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[ urteil] in Foren - Beiträgen

FG – Keine Grunderwerbsteuer auf künftige Bauerrichtungskosten

... ist, fällt hierfür keine Grunderwerbsteuer, sondern allein USt an. (Niedersächsisches FG, Urteil v. 26.08.2011, 7 K 192/09, 7 K 193/09) Praxishinweis: Das Urteil ist zu begrüßen, da es eine häufig in der Praxis gewählte Durchführung einer Gebäudeherstellung zu Recht zugunsten der ...

Grunderwerbsteuer

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... Fiskus darf auch dann auf die Herstellungskosten Grunderwerbsteuer verlangen, wenn das Grundstück zuvor in Eigenregie erworben wurde (EuGH, Urteil v. 27.11.2008, C - 156/08). Denn die die Belastung von Bauherren mit Grunderwerb- und Umsatzsteuer verstößt nicht gegen das EU-Recht. Deutschland ...

Schallschutz VDI Richtlinie 4100 & DIN 4109 im Fertighausbau

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Danke für die Klarstellung zum BGH Urteil. Im Wiki kommt es durchaus etwas mehr "pro Bauherr" rüber finde ich, hat mich auch gewundert. Es ist schwierig vom Bauherr nachzuweisen, was nun "geschuldet" ist, wenn man nichts konkretes vereinbart. Das messbare SOLL bleibt in der Realität wohl oft ...

Geräusch- und Wärmedämmung bei Weberhaus

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Als Bewohner eines Weberhaus Hauses ist es schon interessant wer hier glaubt ein Urteil abgeben zu können. An den meisten Antworten kann ich schnell erkennen dass der Antworter die Weberhaus-Wand gar nicht kennt. Mein Urteil: wir haben die Övo-Natur Wand und sind damit sehr zufrieden. Wärmeschutz ...

Zugang zum Dach

Hallo, Nein, kann er nicht. Es gibt ein Urteil des BGH aus 2008, Aktenzeichen: V ZR 158/07, wonach in einem vergleichbaren Fall der Antragsteller unterlegen ist, da er seinem Nachbarn untersagen wollte, eine freiliegende Giebelwand nachträglich zu dämmen. Dieses Urteil solltest Du zunächst "nur ...

NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???

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... Gerichtskosten bezahlt. Was macht eigentlich Ihre alte Firma ? Mit der jetzigen Firma haben Sie die ganzen Häuser nicht gebaut!!!! Wir werden das Urteil und unser Gutachten ins Internet stellen. Dann können sich alle selbst ein Urteil bilden. Wir können uns dann auch gern über die Abdichtung ...

Bunte Farben in der Mietwohnung ?

Zu dieser Fragestellung gibt es ein höchstrichterliches Urteil, während der Mietdauer kann der Mieter auch knallige Farben verwenden, aber bei der Übergabe hat der Vermieter den Anspruch, dass gedeckte oder helle Töne verwendet ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... für die Herstellung des Schallschutzes in Wohnungen sind, die üblichen Qualitäts- und Komfortstandards genügen (zitiertes BGH-Urteil)." Und ich glaube der Hinweis von TimoK auf die "Wasserdichtigkeit" bezog sich mehr auf das hier Zitierte BGH Urteil als auf die tatsächliche Problematik ...

Erfahrungen mit Hammer Haus GmbH ?

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... Fiskus darf auch dann auf die Herstellungskosten Grunderwerbsteuer verlangen, wenn das Grundstück zuvor in Eigenregie erworben wurde (EuGH, Urteil v. 27.11.2008, C - 156/08). Denn die die Belastung von Bauherren mit Grunderwerb- und Umsatzsteuer verstößt nicht gegen das EU-Recht. Deutschland ...

Garten-Landschaftsbauer Angebot ok oder doch eher total überzogen?

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... an, aber das vom Ersteller vorgelegte Leistungsverzeichnis hat keinen schöpferischen Gehalt im Sinne der Rechtsprechung. Der BGH hat das mit Urteil vom 29.03.1984, I ZR 32/82, dort insb. Rn. 26, für Ausschreibungsunterlagen für eine Pipeline und dort für ein Leistungsverzeichnis für die ...

