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[ grundstücksgrenze] in Foren - Beiträgen
Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)?
[Seite 14]
... Hier die Ansicht von hinten: Die obere Linie mit Punkt 1) bedeutet "Geplantes Gelände am Neubau". Mittlere Linie "2)": Bestehendes Gelände an
Grundstücksgrenze
. Untere Linie Punkt 3): Bestehendes Gelände am Neubau Ansicht von vorne (mit einflügliger Terrassentür): Die obere Linie mit Punkt ...
... der großen doppelflügligen Terrassentür sowie hinter dem Haus anzulegen und erst jeweils kurz vor der
Grundstücksgrenze
steil abzuböschen. An der Haustürseite soll ebenfalls bis auf Höhe Haustür Erde aufgeschüttet werden. Nach "vorne" hin (= Seite, auf der die einflüglige Terrassentür zu ...
Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?
... Westseite (der ebenfalls baut) geklärt, dass dieser uns 2 Meter Abstandsfläche abtritt. Das bedeutet, dass er 5 Meter Abstand zur
Grundstücksgrenze
hält, wodurch wir auf dieser Seite 2 Meter näher an die Grenze bauen dürfen und nur 1,30 Meter (statt 3,30 Meter) Abstand halten müssen. Auf der ...
[Seite 3]
... und Mehrkosten infolge der integrierten Garage in Kauf nehmen muß. Ob eine Duplexgarage so ohne Weiteres an der
Grundstücksgrenze
zu setzen ist, solltest Du vor Planung ebenfalls im Gespräch mit dem Bauplanungsamt klären. So oder so finde ich den Zufahrtswinkel (lt. Deiner ...
Abwasser-Kanal an der Grundstücksgrenze
... m). Den Unterbau, der dafür notwendig ist, würde ich gerne später für Pflastersteine für einen Fußweg nutzen. Der Weg soll entlang von einer
Grundstücksgrenze
gehen. Wieviel Abstand zum Nachbarn muß ich rechtlich wie technisch für den Kanal einhalten? Letztlich kommen auch 2 Reinigungsschächte ...
Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?
[Seite 19]
... eine Stadtvilla gebaut, und nimmt nun einvernehmlich mit den Nachbarn in Angriff, daß deren gemeinsame Damokles-Privatstraße an ihrer bergseitigen
Grundstücksgrenze
stabilisiert wird
180qm Nicht-Anstatt-Haus, beste Anpassung ans Grundstück?
[Seite 4]
D.h. Du hast 17 m Baufenstertiefe (20 m, aber Baugrenze mit südwestlicher
Grundstücksgrenze
kongruent, also dort noch 3 m Bauwich abzuziehen, wenn man ´mal grenzprivilegierte Bebauungen außer Acht läßt) (?)
Einfriedung / Nachbarschaftsrecht Brandenburg
... versehen. Mit dem Nachbarschaftsrecht in Brandenburg ist geregelt, dass von der Straße aus der rechte Nachbar auf für die Einfriedung der
Grundstücksgrenze
zuständig ist. Wie sieht es aber mit Hammergrundstücken aus? Vielen Dank. Liebe Grüße 41446
Schätzung der Erschließungskosten
... Einfamilienhaus. Momentan beschäftige ich mich intensiv mit den Neben- und Erschließungskosten. Die Kosten für Ver- und Entsorgung bis an die
Grundstücksgrenze
konnte ich unkompliziert ermitteln, schwieriger wird es bei der internen Grundstückserschliessung. Geplant ist ein ...
Garage an Fertighaus bauen??
... möchten wir gerne auf unsere Giebelseite (ost) eine Garage setzen. Sie soll direkt ans Fertighaus (ohne Keller) und auf der anderen Seite an die
Grundstücksgrenze
. Maße ca. 3,50x8m 1. Möglichkeit: Fertiggarage aus Beton 2. Möglichkeit: nur die Garagenseite zur
Grundstücksgrenze
Mauern und ans ...
Wer trägt die Kosten für einen Schmutzwasseranschlusskanal?
