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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?

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will Dir nicht die Euphorie nehmen, bei uns dauerts noch aber von Zusage Grundstück bis Abschluss Erschließung werdens nachher ca 18 Monate gewesen sein. Gut muss nicht überall ein Wasserschutzgebiet, evtl. Borkenkäfer oder Fledermäuse und womöglich noch ein paar historische Scherben im Boden ...

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... wird es da nicht mehr geben, da wir ohnehin ohne Keller planen. Das gilt ja auch mehr als Grundlage um den Gesamtkapitalbedarf inkl. Grundstück herauszufinden

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... planen und können sich nicht zig Monate noch Zeit lassen. Auch gerade, was das Thema Finanzierung angeht sollte man schon wissen, was zum Grundstück noch an Hausbaukosten mit hinzu kommt

Grundrissplanung Einfamilienhaus 150qm - Tipps zur Verbesserung?

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ist das eine Fortsetzung von ... und ist es noch dasselbe Grundstück? Warum dann nicht den anderen Thread fortführen? Ist es nicht das Grundstück, dann fehlen hier Lageplan, Gefälle von wo nach wo, insgesamt der Fragebogen und auch mal Antworten von dir, z. B. wie stellst du dir aus der ...

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Kein UG, meine Herren. Grundstück ist plan gemacht, Eingang ist auf gleicher Ebene wie die Terrasse. Wird ne Stadtvilla mit Staffelgeschoss. Das Grundstück ist ein EckGrundstück, sofern ich mich erinnere, wo viele Nachbarn dran vorbeifahren und auf eine 2-geschossige Wand an der Straße ...

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#145 ist aber von dir, Katja. Bei mir zumindest. Da hast du einen Grundriss auf dem Grundstück platziert. Ob das der "Favorit" ist, ist mir nicht klar.

Was können wir finanzieren?

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... vermietete Wohnung abbezahlt und erzeugt netto Cashflow? - Wäre das erste Kind auch noch in eurer aktuellen Wohnung möglich? - Ist das Objekt ein Grundstück und ihr habt Baukosten darauf gerechnet, oder ist es ein Bestandshaus? Hintergrund der Fragen: Ich kann nicht ersehen, ob es sinnvoll sein ...

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... 10% unter dem eines Hauses liegt. Die Preise sind einfach nicht normal in der Region aber wir haben es uns ausgesucht Objekt - leeres Grundstück zum Anbau - gute Wohnlage mit S-Bahnanschluss - Angebote von 4 GU liegen vor - bei 800.000 Ist alles drin außer Einrichtung und Garten ( also ...

Kaufen oder lassen?

Hallo! Bei uns in der Nähe entsteht ein Neubaugebiet und dort möchte ich ein Grundstück kaufen um ein Doppelhaus zu bauen. Jede Hälfte soll ca. 150m2 WF haben, dazu kommen noch 2 Garagen sowie 2 Stellplätze. Das Grundstück hat die größe von 750m2, Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8, TH 4 ...

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... aber: Dein Problem ist der Wunsch nach einem DH. Bist Du aber nicht verpflichtet. Ein Einfamilienhaus mit seinen Nebenanlagen mag auf dem Grundstück viel besser passen

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... 50% ist zu dulden, da sind wir uns auch einig. Ist 50% auf auf gesamte Grundflächenzahl bezogen oder nur auf Nebenanlagen? Konkret; 750m2 Grundstück x0,4 Grundflächenzahl =300m2 + 50% (Überschreitung) = 450m2 (Summe aller Grundflächen) oder 750m2x0,4=300m2 davon 225m2 Hausgrundfläche also ...

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So nun habe ich es den Usern einfacher gemacht und einen Ausschnitt vom Bebauungsplan mit Grundstück und Angaben über Bauvorschriften hochgeladen sowie eine von mir kalkulierte Musterberechnung, mit der Hoffnung, dass so korrekt verstanden und ausgeführt ...

Neubauprojekt: Haus ohne direkte Kfz-Andienung - Schlecht?

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... Häusern noch mit Autos zu verstellen. Würde ein Reihenhaus je nach Ausprägung schlimmstenfalls als Eigentumswohnung sehen. Bsp. kein eigenes Grundstück, nur Nutzungsrecht, Teilungsvertrag für Tiefgarage+ Zuwegungen usw. behördliche Bestimmungen: einheitliche Fassadenfarbe ...

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... mit Sondernutzungsrecht. Muss das beim Preis berücksichtigt werden? Ich hätte spontan gesagt, dass ein Reihenhaus mit bspw. 200 qm² Grundstück vom Wert her besser sein sollte als ein Haus das auf dem selben Grundstück steht, die Außenanlagen aber "nur" über Sondernutzungsrecht im ...