Grunderwerbsteuer auf noch nicht gebautes Haus - ja/nein?

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Ich hatte dazu auch mal gesucht und habe ein Urteil gefunden (Google mal: steuertipp-grunderwerbsteuer-wann-Baukosten-nicht-besteuert-werden - die Seite selbst darf ich ja nicht verlinken): Meiner Meinung nach folgt daraus, dass die grunderwerbsteuer auch aufs Haus fällig wird, wenn die ...

Grenzbebauung bei nicht rechtwinkligem Grundstück (NRW)

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... kennt, und lediglich nicht auch alle Ausnahmegründe. Die Hälfte, also 55% Sicherheit, genügt erfahrungsgemäß Richtern in erster Instanz, um ein Urteil nach ihrem ebenfalls nicht allumfassend perfekten Kenntnisstand zu sprechen. Und selbst einem Fachanwalt passiert diese Fallkonstellation nicht ...

Grunderwerbsteuer Grundstück

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... kaufst das Grundstück über die Immobilienfirma, zahlst Maklercourtage und nimmst für Dein BV die Dienste deren Architekten in Anspruch. "Das EuGH-Urteil bestätigt die zunehmende Tendenz, das Gesamtobjekt der Grunderwerbsteuer zu unterwerfen. Ausgehend von der verschärften Rechtsprechung durch den ...

Bebauung nach §34 - Beeinträchtigung der Hausposition

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Vielen Dank für die Hinweise. Finde ich sehr interessant. Am Urteil des BVerwG sieht man, dass sich selbst die Juristen nicht einig sind, aber auch, dass es auf jedes Detail ankommt. Im zitierten höchstrichterlichen Urteil geht es um die Errichtung einer Webeanlage außerhalb der überbaubaren ...

Katzenkot oder Wildtierlosung? Achtung; Häufchenbild!

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Hallo haydee das ist falsch. Dieses Urteil drückt genau meine Meinung aus. Es wurde geklagt, dass sich bis zu 5 Katzen in dem Garten rumtrieben. Der Gartenbesitzer beklagte auch die Verschmutzung durch Kot. Dies wurde aber mit keinem Beweis untermauert und daher im Urteil nicht berücksichtigt. Der ...

Baumhöhe auf Privatgrundstücken in Verordnungen geregelt?

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... Eschen). Die Eigentümer verlangen die Beseitigung der Bäume mit der Begründung, dass ihr Garten vollständig verschattet wird. BGH Urteil vom 10.07.2015, Az.: V ZR 229/14: Ein Grundstückseigentümer kann nicht von seinem Nachbarn verlangen, Bäume wegen der von ihnen verursachten Verschattung ...

Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl

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Im Crosspost hat Dir ein Bauexperte ja schon den hilfreichen Hinweis auf das Urteil des BVerwG 4 C 7.17 vom 09. August 2018 gegeben. Während das Urteil selbst Dir noch Hoffnung auf Abwehrrechte geben mag, deuten die Leitsätze ja schon an, was die Urteilsbegründung klarstellt: Damit das Maß der ...

Stellplatz am Haus sein, der von drei Seiten einegezäunt ist??

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... Garten der darunter liegenden EG Wohnung erreichbar ist. - Falls nicht schon in der Teilungserklärung berücksichtigt, nach einem Urteil (OLG Hamm, Beschl. vom 03.08.2009 – I-15 Wx 288/08 ) gilt "Die Wohnungseigentümer können im Einzelfall durch Stimmenmehrheit eine Gebrauchsregelung treffen ...

Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich?

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Mein Gott, du gräbst hier wirklich ein 30 Jahre altes Urteil des OLG München aus? Das konservativste Bundesland und die konservativste Stadt Deutschlands, zudem 30 Jahre alt? Nun ja... Es gibt jedenfalls keine bundeseinheitlichen Gesetze und auch keine einheitliche Rechtsprechung zu der Thematik ...

Rasenmäher mit Strom, Akku oder Benzin?

