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[ rate] in Foren - Beiträgen

Bereitstellungszins vs. Zinsaufschlag - Finanzierungsangebot

... k€ mit Kaufnebenkosten Eigenkapital: 165 k€ Finanzierungsbedarf: 522 k€ Angebot 1: [*]KFW 153: 120 k€, 1,1 %, 10 Jahre Zinsbindung, monatl. Rate 403 €, 18 k€ Tilgungszuschuss [*]HVB 1: 252 k€, 1,18 %, 30 Jahre Zinsbindung, monatl. Rate 773 €, 5 % Sondertilgung jährlich [*]HVB 2: 150 k€, 0,86 ...

Neubau mit EW - Generationen Haus - Finanzierung realistisch?

... sollen aber nicht genutzt werden) [*]Ziel: Verkauf beider Häuser um ein Neues "draus zu machen". offene Kredit: [*]Kredit 800€ Rate für das RH - offene Summe - 165k. [*]Kredit 750 Rate für das Einfamilienhaus - offene Summe - 65k Immobilien Reihenhaus - aktueller Wert 450 - 500k Haus ...

Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare

... gemeinsam die Tilgung des Finanzierungsanteils für die Sanierung übernehmen; Partner 1 trägt einen größeren Anteil der Rate um das Familienmitglied auszubezahlen Ich bin auf der Suche nach einem Modell, wie die Partner ihre Anteile an dem Vorhaben absichern können. Was im Fall einer ...

Zahlungsplan und unschönes Gefühl

... sind nun schon recht weit und das Haus gefällt uns ebenfalls sehr gut. Allerdings wurde uns jetzt der Zahlungsplan übermittelt, in dem die letzte Rate nur 2% beträgt (Bauherren-Schutzbund empfiehlt 10%). Auch enthalten sind Klauseln, die bewusst vom Baugesetzbuch abweichen, die mich etwas ...

Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?

... bei unserem aktuellen Haus ist in 2 Teile gesplittet. Teil 1: Annuitätendarlehen. 140.000€ Auszahlung 2015, Zinsbindung 15 Jahre bei 2,5%, Rate 630€ Teil 2: Bauspar TA-Darlehen 60.000€ Auszahlung 2015, Laufzeit ca. 23 Jahre bei 1,8%, Rate 250€ Wir haben noch eine Restschuld beim ...

Sicherheitsleistung nach §650 Baugesetzbuch f

Unsere Hausbau Firma möchte die letzte Rate als Sicherheitsleistung nach §650 Baugesetzbuch f Bürgschaften, Garantien oder Zahlungsversprechen.... inwiefern kann man diese Leistung erbringen? ohne einen neuen Kredit aufzunehmen? können Eltern/Verwandte die Bürgschaft etc. erbringen? Sodass die ...

Selbstschuldnerische Vertragserfüllungsbürgschaft

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... protokolliert werden (nicht selten, aber normal, da ein Haus mängelfrei "übergeben" und nicht gebaut werden muß), kannst Du die letzte Rate nicht bis zur Beseitigung kürzen, noch einbehalten. Der Auftragnehmer aber kann die gesamte Bürgschaftssumme anfordern und wird sie auch erhalten ...

Zahlung bei Lieferung - Erfahrungen?

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... ein Schreiben vom Rechtsanwalt oder ein kleines Telefonat wirkt manchmal Wunder und kostet im Vergleich zu einem Verlust einer kompletten Rate bei einer Insolvenz der Baufirma Peanuts. Sofern du einen Baubetreuer hast, könnte auch der sich nochmal für dich stark machen, denn eigentlich sollte ...

Die Idee vom Haus. Finanzierbar?

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... mal 350 €. Wie viel könnt Ihr denn im Monat sparen? Davon ein Teil + die bisherige Kaltmiete wäre ein möglicher Ansatz für eine machbare Rate. Für 120 qm könnte Ihr mit euren Eigenleistungen locker mit 200.000 € rechnen, da ist aber noch keine Garage/Carport oder Garten dabei. Soll das Haus ...

