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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Mit welchen Kosten können wir rechnen?

... sparen. Meine Frage. Ich weiß man kann dies immer sehr sehr schwer beantworten. Was würde so ein Haus kosten? Ca 120-130 Quadratmeter Wohnfläche mit Keller? Was würde so ein Rohbau von einer Firma kosten? Möchte nur wissen, ob wir uns darauf einlassen könnten oder ob unser Traum vorbei ist. Wir ...

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... ja mal Krasse Zahlen Also mal meine Zahlen 10000euro : Notar,Vermessen;Bodenprobe,Steuer. 4000euro Hausanschlüsse (Ohne Gas) 120000 das Haus 113qm Wohnfläche auf 2 Etagen Ohne Keller aber 30qm Dachboden ausbaufähig Kfw 70 mit Thermobodenplatte 3 Fach Verglasung 140 Außendämmung Luftwärmepumpe ...

Großzügige Villa: Empfehlungen & Kosteneinschätzung

... späteren Zuzug von der Oma bauen wollen. Und ich meine ein wirklich großzügiges Haus: Wir sind mit einer Vorstellung von ca. 300 m² Wohnfläche + Keller zum Architekten gegangen und haben unser Traumhaus aufs Papier gebracht. Mit Terrassen sind es jetzt sage und schreibe ca. 360 m² geworden ...

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Warum der TE nicht mal etwas schreibt?! Der Keller schlägt ja fast nicht weniger ins Gewicht als die Wohnfläche selbst. Mir fallen übrigens im Entwurf „Kleinigkeiten“ auf: Bad über dem WZ-Anbau, Schornstein für den Kamin an der Traufe und nicht dem First, dann trennt das WZ unangenehm den Blick in ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern

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... dann aber wohl Wunschdenken bleiben; da müsste man dann schon ein Grundstück um die 400QM nehmen und Wohnfläche auf <140QM einschränken

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... mehr teure Qm verbaust, siehe zB Bad oder aber Barrierearmut, die auch nochmal wertvolle kostspielige Qm Wohnfläche verschlingt. Du kannst nur mit einem Technikraum planen, das macht der Einliegerwohnung gar nichts. Dafür ist es ja eine Einliegerwohnung. Allerdings braucht eine ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... vor Renteneintritt '12 ca 38k) - Mutter über 15 Jahre zu Hause wg. 3 Kinder - Haus nach 20-25 Jahren abbezahlt - Haus mit Keller mit ca. 200qm Wohnfläche Heute - Alleinverdiener reicht nicht aus, trotz Buttoverdienst von 75-80 k - Haus mit weniger Wohnfläche und ohne Keller ...

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Ich weiß nicht ob man den Schluss ziehen kann. Ob die durchschnittliche Wohnfläche viel oder weniger ist, hängt auch davon ab wie viele Menschen dort wohnen. Und der Bedarf steigt nicht linear. Ich habe in diese Wohnung alleine, zu zweit und zu dritt gewohnt. Zu dritt ist zu eng. Aber auch als ...

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Da ist was wahres dran, ist aber die Frage ob Wohnen jetzt ein Einfamilienhaus mit 600m² Garten und 50m² Wohnfläche pro Kopf, begehbarer Dusche und Bubbelblasenbadewanne bedeutet oder eben eine Mietwohnung mit fließend Wasser, Strom und Heizung und ausreichend Platz (so 25m² Wohnfläche pro Nase ...

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Ich habe da mal eine Frage. Wie will man das ganze denn nun rechnen oder gar feststellen. Ich habe ja bekanntlich ein 10 Familienhaus mit 500 qm Wohnfläche. Solider DDR Bau mit 36er Wänden und massiven 30 cm Betondecken. Ich habe neue Fenster vor 10 Jahren eingebaut. Es gibt keine speziellen ...

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Mehrfamilienhäuser können im Vergleich besser abschneiden, weil das Verhältnis aus Wohnfläche zu Außenfläche besser ist. Da hat ein Mieter nur eine Außenwand statt vier. Trotzdem zeigt dein schrieb deutlich, dass auch Vermieter in die Pflicht genommen werden müssen. Ich finde es nicht richtig, das ...

Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung

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... ein unsaniertes Haus, an dem nie etwas außer dem Dach gemacht wurde. Leider schreibst Du nichts zu den Anbauten, daher nehme ich die 100m² Wohnfläche. Sind 1.245€/qm Wohnfläche für... äh... welchen Gegenwert? Versteht mich nicht falsch, ich will Euch das Haus nicht ausreden, man liest ja, dass ...

... soll. Solventer Vater der 150000-170000€ „investieren“ würde, bzw. als Schenkung. Zum Haus: Baujahr: 1953 Grundstück: 1300 m² Wohnfläche: 100 m² plus im Erdgeschoss zwei Anbauten und großzügigem Eingangsbereich. Vollunterkellert mit Gartenausgang Das Haus muss vollständig saniert werden, die ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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Dieser Kniestock macht halt, wenn man ihn dann so abstellt, dass man die Räume nutzen kann, die nutzbare Wohnfläche kleiner, aber eben nicht die zu bauende Außenfläche .

Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?

