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[ grundstückspreise] in Foren - Beiträgen

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

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... erstmal nicht zu erwarten. Dafür wäre eine Studium oder Ähnliches nötig. Steigerungen sind dann tatsächlich eher bei mir zu erwarten. Grundstückspreise in der Umgebung liegen bei 100-130 E/m2. Ich hätte gerne 700m2, aber das ist schon unbezahlbar. Wie gesagt schweben uns so 140/150m2 ...

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... Bestellung. Habt ihr denn mal auf den gängigen Portalen geschaut, was ein Objekt in eurer Region nach euren Vorstellungen so kosten könnte bzw. Grundstückspreise

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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Ich kann dir aufgrund vieler bauender Freunde/Familienmitglieder Erfahrungswerte geben. Bei uns sind aufgrund der Nähe zu München aktuell auch Grundstückspreise von 800 bis 1000€ üblich. 1) Bei uns geht es so (Gesamtkosten wohl ca 730k): - kleines Grundstück von 330qm Anders wäre schöner, aber ...

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... hingegen finde ich 1000qm bezahlbar. Insofern finde ich es nicht überzogen. Es geht hier ja um Größenordnungen. Für die Grundstückspreise in Erlangen bekommst du also bei gleichem Geldbeutel nur 200-400qm. Da brauchen wir doch garnicht darüber nachzudenken zu bauen. Selbst bei 500-600qm würde ...

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... Blickwinkel wiedergeben. Denn es ist alles auch immer eine Sache der Perspektive. Als jemand der in einer strukturschwachen Region gebaut hat sind Grundstückspreise von 1000€/qm sowieso unvorstellbar. Aber „ihr da drüben“ verdient halt auch einfach mehr. Bei den hier üblichen Einkommensgrößen ...

Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?

... Finanzierung 110.000€ Eigenkapital. Wir wollen im Bereich Rheingau/Taunus und Hochtaunus bauen. Das bedeutet sehr teure Grundstückspreise. Wir hoffen ein Grundstück für 140.000€-180.000€ zu finden. Haus stellen wir uns mit ca. 135qm vor. Nichts besonderes aber neu und damit neue Heizungstechnik ...

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Vielen Dank für die größtenteils bestätigenden Worte! Wir bleiben noch skeptisch, insbesondere was die Grundstückspreise angeht. Haben gehört, es macht Sinn die Gemeinden anzurufen und sich dort auf Listen setzen zu lassen und wenn die Gemeinde Grundstücke zu vergeben hat sich anrufen zu lassen ...

Grundsteuermessbetrag verständinssfrage

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Das ist ein Trugschluss. Es kommt immer darauf an, wie sich Grundstückspreise und Mieten entwickelt haben. Und der Zustand der Immobilie.

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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Ich denke, dass die Grundstückspreise mindestens genauso entscheidend sind. In Bayern ist es vielen Gegenden deutlich "platter" als man vermutet...allein der Großraum München besitzt ja maximal ein paar kleine Hügel, dennoch bauen gefühlt sehr viele mit ...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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... das Geld ja nicht zu Superkonditionen wieder anlegen, sondern verteilen es wiederum. Blödes Spiel momentan, aber so ist das derzeit eben. Die Grundstückspreise und auch Baupreise haben wegen der langfristig niedrigen Zinsen stark zugelegt. Warum? Weil es nur eine begrenzte Anzahl an ...

250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?

... Userin "Bauexperte" kann dir vielleicht genauer sagen, mit welchem Aufwand du rechnen müsstest. Dazu bräuchte man aber auch die Grundstückspreise

Wie soll ich planen um mir das zu leisten?

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... wo Bauland sehr teuer ist. Bei uns geht es um 200qm und da markieren wir das untere Ende.. Der Durchschnitt dürfte hier in unserer Siedlung (hohe Grundstückspreise) bei >250qm liegen...schon ziemlich verrückt alles

Nochmal neu bauen, trotz bestehender Immobilien-Finanzierung

... Haus sofort - keine Vorfälligkeitsentschädigung - günstigere Baukosten! (in 5 Jahren dürfen die höher ausfallen!) - günstigere Grundstückspreise (in 5 Jahren werden die viel höher liegen... in Ballungsgebieten steigen die Grundstückspreise im Jahr um 10-15%!!!!) Nachteil: - ggf ...

Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?

... wie Restschulden getilgt werden sollen, wenn man in Rente geht. Sieben bis acht Jahre Puffer wären ja noch vorhanden. Was die Grundstückspreise und Erwerbsnebenkosten angeht kenne ich mich zwischenzeitlich gut aus. Bei den Baukosten schwimme ich allerdings noch massiv. Oft ist die Rede ...

Preis für Einfamilienhaus in Berlin / Brandenburg möglich?

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Eingeschränkt eher kaum, da ich mich für die Grundstückspreise in meiner Umgebung sehr interessiere und wenn die ganze Zeit erheblich steigen, wie gesagt 2020 lagen die bei 200-250 € / qm, 2021 verkauft Town & Country ca. 30 Grundstücke für 365-388 € / qm, frage ich mich wie die Senkung des ...

Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?

