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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung 160qm Wohnfläche, lange Doppelhaushälfte

... Lob an Euch, da wir schon länger Beiträge verfolgen und sehr viel dazu lernen. Nun ist es bei uns soweit und wir müssen uns diese Woche für ein Grundstück entscheiden. Super Lage, alles passt! Doch irgendwie kommen wir mit der Grundrissplanung vorab nicht klar und zweifeln, ob sich unsere ...

Finanzierung / Flurstück noch nicht vorhanden

... zusammen, Ich muss vor unserem Grundstückskauf nochmal ein paar fragen loswerden, eventuell hat jemand ähnliches erlebt. Wir kaufen ende Juni ein Grundstück für 180000€ (Inklusive Nebenkosten) welches wir zu 110000€ als Variables Darlehen finanzieren um uns bei der Hausfinanzierung unabhängig ...

Erfahrung mit Baufirmen Niedersachsen Raum Hildesheim/Salzgitter

... Bösteinhaus habe ich auch viel positives gelesen, jedoch arbeiten die ebenfalls nicht in unserem Einzugsgebiet. Postleitzahl ist 31188 Holle Grundstück ist noch nicht vorhanden, aber in Aussicht. Erschließung soll diesen Sommer erfolgen. gewünschter Start wäre 1-2Q. 2019. Bauart: Massiv - Stein ...

Bad sehr gross und unförmig. umplanen knifflig - Tipps

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Ist der Plan denn genordet? Wie flexibel sind Wasser und Abwasseranschlüsse? Und wofür ist das Atelier nötig? Wie schaut das Grundstück drum rum aus...? Ich will darauf raus: kann man die Räume selbst an anderen Stellen auch positionieren?

Empfehlung Baufirma im Rhein-Neckar-Kreis

Hallo, wir stehen leider, noch am Anfang der Odyssee, ein passendes Grundstück wäre allerdings schon da. Nun werden wir von Fa. steinke & weller umworben auch direkt das Haus mitzubauen. Allerdings hätte ich gerne noch ein Paar andere alternativen gesehen. Könnt Ihm mir bitte ein paar regionale ...

Renovierungskosten für ein Massivhaus Baujahr 1985

Hi zusammen, nachdem es bei der Stadt bei uns 0 voran geht und nach Infos vom Bauamt das größte Grundstück auf der geplanten Wiese 400-450qm haben wird (was uns min. 150qm zu klein ist), haben wir mal wieder etwas die Fühler nach Gebrauchthäusern ausgestreckt. Von einem Bekannten habe ich von ...

Angebot bzw Kalkulation für Einfamilienhaus Holzständer in Ordnung?

... mal noch 30.000 Puffer reinpacken, dann wärst du bei 350.000 Euro für alles zusammen. Das könnte klappen, ohne große Sprünge zu machen! Aber Grundstück habt ihr schon

Kauf eines Nachkriegshauses, Top oder Flop?

... auch schon fast alles in trockenen tüchern. Unser Bauchgefühl und mein (Bau-) handwerkliches Laienwissen sprechen für das haus. Auch weil das Grundstück dazu für einen super Preis zu haben ist. Allerdings brennen mir doch so einige Fragen unter den Fingern und ich hoffe ihr könnt das ein oder ...

Grundriss Stadtvilla mit Walmdach - Feintuning

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Naja, mal ehrlich: ein Pkw hat es bei Euch sehr schön trocken. Dafür habt ihr es relativ dunkel. Das Grundstück ist eine Herausforderung. Aber da hätte ganz klar mehr sein können. Nicht nur für ein Auto. Auch wir haben eine Garage quer stehen. Muss nach vorn 3 Meter haben. Das ist ein guter Lärm ...

Grundrissplanung Doppelhaus für kinderreiche Familien

Hallo zusammen, zur Zeit plane wir gemeinsam mit der Familie meines Bruders ein Doppelhaus zu bauen. Ein Grundstück in Ortsrandlage ist vorhanden, siehe Anhang. Geplant ist ein Haus in Holzständerbauweise. Bevor wir einen Architekt für die Feinplanung aufsuchen, möchten wir zunächst selbst einen ...

Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen

Hallo zusammen, Ich bin neu hier uns plane derzeit die Errichtung eines Doppelhauses in Niedersachsen. Hierfür habe ich auf meinem Grundstück ein Bodengutachten erstellen lassen. Leider kann ich hieraus nicht ersehen, ob mit hohen Zusatzkosten zu rechnen ist. Hier der Auszug aus dem ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 280m² am Hang

... nur einmal und das sollte sitzen. Welche potentiellen Probleme seht ihr in dem Entwurf? Jegliche Art von Kritik / Ideen ist willkommen. Das Grundstück ist recht kompliziert (siehe Topografie im Anhang): Straße/Einfahrt ist auf 815.90, der Grund ist zwischen 809,xx und 810,xx --> ~6m ...

Meine Ideen zum Grundriss gehen aus...

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Wie soll das Haus aufs Grundstück? Ein entsprechender Nordpfeil auf dem Grundriss erleichtert die Zuordnung. Bzw. am besten gleich mal einpassen aufs Grundstück, Garagenlage, Einfahrt dazunehmen. insbesondere auch wg. Treppe soll das eine U-Treppe werden? Sieht mir alles etwas eng aus. Wo soll ...

Einfamilienhaus für Familie mit 2 Kindern

... komplett verworfen und neu gemacht... Da nun der zweite Nachwuchs ansteht und unsere jetzige Wohnung zu klein ist, müssen wir etwas Gas geben... Grundstück ist schon vorhanden. (Parzelle 5 links oben). Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 954 qm Hang: nein (alles eben ...

Bitte schaut kritisch über unseren Grundriss-Entwurf

... profitieren und es würde uns freuen, wenn ihr unseren Grundrissentwurf kritisch hinterfragt. Anbei sind die Bilder. Wir haben vor kurzem ein Grundstück gefunden und haben angefangen zu planen. Von der Hausform und Gestaltung her habe ich mich in ein Haus von Kitzlinger verliebt (Referenzhaus ...

Ablauf Finanzierung und Hausbau

... uns abschließen und auf eine sofortige Eintragung der vertraglich vereinbarten Grundschuld bestehen? Wenn nicht könnten wir das Grundstück ja auch erst später kaufen z.B. im November/Dezember nach Abschluss der Erschließungsarbeiten. Wie sind da eure Erfahrungen? Vielen Dank bereits für eure ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus Raum München

Guten Morgen! Wir planen aktuell den Bau eines Einfamilienhauses im Münchner Norden. Grundstück ist vorhanden und erschlossen. Wir planen selbst und sehen jetzt nachdem die ersten Angebote kommen, die Kosten explodieren. Die Handwerker sind gut ausgelastet und dementsprechend meist teurer. Kurze ...

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

Guten Abend, wir sind nun seit einiger Zeit in der Planung bzgl. eines Hausbaus. Im Vergangenen Jahr haben wir uns in unserem Ort auf ein Grundstück (Neubaugebiet) beworben. Vorletzte Woche wurde uns nun auch eins der Grundstücke angeboten und wir müssen uns nun entscheiden, wie die Reise weiter ...

Erfahrung mit Lukas Massivhaus aus Basdorf/Wandlitz

Guten Abend, ich wollte mal fragen ob Sie schon über Erfahrungen über die Firma berichten können ? Zu ihrem Anliegen zwecks Grundstück letztes Jahr, die Grundstücke werden nicht genau bekannt geben weil Sie das Grundstück bestimmt jemanden privat abkaufen oder einer anderen Firma und damit Sie das ...

Neubau - Baukredit / Nachfinanzierung

... für einen Neubau über die Interhyp vermittelt bekommen. Das Haus hat 200 m² und wir haben einen Kredit über 220.000,00 € aufgenommen. Das Grundstück sowie alle Nebenkosten, wie Notar etc. haben wir aus unserem Eigenkapital ca. 220.000,00 € bezahlt. Nunmehr sind diverse Kosten entstanden, mit ...

