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[ vermesser] in Foren - Beiträgen
Was benötigt der Vermesser?
Hallo, wir haben demnächst einen Termin mit dem
Vermesser
, welcher für den Hausbau die nötigen Werte ermitteln soll. Was braucht der
Vermesser
damit er die Arbeit beginnt? Hatte gehört er braucht einen Auszug aus dem Grundbuch, dieser ist aber an dem Termin wahrscheinlich noch nicht bei uns. Da ...
Nachforderung von Dokumenten für die Bauvoranfrage
Hallo Manu, Bist Du Dir sicher, dass Du eine BVA gestellt hast? Was das Bauplanungsamt von Dir einfordert, ist ein "
Vermesser
-Vorabzug-Lageplan", in welchen der
Vermesser
Deinen Hauskörper einzeichnen muß; dieser ist im Normalfall Teil des Bauantrages. Dass er auch bei privaten Anfragen benötigt ...
Wie lange dauert es von der Vermessung zur Baugenehmigung?
... das notwendig ist. ? Das Grundstück muss ja beim Katasteramt eh erfasst sein. In der Baugenehmigung ist das Haus dann ja schon eingezeichnet. Der
Vermesser
kommt doch dann erst wenn das Gerüst abgesteckt wird. Also kurz bevor der Bau beginnt. Oder gibts da auch andere Regelungen
Grundrissplanung kurz vor Bauantragsstellung
[Seite 11]
Hemmnis für den Bauantrag ist derzeit noch der fehlende Lageplan, der vom
Vermesser
erstellt werden muss. Danach kann es losgehen. Werde den vorliegenden Werkvertrag beim Verband privater Bauherren durch einen Sachverständigen prüfen und mich hinsichtlich sinnvoller Änderungen beraten ...
Bauamt und Garage bzw. Bodenplatte
... ein Einfamilienhaus und wollen für den Bauantrag auch gleich die Garage von 5x6 m mit einzeichnen lassen. Mir wurde das so empfohlen, damit der
Vermesser
nicht ein zweites Mal kommen muss - spart wohl 360€. Deshalb wollen wir die Bodenplatte für die Garage in Eigenleistung parallel zum Bau ...
Kosten fürs Auswinkeln
Das muss kein Ingenieur machen - im Idealfall macht es natürlich der
Vermesser
, der auch später das Haus offiziell einmisst. Ich hab für das Schnurgerüst einmessen 150 Euro bezahlt... die 850 Euro plus Steuer zahle ich später für das offizielle ...
Deckenerhöhung wertsteigernd? Bis wann Änderung der Höhe möglich?
... Trend zu höherem Decken oder geben sich 90% der Bauherren wohl mit einer Deckenhöhe von ca. 2,5m zufrieden? Unser Vorgang wurde schon an den
Vermesser
weitergeleitet. Müsste dieser von einer Deckenerhöhung schon wissen oder geht das nach dem
Vermesser
noch, also aber noch vor Fertigstellung ...
Familienheim auf großem Nordwestgrundstück
[Seite 3]
... hatte (ohne Link !) auf offizielle Informationen über ein Förderprogramm des Bundes hingewiesen, mit ähnlichem Fortgang; und unser
Vermesser
hat inzwischen ebenfalls die Faxen dicke, und schreibt an anderer Stelle: "... habe ich meine Aktivitäten beendet, da dort zum wiederholten Male ein ...
Haus bauen, Haus kaufen oder...?
[Seite 11]
habt ihr euer Grundstück mittlerweile schon gekauft? Ich habe jetzt ein Angebot von einem
Vermesser
vorliegen, das alles was während der Bauphase an Vermessung anfällt abdeckt. Dieses Angebot liegt bei etwa 3000 Euro, ganz knapp drunter. Ich habe hier im Forum bei der Aufstellung der ...
Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?
