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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung

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Deine Präsentation ist grottig. Die Grundrisse haben andere Ausrichtungen als das Grundstück, was Du hier zeigst. Auch dort muss man anhand von vielen Strichen überlegen, was Du meinst. Wir sind ja nicht in einer Rätselraterunde. Man muss hier, damit es einigermaßen richtig zu lesen ist, sein ...

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... in der "zweiten Wohnung", was ich gerade im Alter bis Teenager für meine Familie als suboptimal erachtet hätte. Aus meiner Sicht bieten Dein Grundstück und Dein Budget nicht die Möglichkeit, den Gedankengang konsequent auszuführen. Etwas "Halbgares" würde ich nicht bauen

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

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Das Grundstück 123 (bzw. 31) im Süden ist zwar deutlich kleiner, aber auch aus meiner Sicht ideal gelegen. Während eine nicht optimale Lage schlecht zu kompensieren ist, kann eine geringe Grundstücksgröße kann durch einen sehr guten Entwurf wunderbar genutzt werden. Ich habe dieses Grundstück ...

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... hinfällig gewesen. Morgens ist eine Reservierung zurückgegeben worden und Nachmittags hatten wir den Anruf, dass wir uns für ein freies Grundstück entscheiden dürfen. Frei geworden ist die Nummer 20 (Flurstück 110), so dass wir nicht lange überlegen mussten. Eines unserer ursprünglichen ...

Positionierung des Hauses auf kleinem Grundstück (nochmal)

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... Tageslicht ins Haus bekommt. Ja, ist doch toll. Kein Doppelhaus an der Grundstücksgrenze, sondern ein Haus mitten auf eigenem Grundstück. Oder nicht? Ich komme dem nicht nach: ich sagte schmales Haus. Bei 18,25 minus 3 Meter Carport/Garage/Stellplatz bleiben Dir 15,25. Bei 8 oder 9 Meter ...

... wir uns doch noch etwas mehr „Teigruhe“ gegönnt haben, stellen wir uns die Frage, was die optimale Positionierung unseres Hauses auf dem Grundstück angeht. Insbesondere auch vor dem Hintergrund der Ausrichtung der Nachbarn. Wir haben Grundstück Nr. 9 (Flurstück 929). Flurstück 949 ist ein ...

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... und zwar erst dann, wenn der Abfuhrtag ist bzw. den Abend davor. Die 3-4 Mülltonnen, die dem Haushalt gehören, stehen natürlich auf eigenem Grundstück. Ich hätte jetzt gar nicht angezweifelt, dass es hier ebenso ist, weil Planstrasse B für die Müllabfuhr nicht einfach befahrbar ist ...

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Sorry, aber ich würde mir niemals ein Grundstück mit allgemeinem Mülltonnenstellplatz nebenan kaufen. Lärm, Gestank, Ungeziefer....

Süd Hang Grundstück 700qm Einfamilienhaus ca. 150qm, Ideen Input?

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91636 Wenn man sich das mal anschaut, ist das Haus etwas verzogen, also folglich auch das Grundstück. Allerdings spielt es für die Grobplanung oder diesen Thread keine große Rolle. Die 5 Meter auf Nord sowie West kann man auch nicht greifen, das sind dann wohl eher 3 Meter im Norden, während die 5 ...

Hallo zusammen, wir tüfteln mittlerweile schon seit geraumer Zeit wie wir unser zukünftiges Einfamilienhaus am besten auf unser Grundstück platzieren könnten. Wir möchten den vorhandenen Hang möglichst effektiv nutzen und möglichst wenig Grünfläche verschenken. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe ...

Baufinanzierung: Grundstück bar bezahlen

Hallo, ich beschäftige mich seit einiger Zeit mit dem Gedanken ein Haus zu bauen. Ein nettes Grundstück habe ich hierfür schon gefunden, für ein Haus jedoch habe ich mich letztendlich noch nicht entschlossen. Generell nicht weiter wild, wenn es da nicht noch mehr Interessenten für das Grundstück ...

