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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Wie finde ich einen geeigneten Architekten? Oder doch Bauträger?

... bis auf die Wärmepumpe, unserem "Bauprojekt" recht ähnlich - bissel mehr QM, keine Wärmepumpe, aber sonst.. übrigens auch leicht hangiges Grundstück. Ich habe in Deinem anderen Thread gelesen, daß es ein hangiges Grundstück ist; da empfiehlt es sich auf jeden Fall, mit einem Architekten zu ...

Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus von 48 % - realistisch?

... Katalog gewetzt und versucht mir Gedanken über die Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus zu machen. Bleiben wir mal beim konkreten Beispiel: Grundstück ist bereits Eigentum und erschlossen! Haus:109.900 € extra Dämmung:3300 € solarpaket: 4300 € Lüftungspaket: 7500 € --------> Hauskosten ...

Ausrichtung der Solarplatten

29683 Moin, wir bebauen gerade das Grundstück 16 und stehen aktuell vor der Frage der Ausrichtung der solarplatten. Das Haus steht so "seitlich" auf dem Grundstück, wie das Grundstück ist. Sprich vorne und hinten gleiche Abstände zu den Nachbarn. Satteldach jeweils zum Nachbarn, Giebel daher zur ...

Die Größe des Baugrundstücks festlegen - Erfahrungen?

... wichtig ist, dass man nicht zu nahe an der Strasse oder auf den Nachbarn sitzt. Ein zweiter Punkt sind die Kosten, denn normalerweise kostet ein Grundstück ja Geld und da können 1-200 qm einen ganzen Batzen ausmachen, der hinterher fehlt oder teuer finanziert werden muss. und last Not least ...

Wieso ist Beschattung bei Neubauhäusern besonders wichtig?

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... ist, ist schon klar. Wobei ich diesen Begriff für diese Häuser, von denen wir jetzt reden, als unangebracht empfinde. Ein Haus auf 400m^2 Grundstück wird für mich nicht zur Stadtvilla, nur weil es ein Zeltdach hat. Für mich sind das eher ältere Häuser auf einem parkähnlichen Grundstück ...

Fußbodenheizung unter Dielen

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... und fällt mit Material, Anbieter und Ausführung. Ästhetik kostet bei Photovoltaik ebenso Aufpreis wie bei Öfen. Da gibt es Spielraum. Grundstück mit Wald muss man wollen und finden

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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... nzusetzen, da kein Gas anliegt und ich vlt. kein Gebläse vorm Haus will. Zudem haben wir es gerade hier so und es klappt völlig problemlos. Unsr Grundstück ist groß, daher wäre Tank versenken kein Problem

Angebot von Architekt über LPH 0

... bekommst Du teilweise schon für einen Tausender weniger eine Planung "Leistungsphase 1 bis 3" bei Discount-Architekten. Hast Du überhaupt ein Grundstück - ansonsten ist jeder Cent für Planung rausgeschmissenes Geld - oder bist Du hier auf derselben Fahrspur wie bzw. unterwegs

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Das ist gut, daß das Grundstück vorhanden ist. Dann solltest Du es uns zeigen, am besten mit Höhen und mit dem ausgefüllten Fragebogen im Eröffnungsbeitrag. Otto fährt direkt vor Dir her, auch mit wirrer Detailverzettelei. Die Heizung ist kein geeigneter erster Schritt. Das machen leider viele ...

Luftpumpe effizienter als Erdpumpe, Geräuschbelästigung ?

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... 17 Cent Kosten + ca. 55 EUR zusätzliche Grundgebühr im Jahr und grün ist der absolut nicht. Zu 2. In der Gemeinde wo wir unser Grundstück kaufen (das Haus ist auch noch in Planung) kann man eine Luftwärmepumpe nicht einfach so hinstellen. Dabei geht es auch darum wie sehr die Lautstärke den ...

Energieeffizienz

... 05€/qm schon hoch vorkommen, musst du mal bei uns in BY/Speckgürtel München vorbeikommen..... Das ist doch ein guter Preis für ein erschlossenes Grundstück. Wir selbst haben mit 120€ unserer Meinung nach Ein Schnapperl gemacht. Gruß Joe

Badgrundriss - Fensterpositionierung in Neubau

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Grundstück mit Straße anbei. Der Ausschnitt ist genordet.

Unser Haus wird konkreter - Ideenvorstellung

... fast fertig, einen Anbieter haben wir, der gerade die Gewerke anfragt und uns dann einen schon recht genauen Preis nennen kann. Das wird unser Haus Grundstück und Lage: [*]750qm (25m*30m) [*]leichte Nordhanglage (~3-4m Gefälle auf 30m), Erschließung von oben, also Süden (Straße verläuft in Ost ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus - Volltilger, Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen?

... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 2.500 (sie) / 3.000 (er) (netto) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Grundstück + 50.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 20.000€ + Eigenleistung: Rohbau größtenteils in ...

Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung

Hallo zusammen, folgendes Szenario: Wir würden gerne zunächst ein Grundstück kaufen und uns anschließend in Ruhe um Hausplanung, Baugenehmigung + weitere Ansparung von Eigenkapital kümmern. Nun stellt sich ein wenig die Frage, welche Finanzierung für uns die sinnvollste wäre. Von 2 verschiedenen ...

Einfamilienhaus von Danwood - Family Konfigurator?

