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[ grundstücksgrenze] in Foren - Beiträgen
Haus-, Garagen- und Terrassenpositionierung
Terrasse muss mW ins Baufenster. Es gibt aber auch Ausnahmen. Wie ist denn die Grundflächenzahl? Ist die weiße Linie die
Grundstücksgrenze
?
Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?
[Seite 2]
Hallo Escroda dann ja! Ist aber beim Threadstarter nicht der Fall bzw. nicht mehr möglich. Da der Nachbar schon eine Garage auf der
Grundstücksgrenze
stehen hat, kann er keine Abstandsfläche auf seinem Grundstück als Baulast geben. Wer nur der Fall, wenn er seine Garage abreist. Was wahrscheinlich ...
Hausplanung 135m2 in Österreich
[Seite 16]
... aber dafür ist es mit unserem Zwerg doch noch etwas zu kalt. Das Haus dürfte nach hinten versetzt werden, allerdings nicht bin an die
Grundstücksgrenze
. Hier müssten 10m Abstand eingehalten werden, dadurch wäre das Haus dann quasi mitten am Grundstück und es entstehen 2 Garten Stücke in ...
Neubau Einfamilienhaus mit Aufschüttung - 3 Entwürfe
Ist das immer nur ein Ausschnitt des Grundstücks oder planst die Terrasse bis an die
Grundstücksgrenze
?
Grenzbebauung Garage in Bayern
BayBO, Art. 6, Absatz 9 ... 1. Garagen einschließlich deren Nebenräume ... mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je
Grundstücksgrenze
von 9 m, bei einer Länge der
Grundstücksgrenze
von mehr als 42 m darüber hinaus freistehende Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten ...
Grenzbebauung an Nachbargrundstück - Einverständniserklärung
Hallo zusammen, auf dem an der nördlichen
Grundstücksgrenze
angrenzenden Grundstück soll ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Die Tiefgarage des Hauses soll bis an meine
Grundstücksgrenze
herangehen. Nun soll nächste Woche der Aushub beginnen und der Bauunternehmer hat mich gebeten eine ...
EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?
[Seite 3]
... sin, dann dürft Ihr die Garage doch gar nicht so direkt vor bzw. neben das Haus setzen, sondern nur schräg versetzt an die nordwestliche
Grundstücksgrenze
? Das in orange ist die Straße? Und von wo nach wo fällt der Hang
Zaun falsch gesetzt nachträgliche Böschung
... Außenanlagen und Zaun vom Bauträger gekauft. Das Grundstück wurde vom Bauträger aufgeschüttet (ca. 90cm) Der Bauträger setzte den Zaun auf die
Grundstücksgrenze
. Die Böschung (nur Erde) setzte er auf das Nachbargrundstück (hier Feld). Dies kam jetzt raus. Ich bat ihn um Nachbesserung und ...
Doppelhaushälfte 144qm Bitte um Verbesserungsvorschläge
... durch unser Budget. Geschossflächenzahl: s. Grundflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze: 6m Abstand von der vorderen
Grundstücksgrenze
, da Doppelhaushälfte 0m von der rechten
Grundstücksgrenze
und 4,5m von der linken
Grundstücksgrenze
. Neubaugebiet Anzahl Stellplatz: 1 bis 2 ...
Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen
[Seite 28]
... der rechten Seite müsste nach Osten wandern. Garage besser auch weil man so beide Seiten des Grundstücks zubaut. Ich Bau ca 45cm von der
Grundstücksgrenze
weg, wenn der Nachbar links seine Garage in den Westen baut und direkt an die
Grundstücksgrenze
haben wir einen schmalen Bereich wo man ...
Erschließungskosten / Hausanschlusskosten
[Seite 2]
... die andere Straßenseite ist). Hausanschlusskosten sind die Kosten, die die Anbindung betrifft und ist uA abhängig, wie weit Dein Haus von der
Grundstücksgrenze
gebaut wird und was Du überhaupt brauchst. Mag sein, dass Du Telekom nicht möchtest, Gas nicht brauchst.... Zumindest ist es Dein ...
