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[ keller] in Foren - Beiträgen

Pfeifengrundstück, Vorentwurf Einfamilienhaus 170 m²

... anfangen und sind gerade in der Ideenfindung für einen Grundriss. Was haltet ihr von der jetzigen Idee? Wir planen für drei Kinder und ohne Keller. Da der Boden sehr feucht ist, wurde uns von einem Keller abgeraten (finden wir auch ganz okay eigentlich). Weiterhin dürfen wir nur ...

Reihenmittelhaus von Bauträger kaufen - Vertragsinhalt?

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Etw s sind teurer als EFHs, weil erstens mehr gebaut werden muss als bei einem Einzelobjekt. Mehr meint Fahrstuhl, Tiefgarage oder Carport-Anlage, Keller, grosszügige Abwasseranlagen. Zirkulationspumpen. Da sie oft innerstädtisch entstehen, ist der Grundstückspreis sehr hoch. Und dann wollen viele ...

Beratung und Meinungen zum Grundstück

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... Garage im hinteren Teil auch wie einen Keller tiefer legen, und wie in eine Tiefgarage befahren? Dann hätte ich genug Höhe für eine Hebelbühne. Zweite Option: Wäre wie auf dem Bild einfach ein Dach (Satteldach) draufzusetzen mit Totraum. Dies würde auch ausreichen um das Auto hochfahren zu ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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Mal ganz abgesehen vom finanziellen verstehe ich die Hausplanung an sich nicht. 130-140m² inkl. einer Einliegerwohnung? Wie soll das gehen? Keller ja, aber kein WohnKeller?

Wie schätzt ihr die Finanzierungsmöglichkeiten ein?

... Haus außerhalb von Hamburg an. Was ich noch vergessen hatte zu erwähnen: Wir würden gerne, falls finanziell und bodentechnisch möglich, mit Keller bauen

Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?

... Haus.Hauspreis 459000 Ausbaustufe fast fertig. ( Es fehlen Bodenbeläge außer Bad, Putz + Spachteln + Türen) [*]Keller mit Tageslicht 63 qm davon 45 frei Belegbar rest ist ein Technikraum. [*]5 Zimmer, Wohnfläche 125qm ohne Keller, hier kann man noch nen Zimmer einbauen ...

Sanierung des Kellers zur Nutzung als Waschraum und Lagerung.

Wir möchten gerne unseren Keller mit einer Fläche von ca. 35 m2 sanieren, so dass man eine Waschmaschine und Trockner dort nutzen kann und zur Lagerung von Umzugskisten mit Inhalt. Anbei zwei Fotos vom aktuellen Zustand des Kellerbodens als auch von den Kellerwänden mit Schimmel. Aktuell ist noch ...

Probleme mit Bauamt wegen Anböschen, Stützmauern!

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... an einem Hanggrundstück nicht einfach ein dazu passendes Haus gezeichnet wird? Die Aufschütterei kostet eh ne Heiden Kohle und am Hang ist der Keller halb geschenkt. Warum wollt ihr euch so vehement gegen diese sinnvolle Art der Bebauung wehren? Gehört euch das Grundstück bereits

Machbarkeit Finanzierung Eigenheim

... 2 Vollgeschosse (ca. 135qm Wohnfläche) + ausgebauter Dachboden für Büro/Gästezimmer ( ca. 70qm), kein Keller geplant Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 175.000 Euro+ Kaufnebenkosten, Summe: ca. 190.000 Euro [*]Erschließungskosten: Vollerschlossen [*]Für die Doppelhaushälfte ohne ...

Grundrissplanung Stadthaus mit einem Satteldach

... sein - die Trauf- und Firsthöhe geht nach §34 Baugesetzbuch s.h.so hoch wie die Nachbarn sind . Wir können dann den Sockel (Keller) für die Geschosshöhen EG/DG mit nutzen - es wird aber kein 2-geschossiges Gebäude ! Ich schätze den Kniestock/Drempel derzeit auf ca. 1,0 m !!! (für eine genaue ...

Kostenrahmen und Verhandlungsspielraum bei Fertighäusern

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... sind da noch nicht enthalten, das macht nochmal ca. 10.000 € extra. Ausstattung: inkl. Abdichtung, BetonKellertreppe, Estrich und Elektropaket im Keller

... Effizienzhaus 55 Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 165 qm mit zwei Vollgeschoßen und Walmdach auf Bodenplatte (ohne Keller) und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung würde man sich über eine Überweisung i.H.v. von 484.000 € freuen. Das Ganze mit minimaler ...

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... standen, als rechnetest Du mit 10k Delta zwischen Erdarbeiten realistisch und Verkäuferschätzung. Nun verstehe ich Dich so, als nähmest Du an, mit Keller würde das Haus nur 10k teurer als auf Bodenplatte ? (leider werden Mehrfachfragezeichen hier ausradiert

Grundriss Einfamilienhaus 136m² mit Garage & Keller

... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Klassisch + modern, Satteldach Keller, Geschosse: 2 Geschosse + TeilunterKellert Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene + 2 Kinder (1 & 2 Jahre alt) Raumbedarf im EG: Küche inkl Speisekammer + Essbereich + teilweise ...

Wie verfahren bei Nicht-Erfüllung (Elektrik, bezahlte Schlussrechnung)

... 4 fehlenden (aktuell offenen) Steckdosen - Installation von 6 fehlenden Außensteckdosen - Beschriftung des Sicherungsschranks - Aufräumen im Keller (Verpackungen, Kabel, ...) Alles nichts großes und wahrscheinlich insgesamt an 1-2 Tagen erledigt, aber insgesamt ist das Volumen so grob 1000 ...

Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 Erfahrungen?