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... Elektrik. Da habe ich aber noch keine Kostensteigerung vernommen. Habe ich da irgendwo ein Denkfehler? Mich hat schon gewundert das bei uns die Grundstückspreise so dermaßen gestiegen sind (50km südlich von Berlin). Laut Bodenrichtwert ist der Preis sogar rückläufig. Per 31.12.2019 lag er bei ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... Zinsen es vielen ermöglicht ins Eigenheim zu kommen, aber das ist ganz wichtig: Auch wenn die Baupreise 2019 noch halbwegs normal waren sind die Grundstückspreise da längst schon jenseits von Gut und Böse gewesen. Bei der älteren Generation haben sich die Preise von 30€ pro qm im Jahr 1980 auf ...

Hausbau-Finanzierung möglich ? - abbezahltes Haus

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... kommt für dich wohl nicht in Frage. Ich würde mir rein finanziell beim Neubau keine Gedanken machen (Eigenkapital aus Hausverkauf, moderate Grundstückspreise und sicheres Einkommen) Ich gehöre allerdings auch nicht zur "Lieber den Porsche vor der Platte, als den Escort vorm Einfamilienhaus ...

Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?

Kommt immer drauf an speziell wo / was / wie ihr bauen wollt. Sind die Grundstückspreise so gering in Eurer Ecke, dass für 300k Haus mit Grund zu bekommen ist? Ihr habt eine gute Ausgangslage. Würde versuchen die nächsten 2-3 Jahre genug Eigenkapital anzusparen und vom Eigenkapital ein Grundstück ...

Erste Kalkulation - Realisitisch?

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... hängt vorallem von dem Preisen ab. Rechne beim Neubau mit ca. 2.500 € / qm Wohnfläche. Und am besten ca. 15% Baunebenkosten. Dann schau Dir die Grundstückspreise in der Umgebung an. Ob überhaupt es welche gibt. Dies kannst dann mit Bestandsimmobilien vergleichen

Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - akutell getrennt

... Habe von Anfang an, vieles selber gemacht, zusammen mit meinen Eltern. Der Zeitpunkt des Baus war zurückblickend optimal, niedrige Grundstückspreise und gute Zinsen. Es wäre für mich ein schmerzhafter Schritt das Haus zu verkaufen. Wir möchten bald heiraten und sind seit 2014 zusammen ...

Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los?

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... so oder so mit 1.100 Euro rechnen. Klingt immer hart, aber Opas Anteil kann leider kurzfristig wegfallen und dann steht man da. Wie sind denn die Grundstückspreise in eurer Gegend? Abhängig davon sind 1.100 Euro, in denen ihr ja schon euren Puffer integriert habt, zu waghalsig. Wieviel ...

Wann ist der bester Zeitpunkt um ein Haus zu bauen

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... aufs Land" zu gehen. Hausbau war auch eine Option, aber die Preise waren einfach zu abgehoben, da die Auftragsbücher randvoll sind/waren. Die Grundstückspreise waren eigentlich o.k., aber die Grundstücke miserabel. Daher kann es evtl. wirklich eine Option sein, auf ein Neuerschließung zu warten ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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... Fahrzeit: 200 Euro/qm mehr. Es war schon 2013 der blanke Irrsinn und der geht jetzt munter exponentiell weiter hier. Quasi täglich steigen die Grundstückspreise. Jeden Tag Artikel in der Zeitung und wer die Anzeigen liest....dem wird schwindelig. Die Leute kaufen und bezahlen. Müssen sie ja ...

Hausplanung richtig einschätzen

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... als durchaus etwas hoch angesetzt. Für ein Reihen-Endhaus mag es noch ok sein. Das mag aber sicher mit daran liegen, dass die Grundstückspreise in der Stadt selbst bei (Google fragen) roundabout (über) 400,- / qm liegen. Im Wiley sehe ich solche Gebäude um 420.000 (Wahnsinn, was die aus dem ...

Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?

... verdient (Studium, Bafög Rückzahlung auf Einmal, Kinder usw). Also, vorher war kein richtiger Potential vorhanden etwas zu Seite abzulegen. @Ypg: Grundstückspreise (130Tsd) kommen von Stadt, zum Glück ohne Zwischenmakler etc. Momentan noch 2 Grundstücke vorhanden, die wir angeschaut haben und die ...

Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?

... Rat/Erfahrung wissen bezüglich Erbpacht. Zu uns: Wir 28 & 26 sind seit mehrer Jahren vergeblich auf Grundstückssuche .... leider ohne Erfolg. Die Grundstückspreise bei uns, in NRW sind sehr sehr überteuert... und ein älteres von (1945) Haus (Grundstück 400qm) gibts bei uns nicht unter 420000 ...

Baufinanzierung - Was ist möglich?

... gibt und erst in 3-5Jahren bauen wenn ich mehr Eigenkapital zusammen habe aber alle Berater haben mir gesagt, dass diese Rechnung nicht aufgeht. Grundstückspreise steigen, die Häuser selbst werden teurer und die Zinsen steigen natürlich wieder. Je mehr ich hier schon die Beiträge lese desto ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... auch hier nicht korrekt. Der etwas erhöhte Preis für das Bauen selbst ist sicherlich nicht das Problem. Das entscheidende Problem sind die Grundstückspreise, welche dann die Gesamtsumme für den Bau (was Du vermutlich auch damit meintest) für die meisten Besserverdiener auch mit 30% nicht ...

Bauvoranfrage - Was ist relevant?

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... noch abzusichern. Die Dame hatte sogar geäußert, es bestünde die Möglichkeit einer Abstandsflächenübernahme durch die Gemeinde. Die Grundstückspreise sind hier leider extrem hoch, zudem hat sich ein Bauunternehmer einen Großteil der Baugrundstücke im Neubaugebiet gesichert welcher nun ...

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