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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsplan für Hausbau in 3 bis 5 Jahren

... und werde diese Sparrate ab Oktober 2015 für die Eigenheimfinanzierung weiter führen! Ansonsten muss ich leider bei "0" anfangen, kein Grundstück, kein geschenktes Auto, kein Erbe von der Großmutter etc. Zusammengefasst: 900,00 € / Monat ab Oktober. Auto (3 Jahre) wird so schnell kein neues ...

Baukosten grobe Pauschalrechnung

... Maklerkosten/Grunderwerbsteuer/Notarkosten) bestehen. Die von Bauexperte genannten 35-40T€ sind da ein ganz guter Wert. Bei günstigem Grundstück/Entfall von Maklerkosten/ebenes Grundstück usw. kommt man sicher auch mal etwas günstiger als 35T€ weg. Der Keller ist extra und kann nicht einfach mit ...

Grundstück erwerben, Haus abreissen und neu bauen

Hallo! Meine Frau und ich überlegen folgendes: Wir könnten ein großes, günstiges Grundstück in guter Lage für 120.000 € erwerben. Problem: Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Abrisshaus (Fachwerk, 130qm auf 1,5 Geschosse plus Vollkeller). Außerdem ist das Grundstück ziemlich ...

Wie viel Haus ist für uns realistisch?

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Ich hätte da immer noch Zweifel, dass das hinkommt. Aber wieso auf das eine Grundstück das eine Haus, auf das andere ein anderes? Sollten Grundstücks- und Hausauswahl nicht unabhängig sein?

Brunnenbau Gartenbrunnen - Lohnt es sich ?

... kann dir niemand auch nur annähernd sagen, ob sich das lohnen kann. Das Gleiche gilt für die Gartengröße. So ein 250qm Doppelhaushälfte-Grundstück macht nicht so viel Sinn, wenn nicht gerade der 30 Kubikmeter-Pool damit befüllt werden soll

Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?

... Da auch Kinderwunsch vorhanden ist. Daher war der Plan von unseren 25000€ Eigenkapital erstmals das Grundstück zu Kaufen, da der Preis hier noch steigen soll. Die restlichen 10000 Euro müssten wir erst einmal Finanzieren. Einen günstigen Architekten hätten wir der die Bauzeichnung+Statik ...

Bau mit Hansen Bau Erfahrungen (Oranienburg)

... Baubetreuung betrifft. Jetzt hatten wir unser Planungsgespräch hinter uns. Also wir sind ganz am Anfang. Es hat so lange gedauert, weil wir auf das Grundstück warten müssen, was von der Gemeinde ist und mit der Finanzierung klären mussten. Wenn wir weiter sind, dann sage ich Bescheid Lg Aru Mau ...

Baukosten - Auflistung wie die Kosten bei uns angefallen sind

Hallo zusammen, anbei mal meine Baukosten. Vielleicht hilft es ja dem einen oder anderen. Gebaut wurde: - 700 qm Grundstück - ~150 qm Wohnfläche, Satteldach, ausgebautes Dachgeschoss - Verputzt, Flachdacherker verklingert - Doppelgarage, 54 qm, Sektionaltor - 100 qm Pflaster - Luftwärmepumpe ...

Kostenplanung

Hallo, ich kaufe höchstwahrscheinlich nächste Woche ein Grundstück und stehe demnach ganz am Anfang. Eine Finanzierungsanfrage läuft und ein Termin beim Bauingenieur ist auch schon gemacht. Das Grundstück ist 630m² klein, Grundflächenzahl 0,3. Ich habe die Möglichkeit in Kfw 70, 55 oder 40 (am ...

Private Altersvorsorge und freies Sparen neben der Finanzierung?

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... ein. Ich denke, dass es wohl wirklich ganz stark auf die Lage und andere Voraussetzungen ankommt, welche man mitbringt. Dadurch, dass wir das Grundstück sozusagen geschenkt bekommen, ist ja schon einmal ein großer Posten einfach da, welchen man sich anders auch erst leisten (können) muss ...