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... einfach mal wieder Geschmackssache. Gerade durch die Kinder bin ich einfach SO froh, dass wir jetzt auf unserem Stellplatz auf dem Grundstück parken können. ALs die noch kleiner waren, war es teilweise nicht lustig. Als die noch klein waren, man immer mind. 1 tragen musste plus Hund an der ...

Hallo zusammen, da wir aktuell kein Grundstück finden aber auf ein Bauprojekt in einer sehr frühen Phase gestoßen sind bei dem es noch alle Optionen gibt, interessieren wir uns für ein sehr modernes und breites Reihenendhaus mit Top-Ausrichtung und Aufteilung. Es wäre an sich eine super ...

Kauf eines Baugrundstücks geplant

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Wir versuchen heute darüber genauere Informationen zu erhalten. Gestern am Telefon meinte der Makler nur, dass das Grundstück derzeit verpachtet ist, was aber kein Problem wäre, weil der Pachtvertrag mit dem Wechsel des Eigentümers sowieso aufgehoben wäre. Das ist jedoch nicht korrekt, wie jemand ...

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... Bzgl. des Miet-/Pachtverhältnisses sind wir nicht weitergekommen. Der Makler macht hierzu plötzlich keine klare Aussage mehr. Wir haben das Grundstück erneut angesehen und diesmal darauf bestanden die Gebäude auch von innen zu besichtigen. Oh Schreck!!! Die stehen komplett voll. Von ...

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Es läuft fantastisch. Das Grundstück ist reserviert und zwar nicht für uns :-(. Wie auch immer, eventuell bekommen wir es ja doch noch. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich somit nach der Nachbarbebauung. Die umliegenden Häuser haben alle ein Satteldach. Wäre dann für uns ein ...

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Es ist doch eh weg, das Grundstück. Oder?

Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?

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Danke für die Info, das war mir entgangen! Bei uns ist es umgekehrt : teurer Grundstück, Haus soll günstiger werden

... gestern am recherchieren was ein Neubau heute so kosten würde. Wir waren 2016 schon mal bei diversen Fertighausanbietern und hatten auch schon ein Grundstück reserviert, jedoch wurde das wegen Hanglage viel zu teuer und es sind auch noch andere Faktoren hinzu gekommen, warum wir dann nicht ...

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Also mit 400.000 wirst nichts bewegen. Ich denke ohne Grundstück wirst du bei 450.000 liegen.

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Wir lagen mit allem bei ca 440000 inkl Grundstück Grundstück lag bei 80000 € also genauso wie bei euch 170 qm bei mittlerer Ausstattung. Fußbodenheizung elektr. Rollläden gemauerter Kamin ...

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... dass das unterschiedliche Diskussionen sind? Ist doch total aberwitzig mit Gesamtsummen zu kalkulieren in denen der eine 50 TEuro für das Grundstück samt Erschließung drin hat und der andere 250 TEuro. Es ist doch jede Ausgangssituation unterschiedlich. Nur so zum Vergleich...bei uns in ...

Erster Grundriss Einfamilienhaus - Eure Ideen auch zum Grundstück

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... die denn her? Scheint so, als hätte jemand grob mit dem Zollstock aus dem Bebauungsplan abgegriffen. Der wesentliche Unterschied ist, dass dein Grundstück den 2m-Ring einschließt, was aber auch keine 100m² ausmacht. Nun gut, das Feintuning muss sowieso dein Planer machen. Die grundsätzliche ...

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... einholen und das Haus dann 150000 EUR teurer kommt werden wir für uns entscheiden ob es uns das Wert ist oder nicht. Deswegen bitte nur Grundstück und Grundriss betrachten Wenn ich alles wüsste würde ich meine Fragen nicht in ein Forum stellen. Es geht ja in meiner Frage genau darum was Sinn ...

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Holzständer geht auch auf Keller Ob Keller Sinn macht oder nicht, liegt am Grundstück und nicht an der Bauart. Bodenplatte kostet auch. Du musst auffüllen, abböschen oder anders abfangen. Klar haben wir nicht die Preise wie in Ingolstadt, München und Co. Jedoch sind wir Meilen weit weg von den ...

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Ok dann stelle ich nun mal ein Budget von 450000 in den Raum. Ohne Grundstück, inkl. Nebenkosten.

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

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Nebenkosten, Grundstück usw ach so Finanzierung nicht so wichtig na dann

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