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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer

... folgende Finanzierungsangebote im Rahmen des zu erwartenden liegen. Zumindest ist es bisher das beste Angebot. Bauvolumen (Haus vom Bauunternehmer, Grundstück, Garten und Nebenkosten): 250.000 € Eigenkapital: 40000€ (inkl. Grundstück) Finanzierungsbedarf: 210000€ Rate ~ 900€ Folgende Angebote ...

Generelle Fragen zum Grundstückskauf

Hallo, ich versuch grade mal für mich zu erfassen, an was ich alles denken (logisch und monetär) denken muss, wenn ich ein Grundstück zum Bauen erwerben will. Ziel ist es, die Aufgaben und Kosten bis Bodenplatte (kein Keller) in etwa zu erfassen. Vielleicht kann mir jemand sagen, ob ich was ...

Grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück zahlen?

Hallo Leute, wir planen zu bauen und haben die erste Kostenaufstellung vom Bauträger erhalten. Darin enthalten ist auch das Grundstück. Es kostet 67.000 Euro und wir sollen ca 15.000 Euro Grunderwerb und Notarkosten bezahlen. Wir haben hier 5,5 % in unserem Bundesland, da komm ich höchsten so auf ...

Baukosten und Baunebenkosten - Haben wir noch etwas vergessen?

Wir sind eine junge Familie und wollen ein Einfamilienhaus bauen. Wir haben nun bereits sehr konkrete Angebote. Grundstück steht fest, Haus wird ein Fertighaus mit 156m^2 und ist bereits detailliert durchgeplant, Baunebenkosten stehen soweit. Ich möchte euch bitten mal abzuschätzen, ob wir etwas ...

Grundstück jetzt kaufen - im nächsten Jahr bauen.

Hey, Meine Freundin und ich wollen jetzt ein Grundstück kaufen, dieses aber erst im nächsten Jahr bebauen. Meine Frage ist jetzt muss ich mich irgendwie absichern (versichern) oder das Grundstück beschildern/einzäunen (2600m²)? Zur Info vielleicht. Es stand ein Haus drauf welches, vor ...

Grundriss/Position Einfamilienhaus, Bitte um Vorschläge + Tipps

... Vorstellungen über die Größe und die Position des Einfamilienhaus. Im Anhang habe ich mal einen aktuellen Grundstücksplan eingefügt. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Einfamilienhaus eines Familienmitgliedes. Jetzt wollte ich mal Fragen was ihr so an Ideen für ein Einfamilienhaus ...

Kosten für Doppelhaushälfte vom Architekten zu teuer?

Hallo Zusammen, nach langem hin und her Überlegen, haben wir uns entschieden eine Doppelhaushälfte zu bauen, wir haben auch ein Grundstück mit ca. 300 qm gefunden. Wir waren vor kurzem bei einem Architekten, der uns eine Preisaufstellung erstellt hat. Der Architekt hat uns für das Haus ...

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 130qm realistisch?

... Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus) 300 Euro + 600 Euro = 900 Euro Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 840 qm2 [*]Welche Maße hat es? 12*70 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 160 Euro [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? keine [*]Wie groß ist ...

Wie finde ich einen geeigneten Architekten? Oder doch Bauträger?

... bis auf die Wärmepumpe, unserem "Bauprojekt" recht ähnlich - bissel mehr QM, keine Wärmepumpe, aber sonst.. übrigens auch leicht hangiges Grundstück. Ich habe in Deinem anderen Thread gelesen, daß es ein hangiges Grundstück ist; da empfiehlt es sich auf jeden Fall, mit einem Architekten zu ...

Ausrichtung der Solarplatten

29683 Moin, wir bebauen gerade das Grundstück 16 und stehen aktuell vor der Frage der Ausrichtung der solarplatten. Das Haus steht so "seitlich" auf dem Grundstück, wie das Grundstück ist. Sprich vorne und hinten gleiche Abstände zu den Nachbarn. Satteldach jeweils zum Nachbarn, Giebel daher zur ...

Die Größe des Baugrundstücks festlegen - Erfahrungen?

... wichtig ist, dass man nicht zu nahe an der Strasse oder auf den Nachbarn sitzt. Ein zweiter Punkt sind die Kosten, denn normalerweise kostet ein Grundstück ja Geld und da können 1-200 qm einen ganzen Batzen ausmachen, der hinterher fehlt oder teuer finanziert werden muss. und last Not least ...

Wieso ist Beschattung bei Neubauhäusern besonders wichtig?

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... ist, ist schon klar. Wobei ich diesen Begriff für diese Häuser, von denen wir jetzt reden, als unangebracht empfinde. Ein Haus auf 400m^2 Grundstück wird für mich nicht zur Stadtvilla, nur weil es ein Zeltdach hat. Für mich sind das eher ältere Häuser auf einem parkähnlichen Grundstück ...

