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[ rate] in Foren - Beiträgen

Traum vom Haus machbar oder lieber ganz lassen

... gönnen uns ab und zu mal was. Da wir mehr oder weniger nie Gedanken gemacht haben über Geld, bekommen wir Bauchweh wenn es heißt ein Rate von 1200-1300 zu zahlen. Bist jetzt Miete warm 700€ und haben monatlich zwischen 800-1000 auf die seite legen können. Wir müssen wahrscheinlich ein Kredit in ...

700.000€ Haus - Übernehmen wir uns?

... Kredit über 300.000€. Das bedeutet bei 1,3% p.a., 15Jahre fest und 30Jahre Tilgungszeitraum eine Rate von ca. 1050€. Derzeit haben wir Ausgaben von ca. 3700€ im Monat, wovon 1075€ Kaltmiete sind (Doppelhaushälfte). Daraus ergeben sich auch die 40.000€ die wir die nächsten 12 Monate noch sparen ...

Kein Eigenkapital gutes Einkommen Finanzierung machbar?

... somit stellt das kein Problem da. weiden haben wir schon gepachtet, aber dass ist ja auch hier nicht das Thema. wir stellen uns eine Rate von etwa 1000 Euro mtl. vor und benötigen 240.000,00 €. damit kommen wir auf jeden Fall rund, selbst wenn mal ein Kind da ist. Mitte des Jahres verdient mein ...

Wenn 2000,00 € übrig bleiben - Haus bauen oder nicht?

... aller Kosten und Rücklagen haben wir bei weitem keine 2000€ übrig. Wir haben wir uns für eine Rate von ca. 900€ entschieden. Alles was dann noch übrig bleiben sollte, wird sondergetilgt

Schätzung Gesamtkosten Einfamilienhaus/mit einigen Besonderheiten

... stehen uns 3200 Euro zur Verfügung, 30.000 Euro Eigenkapital ist derzeit vorhanden. Als monatliche Rate haben wir uns 1000 Euro vorgestellt. Dazu kommt das Grundstück, dass bei der Finanzierung als Eigenkapital angerechnet werden würde. Da es nur 200m² Grundstück sind, würden das ca. 40 ...

Hausbau/kauf machbar?

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... ich nur meine persönliche Meinung kund tun und zwar: Sicherlich möglich, ich würde es aber definitiv nicht machen. Selbst bei einer Rate von ~ 1300€ + ~400€ Nebenkosten stehen da 1700€. Das Gehalt ist gut aber nicht übermäßig hoch und ich persönlich würde mir die 1700€ nicht an ...

Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos

... gerechnet habe ist, dass ich mir monatlich eine Rate von 800€ "gut" und 1100€ "mich Ach und Krach" leisten könnte, da man doch immer gern noch den einen oder anderen Euro auf der hohen Kante hat, "falls was ...

Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung

... im Monat beträgt (Er = 2500 € / Sie = 1500 €). Wir haben eine Finanzierung angedacht die Max. 30 Jahre laufen soll und eine monatliche Rate von 1000 € Max. abverlangt. Eigenkapital sind ca. 10000 € vorhanden und es wird sich dann wohl einiges in Eigenleistung wiederfinden (Außenanlagen ...

Hauskauf mit zunächst 1 Gehalt-geht das?

... also während meiner Ausbildung) etwas weniger zahlen als danach dann. Ihr müsst natürlich erst mal für euch herausbekommen, wie hoch die Rate Max. sein dürfte und dann kann man sehen, ob dabei dann eine realistische Finanzierung rauskommen kann

Hausbau jetzt oder in 3 Jahren/ Zinsentwicklung

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... genauer hingesehen. Hier griff auch schon die verschärfte Kreditrichtlinie, die inzwischen wohl wieder entschärft wurde. Jedenfalls fand ich die Rate von 650 Euro schon ok, aber mehr hätte ich mir nicht vorstellen können oder wollen. Ich wollte zwar schon immer und unbedingt ein Haus, aber nicht ...

