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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben

... der letzten Wochen habe ich das Gefühl gewonnen, in der Community gut aufgehoben zu sein. Wir haben in diesem Frühjahr ein unerschlossenes Grundstück (850qm) im ländlichen thüringer Raum (30km von Erfurt) für 45.000€ erworben (Eigenkapital). Dieses Grundstück soll nach entsprechender ...

Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?

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... ein Zufall: Beziehungen sind ja bares Geld wert (sieht man an dem Mauer, der für 900€/qm gebaut hat) Die Frage ist ja, warum die Beziehung ein Grundstück so günstig und dann gerade an Dich verkaufen möchte. Aber gut, wie gesagt: Glückspilz! Und dann der Zufall mit dem Maurer, der Dir erzählt, wie ...

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Der kleine Erker war eben dem Bau Fenster / Grundstück geschuldet. Natürlich finanziell nicht ideal. Die ganze Sichtbetonkonstruktion von Terrasse Balkon und Überdachung wird inklusive abdichten, und Hausanschluss schon so 30-35k gekostet haben. Ist aber auch wieder Eigenleistung ...

Baunebenkostenschätzung Mittelwert ohne Sonderposten

... den Energiestandard eines Effizienzhauses 40 erfüllen (KFW-Förderfähig), und die Ausstattung kann standardmäßig sein. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und muss daher noch erschlossen werden. Zusätzlich werden ein Bodengutachten und eine Vermessung durchgeführt (genaue Kosten unbekannt ...

Kostenvoranschlag Außenanlage - Preis 45.000 € realistisch?

... sowie die Parkplätze vor dem Haus gepflastert. Dazu den Erdberg auf die halbwegs finalen Höhen verteilt, der noch von der Baugrube auf dem Grundstück lag. Das hat der Erdarbeiter / Gartenlandschaftsbauer sehr ordentlich gemacht - wir sind sehr zufrieden. Nun liegt uns ein Angebot vor ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung & Wärmepumpe: Viessmann vs. Vaillant vs. Zehnder?

... eure Erfahrungen dazu hören wollen. Zur Ausgangssituation. Wir bauen aktuell ein Fertighaus (Holzbauweise) mit einem Fertighaushersteller. Das Grundstück liegt in einem Dörfchen und dort in einem sehr alten Ortsteil. Es hat den Anschein als würde gefühlt jeder mit Holz heizen. Auf unserem ...

Gründungspolster Town & Country Haus Bauleistungsbeschreibung

Hallo, Erdarbeiten "Der Mutterboden wird bis zu einer Stärke von 30 cm abgetragen. Der Bodenaushub verbleibt auf dem Grundstück. Die Fehlhöhe wird durch frostsicheres Material des Gründungspolsters ersetzt. Nach geotechnischer Erfordernis wird das Gründungspolster bis auf 45 cm erhöht. Auf dem ...

Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm

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... hat nicht wirklich alles umfasst und war etwas schnell daher geschrieben. Ich weiß nicht ob ich jetzt alles beantworte, aber ich schieße mal los. Grundstück: mit den üblichen Nebenkosten Notar und Steuer 125.000 Euro, was wir aus dem Eigenkapital zahlen und wir wollen keinen Variablen Kredit ...

Winkelbungalow_132m2_Doppelgarage

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... Bepflanzung mit den genannten Hecken bzw. Sträuchern vorgeschrieben... als auch eine Zaunreihe straßenbegleitend. Meine Frage, wenn ich das Grundstück frühstmöglich einfrieden möchte, aber die planlinken sowie planrechten Nachbarn noch nicht mit Ihrem Bau begonnen haben, wo setzt man da die ...

Kosten für Erd, Entwässerungs- &Versorgungsleitungsarbeiten

... bei dem die Angebote eher bei dem doppelten bis dreifachen liegen) Dabei sollte es eigentlich nicht an den Grundstücksvoraussetzungen liegen. Das Grundstück ist in einem Neubaugebiet und durch die Vorbereitungen eingeebnet. Bei gut 500m² fast qudratischem Grundstück hat es wenig Gefälle (auf 20m ...