... unser Grundstück (2. Reihe) und das vordere (1. Reihe) als ein ganzes Grundstück. Deswegen gibt es nur einen Schmutzwasseranschluss vorne an der
Grundstücksgrenze
, und er liegt im Bereich des vorderen Grundstücks Dieser Anschluss ist mittlerweile belegt, weil auf dem vorderen Grundstück ein Haus ...
Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände
Hallo Experten! Gibt es eine Möglichkeit eine Garage auf der
Grundstücksgrenze
(nur aufgrund von abfallenden Gelände an dieser Stelle!) im Mittel auch über 3m Höhe in einem Neubaugebiet zu bauen? (Der Bebauungsplan gibt dazu keine Vorgaben.) Die Garage soll vom Haus begehbar sein und ist daher ...
Grundstücksgrenze oder Bordsteinkante wichtig für Baugenehmigung
... ist unsere Frage: wie weit muss die Garage von der Grundstückseinfahrt weg sein? Zählt der Abstand dann von der Bordsteinkante oder von unserer
Grundstücksgrenze
? Vom Bordstein bis zum Grundstücksanfang liegen ca 3 Meter Gemeinderasen. Ich danke euch für eure Hilfe. LG Romi
Balkon auf Garage auf Grenze
Eine Garage auf der
Grundstücksgrenze
ist quasi "privilegiert". Baut man aber eine Dachterrasse darauf, so verliert sie diesen Status und man muss wieder die 3 Meter einhalten. Also entweder Terrasse 3 Meter kürzen (ginge u.a. bei deiner Doppelgarage) oder eben mit der Garage die 3 Meter zur ...
Grenzabstand Bäume nach Grundstücksteilung
... der einen Seite des Grundstücks. Der Abstand der Bäume zueinander schwangt zwischen 1-2m. Nun wurde das Grundstück etwa halbiert und die neue
Grundstücksgrenze
geht genau zwischen den Bäumen durch, sodass die eine Hälfte der Bäume auf Grundstück A und die andere Hälfte auf Grundstück B steht ...
Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus
[Seite 13]
... Die Lage-Zeichnung ist nicht maßstabsgerecht ... denn Haus steht von planoben 5 m entfernt (du bezeichnest es als Baugrenze, ist doch aber
Grundstücksgrenze
- oder). Und Garage nur 1,5 m von der Straße weg? Ist das zulässig? Kann es sein, dass die Garage noch nicht sauber eingezeichnet ...
Position der Stellplätze nach Baugenehmigung noch verschieben?
... Nun stellt sich aber heraus, das es zum Vergraben des Gastanks und der Zisterne etc., wesentlich geschickter wäre, die beiden Stellplätze an die
Grundstücksgrenze
im Westen zu verschieben. Ein Stellplatz ist ja nun kein "errichtetes Gebäude" - greift hier dann die Grenzbebauung etc. nicht? Meine ...
Nachbargrundstück wird mit Keller gebaut
... Einfamilienhaus. Das Grundstück nebenan ist unbebaut, es wird aber aktuell geplant es zu bebauen. Die gemauerte Garage steht genau auf der
Grundstücksgrenze
und ist nicht unterkellert. Der Nachbar plant mit Keller direkt an der Grenze zu bauen und hatte auch eine entsprechende Fachfirma ...
Carport, beiderseitige Grenzbebauung... wie ist das mit den 9m?
... Wie fast überall, sind in Brbg 9m an einer, insgesamt 15m Grenzbebauung erlaubt. Problem: es gibt bereits eine alte Garage ca 4x8m an der selben
Grundstücksgrenze
, etwa 1.5m versetzt dazu eine deutlich höhere Remise mit ähnlicher Grundfläche auf dem Grundstück des Nachbarn (blau). Sein ...
Abstandsflächenüberschreitung mit Einverständniss
... es soll ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück ca. 369qm gebaut werden. Das Grundstück ist 16 Meter breit, es gelten jeweils 3 Meter Abstand zur
Grundstücksgrenze
. Auf dem Nachbargrundstück wohnen Oma und Opa. Gibt es eine Möglichkeit die
Grundstücksgrenze
in Richtung Oma und Opa zu ...