Planungs-/Hausvertrag Unterschrift - Finanzierung

... noch versuchen werde die 6% auf nach Baugenehmigung zu Verlegen ist das eine Summe, die ich nicht mal eben aus dem Eigenkapital bezahlen kann (Grundstück schon teilweise davon bezahlt und Vermesser fällt ja auch noch vorher an). Also irgendwie beißt sich die Katze da in den Schwanz, ohne ...

Mauern über Dach hinaus ziehen!?

Hallo Zusammen, meine Lebensgefährtin und ich beginnen derzeit unsere Hausplanung und deshalb habe ich mich hier angemeldet. Wir haben uns ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft. Allerdings lässt der Bebauungsplan keine Flachdächer zu, was jedoch unser optischer Wunsch ist. Alle Versuche das ...

Garagendach Nachbar über meiner Dämmung

... wächst. Die Dämmung darfst Du ersetzen/ausbessern, einfach mal nach "Hammerschlagsrecht" googeln, der Nachbar muss Dich zu diesem Zweck auf sein Grundstück lassen. Evtl. auch mal in der ursprünglichen Bauakte einsehen, wie das überhaupt mit der angeklebten Garage geregelt ist. Wenn er nun ...

kfw 115 oder nicht - was meint ihr?

... ist denn das Haus eigentlich und was hat es denn gekostet? Immerhin bekommt man für 180 k€ ja fast schon eine kleine Doppelhaushälfte (ohne Grundstück etc

Hausanschlusskosten Privatweg Privaterschliesung

... zusammen, wir lesen schon einige Zeit sehr interessiert bei euch mit und haben schon Vieles gelernt. Danke dafür! Wir haben ein für uns passendes Grundstück gefunden das wir auch demnächst kaufen werden um darauf ein Einfamilienhaus zu bauen. Wir sind uns unsicher welche Hausanschlusskosten bzw ...

Meinung / Einschätzung zu einer Immobilie

... liegt genau in dem Stadtteil in dem wir gerne wohnen möchten. Dazu das große Grundstück welches direkt an den Wald angrenzt und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Dann das Haus selber, welches bis auf den Zustand, auch gut passt machen die Entscheidung eben sehr schwer Gibt es hier im Forum ...

Sichere Fenster/Haustüre für Randlage

Hallo zusammen, unser Grundstück hat Randlage: - letztes Grundstück am Ende einer Einbahnstraße - im Osten ein kleines Waldstück - im Süden unmittelbar an das Grundstück grenzende Bahntrasse, dahinter Industriegebiet Entsprechend beschäftigt mich gerade das Thema Sicherheit. Angeboten wurden uns ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

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... nicht die armen und hässlichen, sondern durchaus die Leute, die sich einen Hausbau in der Größe Leisten können. P.S.: das 25*25 m Grundstück mit Nord-Südausrichtung an der Spielstraße mit 0° Gefälle eignet sich halt für solche Häuser - Lösungen von Architekten werden m.E. dann wichtig, wenn das ...

Massiv oder Fertighaus

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... Der zweite Nachteil ist, dass man mit Fertighäusern bestimmte Grundstücke nicht oder nur mit Einschränkungen bebauen kann. Wir haben z.B. ein Grundstück mit einer Böschung. Unser Haus wurde so erstellt, dass die hintere Wand in die Böschung gebaut wurde. Unser Wohnzimmer ist im Obergeschoss ...

Wie lange dauert die Findungsphase? Ansprüche bei Baufirmen

... der Geschichte. So langsam glaube ich, dass niemand mit uns bauen will Wir haben jetzt keine abgefahrenen Vorstellungen (Einfamilienhaus 150qm), Grundstück ist vorhanden und das Budget 400 T (inkl. Baunebenkosten und Sonstiges) meines Erachtens auch nicht so klein. Was wir wollen, wissen wir ...

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