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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Hauskosten erster Realitätscheck

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... noch eine parallele Frage stellen ? (Falls nicht, mach gerne einen neuen Thread auf) Angesichts der Baukosten ist für uns auch noch die Option das Grundstück zu verkaufen. (Da es doch ziemlich groß ist) Wir hatten bereits einen Gutachter (zertifziert fürs Finanzamt) da. Er hat entsprechend ...

Hosby-Fertighaus von 1983 - problematsche Raumluftanalyse

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... Nordanneys anfängliche Erläuterungen so interpretiert, dass die gemessenen Werte problematisch sein. In diesem würde ich natürlich lieber das Grundstück zum Bodenwert kaufen, statt noch ein schadstoffbelastetes Haus obendrauf. Inzwischen hat er seine Äußerungen präzisiert. Hin- und hergerissen ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

... Miete geht mittlerweile aber Richtung 1000€+, zu kaufen gibt es eigentlich nur Einfamilienhäuser… Geld ist vorhanden, sogar fast 100k, Grundstück ist hier auch noch erschwinglich, ist aber in den mindestens 1500€/Monat über 30 Jahre schon alles eingerechnet. Ich habe oft mit älteren die ...

Hausanschlüsse - Abwasser/Entwässerung

Meistens ist das getrennt. Man zahlt einmal die Erschließungskosten bis zum Grundstück - also die Wasserleitung die ans Grundstück anliegt - es sei denn, das Grundstück wird schon vollerschlossen verkauft. (War bei uns der Fall). Bei uns ist der Betrag für die Erschließung der Wasserversorgung ...

150qm Einfamilienhaus - Abriss & Neubau - Empfehlungen?

... Keller ist bewusst ohne Fenster geplant, im Hauswirtschaftsraum könnte eine Tür mit Glaselement eingesetzt werden. Wenn das Grundstück keinen Hang hätte, würden wir auch ohne Keller bauen. So nutzen wir ihn hauptsächlich als Garage. Kellerthema kommt aber noch mal. Fenster zu den Seiten sind ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau

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... aber die Heizung wird einige Jahre laufen müssen und hier können Planungsfehler sehr schnell, sehr teuer werden. Als wir das Grundstück gekauft haben, habe ich mich vorher beim zuständigen Amt gemeldet und hinterfragt, ob eine Tiefenbohrung erlaubt ist. Dies wurde mir bestätigt und ...

Realistische Einschätzung für eine Hausbaufinanzierung bitte

... 500Euro netto dann zusätzlich). Somit haben wir jetzt ca. 700Euro monatlich als Rate für unser Haus. (später evtl 1300 Euro) Wir besitzen ein Grundstück im Wert von ca 75.000 Euro und ca. 20.000 Euro Eigenkapital. Wir möchten gerne ein Haus für ca. 150.000 - 200.000 Euro bauen (max. 200.000 für ...

Neubau Niederbayern - Können wir uns das leisten?

... abgeschlossen. Beide festangestellt, Haushaltsnettoeinkommen ca. 4500-5000 (schwankt etwas da M33 Schichtarbeiter). Eigenkapital 150.000 Euro, Grundstück bereits vorhanden und bezahlt. Geschätzte Baukosten ca. 400.000 bis 450.000 ohne Außenanlagen. Noch eine zusätzliche Immobilie in Besitz ...

Grundriss kleiner Bungalow mit Holzfassade

Hallo zusammen, nachdem wir uns einige Zeit damit gelassen haben unser Grundstück provisorisch zu nutzen, wollen wir nun ein Haus darauf bauen. Es soll als Zweitwohnsitz dienen solange die Kinder klein sind und später als Hauptwohnsitz für uns Eltern. Das Grundstück steigt ab der Straße die ersten ...

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... Angeboten untersetzt ist. Insofern habe ich da Sicherheit für die Planung der Finanzierung. 1. Medien Wasser und Strom liegen bereits auf dem Grundstück an und werden frostfrei bis zum HAR geführt. Die Größe der Haustechnik kommt von der Hausbaufirma und dem Hersteller der Technik. 2. Zonierung ...

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... schräg. Bei uns im Wohngebote wohnen nur junge Familien, die Eltern sind irgendwo. Offenbar hast Du Bauzwang, vlt. verkauft auch einfach das Grundstück wieder, vlt. passt einfach das Timing nicht oder Du baust ein Haus für Jetzt und nur für Jetzt, mit der Option, dass die Kinder/jungen ...

Kosten Garagen mit Kran setzen

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... und frei heraus zu erzählen, an welchem Punkt der Planung Ihr steht? - dann kann Euch bestimmt geholfen werden! Zumindest ein konkretes Grundstück gibt es ja offenbar bereits, und sogar schon in Eurem Besitz (?); und nun habt Ihr einerseits Angst vor der einzelnen Handwerkerzusammensuche ...

Welchen Mauerwerksaufbau für die Außenwände empfiehlt ihr?

Hallo zusammen! Heute war der Notartermin und das Grundstück ist meins! Fein! Aktuell stecke ich in groben Planungen wie mein zukünftiges Haus aussehen soll, wie es gebaut werden soll usw. Fakt ist, ich möchte viel selber machen (darum Heimwerkerfreundlich planen…). Natürlich habe ich trotzdem ...

Garage, Carport mit Fahrradschuppen - Grundstücksplanung

... Garage über die erlaubten 3m der ursprünglichen Geländehöhe (Bauordnung NRW) gekommen wäre. Das Problem: Von der Straße aus geht unser Grundstück mit Hang bergab. Das Haus durften wir auf Straßenniveau bauen, aber die Garage nun nicht. Der erlaubt Planung (s. Datei) gefällt uns nicht, da die ...