Nichteinhaltung des Bebauungsplan vom Nachbarn
... diesem Bereich keine Nebenanlagen nach §14 Baunnutzverodrung zulässig sind. Unser netter Nachbar hat genau in diesem Bereich, direkt an unsere
Grundstücksgrenze
eine relativ große, ca. 0,5m erhöhte Terrasse gebaut (losgelöst vom Haus). Ich wurde nicht danach gefragt bzw. wurde es einfach gemacht ...
Erschließungskosten - Erfahrungswerte/Kostenschätzungen?
... Versorgern in Kontakt getreten warte hier aber noch auf eine Antwort. Im Anhang erhaltet ihr Leitungspläne und Lageplan. Das ich von
Grundstücksgrenze
zum Haus legen muss ist mir klar und eingepreist. Allerdings weiß ich nicht wie viele kosten bei der öffentlichen Erschließung bis zum ...
Grundrissplanung Bungalow 170qm
[Seite 7]
... geht. Das der Abstell- und Nutzraumes nicht optimal platziert ist hatte ich mir auch schon gedacht. Das Haus muss einen Abstand von 3 Meter zur
Grundstücksgrenze
haben. Außerdem müssen Garagen 5 Meter Abstand zur Straße haben. Bezüglich Carports habe ich nicht gefunden im Bebauungsplan. Wenn ...
1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft
[Seite 9]
... dass die Hangseite ausgebaggert und neu gemacht werden sollte. Was mir wieder größere Sorgen macht. Die Hangseite ist sehr schmal bis zur
Grundstücksgrenze
ist nur ein schmaler gepflasterter Weg (vielleicht 1,2-1,5m) danach kommt eine Mauer, welche die
Grundstücksgrenze
ist. Ob hier einfach ...
Grenzbebauung Garage in Bezug auf HBO §6 (10)
... mit einer Doppelgarage in Hessen. Es handelt sich um ein Neubaugebiet mit neuem Bebauungsplan. Die Doppelgarage würden wir gerne an die
Grundstücksgrenze
setzen, um den verfügbaren Platz am besten zu nutzen. Wir haben kürzlich den Bauantrag eingereicht, erstes Feedback der Bauaufsicht ...
Geschlossene Bauweise durch begehbare Carports
... Lösung aus städtebaulicher Perspektive sein die geschlossene Bauweise zu sichern. Brandwände auf der
Grundstücksgrenze
. Z.B. 3x3 Meter. Man kann dann sozusagen die obere Terrasse vom Dachgeschoss begehen. Und die aus dem ersten Stock wie in meiner ersten Skizze aufgemalt aus dem ersten ...
Baulast umgehen durch alternative Platzierung des Bauvorhabens?
... Verständnis kann ich das Vorhaben OHNE eine Baulast realisieren (Bild M2), indem ich das Ganze so platziere, dass ich zur linken und rechten
Grundstücksgrenze
mind. 3m Abstand halte. Ist das richtig? Auszug Niedersächsische Bauordnung (Niedersächsische Bauordnung): "Bauliche Anlagen nach Satz ...
Stellplatz am Haus sein, der von drei Seiten einegezäunt ist??
[Seite 3]
... Wege und Zufahrten und die Bedeutung der schraffierten Flächen. Meine Glaskugel hat mir aber verraten, dass Dein Stellplatz nicht an einer
Grundstücksgrenze
liegt und damit die Errichtung des Zaunes rein privater Natur ist. Es muss also mit dem Erbauer des Zauns eine Lösung gefunden werden ...
Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?
[Seite 8]
... Straße entfernt. Somit ist der Garagenvorplatz auch 6m x 7.5m. Haus ist 5m von der Straße entfernt. An der
Grundstücksgrenze
steht noch eine Hecke, sodass nach aktueller Planung zwischen Haustür und Hecke ca. 4m Abstand sind. Allgemeine Stellplatzsituation: Ich wohne aktuell in einer großen ...