Zahlungsplan, Tipps und Hinweise

... Innentüren 3,0 % 11) Fertigstellung Außenputz 2. Lage 2,5 % 12) Abnahme und Übergabe an Bauherren, Auszahlung des Einbehaltenen aus 1) Rate für Tiefenbohrung Summe: ………………………………………….. wird nach Leistungserbringung in Rechnung gestellt und mit der 8. Rate laut Zahlungsplan verrechnet. Nachträge ...

Oberputz rutscht ab (nicht abgebunden) - wieviel Einbehalt ca.?

... und im nächsten Frühjahr die komplette Giebelwand neu Verputzen (Oberputz abschlagen). Wie hoch sollte mein Einbehalt (Kürzung der entspr. Rate) sein? Die Rate für das Verputzen (Ober- und Unterputz) beträgt 7.000 EUR. Neu geputzt werden muss EG und Dachgiebel (eine Front). Bruttofläche ca ...

Hausbau sinnvoll?

... aussehen - also ob Sie Ratenkredite zu bedienen oder Unterzahlungen zu leisten haben. Grundsätzlich können Sie mit 600 EUR monatlicher Rate (angenommene Kaltmiete) aktuell ca. 120.000 EUR finanzieren. Hinzu kommt noch eventuell vorhandenes Eigenkapital. Die Bank setzt für die ...

Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?

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... telefonisch ein Angebot abgegeben und heute die Zusage erhalten. Der Makler hat einen super Job als Vermittler gemacht. Wir sind echt happy. Die Rate wird so bei 1.800€ liegen. Wir werden erstmal ins EG ziehen und das DG vermieten (ca. 750€ kalt) steuerlich defizitär machen die Rate ganz ...

Wohnkeller versus mehr Wohnfläche im EG

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... günstiger als ein gefliester Nutzkeller, wo sich eine Hebeanlage befindet. Der Wohnkeller, der sich mM nach bei Hang anbietet (ich Rate fast immer dazu, eher den Keller als bewohnbares UG zu betrachten und um Kosten zu sparen, das Dach nicht auszubauen) ersetzt dann quasi das DG und zieht ...

Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB

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... ergeben sich zwei mögliche Rechenweg. A. Ich lasse das Tool direkt den Tilgungsplan auch nach der SZB berechenen. Dann schießt nach der SZB die Rate von 733€ auf 1400€ hoch, ist dafür aber nach ca 7,5 Jahren komplett durch. (Ich kann also die zweite Phase nicht händisch ändern) B. Ich berechne ...

Vorausschauende Grundrissplanung OG

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Ich glaube, Du hast mich falsch verstanden. Zumindest in diesem Teil. Ich Rate ja, etwas kleiner zu bauen. Mein Bsp bezieht sich auf oft geplante 160qm, das ist nötig, wenn man Kinderzimmer, größer als 12 qm mit einem Bürozimmer zu der gebräuchlichen Wohnfläche addiert. Es gibt auch welche, die ...

Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung

... ca. 300.000€ (Alle Angebote vorhanden, Puffer vorhanden) Eigenkapital nochmal ca. 60.000€ Somit Finanzierungssumme ca. 240.000€ Monatliche Rate 1.200€ Haben aktuell ein Angebot vorliegen, welches wie folgt aussieht: Erster Teil: 100.000€ Annuitätendarlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren ...

Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?

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... sicherlich weniger bevorRaten wie ein kleiner selbstständiger der allein tätig ist. wir halten 10.000€ vor. damit kann man 1jahr pur die Rate zahlen. da man normal nicht von volles Gehalt auf 0 fällt (sondern eher 60% durch alg1, Elterngeld, krankengeld usw, kann man damit mehrere Jahre die ...

Niedrige Tilgung kombiniert mit regelmäßiger Sondertilgung

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Bei aber viel niedriger Rate, Musketier, also nicht schlecht reden...bei gleicher Rate hätte man jetzt dann 5% Tilgung und wäre viel eher fertig...

Hausbau Finanzierung realistisch

... X13 Eigenkapital: 50000€ Vorstellungen 02.2014: Grundstück: 45000€ Haus: 200000€ Sonstige Kosten: 40000€ Gesamt: 285000€ Monatliche Rate: 1000€ Seit dem hat sich einiges getan: Situation 04.2015: Gehalt Frau (30): 1200 € X12 unbefristet seit 08.2014 Gehalt ich (36): 2500 € X13 + Prämien ...