Kosten Bodenplatte/Keller und Innenausbau Faktencheck

... Recherche bei rund 100k EUR eingeordnet. Der Schwörerhaus Keller kommt mir da sehr günstig vor. Es gibt für das Grundstück noch kein Bodengutachten, aber das Gebiet wurde von der Stadt erschlossen und in der Nähe des Grundstücks erfolgte damals eine Probebohrung, Ergebnis siehe unten. Auch ...

Zaunbau. Dichtzaun 1.80m

... einschlagen. Nimmt man die Hülse wieder heraus ist diese verbogen. Der Nachbar hat an dieser Stelle einen gepflasterten PKW Stellplatz auf seinem Grundstück. Der Untergrund (verdichteter Schotter/Splitt) ist dabei anscheinend um ein paar Zentimeter auf mein Grundstück gekommen. Meine Idee war ...

Abriss und Neubau, Keller, Hanglage

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... bauen möchten ist fast alles Hanglage, also kommen wir eh nicht um die generell höheren Kosten beim Bau herum. Wenn man ein vergleichbares Grundstück leer kaufen würde, wäre es immer noch teurer als dieses incl. Abriss des bestehenden Hauses. Zumal, da dort eben bereits ein Haus mit ...

Baunebenkosten und Baunebenkosten realistisch?

Hallo, wir haben geplant ein Einfamilienhaus 9x11m mit Erdwärme auf einem 840qm Grundstück zu bauen. Das Grundstück ist laut Gemeinde voll erschlossen. Dazu benötigen wir eine sehr geräumige Doppelgarage von 10x7m die Hauskosten + einige Extras belaufen sich auf 185.000 Für das Grundstück zahlen ...

Allgemeine Frage zur Bauplanung ohne Bebauungsplan

Hi zusammen, ich habe eine ganz allgemeine Frage: Wenn man eine Immobilie mit großem Grundstück oder nur ein Grundstück kaufen möchte und es dort keinen Bebauungsplan gibt, wie kann man schnellstmöglich herausifnden, ob dort gebaut werden kann? Kann ein Architekt so etwas mit großer ...

Baubeschreibung und Angebot Stadtvilla 190m2

Hallo Foren-Gemeinde, wir planen aktuell den Bau einer Stadtvilla mit circa 190m2. Das Grundstück dazu ist bereits gekauft. (Neubaugebiet mit Bebauungsplan) Drei GU`s sind grundsätzlich noch im Rennen – zwei davon kleiner (circa 20 Häuser im Jahr) und aus der Region sowie ein überregionaler ...

Bodenplatte, Mauerwerk und Dämmung okay?

... Der Oberboden im Bereich des Baukörpers wird bis zu 30 cm tief abgetragen und seitlich für die bauseitige Wiederverwendung auf dem Grundstück gelagert. In die Baugrube wird Füllsand bis 30 cm Stärke eingebracht und verdichtet. Die Gräben für die Streifenfundamente werden ausgehoben, der ...

Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?

... BJ 1971, Doppelhaushälfte109 qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 Zimmer, wurde 2014 innen renoviert, Garten letztes Jahr neu (Grundstück 290 qm) Dach dieses Jahr neu. Fassade noch vom BJ mit 5 cm Dämmung. 2020 wurde das Haus vom Makler auf 300-340 T€ geschätzt. Standort: Bad Honnef ...

Bodenplatte bei HQ100 wie sind die Kosten einzuschätzen?

Rechtlich oder bautechnisch. Rechtlich findest Du bei jeder Kommune eine Info online (oder Deinem Bundesland) - Grundstück. ist ein Neubau in HQ100 untersagt. Sollte es eine Ausnahmegenehmigung geben (kann man mit einer Bauvoranfrage klären), müssen verschiedene technische Bedingungen eingehalten ...

