ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Baubeschreibung Heinz von Heiden nicht verhandelbar?

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft und nun zusammen mit einem Architekten einen Grundriss für ein Einfamilienhaus gestaltet und mit diesem einige Angebote eingeholt. Heinz von Heiden war da preislich deutlich unter den anderen Angeboten. Jetzt fand ein erstes Treffen mit dem Heinz ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

[Seite 3]
... dass die Erdarbeiten für Bodenplatten zwingend günstiger sein müssen als für eine Kellerausführung - je nach Grundstück (Höhenunterschiede, Bodenbeschaffenheit) kann es durchaus sein, dass du am Ende gleich viel bezahlen musst. Was du bei Bodenaushub & Entsorgung ggf. sparst, musst du u.U ...

Kosten für 400m2 Urwald Beseitigung

[Seite 2]
... nur teuer und meist weniger schön/originell herstellen kann. Meine Idee galt daher nur dafür, wenn es unbedingt weg MUSS. Auf unserem Grundstück wird Nichts weggemacht, das bereits länger da steht, es wird in die Gartengestaltung eingebunden

Baufirmen Empfehlungen um Hamburg

Guten Morgen ihr lieben , Wir haben ein Grundstück in Barsbüttel und möchte hier nun gerne ein Haus bauen lassen. Wir haben schon ein paar Angebote vorliegen, allerdings noch keine Firma die uns so richtig überzeugt gefunden. Vielleicht kann mir ja hier jemand eine Empfehlung aussprechen oder ...

Stadtvilla in Berlin 12621 gesucht - Empfehlungen?

... ca. 7.000 € Netto pro Monat + Extra Bonus, Tendenz steigend. Laut Finanzberater können wir uns problemlos 650k Finanzierung leisten. Ein Grundstück ist auch vorhanden in Berlin 12621. Jetzt zu der Frage, gibt es denn auch empfehlenswerte Baufirmen in Berlin/Ost die Stadtvillen mit ca. 150 ...

Tragfähiger Aufbau der Gründung, Gründungspolster für Bodenplatte

... euren Rat. Baue mit Heinz von Heiden(GÜ) ein Bungalow ohne Keller. Bis heute war die Tiefbaufirma da, um das Grünsungspolster herzustellen. Das Grundstück hat auf eine Länge von 22 Metern entlang der Straße ein Gefälle von 90 cm. Direkt im Baufeld ist dieser Höhenunterschied nicht so groß (30 ...

Angebot Heinz von Heiden realistisch?

... Dabei ist eigentlich fast alles außer Tapeten und Fußböden in den Wohnräumen. Also Schlüsselfertig. Dies würde so ca. 250 t € ohne Grundstück und Kaufnebenkosten kosten. dann hat er noch 50 t€ darauf geschlagen für die ganzen Baunebenkosten und noch mal 50 t € für den Rest also auch für ...

Wer sind die ,,günstigsten & guten'' Fertighausanbieter?

... und gängigen'' Fertighausanbieter. Nach passender Kostenkalkulation, stehen wir bei einem Budget von etwa 300-320.000€. Dieses ist inklusive Grundstück und allen anderen Kosten, sämtlichen Notar-, Anschluss-, Grunderwerb-, Außenanlage, Bodenplatte (wenn notwendig) etc. pp. (also alles weitere ...

Grundrissplanung Wohnzimmer und Flur zu schmal?

[Seite 2]
... rechte Braut sitzt noch daheim. Bau´ besser ein Haus für Deine Familie. Was Du stattdessen versucht hast, ist: ein Jette auf ein Flair-Grundstück zu quetschen. Dass das schmerzt, ist kein Bug, sondern ein Feature: es soll Dich warnend zur Umkehr mahnen. Insofern verstehe ich nicht, wie Dir ...

Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung

Hallo Zusammen! Wir sind nun eine ganze Ecke weiter gekommen, haben ein Grundstück gekauft, Abstand von Heinz von Heiden und Stadt&Land genommen und ein Haus durch einen Architekten planen lassen, die Ausführung wird ein kleinerer Generalunternehmer machen. Hier sind wir euch sehr dankbar, denn ...

