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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Was genau bedeutet "oder gleichwertig"?

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... Vorhaben finanzierbar ist. Nach Grundstückskauf bleiben noch etwa 240TEur übrig für alles was noch auf dem voll erschlossenen, ca. 450m2 Grundstück passieren soll. Als Haus geplant ist das was die Hausanbieter gemeinhin "Stadtvilla" oder "Hamburger Kaffeemühle" nennen, mit ca 125m2 als ...

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla

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... gibt es genug Standardgrundrisse, die das mit Abstand besser gelöst haben. Die Außenansichten passen überhaupt nicht. Bei einem 300m² Grundstück dürft ihr da überhaupt so groß bauen oder überschreitet ihr dann die Grundflächenzahl? Ist noch eine Garage oder Carport geplant

Wie finde ich heraus, ob Grundstück zum Verkauf steht?

hallo wenn ich ein Grundstück kaufen möchte, wie finde ich heraus, wem es gehört? z.B. möchte ich gern ein kleines Grundstück kaufen - für einen Garten.. also ein Haus kann ich mir nicht Leisten aber ein Garten in der Nähe wäre schön. Was kostet so was dann ca.? Also da es in einer Wohnsiedlung ...

Wohnung kaufen oder Genossenschaftsanteile?

... Neubau ja oder nein ?! Erbpacht ja oder nein ?! (wo würde dort ein Nachteil sein? laufzeit 99 Jahre. Warum sollte ich denn ein Grundstück kaufen?) Das Erbe schon beim Anfang der Finanzierung einplanen? Evtl Stehen dann neue Renovierungsarbeiten an um sie zu vermieten, wenn mein Vater ...

Eure Meinungen zum Grundriss erwünscht

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... dann sollte auch etwas Vernünftiges gezeichnet werden. Wie sehen denn die Bäume auf der Westseite aus? Kann man das Haus auf dem Grundstück nicht in den Osten schieben? Es kann ein fantastischer Blick ins Grüne sein... Wie sieht denn das Grundstück aus? Wie viel willst Du für diesen ...

Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?

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... Puffer in die Baunebenkosten hinzugerechnet, falls intensivere Erdarbeiten notwendig werden. Hausanschlüsse zählen zu den Baunebenkosten, das Grundstück ist bereits voll erschlossen

Angebot für Fertigkeller

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... Plan, inkl. Revisionsschacht, inkl. Sickerschacht usw. Mehr oder weniger so ziemlich alles all in (auch inkl. Leitungsherstellung AUF dem Grundstück). Dazu kommt (und so kommen wir auch auf die 60) die Entsorgung / Lagerung von Mutterboden / Aushub / Strauchgut, welcher nicht auf unserem ...

Windkfraft nutzen privat, geht das mit Mini_Windrad

... Windräder im privaten Bereich kaum bis nie zu sehen sind. Generell hätte mich aber schon interessiert, ob sich hier jemand so ein Ding aufs Dach/Grundstück gebaut hat... Gruß Earl

Neues Haus bauen realistich?

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Bei unserem Hausanbieter kostet Eure Größe Schlüsselfertig ca 200 000 € Ohne Keller. Dazu kommen je nach Grundstück zwischen 25 und 35 000 Baunebenkosten. 10 000 Garage 10 000 Küche Ich weiß nicht, was Grundstücke da unten kosten, aber könnte schon eng ...

Planung Zweigeschossbau Einfamilienhaus bei 8,0m Mindesttraufhöhe?

Hallo zusammen, ich möchte ein freistehendes Einfamilienhaus bauen und bin an einem Grundstück im noerdlichen Ba-Wü interessiert. Der bebauungsplan sieht in diesem Bereich eine Traufhöhe von min 8,0m über Boden vor (bis zu drei Vollgeschosse zulässig), da nach dem Willen der Stadt bei ...