Hausbau Südbayern Kostenschätzung

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Für eine Hälfte habt ihr 470.000 bezahlt? Ohne Grundstück? Massiv? Ich frage so doof, weil wir 530k für unser Einfamilienhaus eingeplant haben (Angebot von GU bei 420k) und wir bauen auch ca 50km von München ...

Hausanschlusssäule im Garten vs. Hausanschluss direkt im Hauswirtschaftsraum

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Erstmal listest du hier die Nettopreise auf. Brutto sind es 600€. Der Unterschied sind auch hier die Erdarbeiten. 3m AB Grundstück-GRENZE. Das andere sind 15m. Je nach Netzabdeckung könntest du für 50m eine Absage erhalten. Da Berlin sollte es aber hinhauen. 15,19/lfd Meter inkl. mwst. 3m sind ...

Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien

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Preis für Einfamilienhaus und mit zusätzlicher Einliegerwohnung sind identisch. Das Grundstück hat Hang Lage, die Hälfte des Kellers wäre sehr einfach zu erschließen. Das dies etwa 100k mehr kostet ist mir bewusst. Ich bin aktuell bei "ein gutes Fertighaus mit Heizung kostet ca 250k" somit sollte ...

Baufirma im Großraum Halle (Saale)/Leipzig gesucht!

Wieso Bauträger ? - die machen nur Sinn wenn der Bauunternehmer das Grundstück gleich mitbringen soll. Schau´ nach Baufirmen - und dann hier in der Rubrik "Erfahrungen mit ..." nach deren Namen. Und/oder nach Threads mit Titeln nach dem Muster "Baufirma in xyz gesucht", wo Du für "xyz" (größere ...

Projekt -XIII-, Mansardendach-Haus mit ca. 260 m² Fläche

... dass ich den Fragebogen jetzt nicht ausfülle. Ich werde aber selbstverständlich gerne auf eure Fragen eingehen. Ein paar Infos vorweg: Unser Grundstück liegt mehr oder weniger direkt an einem kleinen See. Zwischen See und Grundstück verläuft noch eine kleine Anliegerstraße und ein ca. 10 m ...

Anbau an altes Doppelhaus (60er)

... haben wir eigentlich nicht. 120m² Wohnfläche sollten reichen, wir haben aber einiges an Krempel. Wir haben aktuell Zugriff auf ein städtisches Grundstück 600m² relativ schmal 13,8m in Erfurt. Für eine entspannte Finanzierung hatte ich auf 400.000 Gesamtkosten gehofft, wird wohl eher knapp bei ...

Welche Unterlagen zur Grundstücksübergabe?

Guten Morgen liebe User, am 15.12. soll es endlich soweit sein und wir bekommen das Grundstück von der Eigentümerin übergeben (Privatkauf, ohne Makler). Nun stellt sich die Frage, was wir an diesem Tag beachten sollten bzw. welche Unterlagen wir von der Dame noch bekommen müssten. Danke im Voraus ...

Änderungsideen an unserem Grundriss

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... Die Fenster könnten evtl. auch etwas breiter geplant werden. Ich weiß nicht, ob das signifikant etwas ändern würde an der Helligkeit. Das Grundstück hat Vollerschlossen allein schon 232.000 Euro gekostet. Daher der hohe Gesamtpreis

Suche nach Einfamilienhaus, traufständig auf 8,5m

... den letzten Wochen schon diverse Male hier mitgelesen und danke euch erst mal für eure bisherige passive Hilfe. Wir haben letzte Woche spontan ein Grundstück in einem Neubaugebiet bei uns angeboten bekommen, weil der bisherige Interessent abgesprungen ist. Das Grundstück hat knapp über 400qm und ...

Hauskauf, von den Großeltern an die Enkel

... ich ja sowieso - aber ich möchte vorher etwas Grundwissen anhäufen. Also folgender Sachverhalt: Meine Großeltern sind recht betagt und wollen Ihr Grundstück samt Haus verkaufen. Sie hatten einen Makler beauftragt und der meinte, sie würden wohl 170.000€ für Haus und Grundstück kriegen. Einen ...

