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[ kreditsumme] in Foren - Beiträgen

Absicherung Baufinanzierung mit RVL

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Wenn man gesund ist, kostet so eine RLV vielleicht 30 EUR im Monat. 360 EUR mehr oder weniger Tilgung im Jahr ist bei der Kreditsumme fast egal, während der Ausfall eines Kreditnehmers häufig dem Verlust des Hauses gleichkommt, was man evtl. zumindest während der Kinderaufzugszeit verhindern ...

Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins

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Darf ich fragen wie hoch bei Euch die Kreditsumme war? Ich denke es kommt auch drauf an wieviel man schafft in dieser Zeit zu tilgen. Der Makler hat das tatsächlich berechnet und kam mit der 20 jährigen Zinsbindung über den break-even point . Also so dass es anscheinend ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... eingemachte geht, sieht es wieder anders aus. Wir haben unsere Finanzierung letzte Woche unterschrieben, haben mehr Einkommen, deutlich weniger Kreditsumme, Kinderplanung abgeschlossen und mussten trotzdem jeden Krimskrams nachweisen. Wir haben als Eigenleistung nur Maler- und Bodenbeläge ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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... lebt schon ohne Kinder von der Hand in den Mund. Ich bin erstaunt, dass der Tenor so positiv ist, hätte mehr kritische Stimmen erwartet. Die Kreditsumme liegt auch deutlich über dem 100fachen Netto. Ich würde die Ausgaben mal noch etwas genauer aufschlüsseln (gerade den Sammelposten ...

Finanzierung EFH für uns machbar?

... also 5000€ Kinder sind in ca 5 Jahren geplant EK: Grundstück: 180.000 von 250.000 abbezahlt Sonstiges EK: 20.000 Baukosten: Geschätzt 470k Kreditsumme wäre also 520k. Geplante Rate sind 1800€ Wir planen 160qm WF + Keller Dabei wollen wir einiges an Eigenleistungen reinstecken. Eigentlich ist ...

Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?

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Das mag schon stimmen, aber die Immobilienwerte steigen ja auch. Obwohl man so am Ende vermutlich die gleiche Kreditsumme braucht, ist aber der Beleihungsauslauf günstiger. Ändert natürlich nichts am Problem, wenn die Kreditsumme nicht zum Einkommen passt. Und wenigstens die NK des Erwerbs könnte ...

Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

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... Limit ist halt weitaus früher erreicht als deins. Das ist auch ok. Dieses Spiel kann man ewig weiter spielen. Wenn dein Limit bei 6k z.B. 600k Kreditsumme sind, kommt der nächste um die Ecke und behauptet auch mit 700k Kreditsumme entspannt leben zu können

Risikolebensversicherung - welches Modell?

Hallo, ich und meine Frau möchten jeweils eine RLV abschließen. Die Summe ist: Kreditsumme + 20% (Ergebnis gerundet). Jetzt gibt es hier zwei Modelle: 1. konstante Summe 2. fallende Summe Es soll vorwiegend der Bankkredit/Restschuld abgesichert werden. Ehemann stirbt: Da ich Hauptverdiener bin ...

Kalkulation Eigenheim - realistisch?

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Nur mal so zum Vergleich. Wir haben exakt die gleiche Kreditsumme von 480k und auch ein Netto von 4,9k mit 2 Kleinkindern. allerdings arbeiten wir dafür nur 80% bzw 50%. Des Weiteren haben wir 2x 13. Gehalt und Bonus und Überstunden. Unsere Rate beträgt 1770 EUR. Kinderbetreuung kostet hier nichts ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... t. 4000,-. Davon 1000,- im Monat Rate. Gäbe nach 160 Monaten oder knappen 14 Jahren Volltilgung. Dann noch Zins darauf. Das wäre also eine solide Kreditsumme bei dem Einkommen. Bloss für 200 tsd. kriegst keinen Palast

Bewertung der Finanzierungsvarianten für Einfamilienhaus

... Jahre) Effektivzins: 2,02 % Guthabenzins: 3 % (dynamisch über gesamte Laufzeit, nur der Guthabnzins) Laufzeit: 30 Jahre Kreditsumme: 300000 € Sondertilgung: 10 % Monatliche Rate: 1165 € Voraussichtlich bis zur Abzahlung des AD (22 Jahre) 1165 €, danach 1565 € Laufzeit: 26 Jahre Summe ...

