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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Ist ein Hausbau/Hausanbau im Gewerbegebiet möglich?

... weiternutzen zu dürfen. Kurz gesagt: mache Dir keine großen Hoffnungen. Nein. Eine Betriebsleiterwohnung für Deinen Betrieb auf dem Grundstück des Nachbarbetriebes sehe ich nicht, und eine Verkettung der Baukörper sehe ich an der Situation nichts ändern

Einfamilienhaus Entwurf mit Satteldach am Rand vom Baugebiet

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... gar nicht zu nutzen finde ich nicht optimal. Der Süden ist bei euch schwierig (gut würde vll. auch gehen, aber wir kennen die Baugrenzen im Grundstück noch nicht). Wenn ich aber mal von minimalen Verschiebungen des Hauses ausgehe, würde sich zumindest eine Nord/West Terrasse mit Abendsonne ...

Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?

... mir bei meinem letzten Anliegen schon so ausführlich geholfen wurde, komme ich schon direkt mit dem Nächsten um die Ecke Wie besagt haben wir ein Grundstück (Baulücke) in Aussicht und waren dies auch besichtigen. Lage super, Aussicht super, Grundstück gefällt. Grundstückseigentümerin gesagt ...

Rhein Ruhr Projektierungsgesellschaft mbh Dortmund

... Bauchgefühl, dass hier irgendetwas nicht stimmt. Wir haben uns nun schweren Herzens entschlossen, das Grundstück sausen zu lassen und uns die Finger nicht zu verbrennen

Garage + Nebenraum > 9m entlang an öffentlicher Straße (in Bayern)

... derzeit den Bau eines neuen Einfamilienhauses mit einer Garage + Nebenraum. Es gibt einen alten Bebauungsplan, der allerdings keine "Baugrenzen" im Grundstück vorsieht. Die Garage läuft längsseitig direkt an der Grenze einer öffentlichen Straße (ca. 8m Breite) entlang. Anbindend dazu, leicht ...

Planung Einfamilienhaus ca. 190m² mit Satteldach, Keller, Doppelgarage

... der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB -wir haben uns überlegt wo wir da Haus auf dem Grundstück wollen und wo den Garten, dazu passend dann Garage und Ausrichtung der Räume ausgelegt -wir haben dann von innen nach außen geplant und irgendwann das Haus auf 13x10m begrenzt (Budget ...

Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung

... Anfang unserer Planung. Das Haus ist schon etwas fortgeschritten und wir sind dabei Angebote für den Erdbau, bzw. Gala Bau einzuholen. Zu unserem Grundstück: Es ist mehr als 2000qm² groß und ist an einem Hang gelegen. Der Hang selbst hat (Straße bis Waldweg über dem Grundstück) einen ...

Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?

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... drauf an, was bei euch schon in der Bauleistung enthalten ist. Oft sind da schon Vermessungsleitungen dabei. Normalerweise müsst ihr aber für euer Grundstück für den Bauantrag nen amtlichen Lageplan anfertigen lassen (bzw. prüfen ob ein nichtamtlicher reicht). Allein der kostet schon 2130 Euro ...

Straße ca. 50cm über Grundstück - Auffüllen oder Keller

... ich lese jetzt schon fleißig seit ein paar Monaten hier mit und jetzt geht es bei uns auch los Wir haben diese Woche von der Gemeinde ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft (Nördliches BW). Dieses Wunschstück haben wir uns ausgesucht, da es im Gegensatz zu den anderen "flach ...

Grundstück Einschätzung Bodengutachten

Liebes Forum, wir sind noch relativ am Anfang an unserer Reise zum Eigenheim. Wir haben relativ schnell ein Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden, es erfüllt fast alle unsere Ansprüche. Daher haben wir es erstmal reserviert. Vorher stand dort ein Waldgebiet. Netterweise durften wir schon mal ...

