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[ keller] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen mit ca. 185m² auf 575m²

... Stellplatz: min. 2 nach den 5m Abstand zur Straße Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach 25% Neigung Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ohne Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene Mitte 20 und zukünftig vielleicht 2 Kinder Raumbedarf im EG, OG: EG ...

Wasserdurchlässiges Pflaster, Lehmboden, Wassermanagement allgemein

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... Lehmschicht (bis 2,00m) und dann erst tragfähiges teilweise verwittertes Schiefergestein. Dazu ein Nord-Süd-Gefälle von 3,00m. Wir bauen ohne Keller auf Bodenplatte (ca. 155m² Grundfläche mit Garage). Wir lassen über die gesamte nördliche Grundstücksgrenze eine Drainage einbauen, sodass über ...

Lichtschacht Entwässerung Druckdichtes Fenster oder Pumpe?

... mit Luftschacht im GW zu suchen? Drainage unter dem Luftschacht ist die einzige sinnvolle Loesung. Die gehoert nachgeruestet. Wie ist denn der Keller gegen drueckendes Wasser konzipiert

Einschätzung zur Kostenplanung

... TABLE] Grundstück inkl. Erschließung und Kaufnebenkosten 70.000 € Haus 150qm * 2500€/qm = 375.000 € Keller 75.000 € Garage 30.000 € Außenanlagen 20.000 € Küche 15.000 € Baunebenkosten 50.000 € Puffer 20.000 € Gesamt 655.000 € Meint ihr die Schätzung kommt soweit hin? Liege ich ...

Kaufmöglichkeit "zu kleines" Einfamilienhaus für "zu hohen" Preis 120qm / 550TE

... ein wenig Input, bzw. Ideen, ob wir den Schritt wagen sollten oder ob es gar keinen Sinn macht!? Daten: Haus ist über 100 Jahre alt, 120qm (plus Keller und Spitzboden), Grundstück ca. 300qm, Renovierung vor ca. 30 Jahren ( neue Dacheindeckung, Wärmedämmverbundsystem , Gasheizung aus 2006) Was ...

Konsequenzen Altlast auf Grundstück

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planst du einen Keller oder hat das bestehende Haus einen Keller? wenn nichts groß gebaggert werden muss macht es schon einen Unterschied. Daher auch meine Meinung Landratsamt fragen was gemacht werden muss und wer ...

Wie kann man Nord-Ost Ausrichtung Grundriss optimal ausnutzen?

... sonst. Ein guter Architekt sollte damit keine Probleme haben. Wenn Grundstücke rar und teuer sind, würde ich zuschlagen. Ob 500K für 150qm + Keller reichen - das könnte etwas knapp werden. Je nach Region liegen die Werte derzeit etwa bei 2500 bis 3000 Euro je qm + ca. 100K für Keller - (sehr ...

Haus von 1988 sanieren - Fenster und Haustüre?

... 3m auf den Plan) 3) Alle Türen und Zargen neu. Ggf. kommt eine Schiebetür von der Diele zur Küche rein. 5) Streichen 6) Keller neuer Teppich. Wo ich noch dran bin und mir über den Umfang der arbeiten unsicher bin (und dann euren Rat benötige) 7) Sämtliche Fenster austauschen. Die sind noch von ...

Alten Keller (teilw. zugeschüttet) wieder öffnen und renovieren?

... Mit ein bisschen reinkriechen bzw. einer Sonden-Kamera habe ich festgestellt, dass unter dem ältesten / Ursprünglichen Teil des Hauses ein Keller ist. Die späteren Anbauten haben keinen Keller. Der Keller ist zu großen Teilen mit Bauschutt zugeschüttet, es ist direkt vorne noch ca 1,5m ...

Noppenbahn und Drainage bei Keller - als Provisorium sinnvoll?

... ist bewusst, dass eine Außenabdichtung unumgänglich ist und vorgenommen werden muss. Zum Problem: Wir haben ein Haus gekauft unter dem sich ein Keller befindet. Der zuletzt angebaute Raum ist leider von außen undicht geworden. An mehreren Stellen in der Wand und genau über der ...