Immobilien-Kredit - Mitspracherecht der Bank

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... über. Wenn sie es nicht weiß und ihr trotzdem abreißt, kann (wird) es zur Kreditkündigung kommen. Ihr kauft also zunächst aus Spaß ein Grundstück und verschuldet Euch dafür. Und irgendwann wird vielleicht, oder auch nicht, irgendetwas darauf gebaut. Ebenfalls unsinnig. Das macht man, wenn ...

Reicht das geplante Budget aus? Neubau

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... reichen. Aber für all-inklusive (also alles bezugsbereit und alles fertig innen/außen) sehe ich die 550k€ nicht. Dafür hat euch schon das Grundstück das Potenzial hierfür weggenommen. Echt bitter, dass man für ein Grundstück (unter 600m²) in einem "Kaff" mit 8000 Einwohnern und 15km von der ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 160qm - Eure Meinungen sind erwünscht

... Jahre alt und haben eine 4 jährige Tochter (weitere Kinder stehen nicht auf dem Plan). Wir wohnen in Bayern und haben uns vor wenigen Wochen ein Grundstück in Straubing gekauft. Dort wollen wir bis Mitte 2019 unser Einfamilienhaus bauen. Dazu haben wir einen Architekten beauftragt, mit dem wir ...

Brunnenpumpe

Hallo liebe Gemeinde, so langsam wollen wir unser (Bau-)Wasser auf dem Grundstück aktivieren. Dafür möchten wir den vorhandenen (alten) Brunnen nutzen. Der soll bis "vor kurzem" noch benutzt worden sein. Es ist ein Rohr im Erdreich in einer Grube. Oben ist ein Hahn. Es fehlen die Pumpe und die ...

Frage zum Trempel / Kniestock

Hi zusammen, habe eine kurze Frage. Wir können eventuell ein Grundstück erwerben.. 11405 Dort steht folgendes im Bebauungsplan.. 11406 Diese Änderung wurde noch mal beschlossen: 11407 Ich verstehe aber ehrlich gesagt nicht den Zusammenhang Traufhöhe 3,50 und "kein Kniestock" Würde ja fast eine ...

Hilfe zu ersten Bauplanungen benötigt

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... überschritten, und unser Wunschhaus ist so auch nicht realisierbar! Zudem meint er, dass wir kein Haus von der Stange nehmen könnten weil unser Grundstück einer individualisierbaren Planung bedarf. Aussicht übers Dorf im Norden, Grundstück im Süden zur Straße hin. Er macht uns jetzt mal einen ...

Kurzcheck Finanzierung - Kauf von Privat

... 10 Jahre alt, rundum gedämmt, Fassade gut, innen ist zu renovieren) [*]von 2 Bau Ing. begutachtet und als gut empfunden [*]über 1000qm Grundstück (!) [*]Wohnfläche ca. 100qm [*]KP: 180.000€, ohne Makler [*]Lage urban (Straßenbahnanschluss), trotzdem ruhige Siedlungslage, Sackgasse [*]15 Minuten ...

Planung Haus - Gedankenspiel mögliches drittes Kind

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Hallo nochmal, viele Dank für eure Antworten. Zum Grundstück kann ich noch nichts konkretes sagen, da wir mehrere verschieden auf der Liste haben, eins davon wird es werden Ich nehme aus dieser Diskussion dann mal die verschiedenen Ideen mit in die Bauplanung mit den Firmen, werde entsprechende ...

Bungalow120 Bauen

... Fenster >3-fach verglast Bodenbeläge >Schlafz. u. Kinderz. Laminat >Restl. Zimmer gefliest (warsch. Feinsteinzeug) Grundstück > rund 1200m² Der aktuelle Stand: NOCH ist nichts fürs Haus unterschrieben, NOCH ist kein Kredit abgeschlossen, NOCH ist das anvisierte Grundstück nicht gekauft ...

Hauskauf trotz eingetragenem Wohnrecht

... jetzige Besitzerin kann das Haus nicht mehr halten und möchte daher verkaufen. Die Eckdaten zum Haus: Baujahr 1963 ca. 250qm Wohnfläche ca. 3000qm Grundstück 3 Garagen, 2 Carports keine eingetragene Grundschuld EG und OG sind komplett bewohnbar, DG ist zu einem "Jugendzimmer" ausgebaut, sprich ...

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