Einschätzung finanzieller Rahmen

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Bei der Findung der monatlichen Rate würde ich trotzdem genau diese Einnahmen "unter den Tisch" fallen lassen Unabhängig davon ist Eurer Einkommen aber recht gut. Es fehlt nur das ...

Finanzierungsplan so realistisch?

... Einrichtungen ~ 5000) Würde in Summe also knapp 380 000 ergeben. Eigenkapital sind aktuell 45000 Euro vorhanden. TL;DR: Welche Rate wäre da stemmbar eurer Meinung nach? Wenn ich unsere aktuelle Warmmiete von 1000 + 600 (800 - 200 für Auto) heranziehe, hätten wir 1600 zu Verfügung mit denen ...

Realistische monatliche Rate

... Eigenkapital-Aufbau in der Vergangenheit aufgrund privater Themen nicht möglich, alle Schulden (ca. 5000 Euro) bis auf Ratenkredit (letzte Rate Mai 2017) in den letzten vier Jahren getilgt. Miete kalt aktuell 640 Euro, warm 820 (real eher 850) Bauprojekt ist absehbar für die nächsten Jahre ...

Finanzierungsangebot Doppelhaushälfte Neubau - sind die Konditionen okay?

... Monatsnetto: 3984€ 2 Erw., 1 Kind 2 Autos Die Konditionen: Hauptdarlehen: 249.000€ 15 Jahre Zinsbindung Sollzins: 1,52 Eff. Jahreszins: 1,55 Rate: 730,4 KFW 124 100.000 € Zins: 0,75 Eff. Jahreszins: 1,43 Das ganze kombiniert mit einem LBS Bausparer über 100.000, um die ganzen 25 Jahre des KfW ...

Planen zu bauen, ist das realistisch? Jung + Eigenkapital

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... ist weg" hingeschmiert - naja... So und jetzt noch zum Abschluss "was würde ich tun": 1. Mit 350k im Rücken, würde ich mir eine Rate suchen, die ich im Monat abdrücken kann/möchte 2. dann würde ich schauen wie viel Kredit ich dafür bekomme -> hier mit unterschiedlichen Eigenkapital-Einsätzen ...

Hauskauf - Gesamtkosten, Eigenkapital vs. Bankkredit -> Wie kalkulieren?

... Alter, Finanzierungsdauer, Zinsfestschreibung, Risikobereitschaft, sonstige Eigentum zur Abfederung von Problemen, monatliche Ausgaben, die die Rate gefährden könnten, ... Und eben auch von vielen Dingen, die man nicht vorhersagen kann: Entwicklung an der Börse, Entwicklung der Zinsen

Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

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... z.B. völlig egal ob 100k oder 300k offen sind, deswegen schlafe ich nicht besser oder schlechter, gehe nicht mehr oder weniger in den Urlaub...die Rate ist ja auch identisch. Und das zählt für MICH im Alltag

Hausbau realistisch möglich?

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... Hobbys gefragt, da muss ich schon selbst aufpassen, dass ich die Ausgaben berücksichtige. Und von dem, was übrig bleibt, muss man die Rate bestreiten, alle Nebenkosten und braucht noch ein freies Budget für alles, was sonst noch anfallen mag. Hier kommt dann auch das persönliche ...

Fertighaus oder Massivhaus Firmen - Budget

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... fast schon hinterhergeschmissen. Sollte deutlich günstiger kommen als ein kompletter Neubau. Bei dem Einkommen muss man sich ja bei über 500€ Rate schon ordentlich strecken

Kauf Einfamilienhaus - Finanziell machbar?

... drei Jahren geplant sind, wird wahrscheinlich ein Einkommen wegfallen. Des weiteren sind mit 669.000€ Darlehen auch eine "ordentliche" Rate verbunden. Viele Grüße Manuel

Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?