Fertighaus oder Massivbau - kostengünstige Lösung gesucht

Hallo zusammen, wir planen ggf. im nächsten Jahr ein frei stehendes Einfamilienhaus zu bauen. Ein Grundstück haben wir bereits reserviert. Da wir zurzeit ein Fertighaus besitzen (habe ich als Ausbauhaus 1999 gebaut), richtete unser Fokus sich zunächst erneut auf ein Fertighaus. Da wir für das neue ...

Baugrundgutachten erklären bitte

Hallo zusammen, als stiller Mitleser stelle ich nun auch mal meine erste Frage. Meine Freundin und ich haben jetzt ein Grundstück reserviert und wollen jetzt erst mal ein Bodengutachten durchführen lassen. Das Grundstück soll mit einem Haus, wahrscheinlich Holzständerbauweise, ohne Keller bebaut ...

Hausbau in 1-2 Jahren geplant!

Finanzierung klingt gut. Nur verstehe ich die Annahmen nicht. Habt ihr schon ein Grundstück? 350T € für Baunebenkosten+Grundstück+Haus halte ich für schwierig... besonders wenn ihr noch 3 Jahre in die Zukunft denkt.

Erster Grundriss-Entwurf: Eure Meinung ist gefragt.

Sehe ich es richtig, dass ihr gegen den natürlichen Geländeverlauf bauen wollt? Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Entwässerung auf dem Grundstück günstig wird. Zum einen wäre interessant, ob diese Aufschüttung von 4,5? Metern im Südwesten erlaubt ist, mal vom Sinn her abgesehen, zum anderen ...

Fragen zum Hausbau - Tipps von erfahrenen Bauherren

Hallo an alle, bin neu hier im Forum und hoffe auf ein paar hilfreiche Tipps. Wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus zu planen, das Grundstück haben wir bereits gekauft. Derzeit haben wir einige Angebote von Fertighausanbietern sowie eines Massivhausanbieters (hier ist es wirklich so,dass die ...

Hauspreis viel zu teuer? Erfahrungen?

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Hi, rechnen wir mal: 505 * 550 = knapp 280000 € für das Grundstück Carport und Hausanschlüsse sind je 10 k Terrasse und Stellplatz je 5 k. Damit sind wir bei 765 k€ - 310 k € = 455 k€ für das Haus. für 206 qm sind das 2200 Euro pro qm. Für komplett Fußbodenheizung, (inkl. Keller?), elektrische ...

Hinterbebauung Erschließungskosten?

Hallo zusammen, am Samstag kaufen wir evtl ein Grundstück - und die sind hier wirklich rar. Nachteil (oder wie man es sieht): Es handelt sich um eine Hinterbebauung, bzw um ein sehr weit zurückliegendes Grundstück. Die Einfahrt sind ca 35 Meter, bis zum Haus wohl dann um die 40 Meter. Kurze Frage ...

Wohnungen verkaufen oder behalten?

... Köln (rechtsrheinisch) und wollen in einem Umkreis von max. 20 Km (Bergisch Gladbach, Odenthal, Kürten, etc) bauen. Wir besitzen kein Grundstück suchen aber seit geraumer Zeit. Wir wünschen uns ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180qm Wohnfläche inklusive Keller. Aufgrund der aktuellen ...

Unsere Baukosten Übersicht - Es geht auch "günstig"

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... Eure Ausstattung hört sich nicht so schlecht an, einige Dinge habt Ihr bewusst weggelassen. Besonders ins Auge stach natürlich auch der Grundstück-Preis, welcher aus meiner Sicht super ist. Darauf gehe ich weiter unten noch ein. Schade, dass Dein Bauort nicht ersichtlich ist, wodurch man ...

Erschließungskosten Telekom, Kabel, Strom

... rden, sprich wer zahlt die Erschließungsarbeiten auf dem öffentlichen Gebiet? Werden die Kosten auf alle Grundstücke umgelegt oder zahlt jedes Grundstück nur den Anschluss von der Grundstücksgrenze bis zum Haus? Vielen Dank für eure Antworten. Grüße

Was muss ich ca einplanen?