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... UG Stahlbetondecke, EG Holzbalkendecke [*]Sparrendach 30° Fichtenholz, gedeckt mit Betondachsteine (erstes Dach) [*]Wohnfläche 166,6m², 957 cbm umbauter Raum [*]Gaszentralheizung neu im Jahr 2017 (vorher wohl Elektro) [*]1976 gebaut für 145.000 Mark

Kalkulation der laufenden Nebenkosten

... die Immobilie ein wichtiger Posten. Mich würde interessieren, wie ihr die kalkuliert. Zum konkreten Vorhaben: 750 qm Grundstücksfläche 150 qm Wohnfläche Wärmepumpenheizung (voraussichtlich Luftwärmepumpe) Vorerst aus Kostengründen wahrscheinlich keine Photovoltaik-Anlage Ich finde immer wieder ...

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Dann ist die Kalkulation mit 5 EUR pro qm Wohnfläche gar nicht so schlecht. Mir ging es auch nur um die fixen Nebenkosten und nicht irgendwelche Rückstellungen.

Bebauungsplan - Vergrößerung Wohnfläche möglich?

... Das bringt mich aber gleich zum nächsten Problem: Uns ist bewusst, dass das Haus umfangreich saniert werden muss, da uns aber ohnehin die Wohnfläche etwas zu klein ist, würden wir sehr gerne gleichzeitig das Haus etwas erweitern, in welcher Form auch immer. Jetzt habe ich vom Makler den ...

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... Ein Zweiteigentümer,, der sich nicht informiert, baut einfach einen Wintergarten an, geht alles. Ist ein Eingeschosser, also 3/4 bzw 2/3 im DG als Wohnfläche. Dass mit der Wohn verschenkt, sehe ich genauso. Er hat da ne große Doppelgarage gebaut, wo eigentlich schön noch Wohnfläche generiert ...

Einschätzung der Kosten für Kernsanierung

... schön bzw neu machen. Unser Architekt hat für die komplette Sanierung ca. 300.000-330.000 Euro geschätzt. Das Haus hat aber auch nur 136qm Wohnfläche

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So viel Wohnfläche hat sich damals kaum wer gegönnt (außer als Villa). Achtet darauf, daß in dieser Summe nicht schwarz ausgebaute Räume drinstecken. Falls die Fenster damals eine Einzelmaßnahme war, könnte das für "Maßnahmen erst bei akutem Zahnschmerz" sprechen. Schaut Euch an, ob ein "Konzept ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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Selbst wenn bei 217 m2 NGF die Wohnfläche nur 190 m2 ist, kommt er immer noch so auf 2750 eur / qm Wohnfläche, was unter den 3k ist von denen manche meinen, dass man nicht ohne die bauen könne, während andere meinen, dass das hier eigentlich normal sei, wiederum andere verwenden lieber das ...

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... qm/Jahr: (Herstellungskosten je qm mal 1,5) durch 80 Jahre ==> bei 400.000 Euro Baukosten für 140 qm wären das also 54€ je qm Wohnfläche ==> 630€ im Monat 2.BV: 7,10€/qm und Jahr ==> 83€ im Monat für reine Instandsetzung gem. Verband Privater Bauherren: 1€ je qm und Monat ==> 140€ im Monat als ...

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Moin, rechnet ihr die reine Wohnfläche oder wie ist es mit Nutzfläche? Keller Hauswirtschaftsraum etc dabei? Und ohne Nebenkosten?

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... Schotter dazu angeben. Genauso wie man normalreweise hier den Keller auch extra dazu angibt. Und bei der Fläche finde ich ich die Wohnfläche auch sinnvoll, da Wohnfläche im allgemeinen teurer ist als Nutzfläche. Aber für die Rohbaukosten ist natürlich sogar die Bruttogeschossfläche ...

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NGF ist aber nicht gleich Wohnfläche. Hast Du keine Wohnflächenberechnung vorliegen? Also die Terrasse z.B. würdest Du rausrechnen müssen, um am Ende einen Vergleichspreis zu den hier genannten Werten zu ...

Erster Schritt wurde heute gegangen

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... und südlich von Bremen, würde uns 65.000,- € kosten, voll erschlossen, Kauf von privat. Der uns vorschwebende Haustyp mit 142 qm Netto-Wohnfläche, Kfw 70 und entsprechenden Extra-Wünschen würde bei 175.000,- € liegen (Bäder konnten wir rausnehmen, da diese Schwiegervater selber macht ...

... qm was bei uns in der Nähe ein Schnäppchen ist. Bei einem Fertighausanbieter haben wir ein Angebot bekommen: Schlüsselfertig für 100 qm Wohnfläche für 160 000. Damit hätte dein Budget gereicht. Allerdings sind in dem Preis weder die Außenanlage noch die Erdarbeiten noch eine Garage drin und ...

Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930

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Altmodisch würde ich nicht sagen. Aber Du bist von bestimmten Sachen geprägt. Wintergarten steht für Anbau, Gewinn von Wohnfläche und Licht. Wintergarten steht nicht für hässlichen Anbau, billige Ausführung, bloß nicht passend zum Haus. In erster Linie solltest Du Dich frei machen von dem, was Du ...

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