... S-Bahn [*]Haus liegt 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt in einer 30er Zone [*]Grundstück 300qm, Wohnfläche 131qm auf 3 Etagen (kein Keller), Carport mit kleinem Gartenhäuschen, Garten mit Südausrichtung [*]Kaufpreis: 530 TEUR [*]Baujahr 1999, Massivbau, voll ausgebautes Dachgeschoss ...

Grundriss Einfamilienhaus 154m2 + Keller in Hanglage

... weitere Vorgaben bezüglich Bebauungsplan unbekannt Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Bungalow mit Keller und Walmdach Keller, Geschosse: Keller + 1 Geschoss Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen (29 & 34) Raumbedarf im KG: Garage (2 Stellplätze), Büro ...

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... von Luxus ist, Ihr seid doch in Deutsch meistens sattelfester als wir Marmeladinger), indem Du das Aufbocken auf einen untergeschobenen Keller zur Ertüchtigung des Traumhauses für ein Hanggrundstück und das Aufblasen der Wohnfläche um etwa vierzig Prozent nicht mit oder, sondern sogar mit und ...

Grundstück Aktionshäuser Erfahrungen?

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Genau , Zufahrt soll über die Straße sein. Die zwei Häuser daneben haben nen Keller und da ist die Zufahrt sozusagen eben und die Garage auf Keller Ebene. Das möchten wir nicht . Wäre es so schlimm wenn die Einfahrt etwas steiler wäre oder man sie länger macht , dass sie etwas flacher ...

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Die haben alle Keller und Einfahrt eben direkt auf straßenhöhe. Kann man das auch ohne Keller schaffen oder muss man die Erde zu doll stürzen 88873

Lüftungs-System zentral oder dezentral

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Ist zu wenig… Eine Wohnung im Keller? Erklärt bitte zunächst mal mehr zur Situation. Auch zum Haus und zur Lage der Wohnung.

Frostschutz/elektrische Heizung Außenwasserhahn

... auch geleert werden. Die Hoffnung wäre aber, dass der Außenwasserhahn nicht komplett abgeklemmt werden muss, da wir dazu jedes Mal wieder in den Keller vom Nachbarn müssten. Falls es so eine Möglichkeit gibt, würden wir den Außenwasserhahn lieber von außen isolieren und elektrisch heizen. Leider ...

Grundriss Entwurf Neubau Einfamilienhaus - Grundstück 610qm - Meinungen erwünscht

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... das?“ Und es hatte tatsächlich alles, was in den letzten 10 Jahren als MustHave/WillHaben irgendwo notiert wurde. Inkl. Keller. Insofern war zwar riesengroß alles da (Insel, Dachterrasse, Kinderbad, Tunnelkamin etc), aber so wirklich praktisch sind die Wege dann in den Keller auch nicht. Der ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit VPD und Doppelgarage

... jedoch sieht man auf dem Google Earth Bild unser Grundstück in grün. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse - 2 ohne Keller Anzahl der Personen, Alter - 2 Erw. ca 30, 1 Kind 1 Jahr Raumbedarf im EG, OG - nicht definiert Büro: Familiennutzung oder ...

Hausart ohne Keller - Empfehlungen?

... dass wir nur die Möglichkeit haben, ein klassisches Einfamilienhaus zu bauen . Das wollten wir nicht...und noch schlimmer, wir müssen mit Keller bauen...das wollten wir gar nicht. Der Berater hat uns aufgeklärt, dass es am Kniestock liegt. Wir sind völlige Anfänger und verstehen nun gar nix ...

Baugrunduntersuchung notwendig ?

... ein Grundstück (das rechts von "Sch2", mit dem Kreuz in der Mitte) von der Stadt gekauft sowie einen Bauvertrag für ein Einfamilienhaus-Haus ohne Keller mit einem GÜ abgeschlossen. Nun geht es um das Bodengutachten. Im Bauvertrag steht: "Eventuell erforderliche Bodengutachten gehen zu Lasen des ...

Doppelhaushälften nacheinander und nicht profilgleich?

Hallo, wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen (Keller, EG, DG), unsere DH-Partner beginnen wohl erst später (auch mit Keller) und es wird nicht ganz profilgleich werden (es ist aber kein komplett anderer Haustyp geplant). Seht ihr da ein Problem (finanziell, optisch, baurechtlich, bautechnisch ...

Kosten Rohbau und Dacheindeckung/-Dämmung - Festpreisangebot ok?

... berücksichtigt. Nach Abzug von Marktpreis des Grundstücks, weiterbelasteten Kaufnebenkosten + 0,5 Abrisskosten Bestand (inkl. Keller)+ Teilung bleiben: Ca. €400000 zum Festpreis Planung + Rohbau + Dacheindeckung/-Dämmung + Garage +Gewinn: Hier meine geschätzte Kostenaufteilung auf Basis ...

Grundriss Ferienhaus Toskana - 175qm an moderater Hanglage

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... mir hier anstelle der DT ein Zeltdach gut vorstellen. Mit der Drehung ist der Geländehöhenunterschied nur noch 1,5m im Baukörper. Ist ein Keller geplant? Oder wollt Ihr grossräumig planieren? Wie sieht der Baugrund aus? Fels? Die Halle mit Galerie im Wohnbereich mit samt der Treppe ist sehr ...

Baukosten Massivhaus 2025 in Bayern

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... Dank Vorschrift der Absturzsicherung muss hier ein Sicherheitsglas verbaut werden und das kostet. Aktuell kommen wir auch ca. 3k/m² (Keller eingerechnet) ohne die Nebenkosten. Denke nicht, dass wir dieses noch günstiger bekommen. Ach ja, OHNE Eigenleistung

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