Garagen-Anbau am Haus und Carport

... welches aber die nächsten Jahre altersbedingt beendet wird und für mich als Wohnraum dann zur Verfügung steht. Das Haus hat einen Keller und eine Garage innenliegend (welches von mir komplett genutzt wird). Durch leichte Hanglage (wenn man das als Hanglage bezeichnen darf) ist der Keller kein ...

Bestes übergreifendes SmartHome Programm

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... den Schlafzimmern - Küche aber an der Arbeitsplatte wo man sich am meisten aufhält - Wohnzimmer an der Couch und Terrassentür - Studio - Im Keller müsste man sehen was und wie - ggr. an der Eingangstür für alles aus. Präsenzmelder: - in allen Fluren - Küche - HAR - Bädern und Toiletten ...

Kaufentscheidung Doppelhaushälfte 160qm aus 1954 letzte Sanierung 1974

... der ältere Herr war laut Aussagen des Verkäufers auch sehr sparsam und hat nur das OG und DG bewohnt. Der Keller ist unbeheizt und ungedämmt. Substanz des Hauses (unsere Laien Meinung) ist für das Alter okay. Fenster (Kunststofffenster, 2-fach Verglast) waren auch okay. Aber eigentlich ist es ...

20% Luftfeuchtigkeit in KFW 40+ Neubau

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... noch die Wärme ein Problem. Also allein am Dichte-Standard liegt es schonmal nicht. Ah und wir haben vor unserem Einzug unsere Möbel im Keller-Lagerraum zwischengelagert und da ca. 3 Monate einen Luftentfeuchter laufen lassen, damit da von der Restfeuchte vom Keller nix schimmelt

Leitungsrecht - Alte Drainage unbekannten Ursprungs

... im Dezember angefangen zu bauen und zum Einzugstermin ist es zum Glück nicht mehr lange hin. Drei Parzellen weiter kam beim Aushub für den Keller eine alte Drainageleitung zum Vorschein (wir haben ohne Keller gebaut, weil die Gemeinde davon abgeraten hatte, mit Keller zu bauen), die nun ...

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

... ob wir das Haus kaufen möchten. Prinzipiell haben wir interesse, auch wenn das Haus einige Kompromisse mit sich bringt: Vor allem: Kein Keller, sehr kleiner Garten und kein Tageslichtbad. Dafür ist es energetisch auf der Höhe seiner Zeit mit Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und ...

Grundstücksplanung für Einfamilienhaus: 1000 m² mit Aussicht auf dem Land

... Nord-West-Richtung ab. Der genaue Höhenunterschied liegt mir leider nicht vor. Wir wollen ein Einfamilienhaus (Satteldach, ohne Keller) mit ca. 170 m² und eine mit Werkstatt bauen. Details zum Plan: [*]Wir wollen keinen großen Hof, da es verschwendete Fläche wäre und wir nah zur Straße bauen ...

Aufzug in Einfamilienhaus - Angst vor zu lautem Luftzug berechtigt?

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... hinter der Garage. Durch das Einsetzen eines WCs an der Außenwand ist der Stiegenabgang in Richtung Garage gerutscht und der Auftrittsplatz im Keller bzw. der Eingang in den Keller würden teils bereits unter der Garage liegen. Keine Ahnung ob das geht. Muss ich erst klären

Kauf Bestandshaus, Reihenendhaus BJ 1978 - Fragen/Entscheidungshilfe

... 180m² (sehr breit, wirkt daher eher wie eine Doppelhaushälfte) - Ölheizung (vor ca 10 Jahren erneuert), Öltank wurde in dem Zug aus dem Keller in den Garten verlagert (und im Haus eine Werkstatt geschaffen). - Dach ist gedämmt - Asbest wurde vom Verkäufer verneint - Verkäufer wohnt seit ca. 1995 ...