Einsparpotenzial bei schlüsselfertigem Fertighaus - Einschätzung?

[Seite 4]
... Bauantrag führt zur Baugenehmigung. Euer Architekt macht eine Bauvoranfrage. Bauunternehmer oder GU baut Dir ein Haus auf Deinem Grundstück. Das Grundstück wird immer _Dein_ Problem sein. Bauseits nennt man das. Baunebenkosten kommen ja auch auf _Deine_ Kosten. Mit einem Architekt bist Du gut ...

Heinz von Heiden Preise - Baunebenkosten einplanen, wie viel?

... geplante Mauer erstellt werden oder es wird eine lange Zufahrt notwendig. Unsere Gesamtkosten teilten sich etwa so auf: Ein Viertel fürs Grundstück, die Hälfte für Heinz von Heiden, ein gutes Viertel für alles Übrige. Das Haus hat ca. 125 qm, das Grundstück 450 qm. Wir brauchten nur wenig neue ...

Grundstücksaufschüttung Erfahrungen

Hi, wir haben uns ein Grundstück gekauft, bzw. uns gesichert (Notartermin Mitte September). "Dieses wurde wegen Bodenbelastung abgetragen und muss nun wieder für einen Hausbau fachgerecht aufgefüllt und verdichtet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 436m² und muss 1,70m aufgefüllt und ...

Preise Hausbau Architekt vs. Bauträger

Zu A: ein Bauträger verkauft ein Haus _mit_ Grundstück. Gibt also keine Alternative B oder C, da Grundstück gebunden ist. Vergleich Architekt vs. Generalübernehmer: betätige mal oben rechts die Suche hier im Forum , das Thema wurde hier zuhauf ...

Geplant ist ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise.

[Seite 2]
... Büro kommt und uns erst mal anraunzt, was wir auf deren Parkplatz parken Der Verkäufer war dann nett, aber leider entlassen, bevor wir das Grundstück gefunden hatten. Günstiger ist hier oben TeamMassivhaus noch zu nennen

Baukostenplanung KFW 55 realistisch???

... monolithisch mit Ziegel Bodengutachten liegt vor Bodenklasse 3-5 Ich würde im Gesamtbudget gerne 400.000 Euro nicht überschreiten Grundstück: ist mittlerweile vorhanden Kosten 70.000 Euro inkl. grunderwerbsteuer Baunebenkosten: Baunebenkosten 65.000 Euro ich denke relativ großzügig ...

Baupläne Fertighaus als Vorlage - gibt das Probleme?

[Seite 3]
... Prospekt eines anderen Unternehmens als Entwurfs-Diskussionsbasis dabei gehabt, bei dem uns das Grundkonzept gut gefiel, wo aber einiges auf das Grundstück hin angepasst werden musste. U.a. der zweite Balkon, der bei dem Grundstück einfach sein musste, sowie die Dachneigung, die dem ...

Wir wollen bauen - Entscheidungshilfe Grundriss

[Seite 3]
Aktuell mit dem Haus + Grundstück Fußbodenheizung etc. liegen wir schon bei 200.000 Euro. Da sind noch keine Kosten für Außenanlage gerechnet. Wir wissen nun, dass wir fürs Haus mehr Geld einplanen sollten. Wir müssen uns nur langsam an den Gedanken gewöhnen. Die Entscheidung trifft man ja nicht ...

Die geeignete Baufinanzierung???

... und ich planen derzeit einen Neubau. Es soll eine zweigeschossige Stadtvilla mit 132m2 Wohnfläche nach Kfw 70 Standard werden. Ein geeignetes Grundstück mit 450m2 hätten wir auch schon für 81000€ in Aussicht. Das Haus wird über den Bauträger Heinz von Heiden gebaut, da wir dort sehr gute ...

Wie groß ist meine m2 Zahl?

Hallo Zusammen, eine weitere Frage hätte ich noch. Wir haben ein 498m2 großes Grundstück reserviert. Bebauen dürfen wir 10x12m. Wie viele qm habe ich dan maximal? Ich muss die Außenwände ja noch abziehen. Kann mir jemand helfen ...

