ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstück mit Wegerecht kaufen

Hallo zusammen und frohe Ostern Wir haben uns ein Grundstück angeschaut, welches auch gut gelegen und irgendwie halbwegs bezahlbar ist. Es ist da vordere von zweien, die durch reelle Teilung entstanden sind. Das hintere ist laut Makler auch bereits verkauft. Jetzt sagte er uns, dass sie für die ...

[Seite 2]
Selten ist das Konstrukt nicht. Um es auf den Punkt zu bringen: wenn Du das Grundstück willst, dann nur mit dieser Grunddienstbarkeit. Ansonsten muss es jmd anders kaufen. Was Dich interessiert, hier ein Auszug aus immoportal: Welche Pflichten entstehen durch das Wegerecht? Mit einem Wegerecht ...

Grundriss Feedback Einfamilienhaus - Weberhaus

[Seite 4]
Mich wundert bei den Fertighausplanern nichts mehr. Ich habe mal versucht das Haus auf dem Grundstück zu platzieren. Mif fällt da keine sinnvolle Lösung ein. Wo soll der Eingang hin? Wo sollen die Stellplätze hin? Ist das ein 34er?

Anbei noch ein paar Fakten Grundstück / Einschränkungen: ´762m² Grundstück in Wohnsiedlung, Altbestand, kein Hang, 20*38m, Gartenausrichtung NOO Keine Baueinschränkungen (keine Geschossflächenzahl etc.) 1 Stellplatz Satteldach mit 25 Grad Anforderungen der Bauherren Kleine Grundfläche, dafür ...

Grundstück nur mit Eigenkapital kaufen oder teilweise finanzieren?

Hallo, nach ganz viel mitlesen, habe ich jetzt auch eine Frage bzw. brauche ein paar Meinungen/Erfahrungen. Wir haben quasi unser Wunsch-Grundstück gefunden. Super Lage, 550qm, aber schweineteuer (250.000 Euro). Wir könnten das Grundstück komplett allein mit unserem Eigenkapital finanzieren. Die ...

Grundstück, Hauskauf Erfahrungen, Meinungen?

Hallo zusammen, wir suchen derzeit ein Grundstück auf dem wir ein Einfamilienhaus bauen wollen und wollten mal hören, fernab von Familie, Freunden und Kollegen, wie realistisch eine mögliche Finanzierung bzw. die monatliche Belastung von "unabhängigen" Dritten eingeschätzt wird. Grundsätzlich soll ...

Grundriss 185qm Stadtvilla Tipps

[Seite 4]
Bei 300 k Budget ist hier jede investierte Zeit vergebliche Hilfe. Habt Ihr denn das Grundstück schon?

[Seite 3]
... will/muss (oÄ), nicht das gleiche mitgeben wie demjenigen, der 900000€ zur Verfügung hat?! Wie möchtest Du denn das Haus auf das Grundstück stellen? (Der Lageplan ist ja nahezu versteckt hier.) Ich nehme an, den Eingang in den Norden? Wie und wo soll denn die Garage. Ihr müsst hinsichtlich ...

Ausführliche Planung für Einfamilienhaus empfehlenswert ?

Hallo Zusammen, meine Frau und ich haben uns entschlossen in naher Zukunft ein Haus zu bauen. Ein passendes Grundstück haben wir auch schon gefunden. Ein befreundeter Elektriker hat uns darauf aufmerksam gemacht einen Architekten zu suchen, der auch gleichzeitig eine ausgefeilte Planung anbietet ...

Abweichung vom Bebauungsplan. Welche Nachbarn müssen zustimmen?

... HangGrundstück gefunden. Laut dem Bebauungsplan ist die höhe ab der Eingetragenen Einfamilienhaus begrenzt. Die Einfamilienhaus ist an unserem Grundstück leider unter dem Niveau der Straße. Hier würden wir gerne einen Antrag stellen. Wir würden gerne das EG auf Straßenhöhe haben. Wäre auch bei ...

Grundstücksteilung Vorgehen

[Seite 2]
... durch Bauträger geplant. OG soll Sohn gehören EG soll Eltern zu gleichen Teilen gehören. Beide Wg. gleich groß (90 qm); noch unbebautes Grundstück z.Zt im Eigentum der Eltern (zu gleichen Teilen) Gesamtgröße = 1.200 qm; (Bauvoranfrage ist positiv beschieden) Laut Bauträger soll es so ...

Reihenhaus kaufen? - Sehr junge Familie

Grundstück, Haus, Baunebenkosten. RH wird in Essen Ger

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

... zu bauen. Erwartete Kosten: - Einfamilienhaus Fertigbau mit Keller 220.000€ - Baunebenkosten: 20.000€ - Garten: 10.000€ - Grundstück: 80.000€ = 330.000€ Kaltmiete derzeit: 470€ Wir können monatlich momentan > 750€ bei Seite legen Der Plan ist folgender: Finanzierung von 270.000€ zu günstigen ...

Etappenweises Bauen?

... komplettes, ausgebautes, neues Häuschen für mich vorerst nicht in Frage. Mein Budget liegt eher bei der Hälfte dieses Betrages (für Haus+Grundstück). Allerdings brauche ich im Moment auch noch kein komplettes Haus - als Single lebe ich bisher ganz gut auf 35m² Mietwohnung, allerdings wird es ...