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Ich habe gerade ein Urteil in Sachen Mähroboter auf den Schreibtisch bekommen, welches euch vlt. interessieren wird AG Siegburg, Urteil vom 19.02.15, AZ 118 C 97/13 Bauexperte von ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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ein interessanter Punkt ist das Zwiegespräch zwischen dem optischen Aussehen und inneren Vorgängen. da gibt es meistens sowas wie ein Urteil: das Eine ist gut und das Andere ist schlecht. ... und wenn man das hinterfragt - ist es wirklich so, bzw. wird irgendwas besser durch diese Einteilung ...

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... der Landesbauordnung steht, dass ein Dachüberstand zu den "untergeordneten Gebäudeteilen zählt und nicht mitberechnet wird". Aber es gab 2018 ein Urteil, wo es wohl jemand übertriebe hatte: Der hatte 1,80m oder so und wurde dann zum Rückbau verpflichtet auf maximal 0,50m - seitdem würde man dann ...

Bebauungsplan von 1998 - Festsetzung der Traufhöhe auf max. 3,00m

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... der untere Bezugspunkt anhand der Definition im Bebauungsplan gut zu ermitteln ist, geht es nur um den oberen, der nach dem erstgenannten Urteil "an der unteren Kante der maßgeblichen Dachaußenfläche" anzusetzen ist. Eine Anfechtung des Bebauungsplans wäre da sicher nicht zielführend und - ohne ...

Werkvertrag vom Fachmann prüfen lassen

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... gut beraten ist sich einen Bausachverständigen an die Seite zu holen Warum wir überhaupt über das Thema diskutieren, es gibt doch schon ein Urteil, dass die unwiderrufliche Übertragung des Hausrechtes für nichtig erklärt. "Die Klausel stellt einen Verstoß gegen § 309 Nr. 2 Baugesetzbuch ...

Hilfe, sieht das fachgerecht tapeziert aus?

... und wies die Klage der Hausbesitzerin am Donnerstag endgültig ab. Denn der Vertrag zwischen den beiden ist rechtlich betrachtet nicht gültig. Das Urteil betrifft vor allem den privaten Bereich der Schwarzarbeit, der nach Ansicht von Experten einen nicht unerheblichen Teil der sogenannten ...

Sicherheitseinbehalt von Handwerkerrechnungen

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... als Bürge nicht, solange mir nicht (i) ein Anerkenntnis des Hauptschuldners oder (ii) ein bestandskräftiges Urteil gegen den Hauptschuldner über die geforderte Summe vorliegt." Schließlich will der Bürge im Sicherungsfall beim Hauptschuldner im Innenverhältnis Regress nehmen (§ 774 ...

Neubau Fensterstürze im EG zu tief

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... drauf ist. Gibt es nicht gerade eine höchstrichterliche Entscheidung als Anhaltspunkt, verhält es sich im gesprochenen Urteil wie auf hoher See. Der TE erhält ein Urteil, was noch lange kein Recht bedeuten muß. Aktuell wird an einer Überarbeitung des Baugesetzbuch gearbeitet, daß auch das ...

Urteil Baustrom - Einschätzungen / Erfahrungen?

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Wie kommst du darauf? Der Bauunternehmer muss sich um den Baustrom kümmern. Konkret bezieht sich das Urteil ja auf die gängige Praxis dem Auftraggeber den Baustrom in die Schuhe zu schieben und dann zu sagen "Kein Baustrom? Dann können wir nicht anfangen und der Festpreis ist in Gefahr, weil Sie ...

GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus

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... GU quasi Freiwild nach Ablauf der Preisbindung. mich versuche es erstmal vernünftig morgen am Telefon zu klären. Ich stelle morgen auch mal das Urteil vom OLG Hamm rein. Vielleicht kann jemand von euch mehr damit anfangen wie man das benutzen könnte. Danke trotzdem für die Ratschläge

Zahlung bei Lieferung ???

... gem. Baugesetzbuch sofort fällig. (sofern das Baugesetzbuch auf den Vertrag anzuwenden ist) Soweit ich gelesen habe, zählt laut einem EUGH Urteil von 2008 dabei nicht der Geldabgang, sondern der Geldeingang auf dem Konto des Bauunternehmens. Inwieweit dieses EUGH Urteil auch auf den ...

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