Fußbodenheizung unter Dielen

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... und fällt mit Material, Anbieter und Ausführung. Ästhetik kostet bei Photovoltaik ebenso Aufpreis wie bei Öfen. Da gibt es Spielraum. Grundstück mit Wald muss man wollen und finden

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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... nzusetzen, da kein Gas anliegt und ich vlt. kein Gebläse vorm Haus will. Zudem haben wir es gerade hier so und es klappt völlig problemlos. Unsr Grundstück ist groß, daher wäre Tank versenken kein Problem

Angebot von Architekt über LPH 0

... bekommst Du teilweise schon für einen Tausender weniger eine Planung "Leistungsphase 1 bis 3" bei Discount-Architekten. Hast Du überhaupt ein Grundstück - ansonsten ist jeder Cent für Planung rausgeschmissenes Geld - oder bist Du hier auf derselben Fahrspur wie bzw. unterwegs

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Das ist gut, daß das Grundstück vorhanden ist. Dann solltest Du es uns zeigen, am besten mit Höhen und mit dem ausgefüllten Fragebogen im Eröffnungsbeitrag. Otto fährt direkt vor Dir her, auch mit wirrer Detailverzettelei. Die Heizung ist kein geeigneter erster Schritt. Das machen leider viele ...

Luftpumpe effizienter als Erdpumpe, Geräuschbelästigung ?

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... 17 Cent Kosten + ca. 55 EUR zusätzliche Grundgebühr im Jahr und grün ist der absolut nicht. Zu 2. In der Gemeinde wo wir unser Grundstück kaufen (das Haus ist auch noch in Planung) kann man eine Luftwärmepumpe nicht einfach so hinstellen. Dabei geht es auch darum wie sehr die Lautstärke den ...

Energieeffizienz

... 05€/qm schon hoch vorkommen, musst du mal bei uns in BY/Speckgürtel München vorbeikommen..... Das ist doch ein guter Preis für ein erschlossenes Grundstück. Wir selbst haben mit 120€ unserer Meinung nach Ein Schnapperl gemacht. Gruß Joe

Badgrundriss - Fensterpositionierung in Neubau

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Grundstück mit Straße anbei. Der Ausschnitt ist genordet. 89090

Unser Haus wird konkreter - Ideenvorstellung

... fast fertig, einen Anbieter haben wir, der gerade die Gewerke anfragt und uns dann einen schon recht genauen Preis nennen kann. Das wird unser Haus Grundstück und Lage: [*]750qm (25m*30m) [*]leichte Nordhanglage (~3-4m Gefälle auf 30m), Erschließung von oben, also Süden (Straße verläuft in Ost ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus - Volltilger, Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen?

... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 2.500 (sie) / 3.000 (er) (netto) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Grundstück + 50.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 20.000€ + Eigenleistung: Rohbau größtenteils in ...

Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung

Hallo zusammen, folgendes Szenario: Wir würden gerne zunächst ein Grundstück kaufen und uns anschließend in Ruhe um Hausplanung, Baugenehmigung + weitere Ansparung von Eigenkapital kümmern. Nun stellt sich ein wenig die Frage, welche Finanzierung für uns die sinnvollste wäre. Von 2 verschiedenen ...

Einfamilienhaus von Danwood - Family Konfigurator?

Sofern du wirklich dich disziplinierst, nichts aufmusterst, und ein absolut einfaches Grundstück hast, dann kannst du definitiv so bauen. Für das Family-Haus selbst ist der Preis recht transparent (generell bei Danwood für alle Produktlinien) – wir haben auch einen Danwood Family gebaut. Ich würde ...

Hanse Haus oder Rensch-Haus Niederbayern

... Wenn ja, wie willst du den Preis vergleichen? Hast du auch kleine regionale angefragt und warum jetzt schon auf Fertighaus festlegen? Ist das Grundstück komplett eben oder hast du Hang? Bei Hang sucht man sich einen Planer der Hang kann und da sind die Fertighaushersteller planungstechnisch ...

Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?

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Guten Abend Zusammen, Wir haben kürzlich eine Grundstückszusage im Neubaugebiet von der Stadt erhalten. Der Preis für das Grundstück beläuft sich auf knapp 150.000€ Wir hätten nach unserem Einkommen ein Anrecht auf die Fördermittel der NRW.Bank. Jetzt habe ich hier leider mitbekommen dass es sich ...

Nachbar baut Gartenhaus, Dach ragt über Grundstücksgrenze

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Da würde ich mir das Gartenhaus aber genau anschauen. Weder Dachüberstand noch Dachrinne auf meinem Grundstück würde ich akzeptieren. Bei meinem Nachbar hat das Bauamt das Gartenhaus in ähnlicher Größe an der Grenze abgelehnt. Da bereits eine Garage an der Grenze ...

Allkauf Haus. Erfahrung zum Thema Rücktritte

... kann ja jemand sogar aus eigenen Erfahrungen etwas mitteilen. Wir haben uns für ein Haus "entschieden". Dazu muss ja aber erstmal ein Grundstück her. Das Vorgehen wäre dann jetzt so, man schließt einen Hausvertrag ab. In unserem Fall um so ca. 380.000€. Dabei ist ein Rücktrittsrecht für ...

NRW.Bank Zuschuss Wohneigentum - einheitlicher Erwerbsgegenstand

... Die Förderung gibt es laut NRW.Bank nur auf den notariellen, grunderwerbsteuerpflichtigen Erwerb. Das wäre bei uns dann nur das Grundstück, da ein Bauvertrag nicht notariell beglaubigt wird, jedoch mussten wir die Grunderwerbsteuer wegen einheitlichem Erwerbsgegenstand auf alles zahlen ...

DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k

... also weit weg von einem Beleihungswert von 50%. Deshalb frage ich mich die ganze Zeit, was der Bank unplausibel erscheinen soll? Alleine das Grundstück ist laut Bodenrichtwert deutlich mehr Wert... Wenn jetzt die Zinsen seit Antrag nicht so stark gestiegen wären, wäre ich deutlich ...

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