Berechnung Bereitstellungszins, Ablauf der Rechnungsstellungen

... könntest du z.B. eine Bauzeit von 18 Monaten annehmen und jeden Monat 1/18 auszahlen... das heißt relevant wird das Thema nur für 1/3 der Kreditsumme und schlägt für diese Summe mit 1/2 des pm Zinses zu Buche. Auf die gesamte Kreditsumme gerechnet also nur 1/6 von 0,17%pm und das eben für ...

Restschuldversicherung oder Risikolebensversicherung

... Arbeitsunfähigkeitsversicherung reicht vollkommen aus? (Berufsunfähigkeitsversicherung ist bereits bei beiden vorhanden) Also sichere ich z.B die Kreditsumme ab und mach das auf die Laufzeit was ungefähr der Kredit ausbezahlt wird? z.B 200.000€ auf 20 Jahren . Lebensversicherung oder "Risiko ...

Frage zur Baufinanzierung

Guten Tag, ich hatte Gestern ein Gespräch bei meinem Finanzberater bei der BHW. Es geht um eine Kreditsumme von 130000€ Da wir kein Eigenkapital haben wird es eine Vollfinanzierung auf 35 Jahre Die Monatliche Rate soll bei ca. 620Euro liegen. Als ich nun heute morgen drüber nachgedacht habe und ...

Einfluss der Inflation auf die Kredittilgung

... den nächsten 30 Jahren bei ca. 2 % pro Jahr bei gleichsinniger Lohnsteigerung (d.h. gleichbleibender Kaufkraft). Dann würde die (verbleibende) Kreditsumme doch wertmäßig in 30 Jahren 30 mal um jeweils 2 % fallen. Wenn ich richtig rechne, dann hätte sich die (verbleibende) Kreditsumme damit (x 0 ...

Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?

Hallo zusammen, wir möchten uns hier informieren, welche Max. Kreditsumme realisierbar ist. Hier ein paar Grunddaten: Wir sind verheiratet und Ingenieure (31/33) mit einem derzeitigen Gesamteinkommen von 5400€ Netto. Noch keine Kinder. Kinderwunsch Max. 2 Kinder in frühestens 2 Jahren. Monatliche ...

Baufinanzierung mit Lebensversicherung?

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... Überschuss benötigt. Für den Fall, dass man selbst am Haus werkeln möchte, finde ich den Ansatz von Goldi durchaus überlegenswert. Niedrige Kreditsumme, niedrige Tilgung und das nötigste machen um einziehen zu können. Danach nach und nach ausbauen. Was wäre die Alternative: Haus sofort durch ...

Bekommen wir einen Kredit von 250K bei der Bank?

... bald meine Frau) planen in etwa 3 Jahren uns ein Haus zu kaufen um dies dann herzurichten oder evtl. auch bauen, das wissen wir noch nicht. Kreditsumme würde sich auf geschätzte 250.000 Euro belaufen. Mein Einkommen im Monat beträgt 1645,- Euro netto (momentan) und zusätzlich bekomme ich ...

Am Anfang steht eine Idee

... Eigenkapital ist leider im Moment nur in geringem Umfang vorhanden. Da ich wie gesagt kein Grundstück kaufen muss, empfinde ich die Kreditsumme als nicht all zu hoch. Daher schreckt mich das fehlende Eigenkapital auch nicht so ab. Die monatlichen Raten bei dieser Kreditsumme sollten drin ...

Welche Kredithöhe ist angebracht?

