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[ kreditsumme] in Foren - Beiträgen

Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter

Hallo Micha, Wir haben fast identische Hauskosten und Kreditsumme. Über einen großen Internet-Kreditvermittler sind wir auch bei der örtlichen Sparkasse gelandet. Erwartete Haus-, Grundstücks- und Baunebenkosten mit allem ca. 280T€ 215T€ Kreditsumme, davon 50T€ KFW. Die genauen Zahlen hab ich ...

Am Anfang steht eine Idee

... Eigenkapital ist leider im Moment nur in geringem Umfang vorhanden. Da ich wie gesagt kein Grundstück kaufen muss, empfinde ich die Kreditsumme als nicht all zu hoch. Daher schreckt mich das fehlende Eigenkapital auch nicht so ab. Die monatlichen Raten bei dieser Kreditsumme sollten drin ...

Kalkulation Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Oha... Die 80% hatte ich nicht auf dem Schirm. Was heißt das im Detail? Angenommen: 300.000 kostet die Immobilie 240.000 Kreditsumme???

Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag?

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Ich habe mittlerweile noch ein Angebot bekommen. Ich verstehe aber nicht, wie solch große Unterschiede entstehen können...bei gleicher Kreditsumme, Laufzeit, Sondertilgung, Tilgunsanpassung?! Über freien Finanzberater -> Angebot von ING-DiBa: Kreditsumme wieder: 310.000€ Soll/Eff: 1,8/1,85 ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

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... man dann an einer anderen Stelle ausgeben kann ? Auch hier ist mir allerdings noch nicht ganz klar in wie fern man das bei der Ermittelnden Kreditsumme mit angeben muss um das dann auch abrufen zu können. Beispiel : wir geben nun detailliert an: Vermessung und Bodengutachten haben wir schon ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... meinem Fall wohl nicht bekommt, aber ist auch nicht total unrealistisch im Sinne von so niedrig bekommt es niemand Dabei kam raus: Maximale Kreditsumme 442k bei anfänglicher Tilgung von 2,24%. Das ist ja nur ein Richtwert und Zinssatz vermutlich ein Problem, aber dann weiß ich in welche Richtung ...

Anschlussfinanzierung oder neuer Kredit?

... keine Ahnung. Macht dies wirklich einen Unterschied, der den Mehraufwand rechtfertigt? Dann lass ich, dass es Sinn machen kann, einen Teil der Kreditsumme über ein Bauspardarlehen zu finanzieren. Da hier die Kreditsumme aber deutlich kleiner als 60% des Beleihungswertes ist, handelt es sich ...

Was ist die richtige Strategie?

... vielleicht 3,0%? [*]Zinsbindung 30 Jahre [*]Rate 1100€ [*]Jährliche Sondertilgung bis 10% der Kreditsumme ohne Zinsaufschlag möglich Ab Einzug ins Haus zahle ich also in Summe ca 1380€ Rate wobei nach Tilgung des KFW Kredits dessen 280€ Rate als Sondertilgung in Kredit 3 einfliessen. Weiteres ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

... nach eigentlich zu hoch. 3) Wir können kaum für Renovierungskosten an den Mietimmos sparen. 4) Ca 130T€ Zinsen, die den Mietgewinn auffressen - in der Miete des zu verkaufenden Hauses ist sicherlich noch Spielraum, aber dennoch denke ich mal, dass mit Modernisierungen bestimmt 15 Jahre Mieten für ...

Absicherung Baufinanzierung mit RVL

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Wenn man gesund ist, kostet so eine RLV vielleicht 30 EUR im Monat. 360 EUR mehr oder weniger Tilgung im Jahr ist bei der Kreditsumme fast egal, während der Ausfall eines Kreditnehmers häufig dem Verlust des Hauses gleichkommt, was man evtl. zumindest während der Kinderaufzugszeit verhindern ...

Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber

Sorry, auch wenn eine ETW als "Sicherheit" (die später verkauft wird und gut 3/4 der Kreditsumme ergeben) hintendran steht?

KfW und Bafa-Förderungen / Zuschüsse - Lohnen sich diese?

... für die Modernisierung unseres Hauses brauchen wir eine Kredit. Ein Angebot der Interhyp war nicht schlecht. Nach 15 Jahren komplett abgezahlt. Kreditsumme 75000 Euro. Nun haben wir gesehen, das es noch KfW und Bafa-Förderungen/Zuschüsse gibt und blicken da nicht durch, auch zwei Berater ...

Finanzierung Hauskauf - gutes Angebot?