Grundstück befestigen
[Seite 3]
... ihr nicht kaufen müssen. Die Problematik Hund/Zaun wiegt man vorher ab. Ihr habt immer noch die Möglichkeit, den Zaun 1,5 Meter von der
Grundstücksgrenze
weg zu setzen und davor, also von euch gesehen dahinter Sträucher als Sichtschutz zu setzen. Edit: wie Dir ein Anwalt helfen soll, ist ...
Terrasse und Abstandsflächenverordnung NRW
... zum Blindsockel verlaufen, würde genauso gründen, wäre am Ende des Blindsockels auch 1,40 m hoch. Zwischen der Terrasse und der
Grundstücksgrenze
zum rechten Nachbarn wären 3 m Abstand. Anbei eine kleine Zeichnung, damit das Ganze klarer wird. Aus der Zeichnung geht hervor, daß es noch eine ...
Grenzabstand Baugrundstück / Wald
[Seite 2]
... und der Nachbar ist ein Waldbesitzer dessen Bäume zu nah für eine Bebauung auf meinem Grundstück sind. Das ist mein Problem, da der Wald bis zur
Grundstücksgrenze
ist
Strom- und Wassererschließung vor Baubeginn?
[Seite 4]
... kannst du die Hausanschlüsse für Strom und Wasser außerhalb des Hauses oder im Haus haben. Vorteil des grauen Stromkastens mit Zähler an der
Grundstücksgrenze
: Zählerstand kann ohne betreten des Grundstücks abgelesen werden. Anwesenheit deinerseits nicht nötig. Vorteil des Wasseranschlusses ...
Baugrunduntersuchung notwendig ?
[Seite 4]
... sich im laufenden genehmigungsverfahren gezeigt, dass wir mit unseren Regenwasser an einen Kanal müssen, der rein zufällig auch noch auf unserer
Grundstücksgrenze
verläuft. Also brauchen wir nichts versickern lassen und hierfür kein Bodengutachten. Kanal wird ggf. etwas verlegt, da wir ja mit ...
Terrasse auf Garagendach. Baurecht Hessen
... tshaus) zustimmungspflichtig? 3) Zählt die Einfahrt des Nachbarn (betoniert, nicht überbaut) bereits zu den 3m Abstand, oder gilt da die
Grundstücksgrenze
Hangsicherung / Einfriedung
... Frage wäre auch noch, an welcher Stelle fängt man den Hang ab? Dort wo gezeichnet oder zieht man den Hang bis an die südliche
Grundstücksgrenze
um dort ggf. gleich mit den L-Steinen die Einfriedung zu gewährleisten. Die Optik wäre dann theoretisch. egal, da wir dann nicht auf die L-Steine ...
Optimale Höhe Fertigfußboden zur Oberkante Straße,
... Haus würden auf jeden Fall tiefer liegen als Straße, Ca 17 cm , angepasst an den 4 m Grünstreifen der Stadt der neben n der Straße an unserer
Grundstücksgrenze
verläuft. Und das Haus würde dann von der
Grundstücksgrenze
Ca 35 cm höher stehen bzw in etwa 2 Stufen. Wir wären so exakt auf dem ...
Baunebenkosten ... nur welche?
[Seite 6]
... gnädig mit mir, ich versuche mal aufzuführen was ich bisher verstanden habe. 1. Ich brauche Frischwasserzuführung. Anschluss dafür liegt an der
Grundstücksgrenze
, die Herstellung inkl. Anschluss ins Haus habe ich mit 2000€ geschätzt. Durchgeführt wird dies durch einen freien Monteur, daher vor ...
Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?
[Seite 6]
Erschließungsbeiträge zahlst du an die Gemeinde für die Erschließung bis zur
Grundstücksgrenze
(je nach Konstellation halt, ob und in welcher Höhe wird dir die Gemeinde sagen). Die Erschließungskosten bei den Baunebenkosten sind dann deine Aufwendungen für die Erschließung von der ...
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