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[ kreditsumme] in Foren - Beiträgen

Alternative Finanzierung für Hauskauf

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... jetzt vor einfach ein Darlehen zu nehmen über ein Versicherer 25 Jahre Zinsbindung Ca.2,1% bei 33 Jahren Laufzeit 2% Tilgung ( Ca 300-350.000 Kreditsumme ) Habt ihr Optimierungsvorschläge

Frage zur Baufinanzierung

Guten Tag, ich hatte Gestern ein Gespräch bei meinem Finanzberater bei der BHW. Es geht um eine Kreditsumme von 130000€ Da wir kein Eigenkapital haben wird es eine Vollfinanzierung auf 35 Jahre Die Monatliche Rate soll bei ca. 620Euro liegen. Als ich nun heute morgen drüber nachgedacht habe und ...

Macht Haus-Finanzierung mit Wohnriester Sinn?

Hallo, bin neu in diesem Forum und habe vor in Zukunft ein Haus zu Bauen! Nun beschäftige ich mich momentan mit der Finanzierung. Wir brauchen eine Kreditsumme: 140 000€ (genug Eigenkapital vorhanden) Die Hausbank schlägt vor die Kreditsumme zu Splitten, und zwar 1. Normal Darlehen (90 000€) auf ...

Kombi-Darlehen BSS vs. Annuitäten-Darlehen

... vorherrschten - daher haben sich die Für und Wider zum Kombi-Darlehen ggf. auch etwas verschoben inzwischen? Nachfolgend einmal die Daten: Kreditsumme: 380.000 EUR Eigenkapital: 80.000 EUR Monatliche Wunschrate: ca. 1.500 - 1.600 EUR Nettoeinkommen (2 Personen): ca. 5.500 EUR (Geplante ...

Bausparvertrag Bausparvertrag jetzt schon abschließen besser?

... andere Gebühren) müssen auch eingespart werden, es ist eine relativ hohe Tilgung Pflicht (also hohe monatliche Belastung im Vergleich zur Kreditsumme) - hierdurch verringert sich ggf. die Höhe der Kreditsumme, die man sich Leisten kann. Es ist also insgesamt eine kostenpflichtige Wette auf ...

Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen

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... Szenario ist fahrlässig. Du stellst hier eine Rate von 1.000 Euro gegen eine Rate von 1.700 Euro (habe jetzt nicht nachgerechnet) bei einer Kreditsumme von 400.000 Euro. Selbst ohne Zinsen benötigt man bei 1.000 Euro schon über 33 Jahre für die Tilgung. Wer sich die 1.700 Euro (oder etwas ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... eingemachte geht, sieht es wieder anders aus. Wir haben unsere Finanzierung letzte Woche unterschrieben, haben mehr Einkommen, deutlich weniger Kreditsumme, Kinderplanung abgeschlossen und mussten trotzdem jeden Krimskrams nachweisen. Wir haben als Eigenleistung nur Maler- und Bodenbeläge ...

Berechnung Bereitstellungszins, Ablauf der Rechnungsstellungen

... könntest du z.B. eine Bauzeit von 18 Monaten annehmen und jeden Monat 1/18 auszahlen... das heißt relevant wird das Thema nur für 1/3 der Kreditsumme und schlägt für diese Summe mit 1/2 des pm Zinses zu Buche. Auf die gesamte Kreditsumme gerechnet also nur 1/6 von 0,17%pm und das eben für ...

Einfluss der Inflation auf die Kredittilgung

... den nächsten 30 Jahren bei ca. 2 % pro Jahr bei gleichsinniger Lohnsteigerung (d.h. gleichbleibender Kaufkraft). Dann würde die (verbleibende) Kreditsumme doch wertmäßig in 30 Jahren 30 mal um jeweils 2 % fallen. Wenn ich richtig rechne, dann hätte sich die (verbleibende) Kreditsumme damit (x 0 ...