Erschließungskosten/Hausanschlusskosten
... im Kaufgeld gezahlten, o. g. Beiträgen, um die Erschließungsbeiträge handelt, welche dafür fällig werden, einen Anschluss bis zu meiner
Grundstücksgrenze
zu legen. Unter Hausanschlusskosten, habe ich die Kosten für die Verlegung auf meinem Grundstück verstanden. Vielleicht könnt ihr einem Laien ...
Platzierung Haus, Terrasse, Carport & Co. im Baufenster
[Seite 2]
Gelten die 3 Meter auch für Garagen? Ich dachte, die darf man auf die
Grundstücksgrenze
setzen? Ich habe das mal probiert, die Variante hat durchaus Vorteile. Bitte nicht wundern, der erste Entwurf war an der Ostseite gerade, das war nicht ganz präzise, ist jedoch leichter im Programm ...
Welche Grenze gilt für den Garagenstandort?
Hi, kurze Frage: folgende Situation: 60609 Rote Linie =
Grundstücksgrenze
Blaue Linie = Baugrenze gemäß Bebauungsplan Gelb/Blau = öffentlicher Gehweg Orange schraffiert = Baulast /GFL Fläche Grenzabstand = 3 m Wo darf hier die Garage stehen in Bezug zum Gehweg stehen? 5 Meter? Innerhalbe der ...
Sichtschutz auf abgesackter, schiefer Mauer montieren
... Abstand von der Mauer zur Hauswand aber eh schon sehr knapp ist (der heute vorgeschriebene Abstand von Gebäuden zu
Grundstücksgrenze
galt, zumindest in unserer Siedlung 1958 noch nicht) und die Mauer auch länger als der Sichtschutz ist und somit das Sichtschutzende komisch aussähe, gefällt mir ...
Haus auf 0,8m Aushub - Ideen für Gestaltung?
... Türen zum Garten. Jetzt überlegen wir wie wir das Grundstück vom Höhenniveau her modellieren, die Nachbarn werden wohl nicht bis zur
Grundstücksgrenze
aufschütten.. Hinten raus werden wir die aktuelle Aufschüttung erweitern für die Terrasse, die Seite vom Eingang würden wir gern bis zur Grenze ...
Garage - Gründstücksgrenzen und Zufahrt / Bayern
... ist relativ klein. Die Baugenehmigung für eine Doppelgarage wurde genehmigt. Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die
Grundstücksgrenze
zum rechten Nachbarn. Nun ist meine Überlegung die Garage ohne Zufahrt zu errichten, somit diese auf eine weitere
Grundstücksgrenze
zu ...
Mehrspartenhauseinführung - Telekom- und 4. Sparte?
... richtig verstanden habe, so wird ein grosses Leerrohr (z. B. Kabuflex DN75) an diese Sparte ausserhalb des Kellers angeschlossen und es läuft zur
Grundstücksgrenze
. Hier ein paar Fragen zur Telekom-Sparte (gekennzeichnet mit A): A1. Frage: In dieses Leerrohr schiebt dann die Telekom ihr Telekom ...
Garagen-Anbau am Haus und Carport
... in Google einzeichnen, wo die Garage hin soll? Grundflächenzahl ist wichtig! Wie ist die zur Grundstücksgröße? Wieviel Breite ist zw Haus und
Grundstücksgrenze
? 56qm ist eine Hausnummer! Ü50 tsd würde ich als angelesener Laie hier schätzen
Garagen Höhe auf Grundstücksgrenze bei Hanglage - mittlere Wandhöhe
... Grundstück gekauft haben, hat ein weiterer Bauherr eine Baulast auf einem angrenzenden Grundstück eintragen lassen. Er will seine Garage auf die
Grundstücksgrenze
setzen. Fast alle Grundstücke in dem Baugebiet haben ausgehend von der Erschließungsstraße eine leicht abfallende Hanglage nach ...
Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück
... oder Carport: die entlang der
Grundstücksgrenze
n errichteten Außenwände dürfen insgesamt eine Länge von 15 m und entlang einer
Grundstücksgrenze
eine Länge von 9 m nicht überschreiten Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: I + DG Dachform: Sattel-, Walm-, oder Krüppelwalmdach Stilrichtung ...
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