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[ neubaugebiet] in Foren - Beiträgen
Bodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?
Hallo. an sich wollten wir im
Neubaugebiet
vor dem Grundstückskauf ein Bodengutachten durchführen lassen. Das
Neubaugebiet
ist jedoch noch nicht vermessen und kaufen müssen wir leider vor der Vermessung. Der BU meint, dass das nicht ginge, da es nicht vermessen sei. Ein Bodengutachter meinte es ...
Bebauungsplan Dachgauben Breite
Hallo zusammen! Es geht um einen Bebauungsplan für ein
Neubaugebiet
in Bayern. Hier erst mal die Eckdaten zum Grundstück und Bebauungsplan: Grundstück 790 m² Allgemeines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,35 , Geschosse I+D (also 1,5 Geschosse), Wandhöhe talseits 5,50 m Max. über Geländeoberkante ...
Hanse Haus, Frage zu dem Objekt
... e) mit ähnlichem Grundstück gibt. Wir kennen den Markt bei Euch nicht - leckt man sich bei Euch die Finger nach einem Pultdachhaus in einem
Neubaugebiet
oder will da keiner hin, bzw. gibt es genug bezahlbare Grundstücke für individuelles neues Bauen? Wie viel wert ist denn in der Lage das ...
Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?
[Seite 10]
Nö, mein Rohbauer hatte drei Häuser im
Neubaugebiet
nebenan (100-300 m entfernt) mit Bodengutachten, die alle problemlos waren und meinte unser Boden (Geest c.a. 15 km bis zur Nordsee) sei mit das beste, was es überhaupt gibt zum bebauen. Der Ingenieur, der hauptverantwortlich für die Planung von ...
Frage zum Vermessen einen Grundstücks bezgl. Eingabeplan
... neu im Forum und habe gleich eine Frage. Ich werde Ende des Jahres ein Haus bauen und habe folgende Situation: Ich habe von einer Gemeinde in einem
Neubaugebiet
ein Grundstück gekauft. Dieses ist voll erschlossen, mit Kanal auf dem Grundstück, etc. Das Grundstück befindet sich in einem ...
Grundflächenzahl vergrößern nach §19 Baunutzungsverordnung
Hallo Liebe Community, wir bekommen ein Baugrundstück (
Neubaugebiet
) von einer Gemeinde in Bayern (Notariell noch nicht bestätigt). Das Grundstück hat eine Größe von 820 qm, Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8. Wir haben folgendes Problem: Im Bebauungsplan gibt es keine Einschränkung ...
Neubaugebiet: Interessensbeurkundung - Rückmeldung
[Seite 2]
Es bezieht sich auf den Grundstückspreis und die ungefähre Größe. Es wurde vor 4-5 Jahren erst ein
Neubaugebiet
eröffnet am anderen Ende der Stadt. Dort ist vor kurzen der letzte Bauplatz verkauft worden. Dort war der Preis ca. 70Euro/qm2. Im selben
Neubaugebiet
gab es aber auch Grundstücke für ...
Was sind Ankaufverhandlungen? - Grundstück Gemeinde
[Seite 2]
Du schreibst von einem
Neubaugebiet
, von Ankaufsverhandlungen und von einem Bauern, dem das Land vorher gehört habe. Daraus lese ich nach der Erfahrung drei Dinge:
Neubaugebiet
. Das klingt nach einem Gebiet, das aus Bauland besteht, und das erst jüngst als solches ausgewiesen worden ist. Das ...
Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?
[Seite 5]
Letzten Monat im Speckgürtel von Regensburg (ca. 10 km südlich) im
Neubaugebiet
für bissl über 500qm, voll erschlossen für 200€/qm gezahlt. (105.000€) Nachbarort
Neubaugebiet
--> Preis 350€/qm, somit denken wir alles richtig ...
Haftung bei genehmigungsfreistellung
Mein Bauplatz ist in einem
Neubaugebiet
. Für dieses
Neubaugebiet
existiert ein Bebauungsplan. Nach Aussage vom Bauamt ist mein Bauvorhaben genehmigungsfrei wenn der Eingabeplan 1:1 zum Bebauungsplan umgesetzt wurde. Auf dem Deckblatt des Eingabeplans ist "genehmigungsfrei" anzukreuzen (denke der ...