Sofern du wirklich dich disziplinierst, nichts aufmusterst, und ein absolut einfaches Grundstück hast, dann kannst du definitiv so bauen. Für das Family-Haus selbst ist der Preis recht transparent (generell bei Danwood für alle Produktlinien) – wir haben auch einen Danwood Family gebaut. Ich würde ...

Hanse Haus oder Rensch-Haus Niederbayern

... Wenn ja, wie willst du den Preis vergleichen? Hast du auch kleine regionale angefragt und warum jetzt schon auf Fertighaus festlegen? Ist das Grundstück komplett eben oder hast du Hang? Bei Hang sucht man sich einen Planer der Hang kann und da sind die Fertighaushersteller planungstechnisch ...

Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?

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Guten Abend Zusammen, Wir haben kürzlich eine Grundstückszusage im Neubaugebiet von der Stadt erhalten. Der Preis für das Grundstück beläuft sich auf knapp 150.000€ Wir hätten nach unserem Einkommen ein Anrecht auf die Fördermittel der NRW.Bank. Jetzt habe ich hier leider mitbekommen dass es sich ...

Nachbar baut Gartenhaus, Dach ragt über Grundstücksgrenze

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Da würde ich mir das Gartenhaus aber genau anschauen. Weder Dachüberstand noch Dachrinne auf meinem Grundstück würde ich akzeptieren. Bei meinem Nachbar hat das Bauamt das Gartenhaus in ähnlicher Größe an der Grenze abgelehnt. Da bereits eine Garage an der Grenze ...

Allkauf Haus. Erfahrung zum Thema Rücktritte

... kann ja jemand sogar aus eigenen Erfahrungen etwas mitteilen. Wir haben uns für ein Haus "entschieden". Dazu muss ja aber erstmal ein Grundstück her. Das Vorgehen wäre dann jetzt so, man schließt einen Hausvertrag ab. In unserem Fall um so ca. 380.000€. Dabei ist ein Rücktrittsrecht für ...

NRW.Bank Zuschuss Wohneigentum - einheitlicher Erwerbsgegenstand

... Die Förderung gibt es laut NRW.Bank nur auf den notariellen, grunderwerbsteuerpflichtigen Erwerb. Das wäre bei uns dann nur das Grundstück, da ein Bauvertrag nicht notariell beglaubigt wird, jedoch mussten wir die Grunderwerbsteuer wegen einheitlichem Erwerbsgegenstand auf alles zahlen ...

DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k

... also weit weg von einem Beleihungswert von 50%. Deshalb frage ich mich die ganze Zeit, was der Bank unplausibel erscheinen soll? Alleine das Grundstück ist laut Bodenrichtwert deutlich mehr Wert... Wenn jetzt die Zinsen seit Antrag nicht so stark gestiegen wären, wäre ich deutlich ...

Schwabenhaus - Grundstücksservice

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... sehr verkaufsorientierten Vertreter geraten. Die Kurzfassung kann man auch in meinem Erstlingsthread hier im Forum lesen Der Vertreter kannte das Grundstück nicht. Angepriesen wurden uns 940 qm Grundstück, allerdings verläuft quer durch dieses eine Felswand von ~5m Höhe, also war das Grundstück ...

Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung

... kopiert. Erste Unterschriften konnten dann zum Teil auch per Mail eingereicht werden. Unser Gesamtvolumen für das Haus liegt bei ca. 500.000 + Grundstück. Wir haben 40% Eigenkapital + abbezahltes Grundstück. Zins war bei 0,9% mit 15 Jahren Zinsbindung. Commerzbank lag bei uns auch bei ...

Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse

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... Hat aber nur eine sehr geringe Zinsbindung genommen, da das Haus für 5-7 Jahre nur dienen soll, dann verkauft wird. Er hat selbst ca. 35k qm Grundstück das in den nächsten Jahren umgewandelt wird in BauGrundstück. Grundstück wurde nicht in die Finanzierung einbezogen. Hat eine 110% oder ...

Anbebotsprüfung Finanzierung Einfamilienhaus 160qm

... Baukosten (inkl. Garage): 420.000 € Baunebenkosten (inkl. Außenanlagen): 70.000 € ------------------------------ Eigenkapital: Grundstück: 120.000 € Freies Kapital: 80.000 € ------------------------------ Finanzierungssumme: 410.000 € Wir hatten nun einen Termin bei Interhyp und folgende ...

Kern-Haus: Einschätzung zu einem Angebot für Einfamilienhaus im WW

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Ist das Grundstück schon dabei? Welche Heizungsanlage, billige Gasheizung oder teure Erdwärme? wir haben mit einem Bungalow mit knapp 118m2 und Erdwärme für knapp 160k begonnen und Zusatzaufträge für 50k vereinbart. Macht dann ca 1800 EUR /m2. Ich denke der m2 Preis ist ein guter Indikator. Im EG ...

Town & Country Lizenzpartner: Lukas Massiv, Brandenburg Erfahrungen

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Moin, wir haben uns selber das Grundstück gesucht und gekauft und werden mit Town & Country bauen. So ein unseriösen Vertrag gab es bei uns gar nicht.

Kampa Haus Erfahrungen - Lanos 1.1440 teuer?

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Ich wäre dafür, dass man dann auch den QM-Preis des Grundstück dazu sagt. Ich rate mal nicht gerade 300€/qm.

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