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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Winkelbungalow_132m2_Doppelgarage

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... Bepflanzung mit den genannten Hecken bzw. Sträuchern vorgeschrieben... als auch eine Zaunreihe straßenbegleitend. Meine Frage, wenn ich das Grundstück frühstmöglich einfrieden möchte, aber die planlinken sowie planrechten Nachbarn noch nicht mit Ihrem Bau begonnen haben, wo setzt man da die ...

Kosten für Erd, Entwässerungs- &Versorgungsleitungsarbeiten

... bei dem die Angebote eher bei dem doppelten bis dreifachen liegen) Dabei sollte es eigentlich nicht an den Grundstücksvoraussetzungen liegen. Das Grundstück ist in einem Neubaugebiet und durch die Vorbereitungen eingeebnet. Bei gut 500m² fast qudratischem Grundstück hat es wenig Gefälle (auf 20m ...

Hausbau Südbayern Kostenschätzung

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Für eine Hälfte habt ihr 470.000 bezahlt? Ohne Grundstück? Massiv? Ich frage so doof, weil wir 530k für unser Einfamilienhaus eingeplant haben (Angebot von GU bei 420k) und wir bauen auch ca 50km von München ...

Hausanschlusssäule im Garten vs. Hausanschluss direkt im Hauswirtschaftsraum

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Erstmal listest du hier die Nettopreise auf. Brutto sind es 600€. Der Unterschied sind auch hier die Erdarbeiten. 3m AB Grundstück-GRENZE. Das andere sind 15m. Je nach Netzabdeckung könntest du für 50m eine Absage erhalten. Da Berlin sollte es aber hinhauen. 15,19/lfd Meter inkl. mwst. 3m sind ...

Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien

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Preis für Einfamilienhaus und mit zusätzlicher Einliegerwohnung sind identisch. Das Grundstück hat Hang Lage, die Hälfte des Kellers wäre sehr einfach zu erschließen. Das dies etwa 100k mehr kostet ist mir bewusst. Ich bin aktuell bei "ein gutes Fertighaus mit Heizung kostet ca 250k" somit sollte ...

Baufirma im Großraum Halle (Saale)/Leipzig gesucht!

Wieso Bauträger ? - die machen nur Sinn wenn der Bauunternehmer das Grundstück gleich mitbringen soll. Schau´ nach Baufirmen - und dann hier in der Rubrik "Erfahrungen mit ..." nach deren Namen. Und/oder nach Threads mit Titeln nach dem Muster "Baufirma in xyz gesucht", wo Du für "xyz" (größere ...

Projekt -XIII-, Mansardendach-Haus mit ca. 260 m² Fläche

... dass ich den Fragebogen jetzt nicht ausfülle. Ich werde aber selbstverständlich gerne auf eure Fragen eingehen. Ein paar Infos vorweg: Unser Grundstück liegt mehr oder weniger direkt an einem kleinen See. Zwischen See und Grundstück verläuft noch eine kleine Anliegerstraße und ein ca. 10 m ...

Anbau an altes Doppelhaus (60er)

... haben wir eigentlich nicht. 120m² Wohnfläche sollten reichen, wir haben aber einiges an Krempel. Wir haben aktuell Zugriff auf ein städtisches Grundstück 600m² relativ schmal 13,8m in Erfurt. Für eine entspannte Finanzierung hatte ich auf 400.000 Gesamtkosten gehofft, wird wohl eher knapp bei ...

Welche Unterlagen zur Grundstücksübergabe?

Guten Morgen liebe User, am 15.12. soll es endlich soweit sein und wir bekommen das Grundstück von der Eigentümerin übergeben (Privatkauf, ohne Makler). Nun stellt sich die Frage, was wir an diesem Tag beachten sollten bzw. welche Unterlagen wir von der Dame noch bekommen müssten. Danke im Voraus ...