Finden und tracken von Neubaugebieten und -projekten?
[Seite 2]
... der Öffis und Autobahnanbindung, Infrastruktur und vor Ort Besichtigung eine Liste erstellt und nach Favoriten sortiert. Regenmässig mit Ortsnamen+
Neubaugebiet
über Google News gesucht, die HP der Gemeinde im Auge behalten und wenn online verfügbar in die Gemeindeblätter geschaut. Zusätzlich ...
Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?
[Seite 9]
Völlig richtig. Ich bezweifle, dass in nem
Neubaugebiet
mit 100 Bauplätzen, was von der Gemeinde bereits beprobt wurde, von zick Nachbarn um uns herum bereits bebaut wurde etc. mit zusätzlichem Bodengutachten unsererseits plötzlich Fels kommt Aber ja, auch da... Es baut ja nicht letztlich jeder im ...
Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden
[Seite 10]
... über den Grundstückspreis an den Käufer weiter. Dieses ganze Klima-Gedöns wird sich auch nicht gerade preismildernd auswirken. Im nächsten
Neubaugebiet
unserer Kleinstadt ist relativ viel Grünfläche eingeplant (um angeblicher Überhitzung im Sommer entgegenzuwirken). Das ist optisch natürlich ...
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
[Seite 14]
Sehe ich auch so... Bei uns im
Neubaugebiet
sind wir die jüngsten Bauherren und das mit 30 und 24... Der Großteil ist sogar ü45 - ü50. Der TE hat gut gespart, ist noch jung und hat lange Zeit abzubezahlen, die Kreditsumme ist nicht zuuuu hoch und er verdient auch nen ordentliches Gehalt. Also mal ...
Kein Internet im Neubaugebiet - DigiNetz Gesetz?
... unserem 1. Gespräch (Auswahl Grundstück) wurde nebenbei erwähnt, dass die Internetversorgung noch nicht steht bzw. geklärt ist. Es ist ein
Neubaugebiet
mit 17 Bauplätzen + 2 Mehrfamilienhäuser. Auf der Seite des BMVI wird das DigiNetz Gesetz angepriesen. Hier heißt es „Bei der Erschließung von ...
Zu hohe Kosten für Straßensperrungen
... für Haus die Straße im Neubbaugebiet gesperrt werden und ich soll insgesamt dafür über 4000 Euro bezahlen. Ca. 1700 + 2300 Euro. Das
Neubaugebiet
besteht aus zwei Ringstraßen, sodass man ohne Probleme einen Umweg findet. Ich hatte mich schon wegen 1700 beschwert, als der Keller gestellt wurde ...
Empfehlungen Massivbaufirmen für Schlüsselfertig Bau LK Dingolfing
Hallo! Wir haben ein Grundstück im
Neubaugebiet
(Kleines Dorfrand) gekauft und müssen/wollen nach "erlaubte Bebauungsplan" (was üblich ist für
Neubaugebiet
vermute ich) ein Einfamilienhaus bauen. Wir wollen gerne massiv bauen (schauen aber auch fertigbau) und schlüsselfertig oder mit minimale ...
Empfehlungen Massivbaufirmen für Schlüsselfertig Bau LK Dingolfing
Hallo! Wir haben ein Grundstück im
Neubaugebiet
(Kleines Dorfrand) gekauft und müssen/wollen nach "erlaubte Bebauungsplan" (was üblich ist für
Neubaugebiet
vermute ich) ein Einfamilienhaus bauen. Wir wollen gerne massiv bauen und schlüsselfertig oder mit minimale Eigenleistung. Ich habe Werbung ...
Neubau planen, der wie "Schinkel" oder "Persius" aussieht
... so aussieht, als stünde es da schon seit rund 200 Jahren. Natürlich muss so ein Gebäude an einer passenden Stelle stehen und nicht in einem
Neubaugebiet
aus dem Reagenzglas, lassen wir also die Grundstücksfrage mal weg. Natürlich setze ich auch voraus, dass es den möglicherweise vorhandenen ...