Lieber Leser, wir hatten jetzt mehrere Finanzierungsgespräche und sind uns mit der Kreditsumme noch nicht schlüssig. Hier die Eckdaten: Fertigkhauskosten o. Keller (120qm): 184.000€ / Grundstück: 142.000€ (366qm)= 326.000€ - Baunebenkosten: Grunderwerbsteuer/Notar/Grundbucheintragungen etc.: 8882 ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

... Kreditsumme (90%) 700.000,00 € [*]Kreditbetrag 700k€ [*]Kreditart Annuitätendarlehen [*]Zinssatz nominal 1,14, Sparkasse [*]Zinsbindungsdauer 10 Jahre Hierfür haben wir zwei Szenarien ermittelt: Das langsamste, sowie das erträglich schnellste: Langsam (keine Sondertilgung) [TABLE] Zins 1,14 ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

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... durch, liegt man monatlich bei circa 1500 Euro. Rechnet man damit zurück bei 1% Zins (das Niveau ist ja noch nicht erreicht), lande ich bei einer Kreditsumme von 330.000 Euro, oder 10% mehr. Bei 0.5% dann 347.000 Euro, d.h. eine weitere Halbierung beim Zins erhöht die Kreditsumme nur noch um 5 ...

Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber

Sorry, auch wenn eine ETW als "Sicherheit" (die später verkauft wird und gut 3/4 der Kreditsumme ergeben) hintendran steht?

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... meinem Fall wohl nicht bekommt, aber ist auch nicht total unrealistisch im Sinne von so niedrig bekommt es niemand Dabei kam raus: Maximale Kreditsumme 442k bei anfänglicher Tilgung von 2,24%. Das ist ja nur ein Richtwert und Zinssatz vermutlich ein Problem, aber dann weiß ich in welche Richtung ...

Bausparvertrag Bausparvertrag jetzt schon abschließen besser?

... andere Gebühren) müssen auch eingespart werden, es ist eine relativ hohe Tilgung Pflicht (also hohe monatliche Belastung im Vergleich zur Kreditsumme) - hierdurch verringert sich ggf. die Höhe der Kreditsumme, die man sich Leisten kann. Es ist also insgesamt eine kostenpflichtige Wette auf ...

Risikolebensversicherung zur Kreditabsicherung

Wir haben die gesamte Kreditsumme + 15 % über die gesamte Kreditlaufzeit abgesichert, also effektiv ist die Absicherung höher als der Kredit. Lag bei uns daran, dass es so gut wie keinen finanziellen Unterschied gemacht hat (ca. 50 Cent pro Monat pro Person). Die Versicherungssumme fällt mit der ...

Finanzierung aus eurer Sicht möglich?

... vor : Eigenkapital haben wir ca. 100.000 € Wenn ich jetzt die NBK, Erschließung usw. mit einrechne, käme ich noch auf eine ca. Kreditsumme von 450.000 € ^-^ Wäre das eurer Meinung nach machbar mit obigem gehalt? Kinder sind in ca. 5 Jahren geplant (1-2

Realistischer Kreditrahmen

... ermittelt, sodass die Annahme mit der Lücke von 2371 € durchaus realistisch ist. Kreditsumme sollte um die 320.000 € + EK 80.000 €= 400.000 € liegen, nach Abzug vom Grundstück hätten wir somit 275.000 € zum "verbauen". Laut Anu. Rechner wäre hier eine vollständige Tilgung mit 3% und 2,5 ...

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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... kosten soll glaub ich nicht das du mit insgesamt 450.000€ auskommen wirst. Und selbst bei 450.000€ bleibt nach Abzug des Eigenkapitals eine Kreditsumme von über 380.000€. Da du momentan Alleinverdiener bist (und für Banken zählt das jetzt) kannst du das bei dem Einkommen vergessen ...

Baufinanzierung knapp / ungünstige Lage

... geht? Uns ist klar, dass dies gefährlicher ist, allerdings sind wir momentan dazu gezwungen und die Lage kann nur besser werden. Als Kreditsumme fehlen uns aktuell ca. 70000 Euro, Eigenkapital besteht mit 10% aus der Kreditsumme. Vielen Dank

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