Einfamilienhaus mit 135 qm Wohnfläche plus KG mit integrierter Garage/Büro

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... nochmal einen zweiten Grundriss rein (der kommt von einem Architekten)! Und noch zusätzliche Bilder mit mehr Maßangaben etc. Okay da das Grundstück an einem Südhang liegt und der Verlauf der Sonne dann so wäre, dass morgens in der Küche die Sonne wäre und dann weiter über Esszimmer und weiter ...

Grundriss Einfamilienhaus - Eure Einschätzung

Hallo zusammen, wir würden gerne in absehbarer Zeit bauen und haben das Grundstück auch bereits reserviert. Leider gibt es noch keine Baustraße und wir haben uns noch für keinen BU entschieden. Für Eure Hilfe/Einschätzung wären wir sehr dankbar. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...

Einfamilienhaus am Südhang mit UG+EG (150-160qm)

... Fotos/Ideen von einem Grundriss wären cool! Wir würden uns für Feedback in jeglicher Form freuen. Anbei habe ich nochmal die Liste zum Grundstück sowie einen Lageplan eingefügt! Unser Grundstück ist die Nr. 6! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 557 qm Hang: Ja (Nord-Süd-Gefälle ...

Anbindung Doppelgarage und separate Werkstatt. Suche Ideen

... eben eine Werkbank etc. Einrichten, Fahrräder abstellen usw. - bauen ohne Keller) Von der Grundflächenzahl ist es alles kein Problem. Das Grundstück/Bebaauungsfenster ist quadratisch ca. 30x30m und Parallele Straßenzufahrt. Nach Möglichkeit würd ich die Werkstatt gerne in zweiter Reihe bauen ...

Grundriss schmales Haus - Keller als weiße Wanne

Hallo zusammen, Ich habe ein Grundstück, auf dem ich ein Haus mit einer maximalen Größe von 6,5m * 11m bauen darf. Zugelassen ist außerdem 1 geschossige Bebauung (Satteldach, Dachhöhen aktuell nicht begrenzt). Es wird somit kein riesen Haus aber es soll natürlich alles vorhanden sein, was man ...

Regenwasserableitung direkt an Grundstücksgrenze

Guten Morgen, folgender Sachverhalt: Wir haben in 2. Reihe ein Grundstück erworben und sind gerade dabei, im GFL Bereich vom Grundstück in 1. Reihe die Baustraße vorzubereiten. Hier mussten gestern Holzlatten die als Sichtschutz zum Grundstück rechts neben dem in 1. Reihe dienten, entfernt werden ...

Grundriss für "mid sized tiny house" / Einfamilienhaus mit knapp 100qm

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... passen. Das mit dem Tiny house war auch eher ein Witz, weil es in einem anderen Thread so benannt wurde. Leider zieht sich mit dem Grundstück alles hin. Das war eine militärisch stark genutzte Zone und wird jetzt vom Kampfmittelräumdienst erneut gesiebt. Leider ist deren großer Bagger kaputt ...

Grundriss - Planung Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse - Stadtvilla

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 550m² Hang: von Straße bis Ende Grundstück ca. 1 Meter Steigung Grundflächenzahl: Garage auf Grenze, Abstand Terrasse 2,5m zum Nachbar - ansonsten frei siehe Grundstück anbei Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze ...

Große Buche auf Neubaugrundstück - Abstand Haus zu Baum?

Liebes Forum, jetzt habe ich meine erste Frage: auf einem Grundstück für einen Neubau befindet sich eine sehr große Buche. Höhe ca. 30m (siehe Fotos). Der First des erkennbaren Hausdaches liegt bei ca. 7m Höhe. Ein eingeschossiges Bestandsgebäude reicht aktuell sehr nah an diesen Baum (2 Stämme ...

Bebauung Bestandsgrundstück in BW - primäres Thema Abstände, Zufahrt

Hallo liebe Hausbau-Experten, ich brauche eure Hilfe, bzw. Rat / Meinung. Folgender Sachstand: - u. g. Grundstück ist vorhanden - "Altbau" steht so wie gezeichnet - "Anbau" und "Neubau" stelle ich mir vor - Blau gepunktete Linie ist Grenzabstand von 2,50m - Blau gestrichelte Linie sind 3m als ...

