten Aufstockung RLP
... hatten wir bisher aber noch nicht und somit keinerlei Erfahrung. Grunddaten: Basis ist ein 1,5 geschossiges Haus mit Satteldach aus 1981
Wohnfläche
195m2, momentan wohnen wir auf 320m2, also sind wir viel Platz gewöhnt. Wir müssen aber leider 450km wegziehen. Grundfläche 14,5m x 11m ...
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