Doppelhaushälfte oder freistehend bauen? Was ist günstiger?

... plus Keller und Garage zu errichten, schauen wir auf die Kosten. Nach derzeitiger Schätzung würde die massive Doppelhaushälfte mit Grundstück ca 470.000€ kosten. Ein Betrag der uns einen Kredit von 320.000€ abfordern würde, den wir nach ersten Berechnungen in 25 Jahren zurückgezahlt ...

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

Wir haben ein Grundstück(Doppelhaushälfte) über eine Gemeinde gekauft. Grundstück - 400 qm Kaufpreis mit Erschließung - 380T€(Eigenkapital 19T€, Finanzierung 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie Nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne ...

[Seite 3]
... ist, dann sehe ich keine Indikation dafür, damit abzuwarten. Je günstiger die Rückgabemodalitäten sind, desto attraktiver wird ein einfacheres Grundstück

Wert des Hauses, Diskrepanz Gutachter/BanK!

[Seite 2]
... Score wohlwollend mit höheren Zinssätzen verquicken. Unser Ort ist gefragt, selbst ein eingequetschtes Reihenmittelhaus aus 1971 mit 180m² Grundstück , nicht saniert, verkaufte sich trotz Anzeige von 228T€ noch für 195T€. Bei solchen Angeboten braucht t ein Makler noch nicht einmal ein ...

Reihenendhaus vom Bauträger - DG (um)nutzbar? Kauf zu teuer?

... Problemen betroffen zu sein. Daten: Rhein-Main-Gebiet (Hessen), äußerer Stadtteil einer Großstadt Fertighaus (Massiv - Betonfertigteile) Grundstück geteilt nach WEG 109 qm Wohnfläche (EG, OG), Bodenplatte 236qm Grundstück (nur Eigenanteil) Grundfläche 62qm ohne Wand- und Bodenbeläge ...

Feuchtigkeit in der Immobilie

[Seite 4]
Das ist immobilientechnisch Niemandsland. Geht genau in die Richtung, die ich meine. Kleines Haus, relativ kleines Grundstück - da gibt es einigen Schrott in Orten wie dem Kreis Heinsberg. Das ist einfach eine Tatsache. I.d.R. kannst Du den Kaufpreis als Sanierungskosten noch einmal aufbringen ...

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

... Meine Freundin und ich möchten ein Reihenmittelhaus im KFW 55 Standard kaufen, dass soll aber nur eine Übergangslösung sein, da wir immoment kein Grundstück zum bauen finden. Unser Plan ist ca. etwa 7 Jahre dort drinne zu wohnen und danach das Haus vermieten, oder sollten wir lieber solange wie ...

Mit welchen Konditionen können wir rechnen?

Ist das Grundstück im Hauspreis inklusive? Wenn ja kommen erhöhte Grunderwerbsteuern auf Euch zu. Weiterhin würde ich prüfen lassen, ob es für Euch günstiger ist den "Bafög Kredit" abzulösen. Einige Banken mögen keine Kredite. Sonst würde ich bei dem Einkommen einen Abtrag von 1000,- bis 1200 ...

Hausbau oder Zukauf

... suchen so hoch, dass wir uns nach langer Suche entschieden haben, für etwas mehr Geld auch bauen zu können. Wir haben daraufhin ein tolles Grundstück in einem Neubaugebiet in einer Nachbargemeinde gefunden und erste Gespräche mit dem Bauträger, an welches das Grundstück gebunden ist, geführt ...

Grobe Einschätzung Sanierungsaufwand / Kosten

[Seite 3]
... die sich gut anhören, wobei eines eher klein ist (RH), ein anderes nicht gerade in unserem Vorzugsgebiet liegt, dafür mit tollem Grundstück (Anfang 90er) und ein weiteres, das wir schonmal angeschaut hatten und das unser Favorit wäre, auch wenn ich persönlich noch etwas mit der Lage hadere ...

Oben