Immobilienfinanzierung über Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau

... bei der Bank. Wir suchen ein End/Mittel Reihenhaus bzw. eine Doppelhaushälfte. Kurz zu uns: -Gesamte Kaufsumme 270.000€ -benötigte Kreditsumme 235.000€ -Beide festes Arbeitsverhältnis -Barmittel 35.000€ -Kinder erst mal nicht in der Finanzierung berücksichtigen -Nettoeinkommen ...

Baufinanzierung mit Lebensversicherung?

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... Überschuss benötigt. Für den Fall, dass man selbst am Haus werkeln möchte, finde ich den Ansatz von Goldi durchaus überlegenswert. Niedrige Kreditsumme, niedrige Tilgung und das nötigste machen um einziehen zu können. Danach nach und nach ausbauen. Was wäre die Alternative: Haus sofort durch ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... t. 4000,-. Davon 1000,- im Monat Rate. Gäbe nach 160 Monaten oder knappen 14 Jahren Volltilgung. Dann noch Zins darauf. Das wäre also eine solide Kreditsumme bei dem Einkommen. Bloss für 200 tsd. kriegst keinen Palast

Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?

1.455 Euro find ich relativ wenig für diese Kreditsumme. Normalerweise rechnet man Pi mal Daumen ca. 500 Euro Rate pro 100.000 Kreditsumme...?

Bekommen wir einen Kredit von 250K bei der Bank?

... bald meine Frau) planen in etwa 3 Jahren uns ein Haus zu kaufen um dies dann herzurichten oder evtl. auch bauen, das wissen wir noch nicht. Kreditsumme würde sich auf geschätzte 250.000 Euro belaufen. Mein Einkommen im Monat beträgt 1645,- Euro netto (momentan) und zusätzlich bekomme ich ...

Bewertung der Finanzierungsvarianten für Einfamilienhaus

... Jahre) Effektivzins: 2,02 % Guthabenzins: 3 % (dynamisch über gesamte Laufzeit, nur der Guthabnzins) Laufzeit: 30 Jahre Kreditsumme: 300000 € Sondertilgung: 10 % Monatliche Rate: 1165 € Voraussichtlich bis zur Abzahlung des AD (22 Jahre) 1165 €, danach 1565 € Laufzeit: 26 Jahre Summe ...

Wie viel Eigenkapital hattet ihr denn in etwa?

Zu welcher Summe Eigenkapital ich Euch raten würde ist schwer zu sagen. Bei der beabsichtigten Kreditsumme ist die Finanzierung schon recht langfristig angelegt, damit die Tilgungsraten nicht allzu hoch sind. Oftmals erhöhen sich die Baukosten auch noch deutlich nach oben, sodaß sich die ...

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

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... machen und auch danach weiter ansteigen). Ich wäre dagegen mit meinem (baldigen) Gehalt total aufgeschmissen. Als Summe haben wir (knapp) die Kreditsumme genommen. Ich habe ein gutes Gefühl so und er offenbar auch

Vorgehen / Reihenfolge Bauplanung

... weil die Grundstücke hier weggehen wie heiße Semmeln und wir nicht mit leeren Händen da stehen wollten. Jetzt haben wir noch keine genaue Kreditsumme, da wir noch keinen Bauträger haben. Wir wissen schon mal, dass wir einen Kredit bekommen, auch bis zu welcher Höhe realistisch wäre und ...

Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²

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wie bist du denn auf die 1600 Euro gekommen? Wenn ich das im Internet in einen Rechner eingebe, dann komme ich bei 550.000 Euro Kreditsumme auf ca. 1,5% Zinsen (20 Jahre fest), 2% Tilgung, eine Rate von 1600 Euro aber eine Laufzeit von über 37 Jahren. Ich würde Max. tilgen, da ich für den nicht ...

KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung?

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Nochmal eine Nachfrage, laut KFW Bedingungen muss die Kreditsumme ja für den Bau bzw die Immobilie eingesetzt werden. Muss ich den Kreditbetrag daher zwingend abrufen, *bevor* ich die entsprechenden Rechnungen bezahlt habe? Oder kann ich erst mal die Rechnungen selbst bezahlen und dann ...

Risikolebensversicherung - welches Modell?