Änderungsideen an unserem Grundriss

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... Die Fenster könnten evtl. auch etwas breiter geplant werden. Ich weiß nicht, ob das signifikant etwas ändern würde an der Helligkeit. Das Grundstück hat Vollerschlossen allein schon 232.000 Euro gekostet. Daher der hohe Gesamtpreis

Suche nach Einfamilienhaus, traufständig auf 8,5m

... den letzten Wochen schon diverse Male hier mitgelesen und danke euch erst mal für eure bisherige passive Hilfe. Wir haben letzte Woche spontan ein Grundstück in einem Neubaugebiet bei uns angeboten bekommen, weil der bisherige Interessent abgesprungen ist. Das Grundstück hat knapp über 400qm und ...

Hauskauf, von den Großeltern an die Enkel

... ich ja sowieso - aber ich möchte vorher etwas Grundwissen anhäufen. Also folgender Sachverhalt: Meine Großeltern sind recht betagt und wollen Ihr Grundstück samt Haus verkaufen. Sie hatten einen Makler beauftragt und der meinte, sie würden wohl 170.000€ für Haus und Grundstück kriegen. Einen ...

Immobilien-Kredit - Mitspracherecht der Bank

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... über. Wenn sie es nicht weiß und ihr trotzdem abreißt, kann (wird) es zur Kreditkündigung kommen. Ihr kauft also zunächst aus Spaß ein Grundstück und verschuldet Euch dafür. Und irgendwann wird vielleicht, oder auch nicht, irgendetwas darauf gebaut. Ebenfalls unsinnig. Das macht man, wenn ...

Reicht das geplante Budget aus? Neubau

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... reichen. Aber für all-inklusive (also alles bezugsbereit und alles fertig innen/außen) sehe ich die 550k€ nicht. Dafür hat euch schon das Grundstück das Potenzial hierfür weggenommen. Echt bitter, dass man für ein Grundstück (unter 600m²) in einem "Kaff" mit 8000 Einwohnern und 15km von der ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 160qm - Eure Meinungen sind erwünscht

... Jahre alt und haben eine 4 jährige Tochter (weitere Kinder stehen nicht auf dem Plan). Wir wohnen in Bayern und haben uns vor wenigen Wochen ein Grundstück in Straubing gekauft. Dort wollen wir bis Mitte 2019 unser Einfamilienhaus bauen. Dazu haben wir einen Architekten beauftragt, mit dem wir ...

Brunnenpumpe

Hallo liebe Gemeinde, so langsam wollen wir unser (Bau-)Wasser auf dem Grundstück aktivieren. Dafür möchten wir den vorhandenen (alten) Brunnen nutzen. Der soll bis "vor kurzem" noch benutzt worden sein. Es ist ein Rohr im Erdreich in einer Grube. Oben ist ein Hahn. Es fehlen die Pumpe und die ...

Frage zum Trempel / Kniestock

Hi zusammen, habe eine kurze Frage. Wir können eventuell ein Grundstück erwerben.. 11405 Dort steht folgendes im Bebauungsplan.. 11406 Diese Änderung wurde noch mal beschlossen: 11407 Ich verstehe aber ehrlich gesagt nicht den Zusammenhang Traufhöhe 3,50 und "kein Kniestock" Würde ja fast eine ...

Hilfe zu ersten Bauplanungen benötigt

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... überschritten, und unser Wunschhaus ist so auch nicht realisierbar! Zudem meint er, dass wir kein Haus von der Stange nehmen könnten weil unser Grundstück einer individualisierbaren Planung bedarf. Aussicht übers Dorf im Norden, Grundstück im Süden zur Straße hin. Er macht uns jetzt mal einen ...

Kurzcheck Finanzierung - Kauf von Privat

... 10 Jahre alt, rundum gedämmt, Fassade gut, innen ist zu renovieren) [*]von 2 Bau Ing. begutachtet und als gut empfunden [*]über 1000qm Grundstück (!) [*]Wohnfläche ca. 100qm [*]KP: 180.000€, ohne Makler [*]Lage urban (Straßenbahnanschluss), trotzdem ruhige Siedlungslage, Sackgasse [*]15 Minuten ...

Planung Haus - Gedankenspiel mögliches drittes Kind

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Hallo nochmal, viele Dank für eure Antworten. Zum Grundstück kann ich noch nichts konkretes sagen, da wir mehrere verschieden auf der Liste haben, eins davon wird es werden Ich nehme aus dieser Diskussion dann mal die verschiedenen Ideen mit in die Bauplanung mit den Firmen, werde entsprechende ...