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... Antworten. Wir haben die Entscheidung nun getroffen die Wohnung zu kaufen, werden aber etwas weniger Eigenkapital einsetzen und haben die Rate auf 500 reduziert. Damit lassen sich dann auch die Instandhaltung und Rücklagen aus der Kaltmiete fast vollständig finanzieren. Betrachtet man ...

Hausbau ohne Eigenkapital oder wie geht man vor?

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... aber keine Spesen, keine Möbel etc. Am Ende willst Du 120 % finanziert bekommen. Rechne Dir mal aus, was das bedeutet und ob Du die Rate dafür aufbringen kannst (aktuell würde ich von eine Annuität von 6 % der Kreditsumme ausgehen). Hinweis: nicht Du entscheidest, ob Du die Rate tragen ...

Stadt oder Land, Neubau oder Umbau - die Qual der Wahl!?

... in 10-15 Jahren schuldenfrei (mit dann Anfang/Mitte 40) oder hätten relativ lange eine relativ zum Einkommen geringe Rate zu bezahlen. Das Dorf ist ziemlich begehrt, wir würden das Haus also auch gut wieder los bekommen, wenn es denn sein muss. Der große Nachteil ist die Lage. Ich arbeite ...

Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?

... anfänglicher Tilgungssatz ca. 2,5%, je nach Anbieter und Kalkulation [*]monatliche Rate zwischen 1200€ und 1400€, je nach Kalkulation und Anbieter [*]Sondertilgungen möglich? (Höhe angeben) bei allen eigentlich 5% möglich [*]Tilgungssatzwechsel möglich? (Bedingungen wie Anzahl ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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Das natürlich sicher nicht. Aber mit 970€ Rate bekommt ihr doch nur 300k abbezahlt, ihr braucht aber doch eher 500k Kredit. Womöglich sogar noch mehr, wenn die Kosten deutlich höher sind als ihr erwartet? Oder sehe ich jetzt grad was falsch? 10k Unterschied vielleicht nur für den Rohbau? Bei 2000 ...

Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?

... muss aber erstmal mitfinanziert werden. Es bleiben also ca. 370000 zum abzahlen. Wir streben eine Laufzeit von 20 Jahren an und eine geringe Rate (1000-1200) da wir eher die Sondertilger sind. Plan ist jährlich etwa 5k als sondertilgung zu nutzen. Wie seht ihr das? Ist die Finanzierung gesund ...

Baufinanzierung Doppelhaushälfte 130m2 gesund?

... Einnahmen- und Ausgaben nach Einzug: Einnahmen gesamt 5.220 € [*]Ausgaben (Rate + Nebenkosten) 2.070 € [*]Ausgaben Lebensunterhalt / Freizeit 2.300 € [*]Ausgaben gesamt also 4.370 € [*]Saldo bzw. Sparen und Rücklage 850 € Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 300 qm ...

DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen

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... für die besagte Million gekauft und der entscheidende Unterschied zu euch ist, dass die Frau auch über 2000 netto beiträgt. Ihre Rate ist dann nämlich auch 4000€... 1800€ Rate bei gut 5000€ netto haben wir im Übrigen auch. Allerdings nur 470k Kredit und die Sparkasse hat uns damals als ...

... wenn wir noch vor der Rente durch sein wollen. Auch die Variante 1 mit Einfamilienhaus wird da die Rate reißen. Nun zu meinem Gedankenspiel mit dem DH zu dem ich gerne eure Meinungen erfahren würde. Ich versuche die verbliebenen 1.050T€ mit ca. 3000€ Rate zu finanzieren. Der Mietspiegel in ...

Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?

Angenommen, du hast in 5 Jahren (bis 2014) 20TEUR getilgt, Zinssatz günstig geschätzt auf 4,5%, komme ich auf eine Rate von 740€ monatlich. Willst du in den folgenden zwei Jahren noch 10TEUR sparen, musst du ca. 400€ monatlich weglegen. Entspricht das den Tatsachen: Respekt! Du solltest ...

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