Hallo, ich und meine Frau möchten jeweils eine RLV abschließen. Die Summe ist: Kreditsumme + 20% (Ergebnis gerundet). Jetzt gibt es hier zwei Modelle: 1. konstante Summe 2. fallende Summe Es soll vorwiegend der Bankkredit/Restschuld abgesichert werden. Ehemann stirbt: Da ich Hauptverdiener bin ...

Förderung durch KFW möglich und wenn ja wie läuft es zeitlich ab

... mit 5 Wohneinheiten mit insgesamt 300qm Wohnfläche. Wann muss ich die Förderung beantragen bei der KFW? Vor dem Kauf? Wie berechne ich meine Kreditsumme, mit der Summe die gefördert wird oder plane ich die Förderung erst raus`? Ich möchte das Haus energetisch sanieren da 4 Wohnungen ...

Tilgungszuschuss KFW 261 - Erfahrungen?

... leisten, die restlichen 430000€ sind Eigenkapital. Nun zur eigentlichen Frage: Wir möchten gerne einen Teil der Kreditsumme über einen KFW 261 Kredit aufnehmen und natürlich auch die Tilgungszuschüssen nutzen. Es könnten 2 Wohneinheiten entstehen, so dass wir die doppelte Kreditsumme aufnehmen ...

2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?

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... da er so mehr vom Eigentum erwerben kann ohne Schenkung. Wie läuft das eigentlich? 1200€ Rate - zahlt nur der eine von beiden. Wird dann die Kreditsumme ihm auch zugeschrieben als Eigentumsanteilserwerbsanteil? Beide unterschreiben ja den Kreditantrag - aber nur der eine zahlt (jedenfalls, wenn ...

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... Person B durchführen und somit mehr Bruchteile erwerben. B bekommt genausoviele Anteile wie der Kredit hoch ist. Bei 100.000€ Kreditsumme die B alleine tilgt, bekommt B für 100.000€ Brucheile. B ist nicht uralt. Ein Teil soll finanziert werden. Warum sollte eine Finanzierung ausscheiden ...

Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - realistisch und machbar?

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Naja ok, ich bin da wohl einfach anders vorgegangen. Ich habe vorher Kreditsumme, Rate und Zinsbindung für mich festgelegt und dann nach dem besten Angebot gesucht. Bei der Kreditsumme vielleicht nochmal 5k geschoben wegen Beleighungsauslauf. Rate vielleicht auch nochmal um 50€ erhöhrt, aber nicht ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Wenn ich mal durchrechne, liegt der Sprung bei 500.000 € Kreditsumme und 20 Jahren Laufzeit als Volltiger von 1,1 % auf die jetzt üblichen 3,4 % bei +/- 550,- € Mehrkosten pro Monat. Für 1000 Euro Mehrkosten muss die Kreditsumme ja schon an den 900.000 € kratzen. Für den halbe-Mille-Kredit-Otto ...

600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?

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... Wir haben 100k weniger, verdienen aber auch etwas weniger als ihr und haben - den KfW 153 für KFW 55 Kredit aufgrund der Förderung von 18k - eine Kreditsumme mit 10 Jahren Zinsbindung den wir möglichst schnell tilgen wollen um so eine niedrigere Tilgungssumme im Monat zu haben - eine größere ...

Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

... in ca 5 Jahren geplant Eigenkapital: Grundstück: 180.000 von 250.000 abbezahlt Sonstiges Eigenkapital: 20.000 Baukosten: Geschätzt 470k Kreditsumme wäre also 520k. Geplante Rate sind 1800€ Wir planen 160qm WF + Keller Dabei wollen wir einiges an Eigenleistungen reinstecken. Eigentlich ist ...

Wann Eigenkapital einsetzen?

... Bauzeit 1 Jahr -Zinsfreie Bereitstellung je nach Bank zwischen 2 und 6 Monate, danach zwischen 1,5 und 3 % pro Jahr -Sondertilgung 5 % der Kreditsumme (200.000 €) pro Jahr Bestehen die Banken darauf, dass man erst das Eigenkapital aufbraucht und dann den Kredit abruft? Dann wäre die zinsfreie ...

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