Wer muss die Höhe Garagen/Stellplatz wiederherstellen?
[Seite 4]
Wer hat denn da in wessen Auftrag abgetragen auf beiden Grundstücken? Ist das ein
Neubaugebiet
?
[Seite 4]
Wer hat denn da in wessen Auftrag abgetragen auf beiden Grundstücken? Ist das ein
Neubaugebiet
?
Bebauungsplan Gemeinde unzureichend ausgeführt, was gilt?
... einmal etwas unkonkreter um niemanden in Verruf zu bringen. Evtl. liegen wir auch total falsch. Das zu erwerbende Grundstück liegt in einem
Neubaugebiet
. Für dieses
Neubaugebiet
wurde ein neuer Bebauungsplan beschlossen. Wir haben die Vorstellung eines Einfamilienhauses mit zwei Giebeln (sog ...
Erschließungskosten für Anlieger unklar
... Nicht nur uns, eigentlich unsere gesamte Nachbarschaft. Alle sind reichlich verunsichert. Es geht um die Erschließungsbeiträge für die Straße im
Neubaugebiet
. Was wir wissen: Dass noch eine Rechnung kommt. Was wir nicht wissen ist, wann und wie hoch die ausfällt. Die Straße ist eigentlich schon ...
7000 m² Landwirtschaftsfläche in Bauland umwidmen lassen?
[Seite 2]
... mal Quoten von auf dem Land 20-30% bis über 50% in Ballungsräumen. Davon abgesehen sehe ich dort - im Nirgendwo - eher gar kein echtes
Neubaugebiet
. 10-15km bis zur nächsten Autobahn, keine Einkaufsmöglichkeiten, kein Kindergarten/keine Schule, kein Gastro. Dafür Bauern, eine alternde ...
Fassadenfarbe für Haus mit RAL 7016-Fenstern?
[Seite 5]
Bedenkt auch, dass das
Neubaugebiet
-Standard-7016 in der Sonne gerne mal bläulich aussieht. Wie schon gesagt, ist RAL kein Pantone und gerade 7016 kann sich herrlich mit anderen Farben beißen. Einfach mal bei gutem Wetter durch's nächstbeste
Neubaugebiet
laufen und ...
Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?
[Seite 4]
Das sehe ich nicht unbedingt als gängig an. Habe oft in meiner Umgebung anderes erlebt, Gartenland zum
Neubaugebiet
hin durfte nicht als zweiten Bauplatz abgeteilt werden, obwohl dahinter ein neues Baugebiet entstanden ist. Erst als alle Häuser standen, konnte man mit einer erfolgreichen Klage ...
NIBE F 2040 Außeneinheit / Erfahrungen?
[Seite 2]
Das freut mich; Glück gehabt. Wir leben in einem kleinen
Neubaugebiet
mit mindestens 4 verschiedenen Typen/Herstellern von Wärmepumpen installiert, darunter 2 gleiche Anlagen von Nibe. Nur Letztere scheinen Probleme zu machen. Allerdings haben unsere Nachbarn mit der gleichen Anlage bei Weitem ...
Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?
[Seite 8]
... Schwager und seine Frau in PLZ 5635x/Rheinland-Pfalz ein Grundstück von der Gemeinde für relativ viel Geld gekauft haben und mehrere Jahre in dem
Neubaugebiet
die einzigen Bauherren waren. Nachdem die Gemeinde die Grundstücke noch nach Jahren nicht zum Wunschpreis verkaufen konnte, sind die ...
Bauantrag Niedersachsen Baurecht
[Seite 5]
... eine geschlossene Einheit handelt, die nach Fertigstellung an die Gemeinde „übergeben“ wird als fertig. Es handelt sich wohl nicht um ein
Neubaugebiet
Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung
Hallo zusammen, kurze Beschreibung unserer Situation: Wir haben in ein
Neubaugebiet
ein RMH erworben und unser Nachbar ebenso vom selben Eigentümer das Eckgrundstück. Wir haben jetzt erfahren, dass laut Bebauungsplan die RMH einen Stellplatz vor dem Haus haben und aus Platzmangel am ende der ...
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