... den ersten Baustein sofort in einer Summe zurück (Kreditsumme ist etwa gleich mit Grundstückswert) [*]Kreditbetrag 87.000€ [*]Kreditart: Endfälliges Darlehen [*]Sollzins 1,5%; eff. Jahreszins 1,64% [*]Zinsbindungsdauer: ein Jahr [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung: 0€ 2) [*]Kreditbetrag 100 ...

Baufinanzierung knapp / ungünstige Lage

... geht? Uns ist klar, dass dies gefährlicher ist, allerdings sind wir momentan dazu gezwungen und die Lage kann nur besser werden. Als Kreditsumme fehlen uns aktuell ca. 70000 Euro, Eigenkapital besteht mit 10% aus der Kreditsumme. Vielen Dank

Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?

Hallo zusammen, wir möchten uns hier informieren, welche Max. Kreditsumme realisierbar ist. Hier ein paar Grunddaten: Wir sind verheiratet und Ingenieure (31/33) mit einem derzeitigen Gesamteinkommen von 5400€ Netto. Noch keine Kinder. Kinderwunsch Max. 2 Kinder in frühestens 2 Jahren. Monatliche ...

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

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also ING hat seit "Ewigkeit" dass die Kreditsumme Max. 9 Jahresnettogehälter betragen darf. also bei 2500€ netto (das kleinste der letzten 3 Monate, und es gibt auch kein Weih Nachts/Urlaubsgeld oder Bonus, also 13. Gehalt) = Max. Kreditsumme 270.000€ erst ab 500.000€ Finanzierung fällt diese ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

... Kreditsumme (90%) 700.000,00 € [*]Kreditbetrag 700k€ [*]Kreditart Annuitätendarlehen [*]Zinssatz nominal 1,14, Sparkasse [*]Zinsbindungsdauer 10 Jahre Hierfür haben wir zwei Szenarien ermittelt: Das langsamste, sowie das erträglich schnellste: Langsam (keine Sondertilgung) [TABLE] Zins 1,14 ...

Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?

... 22.000-25.000€, verkauf kommt aber nicht in frage. keine weiteren Wertgegenstände in nennenswerter Größe. Aufbau der Kreditsumme: Grundstück netto 63000€ + 7000€ Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch) = 70.000€ Stadtvilla 125qm mit den üblichen Extras 195.000€, inklusive Küche ...

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

... Gehälter gut und sicher. Ich würde mir an eurer Stelle einen monatlichen Abtrag bis 1200€ zutrauen. Ergibt bei 25-30j Laufzeit eine Kreditsumme von 300-350T€. Kann die Hütte also 200-250T€ Kosten. Die Höhe der Kreditsumme ist erst mal beeindruckend, entscheidend ist doch aber der monatliche ...

Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen

... rechne mit einem Volumen von insgesamt rund 500.000 Euro. Ist dies zu optimistisch gering? Wir würden uns dann bei einer Kreditsumme von 400.000 Euro bewegen. Diese Summe macht mir ob ihrer Höhe Bauchschmerzen, ob dies stemmbar ist. Ich rechne hin und her und denke, dass bei 30 Jahren und 2,5 ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum Kauf und Sanierung Einfamilienhaus

... Bestandsobjekt Ende 1960er Jahre Reihenendhaus zu erwerben. Sanierungsbedarf hoch (Kernsanierung), Kalkulation vom Architekt liegt bei 290 T€. Kreditsumme wären dann 625 T€, das kommt uns recht ambitioniert vor, wenn ein Gehalt wegen Kind temporär wegfällt. Wie lange können wir nicht ...

Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?

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... Kindergeld und SK3 gut in den Griff bekommen. In Anbetracht der Tatsache, dass ihr noch fast 40 Jahre Zeit habt den Kredit zu bezahlen ist die Kreditsumme hier wirklich das geringste Problem... Die Rate würde m.E. auch zum Einkommen passen, aber nicht zur Kreditsumme. Ich würde hier etwas ...

Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?

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... von meinem Arbeitgeber weiß, fangen wir damit auch nicht an. Es ist auch völlig sinnfrei, auch ein noch so niedriger Zins auf eine kaum getilgte Kreditsumme ist teurer als ein Zins auf eine gut fallende Kreditsumme. Also Basis schaffen, Kleinigkeiten gern aufheben und genau rechnen, was ...

L-Bank - Zinsbindung/Zinssicherheit/Konditionen

Hallo zusammen, welches Angebot ist besser? Gesamtkosten = 390.000 € Eigenkapital= 70.000€ Variante-1 : Kreditsumme 320.000 € Angebot der ersten Bank ohne L-Bank 10 Jahre Sollzinsbindung, Effektiv Zins: 1,35% 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit Variante2: Kreditsumme=50.000€ mit L-Bank (Wohnen ...

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

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1,22% für was? Wie lange Zinsbindung, wie hoch ist die Kreditsumme usw?

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