Kleines Haus auf großem Handtuchgrundstück

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Wozu um Himmels Willen braucht Ihr einen teuren Balkon, wenn Ihr doch so ein großes Grundstück habt?? Finde den Fehler! In meinen Augen ist das eine totale fehlgeleitete Planung! Da wird ein Keller in Größe von ca. 80qm geplant für einen popeligen Technikraum plus Wäscheraum. Vielleicht noch einen ...

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... Brandenburg reicht ein Abstand von 15 m zur Nachbarbebauung für den Schornstein. Eigene Erfahrung und ist immer noch so. Sollte auf einem 2000 qm Grundstück möglich sein. Und nein, ein Flatscreen ist niemals ein Ersatz für einen Kamin oder Ofen. Ich verstehe nicht, warum Manche hier versuchen ...

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... natürlich passen (freilich gegen Vorteile, die man abwägen muß). Ob Du ohne Waldumwandlung fällen darfst, bloß weil das Grundstück schon als Bauland ausgewiesen ist, dazu hatte ich Dir Lesetipps (konkret aus Brandenburg) verlinkt. Übrigens sind es nicht Leute, sondern Bauvorschriften, die ...

Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?

... und haben bereits einige Pläne vom Bauunternehmen erhalten. Dies ist nun der aktuelle Plan. Geplant werden soll dieses auf einem Grundstück mit ca. 475qm. Aufgrund des kleinen Grundstücks ist es so angedacht, dass die Schwiegereltern im EG wohnen und wir (2x Erwachsene + 2 ...

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Wir haben seinerzeit ebenso mit meinen Eltern so gebaut und lange in BaWü gut gewohnt. Unser Grundstück war ein Hang und etwa doppelt so groß, weswegen das nicht direkt vergleichbar. Meine Eltern wollten eine einfach Kellerbude, das kam für mich nicht in Frage, also haben wir ihnen im OG bzw. DG ...

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Guten Abend, vielen Dank für die ganzen weiteren Rückmeldungen. Bin leider noch nicht früher dazu gekommen zu antworten. Genaue Maße von dem Grundstück haben wir leider noch nicht, wir warten noch auf eine offizielle Bestätigung der Gemeinde. Aus den offiziellen Bewerbungsunterlagen kann ich ...

Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)

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.. ein Haus auf Krampf bedeuten. Ein Haus, welches Dich beim Anschauen vom eigenen Grundstück aus schon erdrückt.

Liebes Hausbauforum, nach einigen Jahren Suche haben wir endlich ein Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in unserer Wunschlage gekauft. Damit endet auch meine jahrelange rein passive Teilnahme an diesem Forum. Da wir eigentlich die vorrangig nach Sanierungsobjekten und nicht nach Neubau ...

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Hm, sonst gibt es nichts? Das, was du jetzt markiert hast, ist das gesamte Grundstück? Stimmt die Vermutung von Ist euch klar, dass Innen-Grundfläche je Geschoss zur Verfügung steht. Durch Wände, Treppen etc. reduziert sich ...

Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung

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Bodenrichtwert liegt wieder bei 1500€/qm. Für mich war das Grundstück aber interessant, da es nur 139qm hat und ich relativ viel Wohnfläche gemessen an der Grundstücksgröße bauen konnte. Haben daher zugeschlagen. Macht einen Komplettpreis inkl. Grundstück / qm (Vollkosten inkl. aller Nebenkosten ...

Danwood Family - Vorhaben realistisch?

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... wissen wir nicht, ob Du die Böden selbst verlegen willst. Ein Handwerker kostet, wieviel ist regional unterschiedlich. Über das Grundstück (Erschwernisse, Hang) wissen wir gar nichts. Dabei sind viele Kosten Grundstücksanhängig. Und wie schon gesagt: Es gibt hier speziell einen Danwood-Thread ...

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Das Grundstück ist bisher nur geblockt, nicht gekauft. Was soll am Löschen unhöflich sein? Ich kann die Grundlagen, die ja auch zurecht kritisiert wurden, im Gegensatz zu allen andern online Foren ja nicht ...

Grundriss Einfamilienhaus, leichte Hanglage, NW-Ausrichtung

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... sich eh nicht im Garten auf. Man lebt in Deutschland zwischen Nachbar und 750 qm schon ganz gut. Wenn Du die eiermilchlegende Wollmilchsau an Grundstück bekommen willst, dann musst Du in Alleinlage bauen. 1,50 sind überhaupt nicht der Rede wert und hier zu sehen - 91538 nur so Pi mal Daumen und ...

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... dass die Nachbarn sich auf die 3, 4 Meter Abstand zur Grundstücksgrenze dauerhaft im Sommer aufhalten, wo sie doch ein sehr schönes Grundstück zum verweilen haben. Man kann sich einiges auch einreden.. Terrassen bepflanzt man gern, dass sie geschützt sind. Was man früher mit viel Grün, also ...

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... hier konstruktiv gesagt wird. Es geschehen hier auch nur noch Rückschritte. Die neuen Zeichnungen erinnern an Anfangsideen von jmd, der gerade ein Grundstück gekauft hat, sich aber noch nie mit Entwürfen beschäftigt hat. Als wenn es die ganzen 9 Seiten nicht geben würde. Von O bis O bedeutet ...

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... bei der Angabe nicht. Schon die Benennung der Fotos deutet eher auf 154 statt 128 qm hin. Allerdings gebe ich zu, den Höhenunterschied auf dem Grundstück zuletzt auch etwas verdrängt zu haben

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