Grundstückskauf mit Altbestand; zukünftig Neubau geplant

... Energieausweis, neue Heizung, Kündigung bei Neubau etc. (3) Wenn ich das Haus sofort abreiße, wie gehe ich mit dem Keller um? Wir wollen ohne Keller bauen. Würde man die Grube mit F1-Sand zuschütten und verdichten? (Neubau ist auch deutlich größer als Bestandsbau) (4) Könnte es ...

Einfamilienhaus Ausrichtung Garten und Terrasse: Süden oder Westen?

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... sollten [*]eigener Raum innerhalb Wohnumgebung, mit Trocknungsmöglichkeit, Legefläche für Wäsche, idealerweise auch Sammelpunkt Dreckwäsche [*]Keller [*]Bad [*]Küche, leider oft noch in Mietwohnungen [*]Gar kein Platz und Waschsalon Wobei 2 und 3 als Wohnungsmieter mit Keller außerhalb der ...

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... Geschossflächenzahl, Firstrichtung und Satteldach und Dachneigung, sonst nix. 85353 Die tragende 24cm Mauer von Ost nach West wird natürlich im Keller so fortgeführt 85352 Es gibt im Keller einen Heizraum/Hauswirtschaftsraum, aber ich habe Waschmaschine und Trockner im Bad eingezeichnet, damit ...

... vom Baufenster, aber das ginge wohl auch anders. Stilrichtung normal Maximale Höhen/Begrenzungen: keine Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Aufgrund der Hangneigung gibt es einen Keller, der auf der Nordseite 2 Große Räume mit jeweils großem Fenster hat Anzahl der Personen, Alter ...

Pool während des Hausbaus planen und später bauen!

Lasst es. Ich kenne die Poolvorbereitungen im Keller der Verwandtschaft. Der Pool wurde geplant, mit ausgehoben, betoniert. Dann hat das Geld gefehlt für den weiteren Ausbau. Seit Ende der 70er wird der Raum als Abstellraum oder Partyraum genutzt. Als das Geld für den Pool da war, baute man ihn ...

Haus aus 1970 - Kaufberatung/-bewertung

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... vergrößern. Es liegt oft auch am Schnitt, aber wir haben mehr in unserem alten Domizil mit weniger Wohnfläche mehr unterbekommen und im Keller stapeln sich hier unausgepackte Kartons. Das andere Haus (151qm) hatte ich schon ins Auge gefasst, aber nach einem Gespräch mit dem Makler und dem ...

Grundstückspriorisierung für Bewerbung Neubaugebiet

... 5,5m von Straße entfernt Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, modern Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse oder hoher Kniestock. Keller eher nicht (Kostengrund) Anzahl der Personen, Alter: Aktuell 2 (29J), 2 Kinder geplant Raumbedarf im EG, OG: Büro ...

Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage

... Stilrichtung: modern Maximale Höhen/Begrenzungen: Maximale Wandhöhe 7m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse: kein Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen (22 und 25) Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: 1 Homeoffice Schlafgäste pro Jahr ...

L-förmiges Haus auf trapezförmigem Grundstück

... haben, dass ihr bestimmt eine Weile mit mir beschäftigt seid) [*]EG + 1. Stock – kein Keller - Flachdach [*]Wir Leben oben und schlafen unten (das ist Fakt, wird schwierig das aus unseren Köpfen zu bekommen) im Notfall gibt’s einen Treppen- oder einen Mini Lift. Anbei Bilder vom Grundstück und ...

Wie lange hattet ihr einen Bauzaun

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Gar nicht. Hatte bei uns gefühlt einer von 10 in der Siedlung. Und wenn, dann die Kellerbauer, bis der Keller fertig und die Ausgrabung verfüllt waren.

Einfamilienhaus 160 qm in Oberbayern - wie geht's besser?

... Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: zeitlos, Walmdach oder Satteldach (noch offen, nur Sichtdachstuhl ist uns wichtig) Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse + Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. + Kleinkind + evtl. weiteres Kind Raumbedarf im EG: Allraum, Büro, Duschbad; im OG: Schlafen, 2 ...

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