Hallo, ich habe in den letzten Tagen hier im Forum ein wenig quer gelesen um herauszufinden, was mein Wunschhaus+Grundstück etwa kosten könnte, wenn wir 2017/2018 beginnen würden. Und würde gern mal eure Erfahrungen einholen, und ob sowas eine Bank überhaupt mitmacht. Finanziell sieht es bei mir ...

Finanzierung - Kreditvertrag unterschrieben

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... und daher ist alles in 25 Jahren abgezahlt!!!! Leider ja :-( Wir zahlen 1100/qm... Umkreis von München halt. Aber in der Nachbarschaft wird ein Grundstück für 1300 verkauft, haben daher glaube ich wahnsinnig viel Glück gehabt. Trotzdem perverse Preise

Abbruch Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden

... bei allen Abbruchfirmen angefragt haben und entweder keine Reaktion, extrem überhöhte Angebote (ca das doppelte das vor 3 Jahren ein ähnliches Grundstück gekostet hat) oder die Auskunft evtl. 2017 oder 2018 erhalten ziehen mein Mann und ich auch ausländische Firmen in betracht. Kennt hier ...

Ein Haus unter 140.000€?

... auch. Gemauert hab ich auch schon. Nur Dämmung hätte ich Respekt vor. Eine Dämmung sollte ja schon ordentlich sein. Ein voll erschlossenes Grundstück kann ich für 38.000€ kriegen. Bodenplatte habe ich Preise von 70-100€/qm gesehen. Obwohl mir ein Keller ganz lieb wäre. Ist nur eine Frage des ...

Barrierefrei Bauen - Bungalow oder Haus mit Treppenlift?

Hallo sorry das ich schon wieder ein thread auf mache Da ich im Rollstuhl sitze muss ich Barrierefrei Bauen. Wir haben uns nun ein 520qm großes Grundstück gesichert. Jetzt ist natürlich die Frage wie baut man, Bungalow oder Haus mit Treppenlift bzw Aufzug. Geplant hatten wir erst ein ca 130qm ...

Noch kein Spatenstich, aber schon Ärger mit Bauunternehmen

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Zumal das Bauunternehmen offenbar das Grundstück mitverkauft hat, dh. jede Aufmusterung klingelt auch nochmal extra im Staatssäckel dank grunderwerbsteuer. Das ist wohl ein Friss-oder-Stirb Spielchen, bestimmt mitverursacht durch die Region (München). Wer das Grundstück will, muss halt den Vertrag ...

Gedanken zu einem Ausbauhaus bzw. Massivhaus

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... und Bad reichen, der Rest würde nebenbei gemacht werden. Ebenso wie die Außenanlagen, da würde anfangs nur der Zaun ums Grundstück gezogen und bisschen Sichtschutz falls nötig. Ebenso ein Stellplatz oder evtl ein Carport

Grundstück in Aussicht, welcher Hausanbieter ist der richtige?

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... eingestehen, dass ich zu spät bin, oder kann mir jemand noch Mut machen, dass diese Summen realistisch und finanzierbar sind (500000 für ein Grundstück mit Haus und Garage etc., bei ca. 40% Eigenkapital)? 26467

Hilfe zur Grundstückserschliessung und Bau am Hang

Hallo, meine Freundin und ich sind derzeit fast schon verzweifelt auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Hausbau. Da wir in einer boomenden Stadt wohnen, bei der teilweise bis zu 800€ pro qm aufgerufen werden und selbst im Umland Preise von mehr als 200€ pro qm verlangt werden ...

Werden Baukosten immer noch weiter steigen?

... werden den Zeitpunkt des Bauens an äußeren Umständen ausrichten können. Wichtig ist, dass es in die eigene Lebensplanung passt, dass man das Grundstück gefunden hat, dass man das Geld hat. Wenn diese Eckdaten gegeben sind und der Wunsch nach einem Haus besteht, dann würde ich bauen. Jetzt ...

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