Entscheidungshilfe Terrasse

... dadurch Kosten und Ärger? [ im Vergleich zum üblichen Terrassenaufbau mit Kiesunterschicht und Einzelfundamenten] Wir haben auf unserem Grundstück eine tragfähige Kiesschicht und darauf ca. 50cm Mutterboden - den wir an der Terrasse weglassen könnte. Hier könnten wir auch auf ein gewünschtes ...

Eckgarage auf Baugrenze?

... sprechen, ob Deine Idee genehmigungsfähig ist. Dies aus der Ferne zu beantworten ist schwierig bis unmöglich, da ich keine Kenntnis zum Grundstück noch der textl. Festsetzungen habe. Freundliche Grüße

Kredit für Grundstück aufnehmen sinnvoll oder lieber nicht?

Hallo, ich habe eine Frage. Wir möchten 2012/2013 bauen. Das Grundstück ist bereits reserviert. Kosten:78.000€. Ist es sinnvoll einen Kredit für das Grundstück aufzunehmen und dann noch einmal für das Haus oder für beide gleich einen gemeinsam? Wenn man gleich einen gemeinsam nimmt, muss ich ...

Tiefbau: Kosten für Gräben der Hausanschlüsse

... ausgeschachtet werden. ich wollte das unseren Tiefbauer machen lassen, weil der ja eh für den Kelleraushub etc. die Maschinen und Leute auf dem Grundstück hat. Bei uns werden leider lt. Plan Dachentwässerung/Drainage und Abwasser in getrennten Leitungen/Kanälen vom Haus weg zu den ...

Wie viel kostet Architekt?

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Und die Antwort ist? Hallo, haben ein Grundstück um 750m² und wollen ein 1-Familienhaus mit cirka 220m² Wohnfläche + Keller + Doppelgarage. Also, recht klassische Werte. Was kostet ein Architekt? Anwälte haben eine Gebührenordnung, wie heisst die für Architekten? Eigentlich wissen wir nichts übers ...

Dürrejahr 2020 - künstliche Bewässerung nötig?

Hallo Leute, wir haben letztes Jahr ein Grundstück in NRW gekauft. Auf dem Grundstück haben wir 2x Kirschbäume, einen Apfelbaum und einen Birnenbaum. Alle Bäume tragen Früchte und sind laut Info vom Voreigentümer ca. 15 - 20 Jahre alt. Da es seit Wochen nicht geregnet hat, haben wir Bedenken, dass ...

Grundstückskauf und Hausbau in der aktuellen Situation - Erfahrungen

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... kleiner mir gut bekannte örtlicher Bauunternehmer kauft ein Einfamilienhaus aus seiner weiteren Verwandtschaft. Alles saniert und neu mit 1000 qm Grundstück sehr schöne freistehende Lage in einem Dorf etwa 15 km von einer größeren Kreisstadt entfernt. Schule, Kiga, Bäcker, Metzger kleiner ...

Bauträger lässt sich Umplanung teuer bezahlen - gerechtfertigt?

... das sein Ding. Entweder Du nimmst das an oder nicht. Leider kannst Du den BT bei diesem Bauvorhaben nicht wechseln, er baut Dir wohl auf seinem Grundstück sein Haus, welches Du kaufst, mit vorab vertraglich geregelten Änderungen. Das heisst jetzt, wenn Ihr in den sauren Apfel beisst: vorab der ...

Gedankenwirrwarr/Kreditabruf / Bereitstellungsfreie Zeit / Zinsen

Liebe User, wir haben uns ein Grundstück reservieren lassen und wollen mit dem Bau im Spätsommer beginnen. Einige Daten dazu: Das Haus wird von einem Fertigbauunternehmen gebaut. Das Grundstück hierfür von einem Handelsvertreter verkauft, der mit dem Bauunternehmen in Verbindung steht. Meine Frage ...