Termin bei bekannter Bank und Probleme mit Finanzierung

... oder ist das Grundstück darin enthalten? Im ersten Fall sehe ich da gar nichts wackeln. Wenn Ihr euch einen 1.000er (bzw. zwei 500er ) als Rate Leisten könnt seit Ihr in 20 Jahren durch. Auch mit 160 T€ Eigenkapital inkl. Grundstück dürfte das machbar sein. Ggf. die Wünsche etwas ...

Wieviel können wir uns leisten?

Nach den Faustregeln solltest du bei 280.000 € Darlehen 1.400 € Rate aufbringen. Das sehe ich schwer machbar bei euch. Um wie viel steigt das Netto in Steuererklärungsklasse 3? ~200 €? Aber selbst bei 50% des Netto für die Rate (ich sage mal 1.100 € bei Steuererklärungsklasse 3), wird das ...

Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?

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... jetzt irgendwie hinzubiegen. Das meine ich mit, man wird nicht beRaten. 3. Fehler können passieren, aber an der Stelle Rate ich dringend jedem dazu einen anderen Architekten zu Rate zu ziehen, der Ihre Wünsche als Bauherr(in) versteht und das auch im Plan erkennt, ob das passt oder nicht ...

Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten?

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Eine Zwangsversteigerung ist wie ein Blindekuh Pokerspiel. Ein Limit allein wird Dir als Greenhorn nur begrenzt nützen können. Deswegen Rate ich Dir hier nachdringlich, 1. nicht nur Dein Limit zu beachten, sondern auch nur EIN Gebot abzugeben, in diesem Fall startpreisnah; 2. unbedingt ein halbes ...

Sind wir wahnsinnig? Ist das machbar? Risiko zu hoch?

... die andere mit Balkon, Küche und Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten. Finanzierung: Mein Bruder und ich dachten an einer Rate von „nur“ 1400€ monatlich und laufenden Nebenkosten beider Parteien von ca. 600-800€. Das sollte auch ohne Partner noch machbar sein. Das Elternhaus mit Grundstück ...

Traum vom Haus machbar oder lieber ganz lassen

... gönnen uns ab und zu mal was. Da wir mehr oder weniger nie Gedanken gemacht haben über Geld, bekommen wir Bauchweh wenn es heißt ein Rate von 1200-1300 zu zahlen. Bist jetzt Miete warm 700€ und haben monatlich zwischen 800-1000 auf die seite legen können. Wir müssen wahrscheinlich ein Kredit in ...

700.000€ Haus - Übernehmen wir uns?

... Kredit über 300.000€. Das bedeutet bei 1,3% p.a., 15Jahre fest und 30Jahre Tilgungszeitraum eine Rate von ca. 1050€. Derzeit haben wir Ausgaben von ca. 3700€ im Monat, wovon 1075€ Kaltmiete sind (Doppelhaushälfte). Daraus ergeben sich auch die 40.000€ die wir die nächsten 12 Monate noch sparen ...

Kein Eigenkapital gutes Einkommen Finanzierung machbar?

... somit stellt das kein Problem da. weiden haben wir schon gepachtet, aber dass ist ja auch hier nicht das Thema. wir stellen uns eine Rate von etwa 1000 Euro mtl. vor und benötigen 240.000,00 €. damit kommen wir auf jeden Fall rund, selbst wenn mal ein Kind da ist. Mitte des Jahres verdient mein ...

Wenn 2000,00 € übrig bleiben - Haus bauen oder nicht?

... aller Kosten und Rücklagen haben wir bei weitem keine 2000€ übrig. Wir haben wir uns für eine Rate von ca. 900€ entschieden. Alles was dann noch übrig bleiben sollte, wird sondergetilgt

Schätzung Gesamtkosten Einfamilienhaus/mit einigen Besonderheiten

... stehen uns 3200 Euro zur Verfügung, 30.000 Euro Eigenkapital ist derzeit vorhanden. Als monatliche Rate haben wir uns 1000 Euro vorgestellt. Dazu kommt das Grundstück, dass bei der Finanzierung als Eigenkapital angerechnet werden würde. Da es nur 200m² Grundstück sind, würden das ca. 40 ...

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