Kaufen oder weiter mieten

... Kaufen. Vom Haus her würden uns eine Doppelhaushälfte+Garage mit 120qm mit 3 Schlafzimmern ohne Keller reichen. Grundstück wollen wir ca. 200qm, weil hier in Bonn und Umgebung bezahlt man zwischen 200-400€;;/qm. Dafür halt sehr energiesparend bedacht. Am Haus würde in Eigenleistung die ...

Grundriss Doppelhaushälfte ggfs. mit Einliegerwohnung - leichte Hanglage, Kellergeschoss

... zusammen, das ist meine erstes Thema. Auch mit Beiträgen war ich noch nicht aktiv. Mein Anliegen: Wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen. Das Grundstück hat relativ leichte Hanglage (fällt in 39 Metern um ca. 3,50 m)- Auf die Hauslänge (ca. 11,70 m) verliert es ca. 1-1,2 Meter). Um etwas ...

Grundriss, bitte um Meinung und Verbesserungsvorschläge

Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben. Danke im ...

Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?

[Seite 2]
... abgefangen und in stundenlange Gespräche verwickelt werden kann mir jetzt nichtmehr passieren. Ein uneinsehbares Grundstück mit 15 m Mindestabstand von der Hausmitte nach allen Seiten sei Dank. Schwiegervater hat ein Haus auf einem nach WEG geteilten Grundstück und Glück mit ...

Haus finanzieren jemals möglich?

... wobei ich eine Vollfinanzierung eines Neubaus mit einem Netto von 3.600 € schon heftig finden würde. Schließlich müsst Ihr mit Grundstück mit Gesamtkosten von mindestens 300.000 €, eher noch einiges Mehr, rechnen. Von daher von meiner Seite eher eine Gebrauchtimmobilie ins Auge fassen ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

[Seite 6]
... wenn gut geplant, eine schicke Einliegerwohnung werden. Aber halt nicht mit dem Standard, welcher im Web zu finden ist. Ungewöhnliches Grundstück erfordert ungewöhnlichen Entwurf Ich habe diese Woche zwei Folgen vom perfekten Dinner auf Vox geschaut: in München und Umgebung! Da wird eine ...

Wohnung anbauen und Grundstück teilen

Hallo, ich besitze ein 1200m2 Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilien Haus, frisch saniert. Wie auf meiner sehr einfachen Zeichnung zu erkennen, hätte ich neben meinem Haus Platz für einen Anbau mit ca. 9mx9m ( Habe dabei jetzt mal ca. 4 Meter Grenzabstand angenommen ). Meine Idee ist jetzt ...

Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m

[Seite 2]
... Wandhöhe „H“ bemisst sich von der festgelegten Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der aufgehenden Außenwand mit der Dachhaut " Grundstück ist bisher noch nicht vermessen. Es war ein Kauf innerhalb der Familie und der Plausi-Check mit der Flurkarte vom Katasteramt hat die Größe ...

[Seite 6]
... kann nur durch eine Baulast ausgelöst werden. Bei der Prüfung des Bebauungsplan wird nur danach geschaut, welche Konstellation auf meinem Grundstück ist (Bebauungsplan, Landesbauordnung, evtl. Baulasten). ->Wie bekannt, liegt hier keine Baulast vor. Da das Grundstück bereits gekauft ist, kann ...

Wertes Forum, meine Frau und ich haben kürzlich ein Grundstück erworben mit abrissbedürftigem Haus. Wir wollen unseren Traum von einem neugebauten Haus erfüllen. Wir haben vor dem Kauf die üblichen Sachen geprüft: [*]Keine Altlasten im Grundbuch [*]Keine eingetragenen Baulasten [*]Keine ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 175qm mit Option Zweifamilienhaus ausbaufähig

[Seite 2]
Bei dem Grundstück geht doch fast jeder Entwurf der Fertighausanbieter. Warum das Rad neu erfinden, wenn man k.A. hat? Dann noch eine Sadtvilla. Warum die Garage in den Sueden? Dein Nachbar hat die sicher nicht umsonst in den Norden gebaut. Was nun Garage oder ...

Hallo zusammen, ich bin neu hier und möchte damit beginnen, unser Grundstück und den eigenen Hausentwurf vorzustellen. Wir hatten zwar schon die ein oder anderen Gespräche mit Bauunternehmer aber ein Angebot oder Entwurf noch nicht bekommen. Das braucht halt noch bisschen Zeit. Schwierigkeiten bei ...

Was darf auf dem Grundstück gem. Bebauungsplan gebaut werden?

... nachlesen, die zum Zeitpunkt der Offenlage des Bebauungsplanes gültig war. Klingt kompliziert, ist es auch, aber bei dem großen Grundstück für Dich höchstwahrscheinlich nicht von Bedeutung. Kannst aber gerne mal mitteilen, wann der Bebauungsplan rechtskräftig geworden ist oder noch ...

Zweifamilienhaus in der Eifel

... etc...? keins [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 30.000 Cash 50.000 Aktien & Fonds 100.000 Festverzinsliche Wertpapiere 1.500qm geerbtes Grundstück, davon 750 qm Bauland [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Das Grundstück, auf dem wir bauen wollen, darüber ...

... etc...? keins [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 30.000 Cash 50.000 Aktien & Fonds 100.000 Festverzinsliche Wertpapiere 1.500qm geerbtes Grundstück, davon 750 qm Bauland [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Das Grundstück, auf dem wir bauen wollen, darüber ...

Ab welcher Höhendifferenz L-Steine / Absicherung

[Seite 2]
Zum Nachbarn also 26 cm Differenz, korrekt? Alle vier Seiten? Wie groß ist das Grundstück, kommen grenznahe Böschungen in Frage?

Oben