Massiv-Passivhaus als Bungalow

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... da halt für das Haus/Passivhaus der Würfel sowohl energetisch als auch von den Baukosten und zwar mit einem Flachdach. Gibt überhaupt das Grundstück eine solch große Fläche für den Bungalow her? Geschossflächenzahl!!!!! Guter alter Ziegel, was heute unter dem Begriff Ziegel vermarktet wird hat ...

Reicht mein Budget? 210 TEUR für Einfamilienhaus

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... schon vermutet. Ich frage mich nur immer, ob wirklich alle Häuser die ich so sehe immer (bezugsfertig) 300.000 EUR oder mehr gekostet haben. Mit Grundstück ist man da ja schnell bei 400.000 - 500.000 EUR. Man kennt ja auch die Leute und weiß was die arbeiten und somit so ungefähr verdienen. Da ...

Grunderwerbsteuer bei Hauskauf

Man hat mir ein Häuschen mit Grundstück zum Kauf günstig angeboten, das saniert werden müsste, war mir aber auch Spass machen könnte. Nun stelle ich die Kosten zusammen, die mit dem Erwerb zusammenhängen, dazu gehört auch Grunderwerbsteuer. Die hängt ja von der "Bemessungsgrundlage" ab, also ...

Hausbau unverheiratetes Paar

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... jetzt die Situation nicht ändern. Ich kann mir vorstellen, dass der Freund ein Problem mit der 50/50 Eintragung im Grundbuch hat, wenn er das Grundstück stellt

Höhe der Grundschuld, die eingetragen werden sollte

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... Höhe des Darlehens eingetragen. Sollte diese noch nicht bekannt sein, gibt es die Möglichkeit "in Blaue zu schießen" mit drei Konsequenzen: 1) Grundstück zu hoch eingetragen. => Bei der Bank alles super, aber evtl. beim Notar und Gericht zu viel gezahlt, da sich die Gebühren an der Höhe der ...

Wie lange muss man auf den Bauantrag der Baufirma warten?

Frage falsch verstanden??? Ca. 4 Wochen, da schon alles vorhanden war (Grundstück und Lagepläne). Ausserdem wurde am Grundriss noch einiges rumgefeilt

Hilfe zum Grundriss Doppelhaushälfte - Welcher Eingang sinnvoller?

Hallo, wir sind neu hier und planen gerade unseren Hausbau. Wir haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte, Ausrichtung Süd West gekauft. Auf dem angehängten Plan ist es die Nummer 17. Nun haben wir folgendes Problem: Das Grundstück ist von Süden erschlossen, d.h. unsere Straße und auch die ...

Grundriss Einfamilienhaus 150m² - Meinungen?

... Keller - Heizung: Gasbrennwert + Solarthermie - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Satteldach 35° Dachneigung, Kniestock 1,25m - Grundstück ist eben Wir freuen uns auf eure Meinungen. Schönen Gruß 1586 1587

Anschlusskosten nach Straßenerschließung höher?

Moin, kurze Vorinfo: Wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet reserviert. Es sind dort nur noch zwei Grundstücke unbebaut. Finanzierung steht, Architektengespräch steht an. Bisher ist lediglich ein Wasseranschluss an das Grundstück herangeführt. Gas und Strom sollten dann später folgen ...

Versorgung auf der der Baustelle

... planen wann wir mit der Arbeit mit unserem Architekten beginnen können, habe ich eine Frage. Wir werden Massiv bauen lassen. Wie weit muss das Grundstück erschlossen sein um mit dem Bau zu beginnen? Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus. Ab wann ist die Wasser- und ...

Welcher Kredit für Hausbau?

Nur so als Denkanreiz: Ich komme aus BW und wenn ich hier in meiner Umgebung ein Grundstück (200-250 qm - also nicht viel) kaufen würde, wären schon allein ca. 5.000 € auf Grund der Erwerbsnebenkosten weg - ohne Maklerprovision. Und da ist bisher auf dem Grundstück rein gar nichts ...

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