... bis Baubeginn sicher auch mindestens 20.000€ zusammen. Irgendwann fallen ja die ersten Rechnungen durch den
Vermesser
und die Genehmigung der Pläne an, denk ich. Ist die Frage ob man das grundsätzlich vom großen Baukredit zahlt oder dann erstmal das Eigenkapital angreift. Was würdet ihr ...
Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen
[Seite 6]
... war etwas Chaos bei uns, der Erdbauer fragte völlig aus dem Nichts, ob er Montag denn anfangen könnte Nach ein paar Telefonaten bekommen wir den
Vermesser
für die Absteckung Dienstag Mittag aufs Grundstück und der Erdbauer darf sich dann austoben... Zeitgleich habe ich den Betonbauer ...
Vermessung Grundstück obwohl noch nicht erschlossen
... werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen
Vermesser
auch bereits beauftragen, wenn das Grundstück noch nicht erschlossen ist? Oder muss dazu zwangsläufig bereits die Straße gebaut worden sein ...
Dauer und Gefahren bei der Grundstücksteilung?
... nur eine Teilfläche kaufen wollen. dem zufolge muss neu eingemessen werden bzw Teilvermessung. Der Verkäufer möchte nun "seinen" Notar und
Vermesser
ins Spiel bringen. Der Notar sitzt auch noch in einem anderen Bundesland. Die neue Einmessung würde der Verkäufer übernehmen und auch die Kosten ...
Höhenlage von Kanaldeckel in der Straße ermitteln, Wasseramt
Bei uns kam vor dem Bodengutachten der
Vermesser
.... der hat das dann gemessen... Aber die Wasserwerke sollten diese Daten auch haben
Feineinmessung Pflicht in R.-Pfalz
... Grobabsteckung des
Vermesser
s das Haus selbst per GPS/Satellit eingemessen. Der BPL-Bauer meinte die 600€ für die Feinabsteckung durch den
Vermesser
könnte ich mir sparen, er wüsste aber nicht ob die in RL-Pfalz Pflicht wäre. letztendlich tun mir die 600€ nicht weh, hab aber auch nichts zu ...
Höhen- und Lageplan vor Planungsphase - Kosten
Hallo, wir haben ein Grundstück, welches noch durch einen
Vermesser
Teilvermessen werden muss (neue Grundstücksgrenzen). Nun hab ich schon von diversen Bauunternehmen gehört, dass diese einen Höhen- und Lageplan vor Planungsphase benötigen (logisch). Müsste ich hierfür noch einen
Vermesser
...
Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück
... wird, sobald der positive Bauvorbescheid vorliegt. Im Rahmen unserer Bauvorbereitungen (Antrag auf Grundstücksteilung) hat ein
Vermesser
die Grenzen für das neue Flurstück der Zufahrt festgelegt. Dieses Flurstück ist 3 m x ca. 32 m groß. Während die Zufahrt bis zur Grenzvermessung ...
Anschlusskosten / Baunebenkosten
Das kann keiner. Wenn man sich rantasten will, muss man alle Versorger anschreiben, den
Vermesser
beauftragen und ein Bodengutachten erstellen lassen. Erst dann kann man vielleicht ungefähr berechnen, wie viel Erdaushub ausgetauscht werden muss, wie viel Erdreich entsorgt werden muss, ob das ...
Grundstückskauf - Bitte um Eure Hilfe bezüglich der Auswahl
[Seite 3]
Hallo Stefan, wir kennen die Höhenverhältnisse erst genau, seit unsere
Vermesser
das erste Mal da war - wir bauen ja auf einem Grundstück in einem "alten" Wohngebiet, das seit langem keinen
Vermesser
mehr gesehen hatte. Für Euch ist es jetzt natürlich keine wirkliche Option, alle potentiellen ...
Grundstücksteilung mittels Bauantrag mit nachgelagertem Abriss
Wenn ihr einen
Vermesser
findet, der dass mitmacht, könnte es möglich sein. Bei uns ging es um eine Garage, die aber auch einen Neubau im Weg Stand. Ob ein
Vermesser
dieses Risiko eingeht, bei einem Einfamilienhaus, was theoretisch stehen bleiben könnte, bezweifle ...