Immer diese Außenanlagen. Wir brauchen Eure Erfahrung

... werden. Was ist bis heute weiterhin massiv verunsichert ist die Kalkulation der Außenanlagen. Wir planen 70m2 zu bepflastern für die Auffahrt zum Grundstück in Raum Wennigsen Hannover. Dazu kommt die Bepflasterung von der Auffahrt zum Hauseingang (7m) und die Erstellung eines Podestes. Alles im ...

123Massivbau GmbH Erfahrungen

... Kommunikation zu 123 Massivhaus ist fast unmöglich. Die Baustelle sah 10 Monate aus wie Sau. Erst jetzt wurde der grobe Abfall auf dem Grundstück in eine Mulde gesteckt. Die Misaporsäcke von der Grundplatte liegen immer noch rum. Die Bautoilette wurde bereits vor Monaten abtransportiert ohne für ...

Erfahrung mit Real-Wohnbau in München?

letztes Jahr im September hat diese Firma Häuser auf einem Grundstück angeboten. Weder Baubeschreibung noch Baugenehmigung waren zu diesem Zeitpunkt vorhanden - der Preis für die Häuser stand aber erstaunlicherweise schon fest. Unsere Einwände tat man mit dem Hinweis ab, dass es schon so viele ...

Fertighaus Pro-Contra

... in unserer Region sind wir immer wieder auf Angebote von Baufirmen (wie Town & Country, Allkauf Haus, etc) gestoßen, die Fertighäuser MIT Grundstück anbieten. Für uns nicht uninteressant, da wir noch kein Grundstück besitzen. Natürlich haben wir gegenüber unserer Familie und unseren ...

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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... Hausanschlüsse: Gas, Wasser, Abwasser; Strom, bei Bedarf Telephon + Kabel-TV einschl. Mehrwertsteuer. Das gleiche trifft aber auch auf das Grundstück und die damit verbundenen Notar u. Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer zu. Auch die Garten/Grundstuecksanlagen mit Garage/Carport,Terrassen u ...

Können wir uns das leisten?

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... zufrieden ist - und das nicht nur heute, sondern auch noch morgen. Ist der Grundriss gefinert, folgert daraus das Grundstück; denn der Grundriss mit seinen Abmaßen gibt ja quasi das Grundstück vor. Ist das Grundstück gefunden, sollte ein Bodengutachten klären, ob es uneingeschränkt bebaut ...

Kraus Baubetreuung Germering

... ein besseres Händchen/mehr Glück. "...Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein Büro? Sie suchen einen Bauträger, der Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück verwirklicht? Oder Sie haben ein Grundstück anzubieten? Dann sind Sie bei uns richtig. Denn hinter der Kraus Baubetreuung GmbH verbirgt sich ...

Welches Haus passt? Fertigbau, Massivhaus oder Architektenhaus?

... wir total offen, was den Hauserwerb angeht - von "alte Doppelhaushälfte sanieren" bis "Einfamilienhaus schlüsselfertig", stadtnah mit kleinem Grundstück bis ländlich mit größerem Grundstück ist erst mal alles in Frage gekommen. Ich bin schon etwas weiter nun. Sanierung oder Eigenleistung kommt ...

Können wir uns ein Haus leisten ?

... träumen von einem kleinem Haus.Bei uns in der Nähe entsteht eine neue Siedlung dort werden Reihenhäuser Schlüsselfertig ab 150000 € inkl Grundstück angeboten. Wir benötigen also ca 180000€, unsere Einnahmen belaufen sich derzeit auf ca 3700-3800€ netto. Eigenkapital haben wir leider keines ...

Zwei Junge Paare überlegen zu bauen, haben aber noch kaum Ahnung

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Hallo, Halte ich immer noch für die falsche Herangehensweise; was nutzt Dir ein schönes Grundstück, wenn Du nicht weißt, ob Du es finanzieren, geschweige denn, Deine Vorstellung von "Deinem" Haus darauf realisieren/bezahlen/erstellen kannst ... sei´s drum. Was den Finanzierer betrifft, führe erst ...

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