Bungalow120 Bauen

... Fenster >3-fach verglast Bodenbeläge >Schlafz. u. Kinderz. Laminat >Restl. Zimmer gefliest (warsch. Feinsteinzeug) Grundstück > rund 1200m² Der aktuelle Stand: NOCH ist nichts fürs Haus unterschrieben, NOCH ist kein Kredit abgeschlossen, NOCH ist das anvisierte Grundstück nicht gekauft ...

Hauskauf trotz eingetragenem Wohnrecht

... jetzige Besitzerin kann das Haus nicht mehr halten und möchte daher verkaufen. Die Eckdaten zum Haus: Baujahr 1963 ca. 250qm Wohnfläche ca. 3000qm Grundstück 3 Garagen, 2 Carports keine eingetragene Grundschuld EG und OG sind komplett bewohnbar, DG ist zu einem "Jugendzimmer" ausgebaut, sprich ...

Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer

... folgende Finanzierungsangebote im Rahmen des zu erwartenden liegen. Zumindest ist es bisher das beste Angebot. Bauvolumen (Haus vom Bauunternehmer, Grundstück, Garten und Nebenkosten): 250.000 € Eigenkapital: 40000€ (inkl. Grundstück) Finanzierungsbedarf: 210000€ Rate ~ 900€ Folgende Angebote ...

Generelle Fragen zum Grundstückskauf

Hallo, ich versuch grade mal für mich zu erfassen, an was ich alles denken (logisch und monetär) denken muss, wenn ich ein Grundstück zum Bauen erwerben will. Ziel ist es, die Aufgaben und Kosten bis Bodenplatte (kein Keller) in etwa zu erfassen. Vielleicht kann mir jemand sagen, ob ich was ...

Grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück zahlen?

Hallo Leute, wir planen zu bauen und haben die erste Kostenaufstellung vom Bauträger erhalten. Darin enthalten ist auch das Grundstück. Es kostet 67.000 Euro und wir sollen ca 15.000 Euro Grunderwerb und Notarkosten bezahlen. Wir haben hier 5,5 % in unserem Bundesland, da komm ich höchsten so auf ...

Baukosten und Baunebenkosten - Haben wir noch etwas vergessen?

Wir sind eine junge Familie und wollen ein Einfamilienhaus bauen. Wir haben nun bereits sehr konkrete Angebote. Grundstück steht fest, Haus wird ein Fertighaus mit 156m^2 und ist bereits detailliert durchgeplant, Baunebenkosten stehen soweit. Ich möchte euch bitten mal abzuschätzen, ob wir etwas ...

Grundstück jetzt kaufen - im nächsten Jahr bauen.

Hey, Meine Freundin und ich wollen jetzt ein Grundstück kaufen, dieses aber erst im nächsten Jahr bebauen. Meine Frage ist jetzt muss ich mich irgendwie absichern (versichern) oder das Grundstück beschildern/einzäunen (2600m²)? Zur Info vielleicht. Es stand ein Haus drauf welches, vor ...

Grundriss/Position Einfamilienhaus, Bitte um Vorschläge + Tipps

... Vorstellungen über die Größe und die Position des Einfamilienhaus. Im Anhang habe ich mal einen aktuellen Grundstücksplan eingefügt. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Einfamilienhaus eines Familienmitgliedes. Jetzt wollte ich mal Fragen was ihr so an Ideen für ein Einfamilienhaus ...

Kosten für Doppelhaushälfte vom Architekten zu teuer?

Hallo Zusammen, nach langem hin und her Überlegen, haben wir uns entschieden eine Doppelhaushälfte zu bauen, wir haben auch ein Grundstück mit ca. 300 qm gefunden. Wir waren vor kurzem bei einem Architekten, der uns eine Preisaufstellung erstellt hat. Der Architekt hat uns für das Haus ...

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 130qm realistisch?

... Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus) 300 Euro + 600 Euro = 900 Euro Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 840 qm2 [*]Welche Maße hat es? 12*70 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 160 Euro [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? keine [*]Wie groß ist ...

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