Muss Bauträger auf enorme Böschungshöhe/Kosten hinweisen?
... Dann muss man sich halt fachkunde Hilfe suchen, haben wir auch gemacht, es geht halt nicht anders. Es muss doch einen Lage- und Höhenplan vom
Vermesser
geben und dort stehen Höhenanhaben üNN drinne?! In der Werkplanung ist die Höhe Fertigfußboden oder Rohfussboden ebenfalls in üNN angeben ...
Grundstücke teilen und wieder zusammenführen?
Das funktioniert eigentlich relativ einfach, wenn ihr alle bereits Eigentümer der Grundstücke seid:
Vermesser
beauftragen, dem genau mitteilen, wo die neuen Grenzen verlaufen sollen. Der
Vermesser
erstellt dann einen Fortführungsnachweis, dann mit allen beteiligten Eigentümern (also ihr, deine ...
Zeigt her Eure Grundstücksbilder!
[Seite 6]
Der Buergermeister und der
Vermesser
arbeiten wohl Hand in Hand? Oder ist der
Vermesser
wirklich zu bloed einen Winkel zu messen?
Ablauf bei Kauf eines Grundstückteils
Ich möchte einen Teil des Gartens meines Nachbarn kaufen. Welche Schritte muss ich dabei machen? 1. Mit dem Nachbarn einigen 2. einen
Vermesser
beauftragen 3. ? 4. ? 5. ? Es wäre nett, wenn mir jemand die notwendigen Schritte erklären könnte, damit der Teil des Grundstücks bald mir ...
Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?
... Entwickler. 250 soll/will der bisherige Pächter kaufen. Ich glaube am einfachsten und am günstigsten wäre es du Beauftragter schon jetzt den
Vermesser
mit beiden Vermessung und schlägst die Kosten anteilig auf die Preise der Grundstücke auf. Kann natürlich sein, dass der kleine das dann auf ...
Erwerb Grundstück - direkt teilen?
... würde man also eine baurechtlich total unsinnige Teilung zunächst durchbekommen, weil das Bauamt das gar nicht mitbekommt. Ich würde als
Vermesser
- da mal den Sinn der Teilung ja erkennt und die lauernden Gefahren sieht - in solchen Fällen aber immer Rücksprache mit dem Architekten ...
Grundstücksteilung Vorgehen
[Seite 3]
Hallo Dirk, danke für Deinen Hinweis. Nein, nur von Ersparnissen bei Grundbuch, Notar,
Vermesser
ist die Rede. Welche Nachteile könnten das sein? Ich selbst will auch Grundstücksteile (Garten, Mülleimerstellpätze usw) per Sondernutzungsrechte zuteilen. Mit Maigrüßen ...
Rodung und Herrichtung von Grundstück
[Seite 2]
... Bäume oder ähnliches. Einfach nur hochgewachsenes Gras / Gestrüpp. Ist es notwendig, das alles vorher zu entfernen oder ist es egal und der
Vermesser
kann das Grundstück trotzdem abstecken und auch die Erdarbeiten können einfach so beginnen? Gruß, teutates
Hangabsicherung > 1,30 m zu überwinden / Haus in einem "Graben"
[Seite 3]
... angegeben worden, für diese Höhen hat idR der Architekt unterschrieben, dass diese korrekt erfasst wurden oder aber sie wurden von einem
Vermesser
übergeben. Der ist aber auch versichert. Faktisch sind der Schnitt durch's Gelände sowie vermutlich mindestens 3 Ansichten des Baus und damit auch ...
Wintergarten außerhalb des Baufensters?
... Bauamt und frag', ob der Mangel durch eine Verzichtsbaulast und/oder Nachbarzustimmung geheilt werden kann. Alternativ kannst Du einen Architekten/
Vermesser
fragen, der zugehörige Pläne im Saarland anfertigen darf. Grundsätzlich sollte die Situation so sein, dass Du noch Platz innerhalb des ...
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