Hausbau 1,5 Geschosser: Kosten realistisch?

... wir (32 und 34 Jahre) planen derzeit unseren Hausbau im Bundesland Brandenburg, in einer Kleinstand ca. eine Autostunde entfernt von Berlin. Das Grundstück gehört uns bereits und alle Medien liegen an der Straße an. Es ist ein HinterliegerGrundstück, 1.200m2 groß und hat eine eigene, 38 Meter ...

Grundrissplanung Stadtvilla mit Doppelgarage ca. 150m²

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Gemäß Lageplan ist die Ausrichtung der Hauptseite (Wohnen) im EG nach West-Nord-West. Wollt ihr das so? Ich hätte bei den Grundstück Küche/Essen/Wohnen eher nach Süd-Süd-West geplant (also Küche da, wo jetzt Gast und WC ist). Gast/WC/Hauswirtschaftsraum nach Norden. Würde eine andere Treppe ...

Mit wem Einfamilienhaus planen/bauen?

... haben wir uns im September 2019 auf die Interessentenliste eines Neubaugebietes setzen lassen und nun tatsächlich den Zuschlag für das Grundstück, das uns von den verfügbaren am besten gefallen hat, erhalten. Den Kaufvertrag haben wir vor gut einem Monat unterschrieben. Schon Monate davor ...

Kauf Baugrundstück, toter Winkel

Hallo liebe Bauherren/innen, wir sindschon seit längerem auf der Suche nach einem Grundstück, in der Nachbarschaft hat sich nun ein Verkauf einer Baulücke ergeben. Einige Fragen haben sich für uns ergeben, vielleicht kann uns hier ja jemand weiterhelfen..um dieses DoppelGrundstück geht es: es muss ...

Hausbau - wir benötigen vertrauensvolle und zuverlässige Firmen

... ein Haus bauen - könnt ihr uns zuverlässige und vertrauensvolle Firmen nennen? wir leben zwischen Wiesbaden und Darmstadt - wir haben noch kein Grundstück. es soll in dieser Region gebaut werden

200 qm im traditionellen Stil ohne Keller - Konzeptprüfung

Schönen guten Tag allerseits, wir befinden uns momentan in der Findungsphase für den anstehenden Hausbau. Grundstück ist vorhanden und der finale Plan wird auch von einem professionellen Bauplaner erstellt. Dennoch haben wir einige Ideen, die man vorher schonmal filtern kann, insbesondere in ...

Grundrissplanung für Einfamilienhaus/ Chalet in Bayern

Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück in Oberbayern erworben und würde darauf gerne ein Einfamilienhaus ggf. mit Ferienwohnung bauen. Ich versuche mal folgenden Fragebogen zu beantworten. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 960qm Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, das ...

Regenentwässerung auf dem Grundstück für Baugenehmigung unklar

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Leider wurde das Grundstück privat gekauft. Bis zur Baugenehmigung gibt es leider auch nur Fristen, welche den Hausbau verteuern werden. Deshalb wollen wir uns proaktiv um das Thema kümmern und vorantreiben. Heute hat sich ergeben, dass folgender Vorschlag ausgearbeitet wird: Zisterne ...

Rückstausicherung bei Bauvorhaben erforderlich?

... wir "eigentlich" keine benötigen, aber wenn wir auf Nummer sicher gehen wollten natürlich eine einbauen lassen könnten. Folgende Eckdaten: Das Grundstück ist an ein Trennsystem angeschlossen. Wir bauen ohne Keller und haben im EG keine Dusche, d.h. der tiefste Schmutzwasseranschluss im Haus ...

Grundriss-Review Einfamilienhaus mit Keller auf leichter Hanglage

... Natürlich habe ich mich an der Vorlage von entlanggehangelt.... Bebauungsplan/Einschränkungen Wir haben glücklicherweise "Zugriff" auf ein Grundstück im Familienbesitz. Das alte Haus müssen wir abreißen lassen und wollen dann an in etwa gleicher Stelle neu bauen. Abstandsflächen passen zu ...

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